開平市房屋鑒定公司

時間：2024-12-31作者：聯華檢測中心（廣東）有限公司瀏覽：24

房屋結構安全檢測第三方機構*新聞熱點


第三方房屋安全鑒定檢測機構進行檢測鑒定，承重檢測過程有：


1、調查廠房的使用歷史和結構體系。


2、通過現場調查可采用文字、圖紙、照片或錄像的方法，記錄廠房主體結構和承重構件。


3、廠房結構材料力學性能檢測，應根據結構承載力驗算需要進行確定。


4、必要時根據廠房結構特點，建立驗算模型，按廠房結構材料力學性能和使用荷載的實際狀況，及現行規(guī)范驗算廠房結構的安全儲備。


5、結合檢測結果、國家規(guī)范及使用情況對該廠房進行結構受力分析及承載力驗算，綜合判斷廠房結構現狀，確定廠房承重能力和廠房安全程度。


6、編寫房屋安全鑒定報告書，并通過對該廠房的承重檢測進行等級評定，結合設備的重量信息參數等提出合理的生產設備擺放意見。


一般的樓板為2.0～3.5(kN/m2) 住宅、宿舍、旅館、辦公樓、醫(yī)院病房、托兒所、幼兒園2.0(kN/m2) 教室、試驗室、閱覽室、會議室、醫(yī)院門診室 食堂、餐廳、一般資料檔案室 2.5(kN/m2) 禮堂、劇場、電影院、有固定座位的看臺、公共洗衣房 3.0(kN/m2) 商店,展覽廳,車站,港口,機場大廳及其旅客等候室、無固定座位的看臺3.5(kN/m2) 健身房,演出舞臺、舞廳4.0(kN/m2) 書庫,檔案庫,貯藏室5.0(kN/m2) 密集柜書庫12.0(kN/m2） 通風機房,電梯機房7.0(kN/m2）






如何估算室內地面或樓板的承重需求？


例如，需要布置的物體總重量是1.5噸，形狀類似一張桌子，桌面正對地面的面積是4.5平方米（3米長、1.5米寬），有四個“桌腿”，每個桌腿與地面接觸的面積只有0.04平方米（邊長20厘米的正方形）。 例子中的情況下，承重面積該按照4.5平方米計算，還是該按照0.16平方米計算呢？ 如果按照4.5平方米計算，那么承重需求是0.33噸/平方米；如果按照0.16平方米計算，那么承重需求是大約10噸/平方米？ 局部荷載**過設計值的問題，這個正好以前問過結構師，當時是有很重的一小倉庫的書籍搬到住宅，怕疊在一起把住宅壓垮，還想說平鋪會不會好點。


結構師回答，混凝土樓板是有抗沖切能力的，只要抗沖切驗算通過，混凝土就能把集中力向四周擴散。所以局部**過設計值是沒問題的。有個很方便的解釋呢，手握一把刀用刀尖去刺地面，受力處的折算壓強肯定遠大于樓板承重了，顯然樓板是不會垮掉的。 一般住宅樓板厚度100mm，c30混凝土，初步估算題主20厘米的桌子腿，200mmx200mm面積的抗沖切集中力達到87kN，即8.7噸。應該是不會壓垮樓板。


一、房屋建筑質量檢測標準有哪些?


(一)所有建設項目嚴格按照批準的規(guī)劃、設計和有關專業(yè)管理部門的要求建設完畢;


(二)各專業(yè)主管部門對歸口管理的建設工程質量驗收合格，驗收資料齊全;


(三)建筑渣土、施工機具和各類臨時建筑等全部拆除清運完畢，達到場清地凈;


(四)具備實行封閉式物業(yè)管理的基本要求。


二、房屋建筑質量檢測標準的相關法律規(guī)定：


(一)房屋建筑工程在保修期限內出現質量缺陷，建設單位或者房屋建筑所有人應當向施工單位發(fā)出保修通知。施工單位接到保修通知后，應當到現場核查情況，在保修書約定的時間內予以保修。發(fā)生涉及結構安全或者嚴重影響使用功能的緊急搶修事故，施工單位接到保修通知后，應當立即到達現場搶修。


(二)發(fā)生涉及結構安全的質量缺陷，建設單位或者房屋建筑所有人應當立即向當地建設行政主管部門報告，采取安全防范措施;由原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出保修方案，施工單位實施保修，原工程質量監(jiān)督機構負責監(jiān)督。


房屋建筑主體結構質量不合格的，購房人有權拒收、解除合同和要求賠償損失?！督忉尅?十二條規(guī)定：“因房屋主體結構質量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主體結構質量經核驗確屬不合格，買受人請求解除合同和賠償損失的，應予支持?！?/span>


1、房屋地基基礎工程和主體結構工程是建筑工程的基礎和主體，如果一棟樓房在地基基礎工程和主體結構方面出現質量問題，即使其他部分施工質量再好也難以保證整個樓房的質量和安全。但這里必須提醒購房人注意，委托核驗的工程質量檢測機構必須具備相應的資質，且委托哪個機構來檢測買賣雙方須經協(xié)商達成一致，如雙方協(xié)商不成應申請法院*檢測機構，否則單方委托的檢測機構如果得不到另一方的認可，其檢測結果則沒有法律效力。


2、因房屋質量嚴重影響正常居住使用的，購房人可以請求解除合同和賠償損失?！督忉尅?十三條款規(guī)定：“因房屋質量問題嚴重影響正常居住使用，買受人請求解除合同和賠償損失的，應予支持

聯華檢測中心（廣東）有限公司專注于幼兒園房屋安全檢測,廠房承重安全檢測鑒定單位,鋼結構安全檢測機構,房屋結構安全檢測鑒定,危房加固檢測鑒定單位,房屋檢測公司,廠房安全性檢測鑒定,房屋結構可靠性檢測鑒定等, 歡迎致電 13691808987

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  詞條說明

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