產(chǎn)權(quán)證房屋安全檢測

    產(chǎn)權(quán)證房屋安全檢測

    本公司是具有CMA資質(zhì)認(rèn)證和廣東省房屋管理部門技術(shù)資質(zhì)備案的房屋檢測鑒定單位。公司技術(shù)實力雄厚檢測儀器,鑒定結(jié)論準(zhǔn)確。擁有一支的房屋檢測鑒定團隊,其中從事土建工作多年的工程師3人,結(jié)構(gòu)檢測鑒定與工程加固方向碩士研究生2人,房屋檢測鑒定技術(shù)人員20多名,并邀請多名級建筑物鑒定作為技術(shù)顧問。公司成立以來秉承科學(xué)公正、嚴(yán)謹(jǐn)求是的工作作風(fēng),嚴(yán)格按照相關(guān)法律法規(guī)、工程規(guī)范及技術(shù)規(guī)程開展房屋檢測鑒定工作。公司所有工程師均持有相關(guān)等級的資格證書及多年現(xiàn)場從事檢測鑒定工作經(jīng)驗,并全部持證上崗。建筑結(jié)構(gòu)安全性鑒定,鋼結(jié)構(gòu)鑒定,廣告牌檢測鑒定,災(zāi)害檢測鑒定,工業(yè)廠房檢測鑒定,舊樓危樓鑒定,承載力檢測鑒定,地基基礎(chǔ)工程檢測,主體結(jié)構(gòu)工程現(xiàn)場檢測,見證取樣檢測,建筑工程質(zhì)量技術(shù)檢測,學(xué)??拐痂b定,玻璃幕墻安全鑒定,加裝電梯鋼結(jié)構(gòu)鑒定。

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    一、產(chǎn)權(quán)證房屋安全檢測:

    混凝土結(jié)構(gòu)的構(gòu)造和連接子項可按下列規(guī)定評定等級:
    一、當(dāng)預(yù)埋件的錨板和錨筋的構(gòu)造合理,經(jīng)檢查無變形或位移等異常情況時,可根據(jù)承載能力按本標(biāo)準(zhǔn)2.2.1條原則評為a級或b級;當(dāng)預(yù)埋件的錨板有明顯變形或錨板、錨筋與混凝土之間有明顯滑移、 拔脫現(xiàn)象時,根據(jù)其嚴(yán)重程度可按本標(biāo)準(zhǔn)2.2.1條原則評為c級或d級。
    二、當(dāng)連接節(jié)點的焊縫或螺栓符合現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范規(guī)定和使用要求時,可按本標(biāo)準(zhǔn)2.2.1條原則評為a級或b級;當(dāng)節(jié)點焊縫或螺栓連接有局部拉脫、剪斷、破損或較大滑移者,根據(jù)其嚴(yán)重程度可按本標(biāo)準(zhǔn)2.2.1條原則評為c級或d級。
    三、應(yīng)取一、二款中較低等級作為構(gòu)造和連接子項的評定等級。
    4.3.7條 混凝土結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的項目評定等級應(yīng)根據(jù)承載能力、構(gòu)造和連接、裂縫、變形四個子項的等級,按下列原則確定:
    一、當(dāng)變形、裂縫與承載能力或構(gòu)造和連接相差不大于一級時,以承載能力或構(gòu)造和連接中的較低等級作為該項目的評定等級;
    二、當(dāng)變形、裂縫比承載能力或構(gòu)造和連接低二級時,以承載能力或構(gòu)造和連接中的較低等級降一級作為該項目的評定等級;
    三、當(dāng)變形、裂縫比承載能力或構(gòu)造和連接低三級時,可根據(jù)變形、裂縫對承載能力的影響程度及其發(fā)展速度,以承載能力或構(gòu)造和連接中的較低等級降一級或二級作為該項目的評定等級。
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    三、產(chǎn)權(quán)證房屋安全檢測——地基基礎(chǔ)的檢查。必要時要開挖檢查或進行試驗;
    4.2.1條 地基基礎(chǔ)的鑒定評級應(yīng)包括地基、基礎(chǔ)、樁和樁基、斜坡四個項目。
    4.2.2條 地基項目宜根據(jù)地基變形觀測資料,按下列規(guī)定評定等級:
    A級 廠房結(jié)構(gòu)無沉降裂縫或裂縫已終止發(fā)展,不均勻沉降小于現(xiàn)行《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范》規(guī)定的容許沉降差,吊車運行正常;
    B級 廠房結(jié)構(gòu)沉降裂縫在短期內(nèi)有終止發(fā)展趨向,連續(xù)2個月地基沉降速度小于2mm/月,不均勻沉降小于現(xiàn)行《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范》規(guī)定的容許沉降差,吊車運行基本正常;
    C級 廠房結(jié)構(gòu)沉降裂縫繼續(xù)發(fā)展,短期內(nèi)無終止趨向,連續(xù)2個月地基沉降速度大于2mm/月,不均勻沉降大于現(xiàn)行《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范》規(guī)定的容許沉降差,吊車運行不正常,但軌標(biāo)高或軌距尚有調(diào)整余地;
    D級 廠房結(jié)構(gòu)沉降裂縫發(fā)展顯著,連續(xù)2個月地基沉降速度大于2mm/月,不均勻沉降大于現(xiàn)行《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范》規(guī)定的容許沉降差,吊車運行不正常,軌標(biāo)高或軌距沒有調(diào)整余地。
    注:生產(chǎn)對地基沉降速度有特殊要求時,可根據(jù)生產(chǎn)要求規(guī)定地基沉降速度的評級標(biāo)準(zhǔn)。
    4.2.3條 基礎(chǔ)項目應(yīng)根據(jù)基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)的類別按本章相應(yīng)結(jié)構(gòu)的規(guī)定評定等級。
    4.2.4條 樁和樁基項目應(yīng)包括樁、樁基兩個子項,分別按下列規(guī)定評定等級:
    一、樁基應(yīng)按本節(jié)4.2.2條評定等級;
    二、單樁宜按下列標(biāo)準(zhǔn)評定等級:
    a級 木樁沒有或有輕微表層腐爛,鋼樁沒有或有輕微表面腐蝕;
    b級 木樁腐爛的橫截面積小于原有橫截面積10%,鋼樁腐蝕厚度小于原有壁厚10%;
    c級 木樁腐爛的橫截面積為原有橫截面積10%~20%,鋼樁腐蝕厚度為原有壁厚10%~20%;
    d級 木樁腐爛的橫截面積大于原有橫截面積20%,鋼樁腐蝕厚度大于原有壁厚20%。
    三、當(dāng)基礎(chǔ)下為群樁時,其子項等級應(yīng)根據(jù)單樁各個等級的百分比按下列規(guī)定確定:
    a級 含b級不大于30%,且不含c級、d級;
    b級 含c級不大于30%,且不含d級;
    c級 含d級小于10%;
    d級 含d級大于或等于10%。
    樁和樁基項目的評定等級,應(yīng)按樁、樁基子項的較低等級確定。
    4.2.5條 斜坡項目應(yīng)根據(jù)其穩(wěn)定性按下列規(guī)定評定等級:
    A級 沒有發(fā)生過滑動,將來也不會再滑動;
    B級 以前發(fā)生過滑動,停止滑動后將來不會再滑動;
    C級 發(fā)生過滑動,停止滑動后將來可能再滑動;
    D級 發(fā)生過滑動,停止滑動后目前又滑動或有滑動跡象。



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