北京廠房*檢測鑒定技術(shù)單位

時間：2018-08-31作者：深圳市住建工程檢測有限公司瀏覽：656

北京廠房*檢測鑒定技術(shù)單位

公司自成立以來，重視企業(yè)內(nèi)部管理和人才培養(yǎng)，注重對技術(shù)硬件的及時較新，添置了一批國內(nèi)外**的檢測儀器和設備。公司擁有一支長期從事房屋*檢測、鑒定的專業(yè)技術(shù)隊伍，其中**國家一級注冊結(jié)構(gòu)工程師資格2人，**工程師4人，工程師、助理工程師若干。另外還聘請省內(nèi)、外多名建筑物鑒定方面的**作為顧問。公司經(jīng)營服務地域以廣東地區(qū)為主，覆蓋全國各地；服務行業(yè)涉及工業(yè)、商業(yè)及民用建筑等；服務內(nèi)容涵蓋房屋抗震性能鑒定；地鐵沿線、公路擴建、雨污分流工程、深基坑開挖等施工周邊房屋*性鑒定；賓館、娛樂場所等的開業(yè)和工商年審等房屋*鑒定。所有鑒定工程，既高質(zhì)、高效，又專業(yè)可信；同時嚴格遵守物價部門的規(guī)定，收費合理；從而贏得了社會的廣泛**以及相關(guān)行政主管部門的充分肯

一、北京廠房*檢測鑒定技術(shù)單位鑒定的范圍：
廠房結(jié)構(gòu)的*鑒定是指鑒定人員對房屋的混凝土結(jié)構(gòu)、砌體結(jié)構(gòu)和鋼結(jié)構(gòu)的完整程度和使用狀況是否危及*使用進行鑒定。房屋的混凝土結(jié)構(gòu)是房屋的基體結(jié)構(gòu)。鑒定人員在進行房屋混凝土結(jié)構(gòu)鑒定的過程中，應針對混凝土使用的范圍進行有針對性的具體鑒定。房屋結(jié)構(gòu)中，混凝土結(jié)構(gòu)無處不在，房屋建造的地基、房屋的墻體和房屋的頂蓋結(jié)構(gòu)中，混凝土材料無處不在。在鑒定房屋混凝土結(jié)構(gòu)時，可以從以下幾個方面展開具體的工作：
1、現(xiàn)場測繪結(jié)構(gòu)平面圖和框架立面圖。對房屋結(jié)構(gòu)平面圖和框架立面圖的測繪
是為鑒定房屋的混凝土結(jié)構(gòu)是否符合重力和平衡力的要求。
2、鑒定混凝土結(jié)構(gòu)的成分配比。通常情況下，為滿足居民對墻體的堅固性和長久性的要求，用于建造墻體的鋼筋和混凝土的使用量的配比應為1：2或1：2.5。按照這個要求，鑒定人員在鑒定混凝土結(jié)構(gòu)的成分配比時便有據(jù)可依。
3、鑒定混凝土柱體或梁體的質(zhì)量狀況。在房屋結(jié)構(gòu)的鑒定過程中，若混凝土結(jié)構(gòu)出現(xiàn)傾斜或裂縫，則此房屋可定性為危房。*四，鑒定混凝土結(jié)構(gòu)的負載量。房屋結(jié)構(gòu)中的混凝土結(jié)構(gòu)并不是單獨存在的，其存在是與砌體結(jié)構(gòu)和鋼結(jié)構(gòu)搭配在一起的，對混凝土結(jié)構(gòu)進行負載量的鑒定，有利于掌控混凝土結(jié)構(gòu)的使用壽命。鑒定人員在進行房屋結(jié)構(gòu)的砌體結(jié)構(gòu)的鑒定過程中，需要對砌體結(jié)構(gòu)的抗震性能、抗傾斜性能和抗風阻力三個方面的內(nèi)容進行鑒定。

二、北京廠房*檢測鑒定技術(shù)單位一般過程：
一、在結(jié)構(gòu)布置分析中，應重點對結(jié)構(gòu)體系、平面布置、傳力路徑、連接方式、支撐布置、構(gòu)造措施等進行檢查和評價。 
二、在結(jié)構(gòu)構(gòu)件裂縫分析中，應根據(jù)裂縫位置、形態(tài)和其它檢測結(jié)果判斷該裂縫是否屬于受力裂縫。對受力裂縫應通過承載力驗算證明，對非受力裂縫應進一步區(qū)分沉降、收縮、施工、溫度、耐久性等并分析產(chǎn)生原因。
三、結(jié)構(gòu)復核時，應明確驗算所采用的規(guī)范、計算軟件及版本、抗震設防烈度、抗震等級、場地類別、基本風壓、地面粗糙度、材料強度等參數(shù)。 
四、結(jié)構(gòu)復核時所依據(jù)的設計規(guī)范應根據(jù)鑒定目的和鑒定類型確定。對涉及改造、使用功能改變的應按現(xiàn)行規(guī)范執(zhí)行，結(jié)構(gòu)*性鑒定宜采用建造時期處在有效期內(nèi)相應的設計規(guī)范但不**89系列規(guī)范。 
五、結(jié)構(gòu)復核時，普通民用建筑樓面的附加恒載應不**1.5KN/m2，屋面的附加恒載應不**3.0KN/m2，如有可靠數(shù)據(jù)的可按實際取值。廠房活荷載取值除設計文件明確說明外應不**3.5KN/m2。樓梯恒載取值應根據(jù)截面尺寸計算確定。
六、結(jié)構(gòu)復核時混凝土強度應根據(jù)檢測結(jié)果按照構(gòu)件的類別、批次進行取值。 
1在條件許可情況下，可考慮對相鄰若干樓層同設計標號、同類型構(gòu)件混凝土強度進行合并后的批量評定。 
2對混凝土強度離散的，應先依據(jù)規(guī)范進行異常值剔除再作區(qū)間評定。如不能進行區(qū)間評定可通過試算確定滿足承載力要求的混凝土限值，根據(jù)混凝土實測值和限值的比較結(jié)果確定應加固構(gòu)件及是否需進行普查（GB/T 50344-2004）。
3當構(gòu)件混凝土強度**13.0MPa時，鋼筋截面面積在驗算時需考慮折減10%。 
七、框架柱、梁箍筋和樓板縱向鋼筋驗算時應考慮構(gòu)造要求（小配筋率）控制還是承載力控制，在構(gòu)件評級時注意區(qū)分。 
八、對不均勻沉降的判斷應綜合考慮**點側(cè)向位移量，構(gòu)件裂縫分布、形態(tài)、走向，裂縫指向與結(jié)構(gòu)變形方向的吻合程度、地面變形等。 
九、災害事故鑒定應考慮受損構(gòu)件在強度、截面尺寸、鋼筋截面面積等方面的損失。


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