中國住房租賃市場發(fā)展前景與十四五規(guī)劃分析報告2023-2029年

時間：2023-06-08

中國住房租賃市場發(fā)展前景與十四五規(guī)劃分析報告2023-2029年
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[報告編號] 506096
[出版日期] 2023年6月
[出版機構] 產業(yè)經濟研究院
[交付方式] 電子版或特快專遞
[價格] 紙質版 6500元電子版6500元紙質版+電子版7000元
[客服專員] 李軍

**章　住房租賃市場發(fā)展環(huán)境分析
*二章　2020-2022年**主要國家住房租賃市場發(fā)展情況分析
2.1　美國住房租賃政策環(huán)境及市場規(guī)模分析
2.1.1　住房制度變遷
2.1.2　LIHTC**計劃
2.1.3　HCVP租金券計劃
2.1.4　補貼資金來源渠道
2.1.5　住房租賃規(guī)模分析
2.2　德國住房租賃市場及房屋租售收益情況
2.2.1　住房租賃市場組織結構
2.2.2　住房租賃供求端相關政策
2.2.3　供給市場主體及分布情況
2.2.4　房價租售比與國債收益率
2.3　日本住房租賃政策環(huán)境及市場結構分析
2.3.1　住房制度發(fā)展歷程
2.3.2　廉租房的政策分析
2.3.3　供給市場組成結構
2.3.4　承租人的**條文
2.4　其他國家住房租賃市場分析
2.4.1　英國利用租賃解決居住問題
2.4.2　新加坡推行“公共租屋”模式
*三章　2020-2022年中國住房租賃市場發(fā)展情況分析
3.1　住房租賃行業(yè)發(fā)展綜述
3.1.1　住房制度改革進程
3.1.2　住房租賃行業(yè)SWOT分析
3.1.3　住房租賃市場經營模式
3.1.4　住房租賃的產業(yè)鏈概述
3.1.5　住房租賃租房模式
3.1.6　住房制度改革**
3.2　住房租賃市場發(fā)展情況
3.2.1　購房與租房的需求對比
3.2.2　重點城市人均住房租金
3.2.3　住房租賃供給來源比例
3.2.4　住房租賃需求環(huán)境分析
3.2.5　租賃市場的率
3.3　**性租賃住房市場發(fā)展情況
3.3.1　**性租賃住房建設規(guī)模
3.3.2　公、廉租房對比分析
3.3.3　**性租住房建設方式
3.3.4　**性住房**方式分析
3.3.5　**性租賃住房供給渠道
3.3.6　**性租賃住房戶型分析
3.4　“互聯(lián)網+住房租賃”市場
3.4.1　市場特征分析
3.4.2　互聯(lián)網運營模式
3.4.3　互聯(lián)網租房平臺
3.4.4　市場管理的挑戰(zhàn)
3.5　房地產信托基金與住房租賃
3.5.1　REITs關鍵要素分析
3.5.2　REITs對住房租賃的意義
3.5.3　REITs在租賃市場的原則
*四章　2020-2022年中國主要城市住房租賃市場分析
4.1　北京住房租賃市場分析
4.1.1　租房市場價格分析
4.1.2　住房租賃的交易量
4.1.3　租房需求轉移趨勢
4.2　上海住房租賃市場分析
4.2.1　租房市場價格分析
4.2.2　業(yè)務發(fā)展問題分析
4.2.3　市場發(fā)展對策措施
4.2.4　住房租賃建設規(guī)劃
4.3　廣州住房租賃市場分析
4.3.1　租房市場價格分析
4.3.2　公租房戶型及配租條件
4.3.3　二手房放租量與租金
4.4　深圳住房租賃市場分析
4.4.1　租房市場價格分析
4.4.2　市場建設規(guī)模
4.4.3　租房市場布局
4.4.4　租金收益率分析
4.5　其他省市租賃市場分析
4.5.1　河南住房租賃市場概況
4.5.2　佛山住房租賃平臺上線
4.5.3　成都住房租賃產業(yè)化
*五章　2020-2022年中國長租公寓市場發(fā)展情況分析
5.1　長租公寓行業(yè)發(fā)展綜述
5.1.1　運營模式分析
5.1.2　盈利模式分析
5.1.3　運營主體分類
5.2　長租公寓市場發(fā)展情況
5.2.1　市場規(guī)模分析
5.2.2　客戶群體定位
5.2.3　市場競爭分析
5.2.4　溢價因素分析
5.2.5　市場供求規(guī)模
5.2.6　分析
5.3　主要長租公寓發(fā)展情況分析
5.3.1　品牌長租公寓匯總
5.3.2　主要公寓情況
5.3.3　長租公寓案例分析
5.4　長租公寓發(fā)展問題及對策
5.4.1　發(fā)展困境分析
5.4.2　發(fā)展對策及建議
5.5　長租公寓發(fā)展趨勢及前景預測
5.5.1　“盈利”成為投資關鍵點
5.5.2　長租公寓資產化
5.5.3　長租公寓發(fā)展空間預測
5.5.4　長租公寓發(fā)展規(guī)模預測
*六章　2020-2022年中國短租公寓市場分析
6.1　短租公寓行業(yè)綜述
6.1.1　短租公寓發(fā)展歷程
6.1.2　短租公寓原因
6.1.3　在線短租的產業(yè)鏈
6.1.4　短租公寓品牌指數(shù)
6.1.5　短租公寓發(fā)展優(yōu)勢
6.2　短租公寓市場發(fā)展情況
6.2.1　市場交易規(guī)模概況
6.2.2　在線短租企業(yè)規(guī)模
6.2.3　企業(yè)競爭格局分析
6.2.4　在線短租投情況
6.3　短租公寓運營模式代表
6.3.1　輕模式-Airbnb
6.3.2　微信租房平臺-V租房
6.3.3　自有房源模式-YOU+
6.4　短租公寓投資機遇及風險
6.4.1　投資機遇分析
6.4.2　行業(yè)風險分析
*七章　2020-2022年民宿行業(yè)發(fā)展情況分析
7.1　民宿行業(yè)發(fā)展綜述
7.1.1　民宿行業(yè)概述
7.1.2　行業(yè)發(fā)展歷程
7.1.3　行業(yè)政策環(huán)境
7.1.4　開發(fā)條件及模式
7.2　民宿市場運行情況分析
7.2.1　民宿規(guī)模及布局
7.2.2　客房及分店規(guī)模
7.2.3　從業(yè)人員分析
7.2.4　民宿運營邏輯
7.2.5　市場競爭分析
7.3　民宿行業(yè)投資運營分析
7.3.1　運營成本結構
7.3.2　盈利結構分布
7.3.3　投資渠道及規(guī)模
7.3.4　產品投資傾向
7.4　民宿消費需求市場分析
7.4.1　需求群體背景特征
7.4.2　產品特色標簽分析
7.4.3　消費者選擇傾向
7.4.4　消費者價格偏好
7.4.5　消費者居住體驗
7.5　民宿行業(yè)未來趨勢分析
7.5.1　民宿市場標準化
7.5.2　民宿功能復合化
7.5.3　市場趨向多業(yè)態(tài)
*八章　2020-2022年住房租賃相關行業(yè)發(fā)展及影響分析
8.1　房地產行業(yè)發(fā)展情況
8.1.1　**房地產投資情況
8.1.2　房地產市場規(guī)模分析
8.1.3　商業(yè)住宅租賃減存量
8.1.4　住房租賃抑制房產泡沫
8.1.5　住房租賃地產市場
8.2　房地產中介服務行業(yè)發(fā)展情況
8.2.1　房產中介行業(yè)市場規(guī)模
8.2.2　*城市房地產中介市場
8.2.3　互聯(lián)網+房產中介服務模式
8.2.4　租賃市場與房產中介關系
8.2.5　租賃市場條例規(guī)范中介服務
8.3　物業(yè)管理行業(yè)發(fā)展情況分析
8.3.1　行業(yè)概述及企業(yè)布局
8.3.2　物業(yè)行業(yè)管理范圍
8.3.3　行業(yè)經營收入結構分析
8.3.4　行業(yè)參與**房管理
8.3.5　租賃房產的物業(yè)管理模式
*九章　住房租賃市場投資機遇及風險預警
9.1　住房租賃市場投資機遇
9.1.1　市場優(yōu)化效率提高
9.1.2　商改租擴大市場空間
9.1.3　REITs模式破冰
9.2　住房租賃投資風險分析
9.2.1　消費觀念風險
9.2.2　市場價格風險
9.2.3　政策環(huán)境風險
*十章　住房租賃市場發(fā)展趨勢及前景預測
10.1　住房租賃市場發(fā)展前景
10.1.1　釋放住房租賃需求
10.1.2　住房租賃供給增加
10.1.3　租房市場潛力巨大
10.2　住房租賃市場發(fā)展趨勢
10.2.1　住房需求潛力大
10.2.2　房屋租賃市場機構化
10.3　住房租賃市場前景預測
10.3.1　住房租賃人口預測
10.3.2　住房租賃租金增長預測
10.3.3　住房租賃市場空間預測
*十一章　住房租賃行業(yè)政策監(jiān)測及影響分析
11.1　住房租賃政策環(huán)境分析
11.1.1　住房租賃相關政策匯總
11.1.2　培育和發(fā)展住房租賃市場意見解讀
11.1.3　發(fā)展大中城市住房租賃市場通知解讀
11.2　“租售同權”政策分析
11.2.1　主要城市租售同權政策
11.2.2　廣州租售同權政策分析
11.2.3　“租售同權”現(xiàn)實意義
11.2.4　租售同權對公民的影響
11.2.5　租售同權對城鎮(zhèn)化影響
11.3　上海住房租賃市場相關政策分析
11.3.1　上海住房租賃相關政策
11.3.2　住房發(fā)展“十四五”規(guī)劃
11.3.3　住宅用地“只租不售”
11.3.4　“只租不售”對房地產影響
11.4　北京住房租賃市場相關政策解讀
11.4.1　北京住房租賃政策概述
11.4.2　新政中的“承租人賦權”
11.4.3　租房或可解決戶口難題
11.4.4　租賃監(jiān)管平臺的籌劃建設
11.4.5　政策將提高監(jiān)管水平
11.5　其他省市住房租賃行業(yè)相關政策分析
11.5.1　山東省
11.5.2　深圳市
11.5.3　綿陽市
11.5.4　南昌市
圖表目錄
圖表　2022年**主要經濟體GDP占比
圖表　2012-2022年國內生產總值及其增長速度
圖表　2012-2022年三次產業(yè)增加值占全國生產總值比重
圖表　2012-2022年全部工業(yè)增加值及其增速
圖表　2016-2022年工業(yè)增加值月度增速
圖表　2012-2022年全社會固定資產投資及增速
圖表　2022年按領域分固定資產投資（不含農戶）及其占比
圖表　2008-2022年中國固定資產投資增速走勢
圖表　2022年分行業(yè)固定資產投資（不含農戶）及其增長速度
圖表　2012-2022年**人口數(shù)量
圖表　2012-2022年**勞動力數(shù)量
圖表　2022年年末人口數(shù)量及構成
圖表　返稅計劃申請條件
圖表　返稅計劃優(yōu)惠情況
圖表　美國**性住房資金引入方式
圖表　LIHTC項目渠道及覆蓋情況
圖表　LIHTC項目資金來源機構
圖表　美國公共住宅建造支出
圖表　美國出租空置率
圖表　美國住房自有率
圖表　美國房屋空置率
圖表　德國住房供給主體
圖表　日本住宅情況
圖表　日本房地產行業(yè)GMW
圖表　日本新建住宅供給方式占比
圖表　日本房地產租賃市場供給結構
圖表　中國住房制度變遷
圖表　住房租賃產業(yè)鏈
圖表　2005-2022年通過購買新房/租房解決居住問題的人口數(shù)目
圖表　2022年中國城市人均住房租金
圖表　中國租賃房屋供給來源
圖表　家庭為單位的流動人口占比
圖表　流動人口平均年齡與家庭規(guī)模
圖表　主要城市租客租房戶型偏好
圖表　2022年中國不同物業(yè)靜態(tài)租賃回報率
圖表　2022年中國不同物業(yè)長期租賃回報率
圖表　2011-2022年中國分物業(yè)5年租賃轉售后（歷史）回報率
圖表　2009-2022年中國**性安居工程建設規(guī)模
圖表　中國公共財政住房**工程支出規(guī)模
圖表　中國**性租賃住房不同類型分析
圖表　中國**性租賃住房不同類型占比
圖表　中國**性租賃住房建設方式
圖表　新建**性住房的建設模式
圖表　中國**性住房的**方式情況
圖表　新建**性租賃住房供給渠道
圖表　新建**性住房戶型情況
圖表　北京市各區(qū)房屋出租單間價格
圖表　北京市租房價格分布
圖表　北京市房間均價分布
圖表　北京市不同出租方式的價格
圖表　上海市各區(qū)房屋出租單間價格
圖表　上海市租房價格分布
圖表　上海市房間均價分布
圖表　上海市不同出租方式的價格
圖表　2014-2022年廣州市中心六區(qū)套均租金
圖表　廣州市各區(qū)房屋出租單間價格
圖表　廣州市租房價格分布
圖表　廣州市房間均價分布
圖表　廣州市不同出租方式的價格
圖表　深圳市各區(qū)房屋出租單間價格
圖表　深圳市租房價格分布
圖表　深圳市房間均價分布
圖表　深圳市不同出租方式的價格
圖表　集中式長租公寓運營框架圖
圖表　分布式長租公寓運營框架圖
圖表　長租公寓與傳統(tǒng)租房比較
圖表　部分長租公寓租金相較于同地段出租房屋的溢價率
圖表　分布式公寓租金溢價構成示意圖
圖表　集中式公寓租金溢價構成示意圖
圖表　集中式出租與分散式出租的對比
圖表　主要長租公寓品牌信息匯總
圖表　主要長租公寓情況
圖表　長租公寓需求規(guī)模
圖表　在線短租產業(yè)鏈
圖表　品牌短租公寓排名
圖表　2012-2022年中國在線短租市場交易規(guī)模及增長情況
圖表　中國部分短租平臺數(shù)量
圖表　2012-2022年中國在線短租投數(shù)量
圖表　2012-2022年中國在線短租投輪次占比
圖表　國外民宿行業(yè)發(fā)展歷程
圖表　中國民宿行業(yè)發(fā)展歷程
圖表　民宿開發(fā)條件
圖表　民宿開發(fā)模式分析
圖表　中國民宿分布情況
圖表　民宿客房量分布情況
圖表　民宿客房量分布情況
圖表　從業(yè)人員年限
圖表　單店員工數(shù)量
圖表　員工平均月薪
圖表　不同邏輯模式比較
圖表　民宿和酒店的競爭力分析
圖表　單店成本結構
圖表　單店收入結構
圖表　單店投資金額情況
圖表　投資資金來源
圖表　投資產品權益傾向
圖表　投資產品類別傾向
圖表　住客性別分布
圖表　住客年齡分布
圖表　住客職業(yè)分布
圖表　住客收入水平

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詞條說明
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