【北京遺產(chǎn)繼承律師】如何辦理房屋遺產(chǎn)繼承手續(xù)？房屋遺產(chǎn)繼承順序的規(guī)定

時(shí)間：2021-06-19

生活里，有房屋的父母去世之后，如果沒有留下遺囑的話，就會(huì)產(chǎn)生遺產(chǎn)繼承的問題，家庭關(guān)系如果比較復(fù)雜的話，就容易產(chǎn)生繼承糾紛，從而了解遺產(chǎn)繼承順序很重要。因此，想必大家想知道，關(guān)于房屋遺產(chǎn)繼承順序的規(guī)定？

一、房屋遺產(chǎn)繼承順序的規(guī)定

根據(jù)《繼承法》*十條，將繼承人分為兩個(gè)繼承順序，**順序：配偶、子女、父母。*二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

繼承開始后，由**順序繼承人繼承，*二順序繼承人不繼承。沒有**順序繼承人繼承的(包括沒有**順序繼承人及雖有**順序繼承人但全部放棄或喪失繼承權(quán)的)才由*二順序繼承人繼承。

我國(guó)繼承法對(duì)繼承份額規(guī)定：

1、同一水平繼承人繼承遺產(chǎn)的份額，一般應(yīng)當(dāng)均等。

2、對(duì)生活有特殊困難的缺乏勞動(dòng)能力的繼承人，分配遺產(chǎn)時(shí)要予以照顧。

3、對(duì)被繼承人盡了主要扶養(yǎng)義務(wù)或者與被繼承人共同生活的繼承人，分配遺產(chǎn)時(shí)，可以多分。

4、對(duì)有撫養(yǎng)能力和扶養(yǎng)條件的繼承人，不盡扶養(yǎng)義務(wù)的，分配遺產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)不分或者少分。繼承人協(xié)商同意的，也可以不分。

5、對(duì)繼承人以外的依靠被繼承人扶養(yǎng)的缺乏勞動(dòng)能力又沒有生活來源的人，或者繼承人以外的對(duì)被繼承人撫養(yǎng)較多的人，可以分給他們適當(dāng)?shù)倪z產(chǎn)。不列入繼承順序。

二、房產(chǎn)繼承的條件

1、繼承應(yīng)當(dāng)在被繼承人死亡后才能發(fā)生。這是繼承的首要條件。

2、繼承遺產(chǎn)人應(yīng)當(dāng)是被繼承人合法繼承人，就是依照法律的規(guī)定能作為繼承人的繼承人。

3、遺產(chǎn)應(yīng)當(dāng)是被繼承人生前屬于個(gè)人所有的財(cái)產(chǎn)。這是繼承的*三個(gè)條件。

繼承開始后,按照法定繼承辦理有遺囑的按照遺囑繼承或遺贈(zèng)辦理;有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的按照協(xié)議辦理。被繼承人死亡后如果其生前立有遺囑或是曾經(jīng)與某一社會(huì)組織或個(gè)人簽訂有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的應(yīng)當(dāng)先按遺囑或遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的內(nèi)容對(duì)遺產(chǎn)進(jìn)行處理。沒有遺囑或協(xié)議則按法定繼承處理。

三、如何辦理房屋遺產(chǎn)繼承手續(xù)？

到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承所需提交資料：

1、房屋所有權(quán)證書;

2、繼承人身份證及復(fù)印件;

3、房屋所有權(quán)登記申請(qǐng)書(收件窗口領(lǐng)取)。

詞條
詞條說明
什么是北京繼承律師
什么是北京繼承律師遺囑繼承是指按照被繼承人生前所立的合法有效遺囑繼承被繼承人遺產(chǎn)的法律制度。遺囑繼承適用的條件：1.沒有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議，根據(jù)法律規(guī)定，遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的效力**遺囑繼承，因此在適用遺囑繼承前應(yīng)確定沒有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議。2.被繼承人生前所立的遺囑合法有效。3.須遺囑*的繼承人享有繼承權(quán)，即遺囑*的繼承人未喪失、也未放棄繼承權(quán)。遺囑的形式：1.公證遺囑。公證遺囑是指遺囑人將其所立的自書遺囑、
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