煙臺(tái)光伏房屋安全檢測(cè)鑒定機(jī)構(gòu)

時(shí)間：2020-08-15作者：深圳市住建工程檢測(cè)有限公司瀏覽：38

房屋檢測(cè)市場(chǎng)技術(shù)部透露：　一、房屋安全檢測(cè)鑒定技術(shù)服務(wù)中心——房屋安全管理措施：
 
造成房屋倒塌的原因很多，但歸根結(jié)底是房屋結(jié)構(gòu)構(gòu)件承載力不足，如承重墻、梁、板、柱等。2月3日，甌海區(qū)住建局在微信公眾號(hào)“甌海住建”發(fā)布信息，引導(dǎo)群眾識(shí)別房屋結(jié)構(gòu)構(gòu)件及房屋整體是否安全。其主要內(nèi)容為：
 
一是有違章加層的房屋不安全。根據(jù)歷年的鑒定經(jīng)驗(yàn)，違章加層的房屋不管是地基基礎(chǔ)還是上部結(jié)構(gòu)承載力均會(huì)不同程度的不足，鑒定等級(jí)基本為C級(jí)(需加固處理)或D級(jí)(整體危房，不能使用)，因此有違章加層的房屋需盡快上報(bào)轄區(qū)鎮(zhèn)街進(jìn)行房屋安全鑒定。對(duì)鑒定為C級(jí)的房屋不可用于出租居住或生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，對(duì)鑒定為D級(jí)的危房要立即做好騰空和安全撤離工作。
 
二是拆墻改櫥窗或店面、擴(kuò)大空間不安全。一些店主將天立地通天房的邊間墻體拆掉用于做櫥窗或卷簾門，將戶與戶之間的墻體拆掉用于把小店面變成大店面，殊不知被拆除的墻承擔(dān)著上部墻體及上部其他構(gòu)件的重量，一旦拆改，拆改部分上方的墻體自重活動(dòng)荷載等重量將失去承載支點(diǎn)，整體性好的房屋其墻體會(huì)受到額外的荷載作用造成使用年限變短，整體性差的房屋將導(dǎo)致瞬間倒塌。有以上類型拆改的房屋鑒定等級(jí)基本為C級(jí)(需處理使用)甚至為D級(jí)，為避免房屋倒塌，需盡快請(qǐng)有資質(zhì)的建筑工匠或施工隊(duì)進(jìn)行恢復(fù)。
 
三是三層及三層以上磚混房屋自查。不考慮抗震、砂漿強(qiáng)度和磚強(qiáng)度的離散型，磚混結(jié)構(gòu)承重墻實(shí)砌的承載力上限為4層，平砌的承載力上限為3層，立砌的承載力上限為2層。此次文成房屋倒塌為5層，一層平砌，二層以上立砌，倒塌部分為2~5層。你可以對(duì)照墻體的砌筑方式對(duì)自己的房屋承載力進(jìn)行初步判斷，如你的房屋層數(shù)過(guò)以上標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行房屋安全鑒定。此外，沒(méi)有圈梁、地梁、構(gòu)造柱，樓板為預(yù)制多孔板，墻體為空斗墻、設(shè)地下室的房屋，也應(yīng)及時(shí)委托進(jìn)行房屋安全鑒定。
西鄉(xiāng)塘區(qū)房屋安全檢測(cè)鑒定機(jī)構(gòu)/今日新聞
 
二、房屋安全檢測(cè)鑒定技術(shù)服務(wù)中心——房屋安全檢測(cè)鑒定實(shí)例分析：
 
建陽(yáng)市**項(xiàng)目由9棟結(jié)構(gòu)體系相同且相互立的單體組成，根據(jù)委托方提供的資料將其編號(hào)為1#、2#、6#、7#、8#、9#、13#、14#、15#，其中1#為兩層磚木結(jié)構(gòu)，建筑面積約為418.0m2；2#為單層磚木結(jié)構(gòu)，建筑面積約為100.0m2；6#為單層磚木結(jié)構(gòu)，建筑面積約為554.0m2；7#為兩層磚木結(jié)構(gòu)，建筑面積約為655.0m2；8#為兩層磚木結(jié)構(gòu)，建筑面積約為655.0m2；9#為兩層磚木結(jié)構(gòu)，建筑面積約為185.0m2；13#為單層磚木結(jié)構(gòu)，建筑面積約為40.0m2；14#為單層磚木結(jié)構(gòu)，建筑面積約為40.0m2；15#為單層磚木結(jié)構(gòu)，建筑面積約為20.0m2。該工程地處抗震設(shè)防烈度7度區(qū)(0.15g) ，約建于1974年，已投入使用約43年。危險(xiǎn)性鑒定評(píng)級(jí)如下：
 
1、階段（地基危險(xiǎn)性鑒定）經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查，房屋周邊無(wú)相鄰地下工程施工影響，上部結(jié)構(gòu)未出現(xiàn)因不均勻沉降導(dǎo)致的砌體開(kāi)裂等特征、房屋整體未出現(xiàn)明顯位移。根據(jù)以上檢測(cè)鑒定結(jié)果，地基危險(xiǎn)性等級(jí)評(píng)定為非危險(xiǎn)狀態(tài)。
 
2.二階段（基礎(chǔ)及上部結(jié)構(gòu)危險(xiǎn)性鑒定）
 
①基礎(chǔ)危險(xiǎn)性鑒定經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查，建筑物周邊地面發(fā)現(xiàn)明顯沉陷。因基礎(chǔ)老化導(dǎo)致上部結(jié)構(gòu)出現(xiàn)明顯傾斜、位移、裂縫。基礎(chǔ)危險(xiǎn)性鑒定等級(jí)評(píng)定為Du級(jí)。
 
②上部承重結(jié)構(gòu)
 
(1)建陽(yáng)市**項(xiàng)目1#、2#、6#、7#、8#、9#、13#、14#、15#，根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際條件每棟各布置3個(gè)測(cè)點(diǎn)采用吊垂球?qū)w進(jìn)行側(cè)向位移觀測(cè)。
 
數(shù)據(jù)表明，1#實(shí)測(cè)平面外位移比值為7.81‰，2#實(shí)測(cè)平面外位移比值為8.75‰，6#實(shí)測(cè)平面外位移比值為9.94‰，7#實(shí)測(cè)平面外位移比值為10.0‰，8#實(shí)測(cè)平面外位移比值為10.94‰，9#實(shí)測(cè)平面外位移比值為9.38‰，13#實(shí)測(cè)平面外位移比值為10.0‰，14#實(shí)測(cè)平面外位移比值為8.75‰，15#實(shí)測(cè)平面外位移比值為9.06‰，均出規(guī)范限值。依據(jù)((JGJ 125-2016)5.3.3.6條的規(guī)定，評(píng)定為危險(xiǎn)點(diǎn)；

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• 詞條

  詞條說(shuō)明

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