湘潭市廠房承重安全檢測鑒定主要內容

時間：2020-03-10作者：深圳市住建工程檢測有限公司瀏覽：35

廠房承重安全檢測鑒定的主要內容：

在需改變房屋結構和使用功能時，通過對原房屋的結構進行檢測，確定結構安全度，對房屋結構和使用功能改變可能性作出評價的過程。 

適用范圍 

需要增加荷載和改變結構的房屋。 

檢測內容及過程 

主要檢測參數(shù)有： 

傾斜、沉降、裂縫、地基基礎、砌體結構構件、木結構構件、混凝土結構構件、鋼結構構件等，各參數(shù)的檢測一般為現(xiàn)場檢測。 



非現(xiàn)場檢測項目有： 

a.混凝土結構構件檢測中，混凝土鉆芯法檢測混凝土強度； b.鋼結構構件檢測中，鋼材抗拉強度試驗法檢測鋼材試件抗拉強度，鋼材彎曲強度試驗方法檢測鋼材試件彎曲變形能力。 c．木結構構件檢測中，木材順紋抗壓、抗拉、抗剪強度試驗，木材抗彎強度及彈性模量試驗，木材橫紋抗壓強度試驗。

檢測過程： 

1、分析委托人提供的房屋改建方案及技術要求。 

2、了解房屋原始結構和原始資料，檢查和記錄房屋承重結構的完損狀況。 

3、必要時，對相關部位的建筑結構材料的力學性能進行檢測。 

4、按現(xiàn)行設計規(guī)范規(guī)定進行房屋相關結構和地基承載能力驗算。 

5、對現(xiàn)有建筑的改建、擴建及加層房屋應按照《現(xiàn)有建筑抗震鑒定與加固規(guī)程》（DGJ08-81-2000）中的相關規(guī)定進行抗震分析與鑒定。

 

6、對房屋結構和使用功能改變的安全性和適用性提檢測結論。 

房屋改造分為 ：樓房升高，墻改梁，內墻改梁，夾山改梁，框架房改造，打立柱，打大梁，房屋加固，橋梁升高，新增大梁，檐梁，圈梁，倉庫改造，門店擴大，舊房改客廳，外框架整體改造，墻體打立柱和加圈梁。在原有的房屋結構基礎上的工程是擴建，改變房屋結構是改建，擴建達到原有工程造價3倍價格的時候是新建。重建是拆遷原有的建筑重新建造。你應該在房屋拆遷的時候要像局打申請報告，要重新審查設計圖紙，辦理必要的手續(xù)，因為后期你所建的房屋要到主管部門備案的，還有可能牽扯到抗震加固的事情




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