南通房屋檢測單位-酒店房屋抗震鑒定-聯(lián)系我們

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    鈞測房屋檢測服務(wù)機構(gòu)是專門從事房屋檢測鑒定的第三方可靠單位,具備房屋檢測資質(zhì),可為您,并提供有效意見及建議。歡迎來電咨詢。

    房屋檢測單位房屋檢測鑒定是房屋質(zhì)量安全的**道防線,也是業(yè)主維權(quán)的最后一道屏障。然而目前市場上的檢測機構(gòu)良莠不齊、魚龍混雜,讓業(yè)主在維權(quán)時無所適從。那么究竟該如何選擇一家靠譜的檢測呢?今天小編就為大家介紹如何選擇房屋質(zhì)量檢測機構(gòu)!一、看資質(zhì):1、具有獨立法人資格; 2、具備相應(yīng)的資質(zhì)證書; 3、有固定的經(jīng)營場所和辦公場所; 4、有健全的規(guī)章制度和管理制度; 5、有完善的售后服務(wù)體系。

    房屋安全鑒定中 ,哪些房屋是“自建房”?“自建房”是指由未經(jīng)專業(yè)設(shè)計、施工,未依法組織竣工驗收的房屋建筑,其典型特征是沒有明確的勘察設(shè)計單位、施工單位、監(jiān)理單位對房屋建筑質(zhì)量安全承擔(dān)責(zé)任,房屋所有權(quán)人對房屋建筑質(zhì)量安全自行承擔(dān)責(zé)任。此類房屋用于經(jīng)營前,應(yīng)當(dāng)依法依規(guī)**“房屋安全鑒定合格證明”問題二:“房屋安全鑒定合格證明”是什么?“房屋安全鑒定合格證明”是指具有專業(yè)資質(zhì)的房屋安全鑒定機構(gòu)作出的房屋安全性鑒定結(jié)論和抗震鑒定結(jié)論均為合格的房屋安全性鑒定報告?!熬哂袑I(yè)資質(zhì)的房屋安全鑒定機構(gòu)”是指**建設(shè)工程質(zhì)量檢測機構(gòu)資質(zhì)證書的相關(guān)機構(gòu),其他任何單位和個人出具的證明、說明、評估意見等,均不能作為“安全鑒定合格證明”。

    房屋檢測的流程:
    1、接受委托:接受房屋受檢人的委托,進行對房屋檢測。
    2、現(xiàn)場調(diào)查:對房屋的結(jié)構(gòu)圖紙和相關(guān)檢測數(shù)據(jù)搜集。
    3、制定方案:制定的方案必須提交房屋檢測主管部門組織技術(shù)審查,在對方案存在的問題和項目進行修改和補充,直至方案通過審查;
    4、方案現(xiàn)場:檢測在方案審查通過以后,根據(jù)方案列出的項目對房屋進行現(xiàn)場檢測。
    5、信息處理:根據(jù)檢測和取樣得到的數(shù)據(jù)和樣本進行檢測計算。
    6、綜合分析:根據(jù)房屋現(xiàn)狀和檢測取樣得到的數(shù)據(jù)進屋綜合分析。
    7、編寫報告:編寫報告必須提交房屋檢測主管部門組織技術(shù)審查,對報告的問題和項目進行修改和補充,直至報告通過審查;
    8、簽發(fā)報告:在報告審查通過以后,。

    當(dāng)房屋達(dá)到設(shè)計使用年限擬繼續(xù)使用,用途改變或使用需求增加,使用環(huán)境改變,遭受災(zāi)害或者事故,存在較嚴(yán)重的質(zhì)量缺陷時需要進行安全性檢測、出具鑒定報告了解房屋的安全狀況。
    一、房屋安全鑒定程序:
    1、地基基礎(chǔ)檢查;
    2、構(gòu)件及子單元工作狀態(tài)、施工質(zhì)量及材料性能檢測;
    3、建筑及結(jié)構(gòu)的平、立面布置核查,結(jié)構(gòu)及其支承構(gòu)造、構(gòu)件及其連接構(gòu)造檢查;
    4、根據(jù)檢測數(shù)據(jù)并參考設(shè)計圖紙對主體結(jié)構(gòu)的承載能力進行驗算分析,結(jié)合現(xiàn)狀調(diào)查、勘測結(jié)果,對結(jié)構(gòu)安全性進行鑒定評級。
    5、圍護系統(tǒng)檢查。

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