咸陽廠房承載力檢測鑒定報(bào)告

時(shí)間：2022-05-12作者：深圳市住建工程檢測有限公司瀏覽：104

一、除廠房承重檢測鑒定，什么樣的廠房需要進(jìn)行檢測鑒定：

提到廠房，很多人都會想到生產(chǎn)，提到生成務(wù)必想到生成員工，企業(yè)以人為本，員工的安全性放在*位，這也是企業(yè)做到的一點(diǎn)。

在我們?nèi)粘Ｉ芍?，隨著時(shí)間的推移，廠房不斷的老化，結(jié)構(gòu)件甚至出現(xiàn)損壞，造成廠房的安全隱患，那么什么時(shí)候才需要做廠房的安全性鑒定呢？

(一)*過房屋設(shè)計(jì)使用年限或者合理使用年限，需要繼續(xù)使用的；

（二）遭受自然災(zāi)害、意外事故而損壞，需要繼續(xù)使用的；

（三）報(bào)建手續(xù)不全或者無建筑施工許可證已投入使用，未確定其安全性的；

（四）在房屋、廠房上設(shè)置大型廣告牌、水箱、水池、鐵塔、花園、游泳池、空調(diào)、太陽能熱水器等設(shè)施設(shè)備影響房屋結(jié)構(gòu)安全的；

（五）未*過設(shè)計(jì)使用年限但改變原設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)、用途的公共建筑；

（六）深基坑或爆破等工程施工，施工區(qū)域周邊可能被損壞的房屋；

以上幾種情況都是得做廠房安全性鑒定的，所以，當(dāng)我們在日常生產(chǎn)中，日過出現(xiàn)這幾種情況，我們就得找三方檢測機(jī)構(gòu)前來鑒定，為了員工，同事也是為了企業(yè)的長遠(yuǎn)發(fā)展。

也祝企業(yè)家們事業(yè)蓬勃發(fā)展，但也不要忘記做人根本，以人為本，科學(xué)發(fā)展。


二、東莞廠房承重檢測鑒定具體過程如下：

1、調(diào)查建筑物的使用歷史和結(jié)構(gòu)體系；

2、測量傾斜和不均勻沉降；

3、通過文字、圖紙、照片、影響等手段記錄房屋構(gòu)件，裝修設(shè)備的損壞程度部位及范圍；

4、利用*設(shè)備檢測相關(guān)數(shù)據(jù)，經(jīng)過演算后分析原因；

建筑物使用功能改變； 

建筑物使用中的損壞； 

建筑物抗震等級提高； 

建筑物因軟土地基導(dǎo)致的傾斜、裂縫；

廠房因工藝要求而導(dǎo)致的荷載增加；

因設(shè)計(jì)或施工失誤發(fā)生的截面偏小、配筋不足；

結(jié)構(gòu)振動過大；

檢測步驟與方法；

    1. 既有建筑物結(jié)構(gòu)性能和質(zhì)量安全檢測鑒定、評估； 

    2. 程事故檢測鑒定； 

    3. 建筑結(jié)構(gòu)應(yīng)力、變形施工監(jiān)測； 

    4. 結(jié)構(gòu)抽芯、回彈和聲檢測、結(jié)構(gòu)荷載試驗(yàn)； 

    5. 工程測量、基坑監(jiān)測； 

    6. 混凝土與鋼結(jié)構(gòu)檢測試驗(yàn)； 

    7. 混凝土表面及內(nèi)部缺陷檢測； 

    8. 裂縫檢測、沉降觀測； 

    9. 砌體灰縫砂漿強(qiáng)度檢測； 

    10. 混凝土及砌體腐蝕層厚度檢測； 

    11. 鋼筋直徑、數(shù)量與銹蝕程度檢測； 

    12. 混凝土后錨固件或節(jié)點(diǎn)抗拔和抗剪性檢測； 

    13. 各種結(jié)構(gòu)的載荷試驗(yàn)。

 

三、廠房承重檢測鑒定——地基基礎(chǔ)檢測

一、地基基礎(chǔ)檢測包括補(bǔ)充程地質(zhì)勘察、地基檢測、基礎(chǔ)檢測、地基豎向和水平向變形觀測等。
二、按預(yù)定功能使用且未見明顯不均勻沉降的下列既有建筑物可不作補(bǔ)充程勘察：
1  以花崗巖殘積土硬塑帶、全風(fēng)化花崗巖和強(qiáng)風(fēng)化花崗巖作持力層的*地基；
2  以砂土和低壓縮性土作持力層且有充分依據(jù)證明不存在軟弱下臥層的*地基；
3  振沖擠密樁和砂石擠密樁復(fù)合地基； 
4  未見明顯地面沉降的樁基礎(chǔ)；
5  鑒定單位認(rèn)為不需勘察的。
三、下列建筑物宜補(bǔ)充程地質(zhì)勘察：
1  由于地基基礎(chǔ)問題引起的專項(xiàng)鑒定中，無程地質(zhì)勘察報(bào)告、或已有的程地質(zhì)勘察報(bào)告不能滿足鑒定驗(yàn)算要求、或?qū)辈熨|(zhì)量有懷疑的；
2  根據(jù)程地質(zhì)勘察報(bào)告設(shè)計(jì)的建筑物未發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)失誤但地基基礎(chǔ)已出現(xiàn)不均勻沉降跡象的；
3  鑒定單位認(rèn)為需要補(bǔ)充勘察的。
上述勘察技術(shù)要求應(yīng)由鑒定單位提出。
四、由于地基處理問題引起的專項(xiàng)鑒定，宜按《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》DBJ 15-60有關(guān)規(guī)定對地基處理工程進(jìn)行檢測。
五、驗(yàn)證施工資料可信性的基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)檢測的數(shù)量不宜少于《建筑結(jié)構(gòu)檢測技術(shù)規(guī)范》GB/T 50344要求的30％且不少于3個(gè)樣本，進(jìn)行批評定的基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)檢測數(shù)量宜符合GB/T 50344要求。檢測點(diǎn)布置應(yīng)有針對性。
六、同一施工單位施工的地基基礎(chǔ)與上部結(jié)構(gòu)，當(dāng)施工資料證明施工質(zhì)量符合要求且可信、上部結(jié)構(gòu)現(xiàn)場檢查與檢測結(jié)果符合要求的既有建筑物已按預(yù)定功能使用且未見明顯的不均勻沉降時(shí)，其地基基礎(chǔ)可不作檢測。

七、下列情況宜對基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)進(jìn)行檢測：
1  柱下立基礎(chǔ)、上部結(jié)構(gòu)剛度較小、基礎(chǔ)計(jì)算模型與實(shí)際工況較接近且基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)的抗力設(shè)計(jì)值與荷載效應(yīng)組合的設(shè)計(jì)值之比不大于1（R/γ0s＜1）；
2  地基不均勻沉降在建筑物上已出現(xiàn)明顯反應(yīng)；
3  施工資料已證明基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)施工質(zhì)量不符合要求，沒有設(shè)計(jì)驗(yàn)算處理意見或設(shè)計(jì)處理措施不當(dāng)；
4  無施工資料或施工資料不能證明基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)施工質(zhì)量符合要求；
5  鑒定單位認(rèn)為需要檢測的。
上述檢測的項(xiàng)目、數(shù)量、位置等由鑒定單位提出。對于3、4款情況，檢測數(shù)量宜符合批評定要求。
八、對樁基礎(chǔ)質(zhì)量有懷疑時(shí)宜進(jìn)行現(xiàn)場開挖檢查，觀測上部樁身外觀質(zhì)量和受損情況，開挖深度不宜小于2倍樁徑，開挖數(shù)量不宜少于基樁總數(shù)的3％且不少于6根；必要時(shí)可鉆取芯樣檢測樁體混凝土抗壓強(qiáng)度。對于灌注樁，條件允許時(shí)可采用豎向鉆芯檢測，檢驗(yàn)持力層巖性、成樁質(zhì)量和混凝土抗壓強(qiáng)度。
九、建筑物宜作整體傾斜觀測，可根據(jù)不同的檢測條件與要求，選用經(jīng)緯儀、電子全站儀、激光鉛垂儀等方法。同一軸線上的測點(diǎn)不應(yīng)少于2點(diǎn)，建筑物的外轉(zhuǎn)角處均宜布點(diǎn)。不同檢測方法的測點(diǎn)布置、檢測技術(shù)要求和數(shù)據(jù)分析應(yīng)符合相關(guān)規(guī)程的要求，同時(shí)應(yīng)充分估計(jì)施工誤差對檢測結(jié)果的影響。
十、當(dāng)建筑物已出現(xiàn)不均勻沉降跡象時(shí)應(yīng)做沉降觀測，沉降包括沉降量、沉降差及沉降速度，同一軸線上的測點(diǎn)不應(yīng)少于2點(diǎn)，建筑物外轉(zhuǎn)角處均宜布點(diǎn)，觀測時(shí)間不宜少于3個(gè)月。
十一、靠近河岸、邊坡等臨空面的鑒定項(xiàng)目，當(dāng)對場地或地基穩(wěn)定性有懷疑時(shí)宜作水平變形觀測，測點(diǎn)布置、觀測頻率和周期應(yīng)根據(jù)地質(zhì)條件和環(huán)境因素由鑒定單位確定。

  


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