吉林市廠房承重鑒定第三方辦理中心

時(shí)間：2023-02-27作者：深圳市住建工程檢測(cè)有限公司瀏覽：75

吉林市廠房承重鑒定第三方辦理中心




一、吉林市廠房承重檢測(cè)鑒定，包含承重驗(yàn)算和靜載實(shí)驗(yàn)兩種方式：




  1、荷載驗(yàn)算，通過房屋檢測(cè)手段獲，得房屋主體結(jié)構(gòu)數(shù)據(jù)，即主體結(jié)構(gòu)梁板柱的尺寸及配筋數(shù)量和直徑等數(shù)據(jù)，計(jì)算出房屋的承載力。

  2、承重檢測(cè)是為了解決房屋增加載荷，比如房屋加層、增加附屬構(gòu)件、承重結(jié)構(gòu)改造以及一些使用條件變更時(shí)房屋是否安全居住和使用的問題。天博公司完成過的廠房屋頂加裝光伏板、廠房二層增加機(jī)床、辦公樓屋增加陽光房、辦公室改造成檔案室、廠房屋頂加裝水塔等等都是屬于這種情況

  有承重驗(yàn)算和載荷試驗(yàn)兩種方式。荷載驗(yàn)算是利用房屋主體機(jī)構(gòu)相關(guān)數(shù)據(jù)計(jì)算而來，需要的數(shù)據(jù)比較多，在有些現(xiàn)場(chǎng)條件下不具備下不適用，比如有些構(gòu)件無法到達(dá)檢測(cè)，現(xiàn)場(chǎng)不允許破損檢測(cè)主體結(jié)構(gòu)數(shù)據(jù)，那就需要進(jìn)行承載力試驗(yàn)。

例如，在一些時(shí)候，委托人只需要等到部分構(gòu)件的承重，比如，某工廠廠房三層某個(gè)區(qū)域計(jì)劃添置機(jī)器，會(huì)增加樓板承重。因此，需要房屋承載力檢測(cè)的構(gòu)件就是增加載荷區(qū)域的所有構(gòu)件，同樣需要檢測(cè)的內(nèi)容：軸線尺寸，樓面板厚度，混凝土抗壓強(qiáng)度，樓面板鋼筋間距和直徑。






三、吉林市廠房承重檢測(cè)鑒定過程如下：

⒈檢測(cè)程序

⑴建筑及結(jié)構(gòu)的平、立面布置核查，結(jié)構(gòu)及其支承構(gòu)造、構(gòu)件及其連接構(gòu)造檢查。

⑵地基基礎(chǔ)檢查

⑶上部結(jié)構(gòu)及構(gòu)件工作狀態(tài)檢測(cè)

①承重墻體 ②鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件 ③建筑物的側(cè)向位移量測(cè)

⑷上部結(jié)構(gòu)及構(gòu)件的施工質(zhì)量及性能檢測(cè) ①砌筑砂漿抗壓強(qiáng)度 ②磚抗壓強(qiáng)度

⑸圍護(hù)系統(tǒng)及附屬結(jié)構(gòu)使用功能檢查

⑹根據(jù)檢測(cè)數(shù)據(jù)并參考委托方提供的部分設(shè)計(jì)圖紙對(duì)結(jié)構(gòu)及構(gòu)件的承載能力進(jìn)行驗(yàn)算分析，結(jié)合現(xiàn)狀調(diào)查、勘測(cè)結(jié)果，對(duì)結(jié)構(gòu)安全性進(jìn)行鑒定評(píng)級(jí)及抗震鑒定。

⒉安全性鑒定評(píng)級(jí)的分級(jí)標(biāo)準(zhǔn) 根據(jù)現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《民用性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（GB 50292-1999）的相關(guān)規(guī)定，民用建筑安全性鑒定按單個(gè)構(gòu)件、子單元、鑒定單元三個(gè)層次進(jìn)行，每一層次分為四個(gè)等級(jí)，其中鑒定單元安全性鑒定評(píng)級(jí)的分級(jí)標(biāo)準(zhǔn)及相應(yīng)的處理要求如下：

Asu—安全性符合鑒定標(biāo)準(zhǔn)的要求，不影響整體承載，可能有少數(shù)一般構(gòu)件應(yīng)采取措施；

Bsu—安全性略**鑒定標(biāo)準(zhǔn)的要求，尚不顯著影響整體承載，可能有少數(shù)構(gòu)件應(yīng)采取措施；




三、吉林市廠房承重檢測(cè)鑒定內(nèi)容：

對(duì)委托方、業(yè)主等相關(guān)單位*的樓板，進(jìn)行結(jié)構(gòu)性能荷載試驗(yàn)，出具

報(bào)告，了解樓板在荷載作用下裂縫發(fā)展情況及撓度發(fā)展情況。

（2）主要檢測(cè)依據(jù)

《混凝土結(jié)構(gòu)試驗(yàn)方法標(biāo)準(zhǔn)》(GB/T50152-2012)、《建筑結(jié)構(gòu)檢測(cè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T50344-2004）等、建設(shè)單位提供的設(shè)計(jì)圖紙及設(shè)計(jì)院提供的樓板荷載值。

（3）現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)項(xiàng)目

1、檢查樓板是否開裂，并對(duì)裂縫進(jìn)行觀測(cè);

2、暫定在所測(cè)樓板底部中心處，布置兩個(gè)撓度測(cè)點(diǎn)，可根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況在板底四周邊緣布置撓度測(cè)點(diǎn)，采用百分表進(jìn)行量測(cè)，我司可根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況調(diào)整撓度測(cè)點(diǎn)位置及數(shù)量；

3、試驗(yàn)荷載：

試驗(yàn)加載驗(yàn)算值及大加載值按以下公式考慮，也可由設(shè)計(jì)院提供試驗(yàn)荷載大加載值。

式3.1加載驗(yàn)算值=恒載標(biāo)準(zhǔn)值（裝修層+樓板自重）+活載標(biāo)準(zhǔn)值-已有恒載（樓板自重標(biāo)準(zhǔn)值）

式3.2大加載值=1.2×恒載標(biāo)準(zhǔn)值（裝修層+樓板自重）+1.4×活載標(biāo)準(zhǔn)值-已有恒載（樓板自重標(biāo)準(zhǔn)值）

  裝修荷載標(biāo)準(zhǔn)值、活載標(biāo)準(zhǔn)值及該樓板在大試驗(yàn)荷載下允許開裂的大裂縫寬度及撓度值由設(shè)計(jì)院提供。

4、加載程序：

①在達(dá)到加載驗(yàn)算值以前，每級(jí)加載值為加載驗(yàn)算值的20%，持荷10分鐘，并進(jìn)行撓度及裂縫觀測(cè)；

②達(dá)到加載驗(yàn)算值時(shí)，持荷10分鐘,并進(jìn)行裂縫及撓度觀測(cè)；

③**過加載驗(yàn)算值后，每級(jí)加載值為加載驗(yàn)算值的20%左右，持荷10分鐘，并進(jìn)行裂縫及撓度觀測(cè)；

④達(dá)到大加載值時(shí)，持荷3小時(shí)，并進(jìn)行裂縫及撓度觀測(cè)。







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