井岡山市房屋建筑質(zhì)量安全檢測鑒定機構(gòu)

時間：2020-09-29作者：深圳市住建工程檢測有限公司瀏覽：85

一、檢測范圍。凡在合同登記備案時有產(chǎn)權(quán)的工商業(yè)出租房屋改變出租功、結(jié)構(gòu)的和沒有產(chǎn)權(quán)的房屋用于工商業(yè)用途的，委托具備資質(zhì)的房屋安全檢測公司進行房屋安全檢測并提供安全檢測報告；我們公司是經(jīng)過中國企業(yè)信用建設(shè)促進會、全國企業(yè)資信評估**、中國工程建設(shè)協(xié)會嚴格審核，我司正式榮獲“全國AAA級信用施工單位”級榮譽稱號。同時也證明了我司嚴格的施工規(guī)范、的施工工藝和良好的市場誠信度再次獲得了行業(yè)、及社會的。公司主要從事深圳市房屋租賃檢測和兩規(guī)房屋檢測等業(yè)務(wù)。 本公司業(yè)務(wù)范圍： 1、出租房屋租賃前安全鑒定 2、文化、體育、娛樂、賓館、餐飲、商鋪、展廳等公共場所的開業(yè)前、轉(zhuǎn)業(yè)前和資質(zhì)年審前的房屋安全鑒定 3、房屋改變用途安全鑒定及改變使用功能鑒定 4、工業(yè)廠房安全鑒定 5、房屋結(jié)構(gòu)加固 6、災(zāi)后危房檢測
 
龍崗區(qū)房屋建筑質(zhì)量安全檢測鑒定機構(gòu)*新聞中心、現(xiàn)場檢測鑒定照片1
危險房屋鑒定
 
1. 危房的定義：危險房屋，系指結(jié)構(gòu)已嚴重損壞或承重構(gòu)件已屬危險構(gòu)件，隨時有可能喪失結(jié)構(gòu)穩(wěn)定和承載能力，不能居住和使用安全的房屋。 2. 危房的鑒定：鑒定危險房屋執(zhí)行部頒《危險房屋鑒定標準》（CJ—86）（現(xiàn)已新為《危險房屋鑒定標準》JGJ 125-2016）。對工業(yè)建筑、公共建筑、高層建筑及文物保護建筑等的鑒定，還應(yīng)參照有關(guān)技術(shù)標準、規(guī)范和規(guī)程進行。 3. 危房相關(guān)法律法規(guī)： 危房鑒定的主要對應(yīng)法律法規(guī)為《城市危險房屋管理規(guī)定》，根據(jù)其中二十六條 “縣級以上地方人民房地產(chǎn)行政主管部門可依據(jù)本規(guī)定，結(jié)合當?shù)厍闆r，實施細則，經(jīng)同級人民批準后，報上一級主管部門備案”，部分城市設(shè)有相關(guān)的細則，如《廣州市房屋安全管理規(guī)定》（2015年修正本）。 4. 危房的處理 對被鑒定為危險房屋的，一般可分為以下四類進行處理： ① 觀察使用。適用于采取適當安全技術(shù)措施后，尚能短期使用，但需繼續(xù)觀察的房屋。 ② 處理使用。適用于采取適當技術(shù)措施后，可解除危險的房屋。 ③ 停止使用。適用于已無修繕，暫時不便拆除，又不危及相鄰建筑和影響他人安全的房屋。 ④ 整體拆除。適用于整幢危險且無修繕，需立即拆除的房屋。 危險房屋的安全責任人應(yīng)當設(shè)置明顯的危險房屋標志，提醒過往的行人、相鄰人注意安全；對暫不能排險解危的危險房屋，應(yīng)當采取有效的安全防護措施。
 

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