北京廠房竣工驗(yàn)收檢測(cè)鑒定單位

時(shí)間：2018-08-31作者：深圳市住建工程檢測(cè)有限公司瀏覽：412

北京廠房竣工驗(yàn)收檢測(cè)鑒定單位

由于工作發(fā)展不平衡，我國(guó)許多城市尚未建立起相應(yīng)的組織機(jī)構(gòu)，有些地方雖然建立了房屋質(zhì)量和*檢測(cè)鑒定、管理機(jī)構(gòu)，但專職的技術(shù)、管理人員短缺，相關(guān)的配套設(shè)備落后，使檢測(cè)鑒定中心形同虛設(shè)。房屋質(zhì)量和*檢測(cè)鑒定機(jī)構(gòu)的人員有限且技術(shù)水平較低、檢測(cè)儀器設(shè)備短缺或年久失修、檢測(cè)鑒定手段單一，不能和飛速發(fā)展的建筑技術(shù)相匹配。而我國(guó)房屋質(zhì)量和*檢測(cè)鑒定項(xiàng)目收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)低，機(jī)構(gòu)不能引進(jìn)高素質(zhì)技術(shù)人才和購進(jìn)高精密度儀器，自我生存困難，沒有引起相關(guān)部門的高度重視。 雖然我國(guó)在房屋質(zhì)量與*檢測(cè)鑒定、管理方面頒布了一系列的法律、法規(guī)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，但實(shí)際可操作性不強(qiáng)，形同虛設(shè)，沒有引起相關(guān)部門的重視。因此，加強(qiáng)對(duì)房屋質(zhì)量和*檢測(cè)鑒定、管理已成為一個(gè)迫切且現(xiàn)實(shí)的問題 經(jīng)不完全統(tǒng)計(jì)，全國(guó)各地還普遍存在著相當(dāng)一部分20世紀(jì)五六十年代修建的結(jié)構(gòu)簡(jiǎn)易、**期服役、年久失修或因各種原因引起的存在*隱患的陳舊房屋；也存在著許多迫切需要加固、處理后改變使用功能的房屋；新建房屋存在業(yè)主追求時(shí)尚，想改頭換面但又不影響房屋整體結(jié)構(gòu)的情況，這些情況都需要當(dāng)?shù)?機(jī)構(gòu)對(duì)房屋的結(jié)構(gòu)性能進(jìn)行檢測(cè)鑒定，確保其在*和正常使用的前提下進(jìn)行改造。


一、北京廠房竣工驗(yàn)收檢測(cè)鑒定單位——工業(yè)廠房檢測(cè)鑒定的過程 ：
1、收集調(diào)查：收集相關(guān)設(shè)計(jì)文件、施工資料，調(diào)查建筑物的使用歷史。 
2.結(jié)構(gòu)基本情況勘查：結(jié)構(gòu)形式、結(jié)構(gòu)布置、建筑層數(shù)、梁柱截面尺寸等； 
3.結(jié)構(gòu)使用條件勘查：樓面荷載、分隔墻布置、使用環(huán)境等； 
4.地基基礎(chǔ)勘查：地基變形、上部結(jié)構(gòu)反應(yīng)(有否傾斜、有否外墻開裂等)； 
5.上部結(jié)構(gòu)表面現(xiàn)狀勘查：結(jié)構(gòu)構(gòu)件有否破損、有否明顯的撓度變形，梁柱板及填充墻有否可見裂縫，裂縫的分布、形狀、大小等。 
6.材料性能檢測(cè)：對(duì)結(jié)構(gòu)混凝土的抗壓強(qiáng)度采取回彈法結(jié)合鉆芯取樣檢測(cè)，對(duì)結(jié)構(gòu)構(gòu)件的配筋進(jìn)行開鑿檢查以及采用掃描型鋼筋位置測(cè)定儀進(jìn)行掃描檢查。 
7.結(jié)構(gòu)復(fù)核計(jì)算：復(fù)核計(jì)算房屋的原設(shè)計(jì)文件及現(xiàn)狀結(jié)構(gòu)，確定結(jié)構(gòu)*等級(jí)，并提出相應(yīng)的處理措施
 
二、北京廠房竣工驗(yàn)收檢測(cè)鑒定單位——結(jié)構(gòu)分析與校核

1.根據(jù)建設(shè)項(xiàng)目（工程）的規(guī)模大小和復(fù)雜程度，整個(gè)建設(shè)項(xiàng)目（工程）的驗(yàn)收可分為初步驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收兩個(gè)階段進(jìn)行。規(guī)模較大、較復(fù)雜的建設(shè)項(xiàng)目（工程），應(yīng)**行初驗(yàn)，然后進(jìn)行全部建設(shè)項(xiàng)目（工程）的竣工驗(yàn)收。
2.建設(shè)項(xiàng)目（工程）在竣工驗(yàn)收之前，由建設(shè)單位組織施工、設(shè)計(jì)及使用等有關(guān)單位進(jìn)行初驗(yàn)。初驗(yàn)前由施工單位按照國(guó)家規(guī)定，整理好文件、技術(shù)資料，向建設(shè)單位提出交工報(bào)告。建設(shè)單位接到報(bào)告后，應(yīng)及時(shí)組織初驗(yàn)。
3.建設(shè)項(xiàng)目（工程）全部完成，經(jīng)過各單項(xiàng)工程的驗(yàn)收，符合設(shè)計(jì)要求，并具備竣工圖表、竣工決算、工程總結(jié)等必要文件資料，由項(xiàng)目（工程）主管部門或建設(shè)單位向負(fù)責(zé)驗(yàn)收的單位提出竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告。
在施工合同‘**條款”中，雙方一旦約定了中間交工工程的范圍和竣工時(shí)間，則應(yīng)按合同約定的程序進(jìn)行分階段的竣工驗(yàn)收。
以上程序執(zhí)行完之后，項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)總工程師及施工單位技術(shù)負(fù)責(zé)人需簽字蓋章。建筑工程竣工驗(yàn)收是工程建設(shè)的后一個(gè)程序，是*檢驗(yàn)工程建設(shè)是否符合設(shè)計(jì)要求的重要環(huán)節(jié)，是現(xiàn)場(chǎng)工程師的一項(xiàng)重要工作。尤其是在許多建設(shè)單位不熟悉竣工驗(yàn)收程序情況下，現(xiàn)場(chǎng)工程師必須明確自身職責(zé)并積極協(xié)助建設(shè)單位做好相應(yīng)的工作。

深圳市住建工程檢測(cè)有限公司專注于樓面承重檢測(cè),學(xué)校幼兒園房屋*檢測(cè),鋼結(jié)構(gòu)*檢測(cè),屋面光伏荷載檢測(cè),房屋*檢測(cè)報(bào)告等, 歡迎致電 13590406205

• 詞條

  詞條說明

• 榮成市培訓(xùn)學(xué)校房屋抗震*檢測(cè)鑒定合格報(bào)告辦手續(xù)用

  榮成市培訓(xùn)學(xué)校房屋抗震*檢測(cè)鑒定合格報(bào)告辦手續(xù)用 學(xué)校抗震*檢測(cè)報(bào)告怎么收費(fèi)——公司具備以下檢測(cè)鑒定能力： 1、*可靠性鑒定：房屋達(dá)到一定使用年限、改變使用功能、明顯增加荷載、房屋大修改造前等對(duì)房屋整體結(jié)構(gòu)的*可靠性進(jìn)行鑒定。 2、危房鑒定：對(duì)達(dá)到一定的使用年限，有老化跡象或主體結(jié)構(gòu)出現(xiàn)裂縫、傾斜、沉降等異常跡象的房屋進(jìn)行鑒定。 3、完損等級(jí)鑒定：對(duì)房屋的結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備三大部分十余個(gè)分

• 中山沙溪鎮(zhèn)廠房驗(yàn)廠外企檢測(cè) 房屋檢測(cè)鑒定報(bào)告

  ?一、廠房樓頂承重能力*檢測(cè)鑒定的基礎(chǔ)知識(shí)： 一、一般廠房屋頂可承受壓力? 1、廠房屋面承受的力，建筑學(xué)上叫活荷載，一般分為上人屋面和不上人屋面，絕大部分的廠房屋面為不上人屋面。屋面活荷載主要考慮了：檢修荷載、風(fēng)荷載、雪荷載、積灰荷載等，其中風(fēng)荷載與地面粗糙度有關(guān)系，與廠房高度有關(guān)系； 2、而雪荷載則與廠房所在地的雪荷載40年大值有關(guān)，設(shè)計(jì)廠房時(shí)應(yīng)該滿足國(guó)家《雪荷載設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》的要求；

• 憑祥市危房改造質(zhì)量*檢測(cè)評(píng)估中心

  憑祥市危房改造質(zhì)量*檢測(cè)評(píng)估中心房屋建筑危險(xiǎn)性鑒定是綜合性較強(qiáng)的工作，對(duì)明確危險(xiǎn)點(diǎn)數(shù)量及構(gòu)件總數(shù)的建筑可應(yīng)用“危房鑒定標(biāo)準(zhǔn)智能評(píng)定程序”進(jìn)行綜合評(píng)定。此外，定量評(píng)定之前應(yīng)對(duì)房屋建筑進(jìn)行整體考慮，從而判別其是否處于危險(xiǎn)狀態(tài)。應(yīng)用典型鑒定實(shí)例闡述鑒定過程中應(yīng)考慮的地基基礎(chǔ)上部結(jié)構(gòu)及圍護(hù)結(jié)構(gòu)情況。綜合《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》、《地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》、《建筑變形測(cè)量規(guī)范》等規(guī)范對(duì)建筑的危險(xiǎn)性評(píng)級(jí)。 建筑結(jié)構(gòu)的

• 錦州市樓面屋面承重檢測(cè)鑒定高效中心

  錦州市樓面屋面承重檢測(cè)鑒定高效中心一、鋼結(jié)構(gòu)廠房承重*檢測(cè)鑒定的辦理過程：1、鋼結(jié)構(gòu)現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)流程2. 鋼結(jié)構(gòu)檢測(cè)方案主要內(nèi)容：2.1 工程概況(結(jié)構(gòu)形式、建筑面積、總層數(shù)、使用年限)。2.2 委托方的檢測(cè)目的或檢測(cè)要求。2.3 檢測(cè)依據(jù)（檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)的技術(shù)資料）。2.4 檢測(cè)項(xiàng)目、檢測(cè)方法及檢測(cè)抽樣數(shù)量。2.5 檢測(cè)人員及儀器設(shè)備情況。2.6 檢測(cè)進(jìn)度計(jì)劃。2.7 所需委托方與檢測(cè)方的配合工作