中國二三線城市房地產(chǎn)行業(yè)市場深度調(diào)研與投資戰(zhàn)略規(guī)劃研究報(bào)告2024-2029年

時(shí)間：2023-10-07作者：北京中研華泰信息技術(shù)研究院瀏覽：19

中國二三線城市房地產(chǎn)行業(yè)市場深度調(diào)研與投資戰(zhàn)略規(guī)劃研究報(bào)告2024-2029年
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【報(bào)告編號(hào)】 379274
【出版日期】 2023年10月
【出版機(jī)構(gòu)】 中研華泰研究院
【交付方式】 EMIL電子版或特快專遞
【價(jià)格】 紙質(zhì)版:6500元 電子版:6800元 紙質(zhì)版+電子版:7000元
【聯(lián)系人員】 劉亞
 
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*1章：中國二三線城市房地產(chǎn)行業(yè)概念界定及發(fā)展環(huán)境剖析

1.1 一二三線城市的劃分及研究范圍界定

1.2 中國房地產(chǎn)行業(yè)政策環(huán)境分析

1.2.1 中國房地產(chǎn)監(jiān)管機(jī)制及相關(guān)機(jī)構(gòu)

1.2.2 中國房地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)

1.2.3 不同發(fā)展階段的房地產(chǎn)政策影響分析

（1）房地產(chǎn)政策對(duì)供給的影響

（2）房地產(chǎn)政策對(duì)需求的影響

（3）房地產(chǎn)政策對(duì)供求平衡的影響

1.2.4 中國土地調(diào)控政策分析

（1）土地供應(yīng)政策的傳導(dǎo)機(jī)制分析

（2）土地供應(yīng)政策對(duì)房地產(chǎn)市場的影響

（3）不同階段的土地調(diào)控政策效果分析

1.2.5 中國貨幣調(diào)控政策分析

（1）貨幣政策傳導(dǎo)機(jī)制分析

（2）不同階段貨幣調(diào)控政策效果分析

1.2.6 稅收調(diào)控政策分析

（1）稅收政策傳導(dǎo)機(jī)制分析

（2）主要稅收政策匯總及解讀

（3）土地稅收對(duì)**財(cái)政的貢獻(xiàn)

1.2.7 房地產(chǎn)政策展望與建議

1.3 中國房地產(chǎn)行業(yè)經(jīng)濟(jì)環(huán)境分析

1.3.1 宏觀經(jīng)濟(jì)發(fā)展現(xiàn)狀

（1）GDP增長情況

（2）工業(yè)增加值增長情況

（3）二三線城市GDP增長情況

1.3.2 宏觀經(jīng)濟(jì)發(fā)展展望

1.3.3 宏觀經(jīng)濟(jì)對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)的影響

1.4 中國房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)環(huán)境分析

1.4.1 房地產(chǎn)行業(yè)開發(fā)景氣度分析

1.4.2 房地產(chǎn)行業(yè)開發(fā)投資規(guī)模分析

1.4.3 房地產(chǎn)行業(yè)土地市場供需分析

（1）土地使用權(quán)出讓收入分析

（2）土地市場供應(yīng)規(guī)模分析

（3）土地市場成交均價(jià)分析

（4）全國住宅用地出讓情況

1.4.4 房地產(chǎn)行業(yè)市場供給狀況分析

（1）房地產(chǎn)行業(yè)新開工面積分析

（2）房地產(chǎn)行業(yè)施工面積分析

（3）房地產(chǎn)行業(yè)竣工面積分析

1.4.5 房地產(chǎn)行業(yè)市場銷售狀況分析

（1）房地產(chǎn)行業(yè)銷售面積分析

（2）房地產(chǎn)行業(yè)銷售金額分析

1.4.6 房地產(chǎn)行業(yè)價(jià)格增長態(tài)勢(shì)分析

1.5 中國房地產(chǎn)社會(huì)環(huán)境分析

1.5.1 人口規(guī)模及結(jié)構(gòu)

1.5.2 城鎮(zhèn)化水平

1.5.3 居民收入及支出水平

1.5.4 中國人的住房問題

1.5.5 消費(fèi)升級(jí)對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)的影響

1.5.6 人才流動(dòng)對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)的影響

1.6 新興技術(shù)在房地產(chǎn)行業(yè)的應(yīng)用及其促進(jìn)作用

1.6.1 房地產(chǎn)行業(yè)新興技術(shù)發(fā)展現(xiàn)狀

1.6.2 房地產(chǎn)行業(yè)新興技術(shù)主要產(chǎn)品

1.6.3 新興技術(shù)對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展的促進(jìn)作用

*2章：中國二三線城市房地產(chǎn)行業(yè)市場現(xiàn)狀分析

2.1 二三線城市房地產(chǎn)行業(yè)市場特征分析

2.2 二三線城市土地市場供求分析

2.2.1 二三線城市土地供應(yīng)分析

（1）二三線城市推出土地總量

（2）二三線城市土地供應(yīng)規(guī)模

（3）二三線城市土地供應(yīng)結(jié)構(gòu)

2.2.2 二三線城市土地成交分析

（1）二三線城市土地成交面積總量

（2）二三線城市土地成交面積規(guī)模

（3）二三線城市土地成交結(jié)構(gòu)

（4）二三線城市土地出讓金TOP10

（5）二三線城市土地成交均價(jià)分析

2.3 二三線城市房地產(chǎn)市場供需平衡分析

2.3.1 二三線城市房地產(chǎn)投資規(guī)模

（1）二三線城市房地產(chǎn)投資總額

（2）二三線城市房地產(chǎn)投資規(guī)模

2.3.2 二三線城市房地產(chǎn)供給狀況分析

（1）二三線城市商品房施工面積分析

（2）二三線城市商品房竣工面積分析

2.3.3 二三線城市房地產(chǎn)需求狀況分析

（1）二三線城市商品房銷售面積

（2）二三線城市商品房銷售金額

2.3.4 二三線城市房地產(chǎn)供需平衡分析

2.3.5 二三線城市房地產(chǎn)價(jià)格水平分析

2.4 二三線城市房地產(chǎn)市場競爭現(xiàn)狀分析

2.4.1 全國房地產(chǎn)市場整體競爭格局

（1）企業(yè)競爭格局

（2）市場集中度分析

2.4.2 二三線城市房地產(chǎn)市場競爭格局

（1）市場競爭現(xiàn)狀分析

（2）**城市企業(yè)布局

（3）區(qū)域競爭格局分析

2.4.3 二三線城市房地產(chǎn)市場競爭趨勢(shì)

*3章：房地產(chǎn)企業(yè)成本管理現(xiàn)狀與策略分析

3.1 房地產(chǎn)成本管理體系分析

3.1.1 房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)階段分析

3.1.2 房地產(chǎn)項(xiàng)目成本構(gòu)成分析

3.1.3 房地產(chǎn)項(xiàng)目成本管理體系

3.2 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)成本管理現(xiàn)狀

3.2.1 側(cè)重于對(duì)建安成本的控制管理

3.2.2 側(cè)重于設(shè)計(jì)階段成本控制管理

3.2.3 側(cè)重于對(duì)目標(biāo)成本的控制管理

3.3 房地產(chǎn)成本管理存在問題分析

3.3.1 規(guī)劃設(shè)計(jì)階段成本管理的問題

3.3.2 施工建設(shè)階段成本管理的問題

3.3.3 竣工收尾階段成本管理的問題

3.4 房地產(chǎn)成本管理對(duì)策——基于的經(jīng)驗(yàn)

3.4.1 房地產(chǎn)企業(yè)成本良好戰(zhàn)略分析

（1）成本良好戰(zhàn)略的四個(gè)基本思想

（2）成本良好戰(zhàn)略的優(yōu)勢(shì)

3.4.2 地產(chǎn)成本良好戰(zhàn)略的選擇

3.4.3 地產(chǎn)成本良好戰(zhàn)略實(shí)施方法

（1）規(guī)模化擴(kuò)張

（2）標(biāo)準(zhǔn)化運(yùn)營

（3）上下游整合

（4）嚴(yán)格實(shí)施成本管理

（5）快速開發(fā)模式

（6）精品低價(jià)策略

3.4.4 地產(chǎn)成本良好戰(zhàn)略關(guān)鍵措施

（1）針對(duì)土地成本的控制

（2）針對(duì)建安成本的控制

1）注重成本調(diào)研

2）準(zhǔn)確定位產(chǎn)品

3）實(shí)施限額設(shè)計(jì)

4）強(qiáng)化施工過程管理

5）注重對(duì)結(jié)算后的成本評(píng)估

（3）針對(duì)營銷成本的控制

1）針對(duì)營銷成本的控制

2）針對(duì)管理成本的控制

（4）針對(duì)財(cái)稅成本的控制

*4章：房地產(chǎn)企業(yè)品牌建設(shè)現(xiàn)狀與構(gòu)建策略

4.1 房地產(chǎn)企業(yè)品牌建設(shè)現(xiàn)狀分析

4.1.1 房地產(chǎn)企業(yè)品牌建設(shè)現(xiàn)狀分析

（1）全國、區(qū)城、專業(yè)良好品牌企業(yè)的品牌**

（2）中國房地產(chǎn)公司品牌**

4.1.2 房地產(chǎn)企業(yè)品牌建設(shè)存在的問題

4.2 房地產(chǎn)企業(yè)品牌建設(shè)構(gòu)建策略

4.2.1 房地產(chǎn)企業(yè)的定位策略

4.2.2 房地產(chǎn)企業(yè)的產(chǎn)品策略

（1）房地產(chǎn)開發(fā)產(chǎn)品的五個(gè)層次

（2）房地產(chǎn)開發(fā)產(chǎn)品的質(zhì)量

4.2.3 房地產(chǎn)企業(yè)的營銷策略

（1）價(jià)格策略

（2）線上營銷策略

（3）線下營銷策略

4.2.4 房地產(chǎn)企業(yè)的傳播策略

4.2.5 房地產(chǎn)企業(yè)的品牌維護(hù)策略

（1）產(chǎn)品創(chuàng)新力

（2）傳播和營銷創(chuàng)新力

（3）優(yōu)質(zhì)服務(wù)的能力

（4）良好的品牌形象

（5）企業(yè)

4.3 案例分析——萬科的品牌建設(shè)

4.3.1 萬科的品牌發(fā)展歷程分析

4.3.2 萬科的品牌發(fā)展戰(zhàn)略分析

4.3.3 萬科的品牌架構(gòu)與金字塔

4.3.4 萬科的品牌構(gòu)建策略分析

（1）萬科的品牌定位策略分析

（2）萬科的產(chǎn)品務(wù)策略分析

（3）萬科的品牌營銷策略分析

（4）萬科的品牌傳播策略分析

（5）萬科的品牌維護(hù)策略分析

4.3.5 萬科的品牌戰(zhàn)略總結(jié)

*5章：二三線城市房地產(chǎn)投資風(fēng)險(xiǎn)與應(yīng)對(duì)措施

5.1 二三線城市房地產(chǎn)項(xiàng)目投資風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與預(yù)警體系

5.1.1 房地產(chǎn)投資開發(fā)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別

（1）房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別的內(nèi)容

（2）房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別的方法

5.1.2 房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警體系的構(gòu)建

（1）房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警體系的意義

（2）房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警體系構(gòu)成

（3）房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警指標(biāo)的選擇

（4）房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警體系的建立

（5）房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警體系的等級(jí)

5.2 二三線城市房地產(chǎn)投開發(fā)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施

5.2.1 房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)風(fēng)險(xiǎn)處理分析

（1）房地產(chǎn)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避分析

（2）房地產(chǎn)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移分析

（3）房地產(chǎn)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)自留分析

5.2.2 房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施

（1）成立專門風(fēng)險(xiǎn)管理機(jī)構(gòu)

（2）建立項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警系統(tǒng)

（3）準(zhǔn)備項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警計(jì)劃

*6章：中國主要房地產(chǎn)開發(fā)商的二三線城市投資布局現(xiàn)狀及策略分析

6.1 主要房地產(chǎn)開發(fā)商的二三線城市投資布局現(xiàn)狀及策略總結(jié)

6.2 主要房地產(chǎn)開發(fā)商的二三線城市投資布局現(xiàn)狀及策略案例

6.2.1 碧桂園控股有限公司

（1）企業(yè)主要發(fā)展簡況

（2）企業(yè)主要經(jīng)營業(yè)績分析

（3）企業(yè)二三線城市土地儲(chǔ)備情況

（4）企業(yè)二三線城市項(xiàng)目布局

（5）企業(yè)二三線市場拓展戰(zhàn)略

（6）企業(yè)二三線城市布局規(guī)劃及動(dòng)態(tài)

（7）企業(yè)布局二三線城市業(yè)務(wù)的優(yōu)劣勢(shì)分析

6.2.2 萬科企業(yè)股份有限公司

（1）企業(yè)主要發(fā)展簡況

（2）企業(yè)主要經(jīng)營業(yè)績分析

（3）企業(yè)二三線城市土地儲(chǔ)備情況

（4）企業(yè)二三線城市項(xiàng)目布局現(xiàn)狀

（5）企業(yè)二三線城市市場拓展戰(zhàn)略

（6）企業(yè)二三線城市市場布局較新規(guī)劃及動(dòng)態(tài)

（7）企業(yè)布局二三線城市房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的優(yōu)劣勢(shì)分析

6.2.3 地產(chǎn)集團(tuán)有限公司

（1）企業(yè)主要發(fā)展簡況

（2）企業(yè)主要經(jīng)營業(yè)績分析

（3）企業(yè)二三線城市土地儲(chǔ)備情況

（4）企業(yè)二三線城市項(xiàng)目布局現(xiàn)狀

（5）企業(yè)二三線城市市場拓展戰(zhàn)略

（6）企業(yè)二三線城市市場布局較新規(guī)劃及動(dòng)態(tài)

（7）企業(yè)布局二三線城市房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的優(yōu)劣勢(shì)分析

6.2.4 融創(chuàng)中國控股有限公司

（1）企業(yè)主要發(fā)展簡況

（2）企業(yè)主要經(jīng)營業(yè)績分析

（3）企業(yè)二三線城市土地儲(chǔ)備情況

（4）企業(yè)二三線城市項(xiàng)目布局現(xiàn)狀

（5）企業(yè)二三線城市市場拓展戰(zhàn)略

（6）企業(yè)二三線城市市場布局較新規(guī)劃及動(dòng)態(tài)

（7）企業(yè)布局二三線城市房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的優(yōu)劣勢(shì)分析

6.2.5 保利房地產(chǎn)（集團(tuán)）股份有限公司

（1）企業(yè)主要發(fā)展簡況

（2）企業(yè)主要經(jīng)營業(yè)績分析

（3）企業(yè)二三線城市土地儲(chǔ)備情況

（4）企業(yè)二三線城市項(xiàng)目布局

（5）企業(yè)二三線城市市場拓展戰(zhàn)略

（6）企業(yè)二三線城市市場布局較新規(guī)劃及動(dòng)態(tài)

（7）企業(yè)布局二三線城市房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的優(yōu)劣勢(shì)分析

6.2.6 綠地控股集團(tuán)股份有限公司

（1）企業(yè)主要發(fā)展簡況

（2）企業(yè)主要經(jīng)營業(yè)績分析

（3）企業(yè)二三線城市土地儲(chǔ)備情況

（4）企業(yè)二三線城市項(xiàng)目布局現(xiàn)狀

（5）企業(yè)二三線城市市場拓展戰(zhàn)略

（6）企業(yè)二三線城市市場布局較新規(guī)劃及動(dòng)態(tài)

（7）企業(yè)布局二三線城市房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的優(yōu)劣勢(shì)分析

6.2.7 中國海外發(fā)展有限公司

（1）企業(yè)主要發(fā)展簡況

（2）企業(yè)主要經(jīng)營業(yè)績分析

（3）企業(yè)二三線城市土地儲(chǔ)備情況

（4）企業(yè)二三線城市項(xiàng)目布局現(xiàn)狀

（5）企業(yè)二三線城市市場拓展戰(zhàn)略

（6）企業(yè)二三線城市市場布局較新規(guī)劃及動(dòng)態(tài)

（7）企業(yè)布局二三線城市房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的優(yōu)劣勢(shì)分析

6.2.8 新城控股集團(tuán)股份有限公司

（1）企業(yè)主要發(fā)展簡況

（2）企業(yè)主要經(jīng)營業(yè)績分析

（3）企業(yè)二三線城市土地儲(chǔ)備情況

（4）企業(yè)二三線城市項(xiàng)目布局現(xiàn)狀

（5）企業(yè)二三線城市市場拓展戰(zhàn)略

（6）企業(yè)布局二三線城市房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的優(yōu)劣勢(shì)分析

6.2.9 華潤置地有限公司

（1）企業(yè)主要發(fā)展簡況

（2）企業(yè)主要經(jīng)營業(yè)績分析

（3）企業(yè)二三線城市土地儲(chǔ)備情況

（4）企業(yè)二三線城市項(xiàng)目布局現(xiàn)狀及規(guī)劃

（5）企業(yè)布局二三線城市房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的優(yōu)劣勢(shì)分析

6.2.10 世茂房地產(chǎn)控股有限公司

（1）企業(yè)主要發(fā)展簡況

（2）企業(yè)主要經(jīng)營業(yè)績分析

（3）企業(yè)二三線城市土地儲(chǔ)備情況

（4）企業(yè)二三線城市項(xiàng)目布局現(xiàn)狀

（5）企業(yè)二三線城市市場拓展戰(zhàn)略

（6）企業(yè)布局二三線城市房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的優(yōu)劣勢(shì)分析

6.2.11 中梁控股集團(tuán)有限公司

（1）企業(yè)主要發(fā)展簡況

（2）企業(yè)主要經(jīng)營業(yè)績分析

（3）企業(yè)二三線城市土地儲(chǔ)備情況

（4）企業(yè)二三線城市項(xiàng)目布局現(xiàn)狀

（5）企業(yè)二三線城市市場拓展戰(zhàn)略

（6）企業(yè)二三線城市市場布局較新規(guī)劃及動(dòng)態(tài)

（7）企業(yè)布局二三線城市房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的優(yōu)劣勢(shì)分析

6.2.12 江蘇中南建設(shè)集團(tuán)股份有限公司

（1）企業(yè)主要發(fā)展簡況

（2）企業(yè)主要經(jīng)營業(yè)績分析

（3）企業(yè)二三線城市土地儲(chǔ)備情況

（4）企業(yè)二三線城市項(xiàng)目布局現(xiàn)狀

（5）企業(yè)二三線城市市場拓展戰(zhàn)略

（6）企業(yè)二三線城市市場布局較新規(guī)劃及動(dòng)態(tài)

（7）企業(yè)布局二三線城市房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的優(yōu)劣勢(shì)分析

6.2.13 華夏幸?；鶚I(yè)股份有限公司

（1）企業(yè)主要發(fā)展簡況

（2）企業(yè)主要經(jīng)營業(yè)績分析

（3）企業(yè)二三線城市土地儲(chǔ)備情況

（4）企業(yè)二三線城市項(xiàng)目布局現(xiàn)狀

（5）企業(yè)二三線城市市場拓展戰(zhàn)略

（6）企業(yè)布局二三線城市房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的優(yōu)劣勢(shì)分析

6.2.14 金科地產(chǎn)集團(tuán)股份有限公司

（1）企業(yè)主要發(fā)展簡況

（2）企業(yè)主要經(jīng)營業(yè)績分析

（3）企業(yè)二三線城市土地儲(chǔ)備情況

（4）企業(yè)二三線城市項(xiàng)目布局現(xiàn)狀

（5）企業(yè)二三線城市市場拓展戰(zhàn)略

（6）企業(yè)二三線城市市場布局較新規(guī)劃及動(dòng)態(tài)

（7）企業(yè)布局二三線城市房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的優(yōu)劣勢(shì)分析

6.2.15 陽光城集團(tuán)股份有限公司

（1）企業(yè)主要發(fā)展簡況

（2）企業(yè)主要經(jīng)營業(yè)績分析

（3）企業(yè)二三線城市土地儲(chǔ)備情況

（4）企業(yè)二三線城市項(xiàng)目布局現(xiàn)狀

（5）企業(yè)二三線城市市場拓展戰(zhàn)略

（6）企業(yè)二三線城市市場布局較新規(guī)劃及動(dòng)態(tài)

（7）企業(yè)布局二三線城市房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的優(yōu)劣勢(shì)分析

6.2.16 融信中國控股有限公司

（1）企業(yè)主要發(fā)展簡況

（2）企業(yè)主要經(jīng)營業(yè)績分析

（3）企業(yè)二三線城市土地儲(chǔ)備情況

（4）企業(yè)二三線城市項(xiàng)目布局現(xiàn)狀

（5）企業(yè)二三線城市市場拓展戰(zhàn)略

（6）企業(yè)二三線城市市場布局較新規(guī)劃及動(dòng)態(tài)

（7）企業(yè)布局二三線城市房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的優(yōu)劣勢(shì)分析

6.2.17 集團(tuán)有限公司

（1）企業(yè)主要發(fā)展簡況

（2）企業(yè)主要經(jīng)營業(yè)績分析

（3）企業(yè)二三線城市土地儲(chǔ)備情況\

（4）企業(yè)二三線城市項(xiàng)目布局現(xiàn)狀

（5）企業(yè)二三線城市市場拓展戰(zhàn)略

（6）企業(yè)布局二三線城市房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的優(yōu)劣勢(shì)分析

6.2.18 龍湖集團(tuán)控股有限公司

（1）企業(yè)主要發(fā)展簡況

（2）企業(yè)主要經(jīng)營業(yè)績分析

（3）企業(yè)二三線城市土地儲(chǔ)備情況

（4）企業(yè)二三線城市項(xiàng)目布局現(xiàn)狀

（5）企業(yè)二三線城市市場拓展戰(zhàn)略

（6）企業(yè)二三線城市市場布局較新規(guī)劃及動(dòng)態(tài)

（7）企業(yè)布局二三線城市房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的優(yōu)劣勢(shì)分析

6.2.19 招商局蛇口工業(yè)區(qū)控股股份有限公司

（1）企業(yè)主要發(fā)展簡況

（2）企業(yè)主要經(jīng)營業(yè)績分析

（3）企業(yè)二三線城市土地儲(chǔ)備情況

（4）企業(yè)二三線城市項(xiàng)目布局現(xiàn)狀

（5）企業(yè)二三線城市市場拓展戰(zhàn)略

（6）企業(yè)二三線城市市場布局較新規(guī)劃及動(dòng)態(tài)

（7）企業(yè)布局二三線城市房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的優(yōu)劣勢(shì)分析

6.2.20 上海紅星美凱龍房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司

（1）企業(yè)主要發(fā)展簡況

（2）企業(yè)主要經(jīng)營業(yè)績分析

（3）企業(yè)二三線城市土地儲(chǔ)備情況

（4）企業(yè)二三線城市項(xiàng)目布局現(xiàn)狀

（5）企業(yè)二三線城市市場拓展戰(zhàn)略

（6）企業(yè)二三線城市市場布局較新規(guī)劃及動(dòng)態(tài)

（7）企業(yè)布局二三線城市房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的優(yōu)劣勢(shì)分析

*7章：中國二三線城市房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)及市場前景分析

7.1 中國二三線城市房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展促進(jìn)及阻礙因素方向

7.1.1 行業(yè)發(fā)展促進(jìn)因素分析

7.1.2 行業(yè)發(fā)展制約因素分析

7.1.3 行業(yè)發(fā)展?jié)摿C合判斷

7.2 中國二三線城市房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展前景預(yù)測(cè)

7.3 中國二三線城市房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)預(yù)測(cè)

7.3.1 行業(yè)整體環(huán)境趨勢(shì)

7.3.2 **區(qū)域發(fā)展趨勢(shì)

圖表目錄


圖表1：本報(bào)告對(duì)一、二、三線城市的劃分及研究重點(diǎn)

圖表2：截止到2021年3月中國房地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)匯總

圖表3：20世紀(jì)90年代我國**出現(xiàn)房地產(chǎn)熱情況下的投資走勢(shì)（單位：億元，%）

圖表4：政策調(diào)控和金融危機(jī)影響下的房地產(chǎn)投資走勢(shì)（單位：億元，%）

圖表5：房地產(chǎn)發(fā)展成為國民經(jīng)濟(jì)支柱產(chǎn)業(yè)下的投資走勢(shì)（單位：億元，%）

圖表6：2006-2023年中國房地產(chǎn)相關(guān)政策匯總

圖表7：2004-2023年我國土地主要調(diào)控政策及主要內(nèi)容

圖表8：2006-2023年我國土地主要調(diào)控政策及主要內(nèi)容

圖表9：2009-2023年我國土地政策的主要內(nèi)容

圖表10：2011-2023年中國主要土地調(diào)控政策內(nèi)容

圖表11：2011-2023年中國土地監(jiān)管政策匯總及解讀

圖表12：2006-2023年限制土地盲目使用措施成效分析

圖表13：2002-2023年中國綜合地價(jià)變化趨勢(shì)（單位：元/平方米，%）

圖表14：剛性需求市場中利率對(duì)房地產(chǎn)價(jià)格的傳導(dǎo)

圖表15：投資市場中利率對(duì)房地產(chǎn)價(jià)格的傳導(dǎo)

圖表16：剛性需求市場中利率對(duì)房地產(chǎn)價(jià)格的傳導(dǎo)

圖表17：市場中供應(yīng)量對(duì)房地產(chǎn)價(jià)格的傳導(dǎo)

圖表18：2017-2023年中國主要房地產(chǎn)貨幣調(diào)控政策

圖表19：2017-2023年中國房屋平均銷售價(jià)格增長速度變化（單位：%）

圖表20：2005-2023年中國主要房地產(chǎn)貨幣調(diào)控政策

圖表21：2005-2023年中國商品房銷售價(jià)格增長速度變化（單位：%）

圖表22：2009-2023年中國主要房地產(chǎn)貨幣調(diào)控政策

圖表23：截至2023年中國房地產(chǎn)行業(yè)主要財(cái)稅政策匯總及解讀

圖表24：2012-2023年中國土地和房地產(chǎn)相關(guān)的五項(xiàng)稅收規(guī)模增長及占稅收總額的比重情況（單位：億元，%）

圖表25：2015-2023年中國GDP增長走勢(shì)圖（單位：億元，%）

圖表26：2014-2023年中國全部工業(yè)增加值及其增長速度（單位：億元，%）

圖表27：2023年中國35個(gè)主要二三線城市GDP總額及增長情況（單位：億元，%）

圖表28：2023年中國GDP的各機(jī)構(gòu)預(yù)測(cè)（單位：%）

圖表29：2017-2023年中國房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)變化趨勢(shì)（單位：點(diǎn)）

圖表30：2001-2023年中國房地產(chǎn)投資開發(fā)投資規(guī)模情況（單位：億元，%）

圖表31：2012-2023年中國地方的國有土地使用權(quán)出讓收入規(guī)模（單位：億元，%）

圖表32：2013-2023年中國各類國有建設(shè)用地供應(yīng)規(guī)模（單位：萬公頃）

圖表33：2012-2023年中國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地平均購置價(jià)格走勢(shì)（單位：元/平方米）

圖表34：2023年中國住宅用地成交規(guī)模及出讓金TOP10城市（市本級(jí)）（單位：億元，萬㎡）

圖表35：2011-2023年中國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)新開工面積及同比增速（單位：億平方米，%）

圖表36：2011-2023年中國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋施工面積及同比增速（單位：億平方米，%）

圖表37：2011-2023年中國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)竣工面積及同比增速（單位：億平方米，%）

圖表38：1999-2023年中國商品房銷售面積及同比增速（單位：億平方米，%）

圖表39：1999-2023年中國商品房銷售金額及同比增速（單位：萬億元，%）

圖表40：1999-2023年中國商品房平均銷售價(jià)格變動(dòng)趨勢(shì)（單位：元/平方米）

圖表41：2013-2023年人口數(shù)量增長趨勢(shì)（單位：億人，%）

圖表42：2016-2023年人口年齡結(jié)構(gòu)變化情況（單位：%）

圖表43：2013-2023年中國城鎮(zhèn)化水平變化趨勢(shì)圖（單位：%）

圖表44：2015-2023年中國居民人均可支配收入變化情況（單位：元，%）

圖表45：2015-2023年中國居民人均消費(fèi)支出變化情況（單位：元，%）

圖表46：房地產(chǎn)行業(yè)主要新興技術(shù)應(yīng)用產(chǎn)品

圖表47：中國二三線城市房地產(chǎn)行業(yè)市場特征

圖表48：2018-2023年中國35個(gè)主要二三線城市推出土地建設(shè)用地面積總量情況（單位：萬平方米，%）

圖表49：2023年中國35個(gè)主要二三線城市推出土地建設(shè)用地面積情況（單位：萬平方米）

圖表50：2023年中國35個(gè)主要二三線城市推出土地建設(shè)用地結(jié)構(gòu)（單位：萬平方米，%）

圖表51：2018-2023年中國35個(gè)主要二三線城市成交土地建設(shè)用地面積總量情況（單位：萬平方米，%）

圖表52：2023年中國35個(gè)主要二三線城市成交土地建設(shè)用地面積情況（單位：萬平方米）

圖表53：2023年中國35個(gè)主要二三線城市成交土地建設(shè)用地結(jié)構(gòu)（單位：萬平方米，%）

圖表54：2023年中國二三線城市土地出讓金TOP10情況（單位：億元，%）

圖表55：2023年中國部分二三線城市成交土地建設(shè)用地均價(jià)（單位：元/平方米）

圖表56：2018-2023年中國35個(gè)主要二三線城市房地產(chǎn)開發(fā)投資總額（單位：億元）

圖表57：2023年中國35個(gè)主要二三線城市房地產(chǎn)開發(fā)投資規(guī)模情況（單位：億元）

圖表58：2018-2023年中國35個(gè)主要二三線城市商品房施工面積總規(guī)模（單位：萬平方米，%）

圖表59：2023年中國35個(gè)主要二三線城市商品房施工面積情況（單位：萬立方米）

圖表60：2023年中國部分二三線城市商品房竣工面積情況（單位：萬平方米）

圖表61：2018-2023年中國35個(gè)主要二三線城市商品房銷售面積總量增長情況（單位：萬平方米，%）

圖表62：2023年中國35個(gè)主要二三線城市商品房銷售面積情況（單位：萬平方米）

圖表63：2023年中國部分二三線城市商品房銷售金額（單位：億元）

圖表64：2018-2023年中國部分三四線城市商品房竣工面積與商品房銷售面積比例走勢(shì)（單位：%）

圖表65：2023年中國部分二三線城市商品房銷售均價(jià)（單位：元/平方米）

圖表66：2023年度中國房地產(chǎn)*企業(yè)名單

圖表67：2023年度中國房地產(chǎn)綜合實(shí)力TOP10名單

圖表68：2018-2023年中國房地產(chǎn)及綜合實(shí)力TOP10企業(yè)市場份額走勢(shì)（單位：%）

圖表69：2023年中國二三線城市房地產(chǎn)企業(yè)拿地金額TOP10（單位：億元）

圖表70：2023年*TOP30房地產(chǎn)企業(yè)收并購拿地金額和拿地面積**城市（單位：億元，萬平方米）

圖表71：中國二三線城市房地產(chǎn)市場競爭趨勢(shì)

圖表72：房地產(chǎn)開發(fā)生命周期圖

圖表73：房地產(chǎn)企業(yè)成本的構(gòu)成項(xiàng)目

圖表74：房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)各階段的成本管理工作

圖表75：房地產(chǎn)項(xiàng)目的成本管理體系

圖表76：房地產(chǎn)企業(yè)規(guī)劃設(shè)計(jì)階段的成本管理流程

圖表77：地產(chǎn)實(shí)施標(biāo)準(zhǔn)化運(yùn)營的方式

圖表78：地產(chǎn)項(xiàng)目內(nèi)部各部門的職責(zé)

圖表79：2020全國、區(qū)城、專業(yè)良好品牌企業(yè)的品牌**均值及其變化

圖表80：2020中國房地產(chǎn)行業(yè)**公司品牌及品牌**（單位：億元）

圖表81：房地產(chǎn)的企業(yè)品牌的定位流程圖

圖表82：房地產(chǎn)開發(fā)產(chǎn)品的五個(gè)層次

圖表83：房地產(chǎn)品牌維護(hù)策略

圖表84：萬科品牌的發(fā)展歷程

圖表85：萬科的品牌架構(gòu)圖

圖表86：萬科的品牌層次

圖表87：萬科的品牌標(biāo)識(shí)

圖表88：房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)的類型

圖表89：房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別的方法

圖表90：房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警體系構(gòu)成

圖表91：房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警指標(biāo)選擇的原則

圖表92：房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警警戒表 


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