廉江市房屋安全檢測鑒定報告辦理單位

時間：2020-01-05作者：深圳市住建工程檢測有限公司瀏覽：15

廉江市房屋安全檢測鑒定報告辦理單位

我國房屋質(zhì)量和安全檢測鑒定、管理工作發(fā)展不平衡，許多城市尚未建立起相應的組織機構(gòu)，有些地方雖然建立了房屋質(zhì)量和安全檢測鑒定、管理機構(gòu)，但專職的技術、管理人員短缺，相關的配套設備落后，使檢測鑒定中心形同虛設。房屋質(zhì)量和安全檢測鑒定機構(gòu)的人員有限且技術水平較低、檢測儀器設備短缺或年久失修、檢測鑒定手段單一，不能和飛速發(fā)展的建筑技術相匹配。而我國房屋質(zhì)量和安全檢測鑒定項目收費標準低，機構(gòu)不能引進高素質(zhì)技術人才和購進高精密度儀器，自我生存困難，沒有引起地方部門的高度重視。雖然我國在房屋質(zhì)量與安全檢測鑒定、管理方面頒布了一系列的法律、法規(guī)和技術標準，但實際可操作性不強，形同虛設，沒有引起地方部門的重視。因此，加強對房屋質(zhì)量和安全檢測鑒定、管理已成為一個迫切且現(xiàn)實的問題。經(jīng)不統(tǒng)計，全國各地還普遍存在著相當一部分20世紀五六十年代修建的結(jié)構(gòu)簡易、期服役、年久失修或因各種原因引起的存在安全隱患的陳舊房屋；也存在著許多迫切需要房屋安全檢測鑒定與危房屋檢測鑒定工作。  

一、辦理房產(chǎn)證房屋安全 檢測中心——近幾年來房屋倒塌事件頻繁出現(xiàn)，引起了和人民的重視，我國的房屋安全監(jiān)測體系也得到了進一步的發(fā)展。 
目前我國房屋安全檢測鑒定工作中存在的問題 經(jīng)濟的發(fā)展和人口的增長加大了房屋建設的壓力，房屋的市場需求量不斷增多，部分施工單位一味的追趕工期、追求經(jīng)濟效益，忽視了房屋建筑工程的質(zhì)量安全。施工中缺少管理，建材使用不規(guī)范，歷史建筑等問題為房屋建筑的質(zhì)量帶來了不少安全隱患，也增加了房屋安全檢測鑒定的工作壓力。從實際的工作情況來看，我國房屋安全檢測鑒定工作還存在諸多的問題。 
（一）地方工作開展缺少法律支持與制度參考根據(jù)建設部門下發(fā)的房屋安全檢測鑒定工作文件，市、縣一級房地產(chǎn)行政主管部門應該建立一個立的機構(gòu)，專門負責管理轄區(qū)內(nèi)的房屋安全檢測鑒定事宜，參與危房鑒定與改造工作。就目前而言，大部分地方都還沒有關于房屋安全檢測鑒定的規(guī)章制度，并且這一規(guī)定也不能作為地方房屋安全檢測鑒定工作的法律支持。缺少法律的保護，有沒有相關的規(guī)章制度可以參照，增加了房屋安全檢測鑒定管理的難度。 
廉江市房屋安全檢測鑒定報告辦理單位 
（二）缺少人才支持房屋安全檢測鑒定是一項技術性和性要求非常高的工作，也是一項牽涉利益非常廣泛的工作，作為房屋安全檢測鑒定工作人員要具備職業(yè)道德，秉持公平、公正的態(tài)度參與工作，其次還要熟悉相關業(yè)務技能，熟練運用各種檢測鑒定技術和設備，確保房屋安全檢測鑒定的準確度。但大部分的房屋安全檢測鑒定工作人員是從規(guī)劃建設部門抽調(diào)的，對知識知之甚少，對新崗位的工作職能和工作制度不是很熟悉，由于身兼多職，也使其無法全身心的投入房屋安全檢測鑒定的工作，降低了房屋安全檢測鑒定工作的效率。  
（三）工作制度不完善 部分地區(qū)的人員沒有對房屋安全檢測鑒定工作引起足夠的重視，等到安全事故發(fā)生才意識到這項工作的重要性。由于對房屋安全檢測鑒定工作缺少關注，沒有科學的工作制度，工作開展存在隨意性。人員管理不嚴格，沒有明確的崗位職責，增加了房屋安全檢測鑒定的工作漏洞。  
（四）社會形象差 我國的房屋安全檢測鑒定行政機構(gòu)設立時間比較晚，工作起步也比較晚，檢測設備和檢測資金不足，因此，在工作中出現(xiàn)錯誤鑒定房屋建筑安全級別，損害了有關企業(yè)和個人的經(jīng)濟利益，總體來說，目前的房屋安全檢測鑒定水平已經(jīng)達不到現(xiàn)代房屋安全管理要求了。廉江市辦理房產(chǎn)證房屋安全檢測鑒定單位 廉江市補辦房產(chǎn)證房屋安全檢測鑒定單位 廉江市房屋結(jié)構(gòu)安全檢測鑒定機構(gòu) 廉江市房屋安全檢測鑒定有資質(zhì)機構(gòu)
房屋安全鑒定檢測標準
房屋安全鑒定C級評定標準為：
1、地基基礎：地基基礎尚保持穩(wěn)定，基礎出現(xiàn)少量損壞。
2、墻體：承重的墻體多數(shù)輕微裂縫或部分非承重墻墻體明顯開裂，部分承重墻體明顯位移和歪閃；非承重墻體普遍明顯裂縫，部分山墻轉(zhuǎn)角處和縱、橫墻交接處有明顯松動、脫閃現(xiàn)象。
3、梁、柱：梁、柱出現(xiàn)裂縫，但未達到承載能力限狀態(tài)，個別梁柱節(jié)點破損和開裂明顯。
4、樓、屋蓋：樓、屋蓋顯著開裂；樓、屋蓋板與墻、梁搭接處有松動和明顯裂縫，個別屋面板塌落。
房屋安全鑒定D級評定標準為：
1、地基基礎：地基基本失去穩(wěn)定，基礎出現(xiàn)局部或整體坍塌。
2、墻體：承重墻有明顯歪閃、局部酥碎或倒塌；墻角處和縱、橫墻交接處普遍松動和開裂，非承重墻、女兒墻局部倒塌或嚴重開裂。
3、梁、柱：梁、柱節(jié)點破壞嚴重；梁、柱普遍開裂；梁、柱有明顯變。

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