【房】什么是房產(chǎn)

時間：2021-10-09

什么是****房產(chǎn)

****房就是通過**途徑，對債務(wù)人的房子及其它財產(chǎn)進行****。

****房是否靠譜要依據(jù)不同的房子情況下結(jié)論。有的房子確實可以撿到漏，而有的則會變成燙手山芋。

****流程和手續(xù)你可以參照法院公示的重要提示和競買須知等文件，但有些潛在的風險從這些公示文件之中不一定可以看得出來，需要你在參拍之前做足功課，充分了解房子的基礎(chǔ)情況才行。尤其需要注意以下幾個方面：

**，過戶時的稅費等要提前確認好，這些稅費可都要由買家承擔的。近期深圳一男子就是因為沒有提前搞清楚稅費，結(jié)果房款369萬余元，卻另外要承擔242萬元稅費，陷入兩難境地。單位產(chǎn)權(quán)的過戶稅費高，房產(chǎn)在兩次過戶之間漲價幅度大的過戶費用高，此次深圳這哥們就是沒搞懂什么叫土地增值稅而吃了一個大啞巴虧。

*三，實地考察房子的現(xiàn)狀，照片不一定能夠展示得很清楚，里面的設(shè)備設(shè)施是否完好，建筑結(jié)構(gòu)是否被人拆改，有沒有違法建筑物等等。

*三，要看看自己有沒有購房資格，有的城市對于****買房也會納入限購。尤其要提醒大家一點，一般法院都不允許變更買受人名稱，你參拍時一定提前規(guī)劃好用什么名義來買，否則后面大概率變更不了。

詞條
詞條說明
購買****房要注意這些問題
1注意房子是否有租賃根據(jù)《合同法》*二百二十九條的規(guī)定，租賃期間所有權(quán)發(fā)生變更的，不影響租賃合同的有效性。也就是說，如果房屋**前有租賃，買方可能面臨租戶不離開、要求賠償或租金明顯**市場價格而無法收回房屋的問題。2注意房屋是否存在權(quán)屬瑕疵****公告一般規(guī)定，投標人在注冊前應(yīng)注意閱讀，充分理解其含義，并仔細決定是否注冊。決定注冊的，視為完全了解目標，接受目標的現(xiàn)狀、已知或未知缺陷和權(quán)利負擔。在這
上海法拍房2021年行情
上海法拍房2021年一月份限購了，限購之后依然很*！上海市浦東新區(qū)環(huán)林東路270弄26號1201室不動產(chǎn)，建筑面積133.97㎡，評估總價：1128.7萬元，單價：84250元/㎡。起拍價：959.4萬元（單價：約71612元/㎡），保證金：50萬元，增價幅度：5萬元成交時間?2021/05/22 10:29:10?31次延時成交價?12,394,000?
上海法拍房能落戶嗎
上海會有很多法拍房。上海法拍房能安定下來嗎傷害法拍房不能落戶，但可以轉(zhuǎn)讓。法拍房是 ** **房地產(chǎn)的簡稱遭受 ** 強制**的房屋。當債務(wù)人（業(yè)主）無法履行抵押合同或償還債務(wù)時，被債權(quán)人通過各種**程序向 ** 申請強制執(zhí)行，以債務(wù)人名義**房屋，以**所得價格滿足債權(quán)。在**過程中被**的房屋被稱為法律**行。定居是指在某個地方登記并長期定居。在某個地方定居需要具備定居地規(guī)定的條件，并辦理一定
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