金壇房屋災(zāi)后受損安全檢測(cè) 房屋質(zhì)量安全鑒定

時(shí)間：2022-04-07作者：深圳市住建工程檢測(cè)有限公司瀏覽：97

一、本公司火災(zāi)后房屋結(jié)構(gòu)檢測(cè)鑒定項(xiàng)目實(shí)例展示：

1.概況
某工程為二層框架結(jié)構(gòu)（在建工程），由于在一層局部堆放的雜物起火燃燒，以致一層柱和二層梁板混凝土受傷嚴(yán)重。為確保其安全性，相關(guān)方多次現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行調(diào)查，并對(duì)結(jié)構(gòu)進(jìn)行實(shí)體檢測(cè)，在實(shí)際檢測(cè)與理論分析的基礎(chǔ)
上，對(duì)火災(zāi)后的混凝土構(gòu)件進(jìn)行鑒定與加固。
2.火災(zāi)后現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)與結(jié)果分析
火災(zāi)后，相關(guān)檢測(cè)部門和設(shè)計(jì)單位對(duì)該建筑的結(jié)構(gòu)損傷情況進(jìn)行了現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)，檢測(cè)范圍包括：對(duì)所有受火區(qū)域的構(gòu)件進(jìn)行逐個(gè)外觀檢測(cè)，根據(jù)初步檢測(cè)狀況進(jìn)行分區(qū)進(jìn)行受災(zāi)部位的混凝土強(qiáng)度、鋼筋強(qiáng)度、裂縫寬度、變形和構(gòu)件的損傷深度檢測(cè)等。
2.1外觀檢測(cè)
24-2 6軸混凝土柱梁混凝土表面被熏黑（見照片1），1 9-22 軸混凝土柱梁剝落嚴(yán)重，鋼筋已外露，17 -1 8軸混凝土柱梁邊角剝落，鋼筋未外露，混凝土損傷深度現(xiàn)場(chǎng)及鉆芯檢測(cè)達(dá)到5 0mm。
2.2 強(qiáng)度檢測(cè)（詳見表1）
1）鋼筋力學(xué)性能檢測(cè)結(jié)果：梁、板、柱內(nèi)的鋼筋的取樣部位為構(gòu)件受損嚴(yán)重處截取的標(biāo)準(zhǔn)試件。檢測(cè)結(jié)果表明，本次火災(zāi)對(duì)混凝土結(jié)構(gòu)常用的Ⅰ級(jí)、Ⅱ級(jí)鋼筋的強(qiáng)度影響不大，其各項(xiàng)物理、力學(xué)性能指標(biāo)均能滿足工程要求。
2）混凝土構(gòu)件采用聲波法檢測(cè)燒傷程度，用鉆芯取樣法測(cè)試其殘余強(qiáng)度。對(duì)1 7-25 軸混凝土柱梁采用鉆芯檢測(cè)，抽取2 0個(gè)芯樣（著重抽取1 9-22軸柱梁），20個(gè)混凝土芯樣平均值為3 4.0MPa，較小值為24 .6MPa，強(qiáng)度偏差較大。
2.4 變形
柱變形較小未*過規(guī)范要求，梁變形未*過規(guī)范規(guī)定的撓度變形限（[δ]=6000 /2 00=30mm）
3.結(jié)構(gòu)構(gòu)件損傷程度綜合鑒定
綜合檢測(cè)與分析，依據(jù)《火災(zāi)后建筑結(jié)構(gòu)檢定標(biāo)準(zhǔn)》，該房一層1 7-2 4軸（包括24 軸）火災(zāi)后結(jié)構(gòu)構(gòu)件不符合現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范下限水平要求，影響安全及正常使用，應(yīng)立即進(jìn)行處理，24-26 軸混凝土柱梁符合現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范下限水平要求，不影響安全，能正常使用，需對(duì)其進(jìn)行一定的處理。



二、火災(zāi)后房屋結(jié)構(gòu)檢測(cè)鑒定——火災(zāi)建筑安全檢測(cè)內(nèi)容：

 1.地基基礎(chǔ)
（1）基礎(chǔ)有無(wú)松散、剝落或裂縫；是否有不均勻沉降造成的上部結(jié)構(gòu)的開裂或局部破壞。
（2）基礎(chǔ)有無(wú)明顯水平或豎向相對(duì)變形。
（3）房屋底層地面及室外散水、地面有無(wú)裂縫、塌陷或明顯變形等。
2.上部結(jié)構(gòu)
（1）不均勻沉降裂縫和傾斜；
（2）裂縫、傾斜有無(wú)發(fā)展趨勢(shì)；
（3）結(jié)構(gòu)不同高度部分有無(wú)明顯相對(duì)變形；
（4）結(jié)構(gòu)構(gòu)件的連接有無(wú)失效；
（5）主要豎向承重構(gòu)件的裂縫或變形。
3.基本構(gòu)件
（1）梁、柱、墻、板等構(gòu)件的控制截面部位有無(wú)損壞；
（2）梁、柱、墻、板等構(gòu)件的連接部位有無(wú)損壞；
（3）樓板有無(wú)明顯開裂或變形過大；
（4）構(gòu)件表面有無(wú)明顯色澤和內(nèi)部材質(zhì)變異。
4.圍護(hù)結(jié)構(gòu)
（1）承重部分有無(wú)明顯開裂或變形；
（2）有無(wú)明顯滲漏、破損。
（3）圍護(hù)墻體有無(wú)明顯開裂或與主體結(jié)構(gòu)脫開；
火災(zāi)建筑安全評(píng)定等級(jí)劃分：
房屋危險(xiǎn)性應(yīng)按下列等級(jí)劃分：
Ⅰ級(jí)：房屋結(jié)構(gòu)或場(chǎng)地能滿足正常使用要求，未發(fā)現(xiàn)危險(xiǎn)點(diǎn)或危險(xiǎn)構(gòu)件，房屋結(jié)構(gòu)安全，可按原功能使用。
Ⅱ級(jí)：房屋有結(jié)構(gòu)或構(gòu)件處于危險(xiǎn)狀態(tài)，存在安全隱患，不能*正常使用。

Ⅲ級(jí)：房屋處于災(zāi)害影響區(qū)域中心，且結(jié)構(gòu)已嚴(yán)重破損，存在嚴(yán)重安全隱患，隨時(shí)可能喪失整體穩(wěn)定性和承載力。



三、火災(zāi)后房屋結(jié)構(gòu)檢測(cè)鑒定不滿足相關(guān)規(guī)范要求的，需要進(jìn)行加固處理——修復(fù)加固方案設(shè)計(jì)
1、根據(jù)結(jié)構(gòu)形式的特點(diǎn)及火災(zāi)受損程度，并經(jīng)相關(guān)*技術(shù)組綜合論證，確定出修復(fù)加固總體方案。應(yīng)確保結(jié)構(gòu)的安全性，采用等強(qiáng)原則對(duì)構(gòu)件進(jìn)行加固，*構(gòu)件的原有承載力；還應(yīng)確保加固部分和被加固部分的緊密結(jié)合及結(jié)構(gòu)的整體性。修復(fù)設(shè)計(jì)總體方案如下：
1）對(duì)燒傷的柱、梁進(jìn)行全面檢查，鑿除混凝土強(qiáng)度受傷的部位。用環(huán)氧結(jié)構(gòu)膠進(jìn)行分層修補(bǔ)，恢復(fù)原結(jié)構(gòu)。
2）混凝土表面打磨平整后，根據(jù)設(shè)計(jì)及相關(guān)規(guī)范要求進(jìn)行粘貼碳纖維加固，使得柱、梁達(dá)到原設(shè)計(jì)強(qiáng)度。
3）碳纖維粘貼完成后，相關(guān)方對(duì)柱、梁粘貼的碳纖維空鼓檢查，如有空鼓現(xiàn)象，根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)混凝土進(jìn)行環(huán)氧灌漿，使混凝土恢復(fù)整體。
2.修復(fù)加固施工方案
2.1裂縫封閉及灌漿施工方案
1）對(duì)于＜0.1 5mm的裂縫進(jìn)行表面封閉，封閉材料采用環(huán)氧JGN-DN結(jié)構(gòu)膠，將樹脂配成膩?zhàn)訝?，將裂縫周圍清理干凈，用膩?zhàn)訉?duì)準(zhǔn)裂縫批嵌，寬為5mm左右。
2）對(duì)于≥0. 1 5mm的裂縫進(jìn)行壓力灌漿，采用雙組份（甲乙組分配合比為4 :1 ）低粘度改性特種環(huán)氧樹脂9 2-02 # 配方，用*粘結(jié)劑將注漿口與裂縫對(duì)齊粘結(jié)。注漿口的間距根據(jù)縫長(zhǎng)及縫寬，一般寬縫為稀，注漿口間距2 0~25 cm，窄縫宜密，注漿口間距1 0~15 cm，每一道裂縫至少各有一個(gè)進(jìn)漿口和一個(gè)排氣口。（注意，注漿口對(duì)中，*導(dǎo)流暢通，注漿口并應(yīng)粘貼牢靠。）然后進(jìn)行裂縫表面封閉（為使混凝土縫隙充滿漿液，并保持壓力，同時(shí)又*漿液不大量外滲，孔眼及注漿口除外），用環(huán)氧樹脂漿液沿裂縫走向從上至下均勻涂刷兩邊進(jìn)行封閉，形成寬度為5~8cm的封閉帶。較后進(jìn)行灌漿，灌漿可由低端向**進(jìn)行。從一端開始?jí)簼{后，另一端的灌漿嘴在排出裂縫內(nèi)的氣體后冒出漿液時(shí)，可停止壓漿，然后將灌漿嘴全部封堵，并留一注漿口繼續(xù)灌漿，并保持一定的壓力，時(shí)間數(shù)分鐘以上，較后拆除注漿器，用*悶頭封住，并擰緊。灌漿嘴處較后用環(huán)氧膠泥批平。
2.2 粘貼碳纖維施工方案


首**行混凝土表面處理，磨去原表面，混凝土轉(zhuǎn)角部位加工成半徑≥2 cm的圓弧。再次分別進(jìn)行涂底膠和找平膠。較后用粘貼劑粘貼碳纖維布。粘貼碳纖維布（現(xiàn)場(chǎng)氣溫應(yīng)≥5 ℃，搭接時(shí)需錯(cuò)位，搭接長(zhǎng)度≥10 cm）時(shí)，滾筒只能順碳纖維方向從中間向兩頭滾壓或從一端滾壓。多層碳纖維粘貼時(shí)，負(fù)板和壓板要分層粘貼。在較外一層碳纖維布的外表面均勻涂抹一層粘貼膠，形成良好的封閉層。


四、本公司除辦理火災(zāi)后房屋結(jié)構(gòu)檢測(cè)鑒定，還承接以下全國(guó)業(yè)務(wù)范圍：

房屋檢測(cè)項(xiàng)目：
    1. 既有建筑物結(jié)構(gòu)性能和質(zhì)量安全檢測(cè)鑒定； 
    2. 程事故檢測(cè)鑒定； 
    3. 建筑結(jié)構(gòu)應(yīng)力、變形施工監(jiān)測(cè)； 
    4. 結(jié)構(gòu)抽芯、回彈和聲檢測(cè)、結(jié)構(gòu)荷載試驗(yàn)； 
    5. 工程測(cè)量、基坑監(jiān)測(cè)； 
    6. 混凝土與鋼結(jié)構(gòu)檢測(cè)試驗(yàn)； 
    7. 混凝土表面及內(nèi)部缺陷檢測(cè)； 
    8. 裂縫檢測(cè)、沉降觀測(cè)； 
    9. 砌體灰縫砂漿強(qiáng)度檢測(cè)； 
    10. 混凝土及砌體腐蝕層厚度檢測(cè)； 
    11. 鋼筋直徑、數(shù)量與銹蝕程度檢測(cè)； 
    12. 混凝土后錨固件或節(jié)點(diǎn)抗拔和抗剪性檢測(cè)； 
    13. 各種結(jié)構(gòu)的載荷試驗(yàn)。 
    二、檢測(cè)與鑒定 
    1. 混凝土類材料（混凝土試塊和混凝土芯樣抗壓強(qiáng)度、砂漿試塊抗壓強(qiáng)度）試驗(yàn)； 
    2. 鋼筋及接頭（鋼筋原材和焊接接頭、鋼筋后錨固件）力學(xué)工藝性能試驗(yàn)； 
    3. 混凝土結(jié)構(gòu)檢測(cè)：混凝土預(yù)制構(gòu)件結(jié)構(gòu)性能檢測(cè)、鉆芯法檢測(cè)混凝土強(qiáng)度、混凝土回彈法檢測(cè)強(qiáng)度、鋼筋混凝土鋼筋保護(hù)層厚度檢測(cè)； 
    4. 砌體結(jié)構(gòu)檢測(cè)：原位軸壓法檢測(cè)砌體強(qiáng)度、砌筑砂漿回彈法檢測(cè)強(qiáng)度。 
    三、改造與加固 
    1. 智能改造設(shè)計(jì)； 
    2. 增層改造設(shè)計(jì)； 
    3. 災(zāi)害鑒定與加固； 
4. 抗震鑒定與加固





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