莊河市房屋安全檢測單位鑒定內容

時間：2020-02-13

一、房屋安全檢測鑒定——應包括地基基礎、上部承重結構和圍護結構三部分：

1、對地基基礎的調查，除應查閱程勘察報告及有關圖紙資料外，尚應調查現(xiàn)狀、實際使用荷載、沉降量和沉降穩(wěn)定情況、沉降差、上部結構傾斜、扭曲和裂損情況，以及臨近、地下工程和管線等情況。當?shù)鼗A資料不足時，可根據(jù)現(xiàn)行有關標準的規(guī)定，對場地地基進行補充查勘或進行沉降觀測。
2、地基的巖土性能標準值和地基承載力特征值，應根據(jù)調查和補充勘察結果按現(xiàn)行有關標準的規(guī)定取值。
基礎的種類和材料性能，應通過查閱圖紙資料確定；當資料不足時，可開挖基礎檢查，驗證基礎的種類、材料、尺寸及埋深，檢查基礎變位、開裂、腐蝕或損壞程度等，并通過檢測評定基礎材料的強度等級。

1）調查房屋建造信息資料。包括：查閱工程地質勘察報告、設計圖紙、施工記錄、工程竣工驗收資料，以及能反映房屋建造情況的其他有關資料信息；

2）調查房屋的歷史沿革。包括：使用情況、檢查檢測、維修、加固、改造、用途變、使用條件改變以及災害損壞和修復等情況；

3）檢查核對房屋實體與圖紙（文字）資料記載的一致性；

4）檢查房屋的結構布置和構造連接及結構體系；

5）檢查測量房屋的傾斜和不均勻沉降；

6）調查房屋現(xiàn)狀。包括：的實際狀況、使用情況、內外環(huán)境，以及目前存在的問題；

7）調查房屋今后使用要求。包括：房屋的目標使用期限、使用條件、內外環(huán)境作用等；

8）抽樣或全數(shù)檢查測量承重結構或構件的裂縫、位移、變形或腐蝕、老化等其他損傷，采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄房屋主體結構和承重構件損壞部位、范圍和程度及損傷性質；

9）根據(jù)結構承載能力驗算的需要，抽樣檢查結構材料的力學性能；

10）必要時可檢測結構上的荷載或作用；

11）必要時應補充勘察工程地質情況；

12）必要時可通過荷載試驗檢驗結構或構件的實際承載性能；

13）當有較大動荷載時應測試結構或構件的動力反映和動力性能。

二、房屋安全檢測鑒定——結構和材料性能、幾何尺寸和變形、缺陷和損傷等檢測，可按下列原則進行：
1 結構材料性能的檢測，當圖紙資料有明確說明且無懷疑時，可進行現(xiàn)場抽檢驗證；當無圖紙資料或存在問題有懷疑時，應按現(xiàn)行有關檢測技術標準標準的規(guī)定，通過現(xiàn)場取樣或現(xiàn)場測試進行檢測。
2 結構或構件幾何尺寸的檢測，當圖紙資料齊全完整時，可進行現(xiàn)場抽檢復核；當圖紙資料殘缺不全或無圖紙資料時，應通過對結構布置和結構體系的分析，對重要的有代表性的結構或構件進行現(xiàn)場詳細測量。
3 結構點和層間位移、柱傾斜、受彎構件的撓度和側彎的觀測，應在結構或構件變形狀況普遍觀察的基礎上，對其中有明顯變形的結構或構件，可按現(xiàn)行有關檢測標準的規(guī)定進行檢測。
4 制作和安裝偏差，材料和施工缺陷，應根據(jù)現(xiàn)行有關材料、施工質量驗收標準有關規(guī)定進行檢測。
構件及其節(jié)點的損傷，應在其外觀全數(shù)檢查的基礎上，對其中損傷相對嚴重的構件和節(jié)點進行詳細檢測。
5 當需要進行構件結構性能、結構動力特性和動力反應的測試時，可根據(jù)現(xiàn)行有關結構性能檢驗或檢測技術標準，通過現(xiàn)場試驗進行檢測。
構件的結構性能現(xiàn)場載荷試驗，應根據(jù)同類構件的使用狀況、荷載狀況和檢驗目的選擇有代表性的構件。

三、房屋安全檢測鑒定——當需對砼結構構件進行材質及有關耐久性檢測時，應符合下列要求：
1、砼強度的檢驗宜采用取芯、聲、回彈或其他有效方法綜合確定，并應符合現(xiàn)行有關檢測技術標準、規(guī)程的規(guī)定。
2、砼構件的老化可通過外觀狀況檢查，砼中性化測試和鋼筋銹蝕狀況等檢測確定。必要時應進行劣化砼巖相及化學分析，砼表層滲透性測定等。
3、從砼構件中截取的鋼筋力學性能和化學成份，應按現(xiàn)行標準的規(guī)定進行檢驗。
4、當需對鋼結構構件進行鋼材性能檢驗時，應按本標準 4.2.5 條的規(guī)定執(zhí)行，以同類結構構件同一規(guī)格的鋼材為一批進行檢驗。
5、當需對砌體結構構件進行砌筑質量和砌體強度檢測時，尚應符合下列要求：
1）砌體強度檢測，應根據(jù)現(xiàn)行砌體工程檢測技術標準選擇適當?shù)臋z測方法檢測。
2 ）對于砌筑質量明顯較差不滿足現(xiàn)行標準《砌體工程施工質量驗收規(guī)范》GB50203 要求的結構構件，應增加抽樣數(shù)量。

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詞條
詞條說明
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