棗莊市廠房承載力檢測(cè)鑒定報(bào)告

時(shí)間：2020-01-05作者：深圳市住建工程檢測(cè)有限公司瀏覽：200

房屋結(jié)構(gòu)破壞特征及危險(xiǎn)點(diǎn)狀況歸納
1.1房屋結(jié)構(gòu)破壞特征
現(xiàn)澆鋼筋混凝土板房屋、砌體結(jié)構(gòu)――木屋架房屋兩種形式為主，房屋大都建于上世紀(jì)八九十年代。根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)情況及危房評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)，該縣危房鑒定根據(jù)以棟為鑒定單位或按建筑面積進(jìn)行計(jì)量，房屋結(jié)構(gòu)破壞特征主要從地基基礎(chǔ)、上部承重結(jié)構(gòu)以及維護(hù)結(jié)構(gòu)等方面影響較為顯著，下文結(jié)合房屋結(jié)構(gòu)破壞特征介紹該類房屋危險(xiǎn)點(diǎn)狀況。棗莊市廠房承載力檢測(cè)鑒定報(bào)告
1.2房屋結(jié)構(gòu)危險(xiǎn)點(diǎn)歸納
1.2.1地基基礎(chǔ)
所檢地基、建筑內(nèi)部及周邊地面的沉降，室內(nèi)外地面存在的沉降現(xiàn)象；所檢上部墻體存在裂縫，墻體存在傾斜現(xiàn)象；房屋的傾斜可以通過(guò)全站儀觀測(cè)測(cè)點(diǎn)的傾斜率評(píng)判，以結(jié)構(gòu)危險(xiǎn)點(diǎn)評(píng)判標(biāo)準(zhǔn)0.7%為界限。




棗莊市廠房承載力檢測(cè)鑒定報(bào)告
1.2.2上部承重結(jié)構(gòu)
該縣城所檢房屋多以磚墻承重為主。所檢墻體厚度大多為180mm，墻體厚度不符合現(xiàn)有規(guī)范要求。部分所檢房屋承重墻上有設(shè)置圈梁；所檢房屋外墻四角及縱橫墻交接處均未設(shè)置構(gòu)造柱，房屋結(jié)構(gòu)整體性差。所檢承重墻墻體存在開(kāi)裂、滲水、長(zhǎng)苔及發(fā)霉現(xiàn)象；部分房屋墻體磚塊脫落、墻體存在傾斜、表面風(fēng)化嚴(yán)重、粉刷層脫落嚴(yán)重、砌筑砂漿明顯粉化現(xiàn)象。個(gè)別所檢梁構(gòu)件梁底保護(hù)層脫落、鋼筋外露，銹蝕等現(xiàn)象或梁構(gòu)件明顯開(kāi)裂、粉刷層脫落、砌筑砂漿粉化、滲水、長(zhǎng)苔、發(fā)霉現(xiàn)象。所檢鋼筋混凝土現(xiàn)澆樓板表面或板底存在開(kāi)裂、滲水、長(zhǎng)苔、發(fā)霉或樓板保護(hù)層脫落、鋼筋外露、銹蝕嚴(yán)重等現(xiàn)象。所檢木制樓板存在開(kāi)裂、掉落、蟲(chóng)蛀、受潮、發(fā)霉及腐朽現(xiàn)象；所檢木結(jié)構(gòu)構(gòu)件存在開(kāi)裂、蟲(chóng)蝕及腐朽現(xiàn)象。所檢承重墻門窗洞口角部墻體存在開(kāi)裂、粉刷層剝落現(xiàn)象。
1.2.3圍護(hù)結(jié)構(gòu)
所檢瓦屋面木結(jié)構(gòu)構(gòu)件存在蟲(chóng)蛀、受潮、發(fā)霉及腐朽現(xiàn)象。所檢露臺(tái)、走廊欄板及屋面女兒墻等維護(hù)結(jié)構(gòu)存在明顯開(kāi)裂、粉刷層剝落、受潮、長(zhǎng)苔及發(fā)霉現(xiàn)象。所檢（木制）吊頂存在脫落、滲水及發(fā)霉現(xiàn)象。部分所檢樓梯未設(shè)置扶手、護(hù)欄等維護(hù)措施，存在安全隱患。棗莊市廠房承載力檢測(cè)鑒定優(yōu)惠辦理，所檢露臺(tái)及走廊存在明顯積水、長(zhǎng)苔及發(fā)霉現(xiàn)象。所檢露臺(tái)欄板、屋面女兒墻未設(shè)置壓**梁及構(gòu)造柱，高度大多為1000mm以下，在高度及構(gòu)造上均不符合規(guī)范要求；或所檢屋面女兒墻雖有設(shè)置壓**梁及構(gòu)造柱，但出現(xiàn)鋼筋保護(hù)層脫落，鋼筋外露、銹蝕現(xiàn)象。





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