咸陽(yáng)市房屋安全檢測(cè)鑒定機(jī)構(gòu)出具報(bào)告

時(shí)間：2020-11-17作者：深圳市住建工程檢測(cè)有限公司瀏覽：60

1、結(jié)構(gòu)受到一般腐蝕或存在其他問(wèn)題時(shí)。
進(jìn)行初步調(diào)查時(shí)，是成立鑒定組。應(yīng)根據(jù)房屋建筑的規(guī)模、結(jié)構(gòu)形式及委托方反映的情況，認(rèn)真研究提供的資料，確定合適人選。在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行實(shí)地踏勘、調(diào)查。初步調(diào)查時(shí)應(yīng)注意：①如發(fā)現(xiàn)有險(xiǎn)情，屬危房者，要在時(shí)間發(fā)出險(xiǎn)情通知，以確保人民生命財(cái)產(chǎn)安全；②現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地踏勘、調(diào)查、收集資料受阻時(shí)，要對(duì)當(dāng)事人做細(xì)致的思想工作，曉之以理。 
2、確定檢測(cè)鑒定內(nèi)容、簽訂協(xié)議 
①抓住主要質(zhì)量安全問(wèn)題，關(guān)注各方爭(zhēng)議的焦點(diǎn)，做到有的放矢。②充分考慮造成質(zhì)量安全問(wèn)題的各種可能因素，以此確定檢測(cè)項(xiàng)目。③抽檢數(shù)量要符合有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求，對(duì)于批量檢測(cè)的項(xiàng)目，抽檢構(gòu)件應(yīng)事先選定并標(biāo)明在圖紙上，這樣做一方面為了確保準(zhǔn)確和公證；另一方面可提供給委托方，以便提前做好檢測(cè)現(xiàn)場(chǎng)的準(zhǔn)備工作。④要考慮技術(shù)可行性。如對(duì)于打樁施工影響鄰近建筑物開(kāi)裂問(wèn)題，由于場(chǎng)地條件所限，有時(shí)是不可再現(xiàn)的，故無(wú)法模擬當(dāng)時(shí)的情形測(cè)試其振動(dòng)強(qiáng)度。這時(shí)就要采取排除法，結(jié)合其它檢測(cè)進(jìn)行鑒定。 
3、詳細(xì)調(diào)查、檢測(cè) 
詳細(xì)調(diào)查、檢測(cè)主要是圍繞建筑結(jié)構(gòu)的強(qiáng)度、剛度及穩(wěn)定性進(jìn)行①詳細(xì)檢測(cè)時(shí)，委托方等相關(guān)人員應(yīng)在現(xiàn)場(chǎng)，以便配合及協(xié)調(diào)現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)工作。②現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境往往惡劣，檢測(cè)人員要注意人身安全，尤其是對(duì)于一些年久失修的建筑以及經(jīng)受過(guò)嚴(yán)重災(zāi)害的建筑，檢測(cè)時(shí)要小心。③檢測(cè)方案中確定的抽檢數(shù)量及部位原則上不得改變，如確因現(xiàn)場(chǎng)條件所限無(wú)法按原方案執(zhí)行時(shí)，在不違反規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的原則下，經(jīng)各方同意并簽字認(rèn)可后方能改。④在檢測(cè)過(guò)程中，當(dāng)有關(guān)人員問(wèn)及引起建筑結(jié)構(gòu)質(zhì)量及安全問(wèn)題的原因時(shí)，檢測(cè)人員要告知對(duì)方一切以鑒定報(bào)告為準(zhǔn)。

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根據(jù)《民用建筑性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（GB50292-2015）
3.1.1  民用建筑性鑒定，應(yīng)符合下列要求：
    1  在下列情況下，應(yīng)進(jìn)行性鑒定：
    （1）建筑物大修前；
    （2）建筑物改造或增容、改建或擴(kuò)建前；
    （3）建筑物改變用途或使用環(huán)境前；
    （4）建筑物達(dá)到設(shè)計(jì)使用年限擬繼續(xù)使用時(shí)；
    （5）遭受災(zāi)害或事故時(shí)；
    （6）存在較嚴(yán)重的質(zhì)量缺陷或出現(xiàn)較嚴(yán)重的腐蝕、損傷、變形時(shí)。
    2  在下列情況下，可僅進(jìn)行安全性檢查或鑒定：
    （1）各種應(yīng)急鑒定；
    （2）法規(guī)規(guī)定的房屋安全性統(tǒng)一檢查；

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• 詞條

  詞條說(shuō)明

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  本建筑物處在7度抗震設(shè)防區(qū)，框架抗震等級(jí)為三級(jí)，建筑物安全等級(jí)為二級(jí)，建筑物場(chǎng)地類(lèi)別為Ⅱ類(lèi)，基本風(fēng)壓為0.75kN/㎡，地面粗糙度為B類(lèi)。采用Ⅰ級(jí)、Ⅱ級(jí)熱軋鋼筋。 1.2檢測(cè)的目的、內(nèi)容、儀器和依據(jù) 1.2.1目的 評(píng)估建筑物三、四層樓面的承載能力。 1.2.2內(nèi)容 1.檢測(cè)建筑物的外觀質(zhì)量、現(xiàn)狀和使用情況。 2.結(jié)構(gòu)布置和軸線尺寸。 3.構(gòu)件截面尺寸檢測(cè)。 4.框架柱、框架梁混凝土強(qiáng)度檢測(cè)。 5

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