房屋加建安全檢測(cè)報(bào)告哪里辦理

時(shí)間：2018-12-07作者：深圳市住建工程檢測(cè)有限公司瀏覽：181

房屋加建安全檢測(cè)報(bào)告哪里辦理：

房屋加建安全檢測(cè)報(bào)告哪里辦理，本公司經(jīng)國(guó)家工商行政管理局注冊(cè)登記，具有獨(dú)立法人資格的專(zhuān)業(yè)性檢測(cè)機(jī)構(gòu)，自公司創(chuàng)立以來(lái)，與多家**房屋檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行技術(shù)合作開(kāi)發(fā)，擁有**CMA質(zhì)量體系認(rèn)證資質(zhì).公司現(xiàn)已發(fā)展成為擁有檢測(cè)試驗(yàn)設(shè)備四百余臺(tái)，試驗(yàn)范圍涉及房屋安全性檢測(cè)、建筑原材料及半成品的檢驗(yàn)試驗(yàn)、建筑結(jié)構(gòu)試驗(yàn)、地基與樁基檢測(cè)等幾大類(lèi)工程專(zhuān)業(yè)承包資質(zhì)的綜合性實(shí)驗(yàn)室及工程勘察與地基處理、結(jié)構(gòu)加固等業(yè)務(wù)。擁有各類(lèi)專(zhuān)業(yè)檢測(cè)技術(shù)人員上百人和齊全的檢測(cè)實(shí)驗(yàn)設(shè)備。目前，公司承攬了深圳市將近30%的檢測(cè)業(yè)務(wù)，而且市場(chǎng)已經(jīng)延伸至東莞、惠州、廣州等地，檢測(cè)鑒定穩(wěn)居全省**。"公正、服務(wù)、發(fā)展、共享"是公司的經(jīng)營(yíng)理念，從公司走出了五位**津貼。公司技術(shù)力量雄厚，始終堅(jiān)持誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)，并以奉獻(xiàn)社會(huì)為已任，其所檢測(cè)項(xiàng)目獲得了省、市上級(jí)主管部門(mén)的肯定和廣大業(yè)主的一致**。

 

一、房屋加建安全檢測(cè)報(bào)告哪里辦理——主要從事建筑物、構(gòu)筑物、混凝土結(jié)構(gòu)、砌體結(jié)構(gòu)的安全性能的檢測(cè)。所室擁有完善的配套設(shè)施和儀器設(shè)備，包括HILTI鋼筋位置測(cè)定儀、非金屬超聲檢測(cè)分析儀、光學(xué)經(jīng)緯儀、裂縫測(cè)深儀、裂縫測(cè)寬儀、動(dòng)態(tài)應(yīng)變測(cè)試系統(tǒng)、應(yīng)力應(yīng)變測(cè)試儀、振動(dòng)測(cè)試設(shè)備等國(guó)內(nèi)外的檢測(cè)儀器設(shè)備。 

建設(shè)工程主體結(jié)構(gòu)檢測(cè)的業(yè)務(wù)范圍主要包括：

 1）混凝土結(jié)構(gòu)強(qiáng)度現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)（超聲回彈綜合法、回彈法、鉆芯法等）；

 2）現(xiàn)場(chǎng)砌體砂漿強(qiáng)度檢測(cè)（貫入法、回彈法等）；

 3）現(xiàn)場(chǎng)砌體強(qiáng)度檢測(cè)（原位軸壓法）；

 4）鋼筋保護(hù)層厚度檢測(cè)（無(wú)損檢測(cè)）； 

 5）混凝土構(gòu)件結(jié)構(gòu)性能靜荷載試驗(yàn)（撓度、抗裂、承載力、裂縫寬度）；

 6）混凝土后錨固抗拔承載力檢測(cè)；

 7）結(jié)構(gòu)變形檢測(cè)（傾斜、裂縫等）；

 8）混凝土外觀質(zhì)量與缺陷檢測(cè)（超聲波檢測(cè)）；

 9）砌體結(jié)構(gòu)變形與缺陷檢測(cè)（裂縫、風(fēng)化、剝落、垂直度）； 

  10）結(jié)構(gòu)動(dòng)力測(cè)試； 鋼結(jié)構(gòu)工程檢測(cè)： 所室擁有完善的配套設(shè)施和儀器設(shè)備，包括鋼結(jié)構(gòu)超聲波探傷儀、磁粉探傷設(shè)備、涂層測(cè)厚儀、焊接檢驗(yàn)尺、全站儀、預(yù)置式扭矩扳手、絡(luò)氏硬度儀等一系列的檢測(cè)儀器設(shè)備。



二、房屋加建安全檢測(cè)報(bào)告哪里辦理——總的來(lái)講，加層要注意以下幾個(gè)問(wèn)題：

1.應(yīng)對(duì)建筑物進(jìn)行全面的檢查鑒定
對(duì)建筑物的檢查鑒定，主要看實(shí)物工程質(zhì)量和使用現(xiàn)狀，把竣工技術(shù)資料與原設(shè)計(jì)進(jìn)行對(duì)照，看是否按圖施工；施工中有無(wú)嚴(yán)重質(zhì)量缺陷和隱患；在使用中有無(wú)異?，F(xiàn)象等；還要弄清建筑物承重結(jié)構(gòu)構(gòu)件是用什么材料，材質(zhì)怎樣，傳力方式及基礎(chǔ)類(lèi)型，基礎(chǔ)寬度，埋深和土質(zhì)情況，進(jìn)行全面的綜合鑒定和分析，這是確定是否能加層的重要依據(jù)。然后開(kāi)始設(shè)計(jì)工作。
1.1. 設(shè)計(jì)前的準(zhǔn)備工作
建筑物加層應(yīng)得到當(dāng)?shù)匾?guī)劃、消防、抗震等管理部門(mén)的批準(zhǔn)。這些部門(mén)都會(huì)對(duì)設(shè)計(jì)提出相應(yīng)的要求。例如：加層之后，總的建筑面積**過(guò)1萬(wàn)m2，消防等級(jí)提高了，消防部門(mén)就要求樓梯間要增設(shè)*門(mén)，并形成獨(dú)立的空間；樓梯要通到屋面；另外要增設(shè)消防水箱，甚至原有建筑物的供水和消防體系要做全面的改動(dòng)。再如，有些建筑物加層之后，其高度或?qū)訑?shù)**過(guò)了抗震規(guī)范規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，則加層項(xiàng)目的立項(xiàng)就應(yīng)重新論證。建設(shè)單位在得到這些部門(mén)批準(zhǔn)后，才可以減少設(shè)計(jì)和施工中的不斷改動(dòng)和不必要損失。若建筑物加層尚未得到有關(guān)部門(mén)的批復(fù)確定，請(qǐng)以深圳市內(nèi)行業(yè)內(nèi)設(shè)計(jì)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行設(shè)計(jì)。設(shè)計(jì)前，建設(shè)單位應(yīng)將原建筑物的圖紙、地質(zhì)勘察報(bào)告等資料提供給設(shè)計(jì)院。
2.應(yīng)對(duì)主要承重結(jié)構(gòu)構(gòu)件復(fù)核驗(yàn)算：
對(duì)原建筑主要承重結(jié)構(gòu)構(gòu)件復(fù)核驗(yàn)算是決定建筑物能否加建的重要一環(huán)，其驗(yàn)算目的主要是看承重結(jié)構(gòu)構(gòu)件之承載能力是否能滿(mǎn)足加層要求，倘若不滿(mǎn)足要求就不得加層。如果加層，必須采取加固補(bǔ)強(qiáng)措施提高承載結(jié)構(gòu)及構(gòu)件的承載能力，在滿(mǎn)足加層要求后再加層。
2.1 原有建筑物的承載力驗(yàn)算應(yīng)包括：(1)地基承載力驗(yàn)算；(2)基礎(chǔ)抗沖擊驗(yàn)算；(3)對(duì)磚混結(jié)構(gòu)，要進(jìn)行承重墻(4)對(duì)框架結(jié)構(gòu)，要進(jìn)行框架承載力驗(yàn)算；(5)在樓面荷載下承載力驗(yàn)算；(6)需要接樓梯的部位，樓梯梁的承載力驗(yàn)算。若發(fā)現(xiàn)承載力不足，應(yīng)采取相應(yīng)加固措施：地基承載力不足，對(duì)條形基礎(chǔ)，可加大基礎(chǔ)截面；對(duì)樁基礎(chǔ)．可適當(dāng)補(bǔ)樁；基礎(chǔ)抗沖擊不足，可增加基礎(chǔ)高度：承重墻承載力不足，可用單面或雙面鋼筋網(wǎng)加固：框架承載力不足，可采用增大截面的方法，或采用粘鋼(對(duì)梁)、碳纖維加固(對(duì)柱) ；屋面板加固可采用粘鋼的方法。所有加固工作應(yīng)在加層施工前進(jìn)行。
3. 合理選擇承重構(gòu)件和圍護(hù)材料：
建筑物加層必然在原建筑上增加荷載，因此，在選擇加層的承重結(jié)構(gòu)構(gòu)件材料時(shí)就要輕質(zhì)高強(qiáng)，選擇圍護(hù)材料時(shí)也要輕質(zhì)保溫，合理地選擇材料及承重結(jié)構(gòu)形式，減輕結(jié)構(gòu)自重。
4.復(fù)核建筑地基與基礎(chǔ)的承載力：
使用多年讓保持完好的舊房屋，一般基礎(chǔ)沉降已趨于穩(wěn)定狀態(tài)，地基上的密實(shí)度在長(zhǎng)期荷載的作用下也有所提高，所以，當(dāng)基礎(chǔ)計(jì)算寬度與實(shí)際值相差在10%以?xún)?nèi)時(shí)，可用加強(qiáng)上部結(jié)構(gòu)整體剛度的方法來(lái)適應(yīng)地基基礎(chǔ)的變形。如果基礎(chǔ)計(jì)算相關(guān)值**過(guò)10%時(shí)，除設(shè)法養(yǎng)活加層結(jié)構(gòu)自重、降低使用荷載外，應(yīng)采取加大基礎(chǔ)、加固地基等方法，以滿(mǎn)足承重要求。

深圳市住建工程檢測(cè)有限公司專(zhuān)注于鋼結(jié)構(gòu)檢測(cè),房屋鑒定機(jī)構(gòu),房屋裂縫檢測(cè),房屋質(zhì)量鑒定,房產(chǎn)證房屋安全檢測(cè),房屋檢測(cè)鑒定,鋼結(jié)構(gòu)夾層安全檢測(cè),養(yǎng)老院房屋抗震檢測(cè)等, 歡迎致電 15999691719

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