清單計(jì)價(jià)模式下裝配式建筑構(gòu)配件該怎樣選擇？

時(shí)間：2023-02-16

作者：泊頭市金鍛機(jī)械配件制造有限公司

及構(gòu)件參數(shù)

裝配式建筑的構(gòu)配件類型

本文主要選擇柱、梁、板、外墻、隔墻、承重墻、樓梯、陽(yáng)臺(tái)和空調(diào)板等9種主要構(gòu)件，分析其裝配式與現(xiàn)澆建造方式的成本差異。

主要的構(gòu)配件類型參數(shù)的選取

本文主要分析裝配式施工方式與現(xiàn)澆建造方式在人工、材料以及機(jī)械等成本方面的差異，測(cè)算增量成本從而為在施工中選擇構(gòu)配件提供參考依據(jù)。

根據(jù)相應(yīng)的設(shè)計(jì)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)以及驗(yàn)收規(guī)范，本文總結(jié)梳理了各主要構(gòu)配件的參數(shù)如表1所示。

本文選擇的是預(yù)制外墻PCF板（外頁(yè)墻+保溫：80mm+30mm），為了具有可比性，現(xiàn)澆建筑的外墻設(shè)為剪力墻外加外墻面板PFC板，裝配式建筑的隔墻為剪力墻，現(xiàn)澆建造方式的隔墻為砌塊加抹灰。通過(guò)研究現(xiàn)澆建造方式的消耗量，發(fā)現(xiàn)其分為混凝土工程、鋼筋工程、腳手架工程以及模板工程，為了便于比較必須將現(xiàn)澆構(gòu)件與同規(guī)格的預(yù)制構(gòu)件進(jìn)行比較，因此要按預(yù)制構(gòu)件為標(biāo)準(zhǔn)換算出現(xiàn)澆構(gòu)件混凝土、鋼筋等工程的工程量，在此基礎(chǔ)上進(jìn)行增量成本的測(cè)算比較。

本研究采用的市場(chǎng)預(yù)制構(gòu)件的規(guī)格以及價(jià)格如表2，同規(guī)格各現(xiàn)澆構(gòu)件單方的工程量見(jiàn)表2。

裝配式建筑增量成本的計(jì)算

人工費(fèi)的計(jì)算

裝配式建筑主要涉及的是安裝人工（設(shè)運(yùn)輸人工也為安裝人工），現(xiàn)澆式建筑的人工主要包括建筑人工（包括混凝土工程人工和鋼筋工程的人工）、模板人工和腳手架人工。消耗量定額中將人工分為普工、一般技工和**技工，在此只計(jì)算總?cè)斯?，不區(qū)分等級(jí)，人工費(fèi)取平均值以誤差。

材料費(fèi)用的計(jì)算

裝配式建筑的材料費(fèi)主要包括材料的出廠價(jià)以及安裝和運(yùn)輸過(guò)程中的材料消耗費(fèi)，現(xiàn)澆建筑的材料費(fèi)主要包括混凝土工程、鋼筋工程、模板以及腳手架工程中的材料，包含水電費(fèi)。其他材料的費(fèi)用由消耗量定額以及通過(guò)廣材網(wǎng)的市場(chǎng)價(jià)確定。由于消耗量定額中的模板以及腳手架的用量為攤銷量，因此可以直接計(jì)算，不再考慮周轉(zhuǎn)次數(shù)。

機(jī)械費(fèi)用的計(jì)算

裝配式建筑的機(jī)械費(fèi)主要是運(yùn)輸?shù)能囕v和汽車起重機(jī)以及安裝時(shí)的機(jī)械費(fèi)用，現(xiàn)澆的機(jī)械主要包括鋼筋彎曲機(jī)、切斷機(jī)、木工圓鋸機(jī)等機(jī)械。根據(jù)消耗量定額，按單體的體積、面積以及長(zhǎng)度，設(shè)柱、梁、板、外墻、承重墻、隔墻為二類構(gòu)件，樓梯、陽(yáng)臺(tái)、空調(diào)板為一類構(gòu)件。消耗量定額中的構(gòu)件運(yùn)輸適用于從構(gòu)件堆場(chǎng)或構(gòu)件生產(chǎn)廠運(yùn)輸?shù)绞┕がF(xiàn)場(chǎng)的運(yùn)輸，運(yùn)距以30km考慮，**過(guò)30km另行計(jì)算

裝配式建筑增量成本比較

建設(shè)項(xiàng)目的成本主要是由直接費(fèi)決定的，其他費(fèi)用大多是在直接費(fèi)的基礎(chǔ)上乘以一定比率而得，因此直接費(fèi)的高低可以間接代替構(gòu)件成本為決策提供依據(jù)。通過(guò)收集各材料等的信息價(jià)或市場(chǎng)價(jià)，利用消耗量定額，按上述方法計(jì)算裝配式建筑與傳統(tǒng)現(xiàn)澆建筑的成本，并測(cè)算其增量成本。裝配式建筑與現(xiàn)澆建筑的增量成本對(duì)比見(jiàn)表2。

通過(guò)對(duì)裝配式建筑增量成本的分析，裝配式構(gòu)配件選擇的順序?yàn)榭照{(diào)板、樓梯、陽(yáng)臺(tái)、承重墻、板、柱、梁、外墻、隔墻。裝配式建筑相比傳統(tǒng)建筑，具有節(jié)約人工的優(yōu)勢(shì)，費(fèi)用主要在材料費(fèi)用以及運(yùn)輸費(fèi)用上。

裝配式建筑的人工費(fèi)比現(xiàn)澆的人工費(fèi)用要低，主要是因?yàn)檠b配式建筑的預(yù)制構(gòu)件是在工廠預(yù)先生產(chǎn)好的，工廠部分的人工費(fèi)等已經(jīng)計(jì)量在預(yù)制構(gòu)件的價(jià)格里。

裝配式建筑的材料費(fèi)都**現(xiàn)澆建筑，這主要是由于現(xiàn)澆構(gòu)件在我國(guó)才剛開(kāi)始發(fā)展，沒(méi)有統(tǒng)一的規(guī)范和模數(shù)，且構(gòu)件廠大多數(shù)是新建的，廠商為了回本，會(huì)將工廠、土地、設(shè)備等費(fèi)用提前加速折舊到構(gòu)件中，因此造成了材料費(fèi)用的偏高。

裝配式的機(jī)械費(fèi)用遠(yuǎn)遠(yuǎn)**現(xiàn)澆式，主要的費(fèi)用發(fā)生在構(gòu)件的運(yùn)輸過(guò)程中。同時(shí)發(fā)現(xiàn)各構(gòu)件機(jī)械費(fèi)用大致相等。設(shè)不考慮運(yùn)輸費(fèi)用，總的來(lái)說(shuō)裝配式的機(jī)械費(fèi)用比現(xiàn)澆的費(fèi)用低，這是因?yàn)檠b配式建筑的大量機(jī)械的使用在構(gòu)件生產(chǎn)廠，機(jī)械費(fèi)已包含在預(yù)制構(gòu)件的材料費(fèi)中。

實(shí)證分析

本文收集了一些地區(qū)已完工的裝配式建筑，通過(guò)其所選取的預(yù)制構(gòu)件的類型來(lái)驗(yàn)證本文結(jié)果，對(duì)指導(dǎo)實(shí)踐有一定的參考**。選取的具體項(xiàng)目如表3。

通過(guò)上述14個(gè)項(xiàng)目可以發(fā)現(xiàn)隨著預(yù)制率的提高，預(yù)制構(gòu)件增加的順序大致為樓梯、樓板、內(nèi)墻、陽(yáng)臺(tái)、空調(diào)板、外墻、梁。

由上表可知相同的裝配率，由于選擇了不同構(gòu)件成本增幅會(huì)有不同，充分證明了構(gòu)件選擇的重要性，如項(xiàng)目1和項(xiàng)目2同樣10%的預(yù)制率，構(gòu)件選擇不同，成本增幅也不同。同時(shí)即使選用相同的構(gòu)件，成本增幅也會(huì)不同，這與項(xiàng)目的規(guī)模、項(xiàng)目的*特性，所處的位置不同以及項(xiàng)目管理水平的高低等都有很大的關(guān)系?？偟膩?lái)說(shuō)，隨著裝配率的提高，選擇的預(yù)制構(gòu)件的種類增多，增量成本的增幅趨緩。

詞條
詞條說(shuō)明
鍛件的鍛造工藝及詳細(xì)分析
鍛件指通過(guò)金屬坯料進(jìn)行金屬坯料鍛造變形獲得的工件或毛坯。對(duì)金屬坯料施加壓力可以改變其機(jī)械性能，使其形狀變形。鍛件根據(jù)坯料加工過(guò)程中的溫度，可分為冷鍛溫鍛和熱鍛。冷鍛一般在室溫下加工，熱鍛它是在**金屬坯料的再結(jié)晶溫度下加工的。其主要特點(diǎn)是通過(guò)鍛造可以消除金屬松動(dòng)。提高鍛件機(jī)械性能的孔洞。
鍛件工藝和設(shè)備使用是鍛造的關(guān)鍵因素
1.鍛件材料的工藝性能是材料的物理性質(zhì)和塑性力學(xué)行為所反映的工藝特性，是指導(dǎo)鍛件生產(chǎn)塑性成型和埋藏的較重要組成部分，是決定鍛件參數(shù)、設(shè)備能力和參數(shù)的主要因素，也是決定鍛件組織和性能的關(guān)鍵閃光。鍛件材料工藝性能的意義、組成、表達(dá)和作用。2.設(shè)備的使用特點(diǎn)包括設(shè)備運(yùn)行和加載過(guò)程中的動(dòng)態(tài)行為、設(shè)備結(jié)構(gòu)和運(yùn)行精度。例如，不同設(shè)備的運(yùn)行和加載動(dòng)力學(xué)可以反映不同的鍛造載荷（動(dòng)態(tài)或靜態(tài)）加載模式（一次、多次或脈
鍛件加工前的準(zhǔn)備工作有哪些？
? 鍛件加工前的準(zhǔn)備包括原材料選擇、材料計(jì)算、下料、加熱、變形力計(jì)算、設(shè)備選擇和模具設(shè)計(jì)。? ? ? ?鍛件加工前應(yīng)選擇潤(rùn)滑方法和潤(rùn)滑油。鍛造材料包括廣泛的鋼和高溫合金，以及鋁、鎂、鈦、銅等有色金屬，加工成不同尺寸的棒和型材，以及各種規(guī)格的錠。大多數(shù)油缸活塞鍛件材料已被列入標(biāo)準(zhǔn)，其中許多是開(kāi)發(fā)和推廣的新材料。眾所周知，產(chǎn)品質(zhì)量往往與原材料質(zhì)量密切相
優(yōu)質(zhì)的配件是**工程機(jī)械設(shè)備正常工作的基礎(chǔ)，但由于維修機(jī)械的需要和利益的驅(qū)動(dòng)，使得市場(chǎng)上出現(xiàn)了各式各樣質(zhì)量參差不齊的進(jìn)口工程機(jī)械配件。目前市場(chǎng)上進(jìn)口的工程機(jī)械配件主要包括整機(jī)廠**部件、專業(yè)配套廠優(yōu)質(zhì)部件，配上精美的**部件包裝，但卻是從韓國(guó)和我國(guó)中國(guó)香港、閩臺(tái)等亞洲國(guó)家和地區(qū)進(jìn)口的非原整機(jī)廠的零部件，以及國(guó)內(nèi)一些非正規(guī)廠甚至是私人作坊的配件，卻印有進(jìn)口**部件或?qū)I(yè)廠的包裝，冒充進(jìn)口**部件出售。