房屋局部裝修改造房屋*檢測鑒定單位

時間：2020-03-04作者：深圳市住建工程檢測有限公司瀏覽：158

房屋局部裝修改造房屋*檢測鑒定單位




實施房屋裝飾裝修登記制度意在從源頭上控制亂拆亂改房屋結(jié)構(gòu)的違法違章行為發(fā)生，規(guī)范我市的房屋裝飾裝修行為，切實**房屋住用*和社會公共*。房屋裝飾裝修登記制度并不是狹義地針對商品房住宅小區(qū)，而是應(yīng)該從面上擴展到商業(yè)廣場、大廈、寫字樓、安置房小區(qū)等所有已交付使用的各類房屋。此外，從時間上來說，房屋裝飾裝修登記制度并不是只針對新交付的房屋，還應(yīng)該包括房屋以后使用過程中的再次裝修、房屋交易后的重新裝修以及精裝修房屋的二次裝修等。公司自成立以來，重視企業(yè)內(nèi)部管理和人才培養(yǎng)，注重對技術(shù)硬件的及時較新，添置了一批國內(nèi)外的檢測儀器和設(shè)備。公司擁有一支長期從事房屋*檢測、鑒定的專業(yè)技術(shù)隊伍，其中**國家一級注冊結(jié)構(gòu)工程師資格2人什么單位辦理房屋局部裝修改造檢測鑒定專業(yè)，**工程師4人，工程師、助理工程師若干。另外還聘請省內(nèi)、外多名建筑物鑒定方面的**作為顧問。越來越多的人追求較高的生活品質(zhì)，導(dǎo)致住宅裝修和改造工程在近幾年得到*發(fā)展，特別是年輕人的新房追求高品質(zhì)裝修以及有了一定經(jīng)濟實力的中年人對已有住房進行改造和二次裝修，但無論哪種情況，都會涉及到對原型房結(jié)構(gòu)的大幅度改造甚至整體的重新設(shè)計，這就不得不進行大面積的墻體改造工程，具體包括敲墻、拆除已有墻體、墻體重建、門窗位置的更改、樓梯的重新裝修等一系列裝修項目，



二、關(guān)于房屋局部裝修改造檢測-裝飾裝修改造工程概況： 
1.1工程概況。建筑面積：地上58000m２，主體21層，1層層高6m，2～5層4.5m，6～21層3.5m。投資規(guī)模：約1.0億元。 
1.2裝飾裝修改造工程的主要施工內(nèi)容。本大廈的主要施工內(nèi)容有：①空調(diào)改造；②消防改造；③弱電改造；④裝飾裝修改造；⑤局部結(jié)構(gòu)改造。 
1.3裝飾裝修改造工程的監(jiān)理工作內(nèi)容。 
1.3.1建筑裝飾裝修專業(yè)監(jiān)理工程師是在項目總監(jiān)理工程師**下的專業(yè)監(jiān)理責(zé)任人，也是項目總監(jiān)的助手，每周監(jiān)理例會時，對現(xiàn)場施工的進度、質(zhì)量、可能出現(xiàn)的*問題等提出處理方案和意見，為總監(jiān)提供每周報表的資料。 
1.3.2建筑裝飾裝修專業(yè)監(jiān)理工程師要控制相應(yīng)施工承包人的工程進度，并時時監(jiān)督檢查工程的質(zhì)量和施工的*，如發(fā)現(xiàn)有違規(guī)現(xiàn)象，首先口頭提出，不改者再進行函件警告，對可能發(fā)生質(zhì)量事故、人身*等問題，應(yīng)檢查施工承包人的預(yù)控方案和措施，發(fā)生時及時報告總監(jiān)向施工承包人發(fā)出整改通知或停工令，整改完畢經(jīng)檢查達到要求后方可發(fā)出繼續(xù)施工或復(fù)工令。 
1.3.3建筑裝飾裝修專業(yè)監(jiān)理工程師參加圖紙會審，檢查本專業(yè)施工圖紙與相關(guān)專業(yè)圖紙是否有關(guān)矛盾之處，會同施工單位的閱讀意見一起形成會審意見送交總監(jiān)理工程師、設(shè)計方及甲方，并組織圖紙會審，經(jīng)各方共同確認后，與圖紙一起使用。 
1.3.4審核專業(yè)承包人的施工質(zhì)量證件，各工種人員的上崗證件、施工組織設(shè)計或方案、開工報告。 
1.3.5對裝修材料檢查驗收，并對部分材料進行抽樣、見證、送檢，對色彩和材料有嚴格要求的材料還需留取小樣、以備必要時檢查核對。 
1.3.6檢查裝修工程的軸線與標(biāo)高，對現(xiàn)場裝修制作安裝質(zhì)量及隱蔽工程施工質(zhì)量檢查驗收。 
1.3.7對質(zhì)檢資料進行審核，驗收裝修工程各子分部、分項的工序，提出評定分部工程質(zhì)量等級意見。 
1.3.8對裝修專業(yè)監(jiān)理的資料和記錄等進行整理匯編并歸檔。





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