揭陽市房屋安全檢測中心

時(shí)間：2024-12-31作者：聯(lián)華檢測中心（廣東）有限公司瀏覽：161

建筑**期使用的鑒定

主要指建筑達(dá)到設(shè)計(jì)基準(zhǔn)期，結(jié)構(gòu)功能基本完好或部分完好，因生產(chǎn)和生活需要繼續(xù)使用而進(jìn)行的檢測鑒定。

按照國家相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)的要求，運(yùn)用必要的檢測手段，對擬鑒定**期建筑，查明其建設(shè)時(shí)期執(zhí)行的設(shè)計(jì)、施工等標(biāo)準(zhǔn)要求，全面檢查檢測工程的各項(xiàng)參數(shù)指標(biāo)，依據(jù)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)(現(xiàn)行鑒定標(biāo)準(zhǔn)、原設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、施工規(guī)范，結(jié)合現(xiàn)行設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)等)綜合判定其安全性和后續(xù)使用年限，確定維修及加固項(xiàng)。需特別注意結(jié)構(gòu)構(gòu)件的抗老化處理，如混凝土碳化處理、鋼結(jié)構(gòu)的銹蝕處理等。

為既有物確權(quán)驗(yàn)收進(jìn)行的質(zhì)量鑒定

主要為解決既有建筑物的歷史遺留問題，以及基本建設(shè)程序不完整或工程資料缺失的物確權(quán)驗(yàn)收等而進(jìn)行檢測鑒定。

按照國家相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)的要求，調(diào)查工程是否進(jìn)行了正規(guī)設(shè)計(jì)施工、監(jiān)理等程序，如缺項(xiàng)，則應(yīng)恢復(fù)結(jié)構(gòu)或全面核查其建筑結(jié)構(gòu)狀態(tài)，運(yùn)用必要的檢測手段，對工程各項(xiàng)參數(shù)進(jìn)行全面檢查檢測，計(jì)算分析其安全性能，評判其安全性或可靠性，找出不滿足項(xiàng)，提出合理的加固處理方案以促整改。

房屋可靠性鑒定主要依據(jù)《民用可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》GB50292。房屋結(jié)構(gòu)的可靠性是指房屋結(jié)構(gòu)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)和條件下完成預(yù)定功能的能力，結(jié)構(gòu)的預(yù)定功能包括結(jié)構(gòu)的安全性、適用性和耐久性。

可靠性鑒定主要包括安全性鑒定和正常使用性鑒定兩種，同時(shí)兼有建筑物適修性等級鑒定。

地基承載力具體檢測方法

1、通過做地基土載荷實(shí)驗(yàn)來檢測地基承載力。

2、使用一定大小的鋼板(，置于準(zhǔn)備檢測的地基土上，如果是復(fù)合地基檢測，一般還需要在鋼板下面鋪設(shè)一定厚度的褥墊層，在上面放置一個(gè)千斤頂，千斤頂上面架設(shè)荷載平臺，平臺上面堆放配重，可用水泥塊，也用口袋裝砂石作為配重，如果承載力較大的時(shí)候，也可采用錨樁作為反力。

然后，通過千斤頂逐級加載并測定相應(yīng)的沉降情況，指導(dǎo)地基土沉降量滿足不穩(wěn)定條件時(shí)，測得的荷載配重量除以鋼板的面積即可算出地基承載力。

經(jīng)過房屋安全鑒定對于存在危險(xiǎn)構(gòu)件的房屋，可根據(jù)危險(xiǎn)構(gòu)件的破損程度和具體情況采取以下相應(yīng)的處理措施：

1.減少房屋結(jié)構(gòu)使用荷載。

2.對危險(xiǎn)結(jié)構(gòu)進(jìn)行加固或更換危險(xiǎn)構(gòu)件。

3.架設(shè)臨時(shí)支撐。

4.觀察使用或停止使用。

5.拆除部分或全部構(gòu)件。

下列情況之一的現(xiàn)有構(gòu)筑物，應(yīng)進(jìn)行抗震鑒定

《構(gòu)筑物抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》GB 50117-2014屬于下列情況之一的現(xiàn)有構(gòu)筑物，應(yīng)進(jìn)行抗震鑒定：

1.達(dá)到和**過設(shè)計(jì)使用年限并需繼續(xù)使用的構(gòu)筑物。

2.未按抗震設(shè)防標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)或建成后所在地區(qū)抗震設(shè)防要求提高的構(gòu)筑物。

3.改建、擴(kuò)建或改變原設(shè)計(jì)條件的構(gòu)筑物。

可以對房屋結(jié)構(gòu)質(zhì)量進(jìn)行檢查測定

對房屋進(jìn)行質(zhì)量安全檢測的時(shí)候，首先是對其進(jìn)行結(jié)構(gòu)質(zhì)量的檢測。因?yàn)橥ǔＴ谶M(jìn)行檢測的時(shí)候可以使用一些技術(shù)手段以及科學(xué)方法，對于結(jié)構(gòu)質(zhì)量問題進(jìn)行非常好的測定以及報(bào)告。這個(gè)測定的過程，對于房屋的質(zhì)量安全監(jiān)測非常重要。

房屋安全鑒定有何作用房屋是具有較長使用壽命和使用功能的物業(yè)工程，導(dǎo)致房屋產(chǎn)生危險(xiǎn)的因素是多方面的。只有較好地進(jìn)行安全管理，才能達(dá)到**房屋使用安全，延長使用壽命的目標(biāo)。這其中房屋安全鑒定工作發(fā)揮著重要作用。


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  詞條說明

• 大理市酒店房屋結(jié)構(gòu)安全檢測鑒定

  我們具備房屋安全鑒定、建設(shè)工程質(zhì)量檢測與鑒定為主線，*提供建筑類相關(guān)技術(shù)服務(wù)。*涵蓋房屋安全鑒定、防雷檢測、建設(shè)工程質(zhì)量檢測、工商注冊與年審房屋安全鑒定、施工周邊房屋安全鑒定與證據(jù)保存、危房鑒定與應(yīng)急搶險(xiǎn)、火災(zāi)后房屋結(jié)構(gòu)安全檢測、建筑物建造年代鑒定、房屋(校舍)抗震構(gòu)造檢查與抗震性鑒定、 舊房改造與加裝電梯可行性研究、民用建筑及工業(yè)廠房加層可行性研究、 房屋修繕技術(shù)與造價(jià)評估、加固補(bǔ)強(qiáng)及**仲

• 地基承重安全檢測鑒定

  正常的情況下，地基下沉等房屋質(zhì)量問題，以致不能正常使用的，買受人有權(quán)解除合同，要求退房，并要求出賣人承擔(dān)損失，（也就是房屋差價(jià)和裝修損失）。 如果解除了合同、退了房，買賣房屋關(guān)系終結(jié)。退了房，但又沒拿到錢，那么你沒就另外形成了債權(quán)債務(wù)關(guān)系，也就是說開發(fā)商欠你錢，如果不支付的話，你只能依據(jù)退房協(xié)議主張欠款。 由于地基下沉導(dǎo)致的房屋墻體裂縫可分為幾大類問題，住戶可以結(jié)合自己的實(shí)際情況來解決問題，如果

• 安順市老舊廠房安全性檢測公司

  房屋進(jìn)行改建、加層、變動結(jié)構(gòu)或房屋改變用途、增大使用荷載前，通過對房屋的結(jié)構(gòu)進(jìn)行檢測，對房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變的可行性做出評價(jià)，即房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變檢測。當(dāng)功能和結(jié)構(gòu)改變較大時(shí)，尚需進(jìn)行抗震性能。因此，房屋使用功能改變檢測，主要檢測房屋在改變功能荷載的情況下房屋的安全性和抗震性能的檢測。檢測項(xiàng)目：通過檢測房屋的質(zhì)量現(xiàn)狀，按規(guī)定的抗震設(shè)防要求，對房屋在規(guī)定烈度的地震作用下的安全性進(jìn)行平估的過程。

• 無錫工業(yè)廠房安全性檢測鑒定機(jī)構(gòu)

  工業(yè)廠房安全檢測鑒定的重要性：廠房安全檢測是工業(yè)廠房的使用前需要進(jìn)行的一項(xiàng)非常重要的服務(wù)。房屋檢測機(jī)構(gòu)通過對工業(yè)廠房設(shè)計(jì)的安全性、廠房結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性和廠房承重能力進(jìn)行檢測和鑒定，可以有效避免在廠房投入使用過程中，由于廠房結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)不合理或者承重組合不當(dāng)引發(fā)安全事故。廠房安全檢測報(bào)告也是相關(guān)部門在驗(yàn)收廠房使用時(shí)必須要檢查的材料。廠房安全檢測與一般民用房屋檢測服務(wù)不同，工業(yè)用廠房具有面積較大、結(jié)構(gòu)較加復(fù)雜