雷高鎮(zhèn)廠房設(shè)備樓層承載力檢測鑒定部門行業(yè)新單位

時間：2022-04-16

作者：深圳市住建工程檢測有限公司

一、本公司廠房樓面承重檢測鑒定項目實例分析：

檢測目的

委托方為了解建筑物的*狀況，委托我單位對該房屋承載力進行*性檢測鑒定。

1.2.2內(nèi)容

本次檢測的主要內(nèi)容如下：

1. 建筑物整體結(jié)構(gòu)的調(diào)查檢測，包括建筑物目的使用狀況、整體變形等；

2. 建筑物上部主體結(jié)構(gòu)構(gòu)件的檢測，包括構(gòu)件的截面尺寸、配筋、損傷等；

3. 建筑物上部結(jié)構(gòu)構(gòu)件混凝土強度的抽樣檢測；

4. 檢測結(jié)構(gòu)柱端部和柱梁結(jié)合部位、框架柱和框架填充墻的聯(lián)系鋼筋、磚

墻結(jié)合部位拉接鋼筋的抗震構(gòu)造措施施工情況。

5. 根據(jù)檢測結(jié)果和有關(guān)規(guī)范進行建筑物上部結(jié)構(gòu)的靜力和抗震承載力驗算；

6. 根據(jù)檢測結(jié)果和驗算結(jié)果，提出建筑物的結(jié)構(gòu)*性鑒定報告。

經(jīng)現(xiàn)場檢測，該房屋建筑、結(jié)構(gòu)平面布置合理；未發(fā)現(xiàn)該建筑物存在基礎(chǔ)沉降裂縫和主體結(jié)構(gòu)傾斜的現(xiàn)象，所抽檢結(jié)構(gòu)構(gòu)件沒有明顯的結(jié)構(gòu)損傷；抽檢的框架梁、柱構(gòu)件實測截面尺寸滿足圖紙設(shè)計要求；抽檢構(gòu)件中框架柱現(xiàn)齡期混凝土強度推定區(qū)間值為：20.7PMa～30.1MPa；框架梁現(xiàn)齡期混凝土強度推定區(qū)間值為：20.7MPa～34.0MPa；抽檢框架柱、梁及樓板鋼筋配置基本滿足圖紙設(shè)計要求；框架柱、梁、板主筋混凝土保護層厚度實測值基本滿足圖紙設(shè)計要求。根據(jù)現(xiàn)場檢測結(jié)果進行綜合計算分析表明，該建筑物在正常使用和維護條件下，在規(guī)范規(guī)定的設(shè)計使用基準期內(nèi)能滿足樓面使用活荷載≦5.0kN/m2,上人屋面使用活荷載≦1.0kN/m2,不上人層面所以活荷載≦0.5kN/m2條件下的*使用要求。建筑物使用期間應注意定期維護檢查，如需進行涉及結(jié)構(gòu)荷載較大變化的改造，或有傾斜、裂縫發(fā)展等情況，業(yè)主應及時向具備資質(zhì)的技術(shù)單位反映情況以便及時采取有效處理措施。

由現(xiàn)場調(diào)查情況分析，房屋存在的部分滲水損傷主要是由于年久失修、材料老化所。

1）.經(jīng)現(xiàn)場測繪可知，普陀區(qū) XX 路 709 號綜合樓為幢五層混凝土框架結(jié)構(gòu)房屋，建造于上世紀八十年代，梁柱采用現(xiàn)澆，樓板為預制空心板，東西向擱置于兩端花籃梁上，屋面為不上人平屋面。

2）.綜合樓的混凝土構(gòu)件的強度可評定為 C25。

3）.對房屋傾斜測量結(jié)果表明，各測點整體向北、向西傾斜，向北傾斜率在 14.1‰～

工業(yè)廠房荷載檢測咨詢中心 1、現(xiàn)代建筑保護檢測與鑒定，2、歷史遺留程序違法建筑*檢測與鑒定：3、廠加層改造檢測與鑒定：4、因故停工后項目重建檢測鑒定：5、出租和預售廠房質(zhì)量檢測與鑒定：6、重修檢驗鑒定：7、質(zhì)量糾紛（訴訟）檢測與鑒定，8、工業(yè)建筑生產(chǎn)改造檢測與鑒定，9、建筑（結(jié)構(gòu)）結(jié)構(gòu)抗震加固，10、工業(yè)設(shè)備及管道抗震性鑒定，11、農(nóng)村工廠重建試驗——危房鑒定，12、地板增加負荷承載能力檢測，13、火災、雪災、地震等災后建筑結(jié)構(gòu)*檢測，14、廣告牌檢測，15、廠（廠）*檢測，16，工廠（工廠）性測試。

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詞條
詞條說明
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