開平市機房承重檢測公司

時間：2024-12-31作者：聯(lián)華檢測中心（廣東）有限公司瀏覽：42

房屋結(jié)構(gòu)安全檢測第三方機構(gòu)*新聞熱點


第三方房屋安全鑒定檢測機構(gòu)進行檢測鑒定，承重檢測過程有：


1、調(diào)查廠房的使用歷史和結(jié)構(gòu)體系。


2、通過現(xiàn)場調(diào)查可采用文字、圖紙、照片或錄像的方法，記錄廠房主體結(jié)構(gòu)和承重構(gòu)件。


3、廠房結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能檢測，應(yīng)根據(jù)結(jié)構(gòu)承載力驗算需要進行確定。


4、必要時根據(jù)廠房結(jié)構(gòu)特點，建立驗算模型，按廠房結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能和使用荷載的實際狀況，及現(xiàn)行規(guī)范驗算廠房結(jié)構(gòu)的安全儲備。


5、結(jié)合檢測結(jié)果、國家規(guī)范及使用情況對該廠房進行結(jié)構(gòu)受力分析及承載力驗算，綜合判斷廠房結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀，確定廠房承重能力和廠房安全程度。


6、編寫房屋安全鑒定報告書，并通過對該廠房的承重檢測進行等級評定，結(jié)合設(shè)備的重量信息參數(shù)等提出合理的生產(chǎn)設(shè)備擺放意見。


一般的樓板為2.0～3.5(kN/m2) 住宅、宿舍、旅館、辦公樓、醫(yī)院病房、托兒所、幼兒園2.0(kN/m2) 教室、試驗室、閱覽室、會議室、醫(yī)院門診室 食堂、餐廳、一般資料檔案室 2.5(kN/m2) 禮堂、劇場、電影院、有固定座位的看臺、公共洗衣房 3.0(kN/m2) 商店,展覽廳,車站,港口,機場大廳及其旅客等候室、無固定座位的看臺3.5(kN/m2) 健身房,演出舞臺、舞廳4.0(kN/m2) 書庫,檔案庫,貯藏室5.0(kN/m2) 密集柜書庫12.0(kN/m2） 通風(fēng)機房,電梯機房7.0(kN/m2）






如何估算室內(nèi)地面或樓板的承重需求？


例如，需要布置的物體總重量是1.5噸，形狀類似一張桌子，桌面正對地面的面積是4.5平方米（3米長、1.5米寬），有四個“桌腿”，每個桌腿與地面接觸的面積只有0.04平方米（邊長20厘米的正方形）。 例子中的情況下，承重面積該按照4.5平方米計算，還是該按照0.16平方米計算呢？ 如果按照4.5平方米計算，那么承重需求是0.33噸/平方米；如果按照0.16平方米計算，那么承重需求是大約10噸/平方米？ 局部荷載**過設(shè)計值的問題，這個正好以前問過結(jié)構(gòu)師，當(dāng)時是有很重的一小倉庫的書籍搬到住宅，怕疊在一起把住宅壓垮，還想說平鋪會不會好點。


結(jié)構(gòu)師回答，混凝土樓板是有抗沖切能力的，只要抗沖切驗算通過，混凝土就能把集中力向四周擴散。所以局部**過設(shè)計值是沒問題的。有個很方便的解釋呢，手握一把刀用刀尖去刺地面，受力處的折算壓強肯定遠大于樓板承重了，顯然樓板是不會垮掉的。 一般住宅樓板厚度100mm，c30混凝土，初步估算題主20厘米的桌子腿，200mmx200mm面積的抗沖切集中力達到87kN，即8.7噸。應(yīng)該是不會壓垮樓板。


一、房屋建筑質(zhì)量檢測標(biāo)準(zhǔn)有哪些?


(一)所有建設(shè)項目嚴(yán)格按照批準(zhǔn)的規(guī)劃、設(shè)計和有關(guān)專業(yè)管理部門的要求建設(shè)完畢;


(二)各專業(yè)主管部門對歸口管理的建設(shè)工程質(zhì)量驗收合格，驗收資料齊全;


(三)建筑渣土、施工機具和各類臨時建筑等全部拆除清運完畢，達到場清地凈;


(四)具備實行封閉式物業(yè)管理的基本要求。


二、房屋建筑質(zhì)量檢測標(biāo)準(zhǔn)的相關(guān)法律規(guī)定：


(一)房屋建筑工程在保修期限內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量缺陷，建設(shè)單位或者房屋建筑所有人應(yīng)當(dāng)向施工單位發(fā)出保修通知。施工單位接到保修通知后，應(yīng)當(dāng)?shù)浆F(xiàn)場核查情況，在保修書約定的時間內(nèi)予以保修。發(fā)生涉及結(jié)構(gòu)安全或者嚴(yán)重影響使用功能的緊急搶修事故，施工單位接到保修通知后，應(yīng)當(dāng)立即到達現(xiàn)場搶修。


(二)發(fā)生涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量缺陷，建設(shè)單位或者房屋建筑所有人應(yīng)當(dāng)立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報告，采取安全防范措施;由原設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出保修方案，施工單位實施保修，原工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)負(fù)責(zé)監(jiān)督。


房屋建筑主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，購房人有權(quán)拒收、解除合同和要求賠償損失。《解釋》*十二條規(guī)定：“因房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)核驗確屬不合格，買受人請求解除合同和賠償損失的，應(yīng)予支持?！?/span>


1、房屋地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程是建筑工程的基礎(chǔ)和主體，如果一棟樓房在地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)方面出現(xiàn)質(zhì)量問題，即使其他部分施工質(zhì)量再好也難以保證整個樓房的質(zhì)量和安全。但這里必須提醒購房人注意，委托核驗的工程質(zhì)量檢測機構(gòu)必須具備相應(yīng)的資質(zhì)，且委托哪個機構(gòu)來檢測買賣雙方須經(jīng)協(xié)商達成一致，如雙方協(xié)商不成應(yīng)申請法院*檢測機構(gòu)，否則單方委托的檢測機構(gòu)如果得不到另一方的認(rèn)可，其檢測結(jié)果則沒有法律效力。


2、因房屋質(zhì)量嚴(yán)重影響正常居住使用的，購房人可以請求解除合同和賠償損失。《解釋》*十三條款規(guī)定：“因房屋質(zhì)量問題嚴(yán)重影響正常居住使用，買受人請求解除合同和賠償損失的，應(yīng)予支持

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