甘肅省房屋結(jié)構(gòu)安全檢測鑒定單位

時間：2020-01-05作者：深圳市住建工程檢測有限公司瀏覽：150

甘肅省房屋結(jié)構(gòu)安全檢測鑒定單位

一、影響房屋施工質(zhì)量的因素 1、設(shè)計施工問題帶來的安全隱患有的住宅樓建于15～30年前，限于當(dāng)時的經(jīng)濟狀況和建造標(biāo)準(zhǔn)，大量房屋的使用功能和配套設(shè)施都已不能完全適應(yīng)當(dāng)前社會發(fā)展和居民居住的要求，房屋存在傾斜、基礎(chǔ)不均勻沉降、承重墻砌筑砂漿強度不足、墻體開裂、混凝土樓板裂縫、屋面和外墻滲漏等質(zhì)量通病，并且由于洪水、地震等嚴(yán)重自然災(zāi)害作用的復(fù)雜性，房屋的抗災(zāi)減災(zāi)能力難以得到保證。

2、結(jié)構(gòu)設(shè)計材料問題嚴(yán)重房屋建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計材料問題重要表現(xiàn)在建筑材料的偷工減料現(xiàn)象上。一些建筑單位在進行建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計的時候，為了節(jié)省開支，提高企業(yè)的經(jīng)濟效益，過度節(jié)省施工材料，導(dǎo)致房屋質(zhì)量沒有得到很好的**，同時也影響到房屋結(jié)構(gòu)的安全性。工程施工中有明確的規(guī)定，施工所用的鋼材量比例要規(guī)范合理。建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計人員在進行設(shè)計的時候要充分考慮建筑適用的鋼材量，控制高鋼材的使用量。還有一些建筑單位雖然鋼材量得到保證，但是為了節(jié)省財務(wù)開支，采用價格較低的鋼材。這些鋼材雖然具有很好的強度，但是它的脆性也同樣很大，穩(wěn)定性低，存在很大的房屋安全隱患，威脅人們的生命財產(chǎn)安全。

3、監(jiān)理問題當(dāng)前我房屋建筑施工監(jiān)理與發(fā)達國家的施工監(jiān)理體系還是存在很大的差距，隱藏著很多問題。首先監(jiān)理人員隊伍素質(zhì)不高，常常出現(xiàn)對施工單位的監(jiān)管力度不夠或監(jiān)管缺失問題，甚至存在濫用職權(quán)、無理索取、甚至欺騙業(yè)主的現(xiàn)象、對工程項目施工不能起到真正的監(jiān)理作用，自然談不上對房屋建筑的質(zhì)量與安全監(jiān)管。其次監(jiān)理工作缺乏規(guī)范性施工指導(dǎo)，施工監(jiān)理人員對施工人員缺乏正確規(guī)范的施工指導(dǎo)，無法使施工人員意識到質(zhì)量與安全問題，防微杜漸，并且在進行施工監(jiān)督過程中。最后監(jiān)理人員對于施工事故的處理不夠得當(dāng)，對于造成的人員傷亡的特大事件，沒有及時落實到個人，針對由于單個人員的錯誤施工造成的事件，不能很好的進行相應(yīng)的法律制裁，沒有嚴(yán)格按照有效的規(guī)章制度進行處罰，對于施工中各項基礎(chǔ)的不夠重視起，無法保證工程施工的順利進行。

4、其他相關(guān)的檢測管理問題

在檢測工作中，有的檢測機構(gòu)弄虛作假，不按照標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定進行檢測，少檢、漏檢、試樣做假的檢測行為時有發(fā)生。部分檢測機構(gòu)的信息管理人員缺乏過硬的綜合業(yè)務(wù)能力，程質(zhì)量檢測行業(yè)缺乏復(fù)合型人才，制約了工程質(zhì)量檢測行業(yè)的進一步發(fā)展。使工程質(zhì)量檢測行業(yè)信息化的步伐相對緩慢，有的工程質(zhì)量檢測機構(gòu)之間未建立數(shù)據(jù)交換、信息共享的信息化管理平臺，不利于深度挖掘、利用檢測信息資源，檢測機構(gòu)各自為戰(zhàn)，難以開展聯(lián)合檢測管理。

二、房屋質(zhì)量的鑒定必要性和鑒定時機

有為數(shù)不少的民用建筑，或因設(shè)計、施工、使用不當(dāng)而需加固，或因用途變更而需改造，或因使用環(huán)境變化而需處理等等。要做好這些工作，首先必須對建筑物在安全性、適用性和耐久性方面存在的問題有全面的了解，才能做出安全、合理、經(jīng)濟、可行的方案，而建筑結(jié)構(gòu)可靠性鑒定所提供的就是對這些問題的正確評價。

1、建筑物大修前的全面檢查；

2、重要建筑的定期檢查；

3、建筑物改變用途或使用條件的鑒定；

4、建筑物**過設(shè)計基準(zhǔn)期繼續(xù)使用的鑒定；

5、為制定建筑群維修改造規(guī)劃而進行的普查。

三、鑒定過程及內(nèi)容

1、初步調(diào)查

圖紙資料；建筑物歷史；考察現(xiàn)場；填寫初步調(diào)查表；制定詳細(xì)調(diào)查計劃及檢測、試驗工作大綱并提出需由委托方完成的準(zhǔn)備工作。

2、詳細(xì)調(diào)查

2.1結(jié)構(gòu)基本情況勘察：結(jié)構(gòu)布置及結(jié)構(gòu)形式；圈梁、支撐布置；結(jié)構(gòu)及其支承構(gòu)造；構(gòu)件及其連接構(gòu)造；結(jié)構(gòu)及其細(xì)部尺寸，其他有關(guān)的幾何參數(shù)；

2.2結(jié)構(gòu)使用條件調(diào)查核實：結(jié)構(gòu)上的作用；建筑物內(nèi)外環(huán)境；使用史(含荷載史)；

2.3地基基礎(chǔ)(包括樁基礎(chǔ))檢查：場地類別和地基土(包括土層分布及下臥層情況)；場地穩(wěn)定性(斜坡)；地基變形，或其在上部結(jié)構(gòu)中的反應(yīng)；評估地基承載力的原委測試或室內(nèi)物理力學(xué)性質(zhì)試驗；基礎(chǔ)和樁的工作狀態(tài)(包括開裂、腐蝕和其他損壞的檢查)；其他因素(如地下水抽取、地基浸水、水質(zhì)、土壤腐蝕等)的影響或作用；

2.4材料性能檢測分析：結(jié)構(gòu)構(gòu)件材料；連接材料；其他材料；

2.5承重結(jié)構(gòu)檢查：構(gòu)件及其連接工作情況；結(jié)構(gòu)支承工作情況；建筑物的裂縫分布；結(jié)構(gòu)整體性；建筑物側(cè)向位移(包括基礎(chǔ)扭轉(zhuǎn))和局部變形；結(jié)構(gòu)動力特性；

2.6、圍護系統(tǒng)使用功能檢查；

2.7易受結(jié)構(gòu)位移影響的管道系統(tǒng)檢查。

3、安全性鑒定評級

4、抗震性能評級

四、房屋結(jié)構(gòu)檢測

1、混凝土結(jié)構(gòu)強度現(xiàn)場檢測（超聲回彈綜合法、回彈法、鉆芯法等）；

2、現(xiàn)場砌體砂漿強度檢測（貫入法、回彈法等）；

3、現(xiàn)場砌體強度檢測（原位軸壓法）；

4、鋼筋保護層厚度檢測（無損檢測）；

5、混凝土構(gòu)件結(jié)構(gòu)性能靜荷載試驗（撓度、抗裂、承載力、裂縫寬度）；

6、混凝土后錨固抗拔承載力檢測；

7、結(jié)構(gòu)變形檢測（沉降、傾斜、裂縫等）；

8、混凝土外觀質(zhì)量與缺陷檢測（超聲波檢測）；

9、砌體結(jié)構(gòu)變形與缺陷檢測（裂縫、風(fēng)化、剝落、垂直度）；

10、鋼結(jié)構(gòu)內(nèi)部缺陷(超聲波檢測)；

11、鋼結(jié)構(gòu)網(wǎng)架變形。

五、檢測鑒定工作要點

1、初步調(diào)查

進行初步調(diào)查時，首先是成立鑒定組。應(yīng)根據(jù)房屋建筑的規(guī)模、結(jié)構(gòu)形式及委托方反映的情況，認(rèn)真研究提供的資料，確定合適人選。在現(xiàn)場進行實地踏勘、調(diào)查。初步調(diào)查時應(yīng)注意：①如發(fā)現(xiàn)有險情，屬危房者，要在**時間發(fā)出險情通知，以確保人民生命財產(chǎn)安全；②現(xiàn)場實地踏勘、調(diào)查、收集資料受阻時，要對當(dāng)事人做細(xì)致的思想工作，曉之以理。

2、確定檢測鑒定內(nèi)容、簽訂協(xié)議

①抓住主要質(zhì)量安全問題，關(guān)注各方爭議的焦點，做到有的放矢。②充分考慮造成質(zhì)量安全問題的各種可能因素，以此確定檢測項目。③抽檢數(shù)量要符合有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求，對于批量檢測的項目，抽檢構(gòu)件應(yīng)事先選定并標(biāo)明在圖紙上，這樣做一方面為了確保準(zhǔn)確和公證；另一方面可提供給委托方，以便提前做好檢測現(xiàn)場的準(zhǔn)備工作。④要考慮技術(shù)可行性。如對于打樁施工影響鄰近建筑物開裂問題，由于場地條件所限，有時是不可再現(xiàn)的，故無法模擬當(dāng)時的情形測試其振動強度。這時就要采取排除法，結(jié)合其它檢測進行鑒定。

3、詳細(xì)調(diào)查、檢測

詳細(xì)調(diào)查、檢測主要是圍繞建筑結(jié)構(gòu)的強度、剛度及穩(wěn)定性進行①詳細(xì)檢測時，委托方等相關(guān)人員應(yīng)在現(xiàn)場，以便配合及協(xié)調(diào)現(xiàn)場檢測工作。②現(xiàn)場環(huán)境往往惡劣，檢測人員要注意人身安全，尤其是對于一些年久失修的建筑以及經(jīng)受過嚴(yán)重災(zāi)害的建筑，檢測時較要小心。③檢測方案中確定的抽檢數(shù)量及部位原則上不得改變，如確因現(xiàn)場條件所限無法按原方案執(zhí)行時，在不違反規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的原則下，經(jīng)各方同意并簽字認(rèn)可后方能更改。④在檢測過程中，當(dāng)有關(guān)人員問及引起建筑結(jié)構(gòu)質(zhì)量及安全問題的原因時，檢測人員要告知對方一切以鑒定報告為準(zhǔn)。

結(jié)束語

工程質(zhì)量監(jiān)督是一項集法律、技術(shù)、經(jīng)濟和行政于一體的綜合性工作，屬行政和技術(shù)的監(jiān)督執(zhí)法。監(jiān)督機構(gòu)是工程質(zhì)量認(rèn)證的專門部門，它關(guān)系到人民的生命財產(chǎn)安全。因此，監(jiān)督隊伍素質(zhì)的高低，執(zhí)法能力的強弱是搞好工程質(zhì)量監(jiān)督的基礎(chǔ)。要振興建筑業(yè)，必須提高監(jiān)督隊伍的質(zhì)量意識。





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