津市市房屋安全排查檢測鑒定單位

時間：2020-04-13作者：深圳市住建工程檢測有限公司瀏覽：37

津市市房屋安全排查檢測鑒定單位

危房評估等級檢測鑒定過程如下：

⒈檢測程序

 ⑴建筑及結(jié)構(gòu)的平、立面布置核查，結(jié)構(gòu)及其支承構(gòu)造、構(gòu)件及其連接構(gòu)造檢查。

 ⑵地基基礎(chǔ)檢查

 ⑶上部結(jié)構(gòu)及構(gòu)件工作狀態(tài)檢測

 ①承重墻體 ②鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件 ③建筑物的側(cè)向位移量測

 ⑷上部結(jié)構(gòu)及構(gòu)件的施工質(zhì)量及性能檢測 ①砌筑砂漿抗壓強度 ②磚抗壓強度

 ⑸圍護系統(tǒng)及附屬結(jié)構(gòu)使用功能檢查

 ⑹根據(jù)檢測數(shù)據(jù)并參考委托方提供的部分設(shè)計圖紙對結(jié)構(gòu)及構(gòu)件的承載能力進行驗算分析，結(jié)合現(xiàn)狀調(diào)查、勘測結(jié)果，對結(jié)構(gòu)安全性進行鑒定評級及抗震鑒定。 

⒉安全性鑒定評級的分級標(biāo)準(zhǔn) 根據(jù)現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（GB 50292-1999）的相關(guān)規(guī)定，民用建筑安全性鑒定按單個構(gòu)件、子單元、鑒定單元三個層次進行，每一層次分為四個等級，其中鑒定單元安全性鑒定評級的分級標(biāo)準(zhǔn)及相應(yīng)的處理要求如下：

 Asu—安全性符合鑒定標(biāo)準(zhǔn)的要求，不影響整體承載，可能有較少數(shù)一般構(gòu)件應(yīng)采取措施；

 Bsu—安全性略**鑒定標(biāo)準(zhǔn)的要求，尚不顯著影響整體承載，可能有較少數(shù)構(gòu)件應(yīng)采取措施；

 Csu—安全性不符合鑒定標(biāo)準(zhǔn)的要求，顯著影響整體承載，應(yīng)采取措施，且可能有少數(shù)構(gòu)件必須立即采取措施 Dsu—安全性嚴(yán)重不符合鑒定標(biāo)準(zhǔn)的要求，嚴(yán)重影響整體承載，必須立即采取措施。 根據(jù)結(jié)構(gòu)布置情況，本工程包含1個鑒定單元，分別劃分為地基基礎(chǔ)、上部承重結(jié)構(gòu)及圍護系統(tǒng)的承重部分三個子單元。

危房評估等級檢測鑒定對受力構(gòu)件的評定：

我公司是具有**資質(zhì)的房屋安全鑒定機構(gòu)，公司設(shè)立了結(jié)構(gòu)安全鑒定室、鋼結(jié)構(gòu)工程檢測室、建筑抗震鑒定室、危房評估鑒定室、地基檢測室、材料檢測室、綜合室、業(yè)務(wù)室等科室。擁有國內(nèi)外**的檢測儀器設(shè)備，配備了**、完善的試驗環(huán)境與工具。公司力求以雄厚的實力和高度的責(zé)任感為委托方提供科學(xué)、客觀、公正的測試數(shù)據(jù)、*的測試報告和高品質(zhì)的服務(wù)質(zhì)量。 砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件的安全性按不適于繼續(xù)承載的位移評定時，按下列規(guī)定進行：

 ① 對墻、柱的水平位移（或傾斜），當(dāng)其實測值大于標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定所列的限值時，若該位移與整個結(jié)構(gòu)有關(guān)，取與上部承重結(jié)構(gòu)相同的級別作為該墻、柱的水平位移等級；若該位移是孤立事件，則應(yīng)在承載能力驗算中考慮此附加位移的影響。若驗算結(jié)構(gòu)不**bu級，仍定為bu級；若驗算結(jié)果**bu級，根據(jù)實際嚴(yán)重程度定為cu級或du級。 

② 對偏差或其他使用原因造成的柱（不包括帶壁柱）的彎曲，當(dāng)矢高實測值大于柱的自由長度的1/500時，應(yīng)在其承載能力驗算中計入附加彎矩的影響，按照本節(jié)1）所述的原則評級。 

③ 對拱或殼體結(jié)構(gòu)構(gòu)件，出現(xiàn)下列位移或變形，可根據(jù)其實測嚴(yán)重程度定為cu級或du級：

 (a) 拱腳或殼的邊梁出現(xiàn)水平位移；

 (b) 拱軸線或筒拱、扁殼的曲面發(fā)生變形。 砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件的安全性按不適于繼續(xù)承載的裂縫評定時，應(yīng)分別檢查受力裂縫和非受力裂縫。

對于受力裂縫，出現(xiàn)些下列情況之一時，應(yīng)視為不適于繼續(xù)承載的裂縫，并根據(jù)其實際嚴(yán)重程度為cu級或du級： 

（a）桁架、主梁支座下的墻、柱端部或中部出現(xiàn)沿塊材斷裂（貫通）的豎向裂縫。 

（b）空曠房屋承重外墻的變截面處，出現(xiàn)水平裂縫或斜向裂縫。 

（c）砌體過梁的跨中或支座出現(xiàn)裂縫；或雖然未發(fā)現(xiàn)肉眼可見裂痕，但其跨度范圍內(nèi)有集中荷載。 

（d）筒拱、雙曲筒拱、扁殼等的拱面、殼面出現(xiàn)沿拱**母線或?qū)蔷€的裂縫。 

（e）拱、殼支座附近或支承的墻體上出現(xiàn)沿塊材斷裂裂縫。 

（f）其它明顯的受壓、受彎或受剪裂縫。

 當(dāng)砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件出現(xiàn)下列種情況的非受力裂縫時，也應(yīng)視為不適于繼續(xù)承載的裂縫，并根據(jù)實際嚴(yán)重程度評為cu級或du級： 

（a）縱橫墻連接處出現(xiàn)通長的豎向裂縫。

 （b）墻身裂縫嚴(yán)重，且大裂縫寬度已大于5mm。 

（c）柱已出現(xiàn)寬度大于1.5mm的裂縫，或有斷裂、錯位跡象。 

（d）其它顯著影響結(jié)構(gòu)整體性的裂縫。


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