定州危房評估安全檢測鑒定報告在哪里辦理

時間：2020-01-05

作者：深圳市住建工程檢測有限公司

定州危房評估安全檢測鑒定報告在哪里辦理

危房評估檢測鑒定報告哪里辦理好，評估等級：

1、鑒定程序:

根據我國的房屋危險鑒定的實踐，并參考國外的有關資料，制訂了本導則的房屋危險性鑒定程序。

2、評定方法：

本導則規(guī)定，房屋危險性鑒定時，先對房屋所在場地進行鑒定。當房屋所在場地鑒定為非危險場地時，再采用定性鑒定或定量鑒定的方法對房屋的危險性進行鑒定。

房屋危險性定性鑒定采取綜合評定，本導則規(guī)定了綜合評定應遵循的基本原則，在總結大量鑒定實踐的基礎上，把危險房屋評定按三個層次進行，使評定較加科學、合理和便于操作、滿足實際工作需要。大限度發(fā)揮專業(yè)技術人員的豐富實踐經驗和綜合分析能力。

參照針對汶川地震制定的《地震災后建筑鑒定與加固技術指南》，本導則定性鑒定劃分為四個等級，以彌補有些村鎮(zhèn)房屋無法定量鑒定的缺陷。

3、等級劃分：

定性鑒定的結果，應以統(tǒng)一劃分的房屋破壞等級表示。本導則按下列原則劃分為四個等級：

A級

其宏觀表征為：地基基礎保持穩(wěn)定；承重構件完好；結構構造及連接保持完好；結構未發(fā)生傾斜和**過規(guī)定的變形。

B級

其宏觀表征為：地基基礎保持穩(wěn)定；個別承重構件出現(xiàn)輕微裂縫，個別部位的結構構造及連接可能受到輕度損傷，尚不影響結構共同工作和構件受力；個別非承重構件可能有明顯損壞，結構未發(fā)生影響使用安全的傾斜或變形：附屬構、配件或其固定連接件可能有不同程度損壞，經一般修理后可繼續(xù)使用。

C級

其宏觀表征為；地基基礎尚保持穩(wěn)定；多數(shù)承重構件或抗側向作用構件出現(xiàn)裂縫，部分存在明顯裂縫；不少部位構造的連接受到損傷，部分非承重構件嚴重破壞；經鑒定加固后可繼續(xù)使用。

D級

其宏觀表征為：地基基礎出現(xiàn)損害；多數(shù)承重構件嚴重破壞，結構構造及連接受到嚴重損壞；結構整體牢固性受到威脅，局部結構瀕臨坍塌。

危房評估檢測鑒定報告哪里辦理好，危房評估檢測鑒定評定標準：

（一）凡有下列情況之一的房屋，屬于整幢危房：

1．因地基、基礎產生的危險，可能危及主體結構，導致整幢房屋倒塌的；

2．因墻、柱、梁、混凝土板或框架產生的危險，可能構成結構破壞，導致整幢房屋倒塌的；

3．因屋架、桁條產生的危險，可能導致整個屋頂?shù)顾⑽＜罢狈课莸摹?/span>

（二）凡有下列情況之一的房屋，屬于局部危房：

1．因地基、基礎產生的危險，可能危及部分房屋，導致局部倒塌的；

2．因墻、柱、梁、混凝土板產生的危險，可能構成部分結構破壞，導致局部房屋倒塌的；

3．因屋架、桁條產生的危險，可能導致部分屋頂?shù)顾蛘麄€屋頂?shù)顾晃＜罢狈课莸模?/span>

4．因擱柵產生的危險，可能導致整間樓面倒塌的；

5．因懸挑構件產生的危險，可能導致梁、板倒塌的。

（三）有危險點的房屋是指單個承重構件，或圍護構件，或房屋設備，處于危險狀態(tài)的房屋。危險房屋的具體標準，詳見城鄉(xiāng)建設環(huán)境保護部批準的《危險房屋鑒定標準》（CJ13－86）。 *五條私有危房的修繕，由房屋所有人負責。房屋所有人應按房管所的督修要求，履行修繕責任，不得借故推托或阻撓。房管所有人因不及時修繕危房而發(fā)生房屋倒塌，造成承租人或他人損害的，應當承擔民事責任。

詞條
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