房屋架構(gòu)結(jié)構(gòu)類型分為哪幾種

時間：2024-12-31作者：聯(lián)華檢測中心（廣東）有限公司瀏覽：293

一般的房屋結(jié)構(gòu)類型分為：磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)、剪力墻結(jié)構(gòu)、框架剪力墻結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)。磚混結(jié)構(gòu)用于多層住宅，框架結(jié)構(gòu)用于多層公建，剪力墻結(jié)構(gòu)用于高層住宅。框架剪力墻結(jié)構(gòu)用于高層公建。鋼結(jié)構(gòu)用于**高層公建和大跨度房屋(例如廠房和體育場)。

磚混結(jié)構(gòu)：磚墻承重的結(jié)構(gòu)稱為磚混結(jié)構(gòu)。常用于7層以下的普通多層住宅
優(yōu)點：造價低，施工簡單快捷。
缺點：不適合復(fù)雜的建筑形式，層高、房間大小等構(gòu)造要求嚴(yán)格，抗震能力稍弱。
 
框架結(jié)構(gòu)：混凝土梁承重的結(jié)構(gòu)稱為框架結(jié)構(gòu)。常用于10層以下的多層公共建筑，比如辦公樓，商場等。在非地震區(qū)也用于高層建筑。
優(yōu)點：室內(nèi)空間大，可以滿足復(fù)雜的建筑形式，抗震能力稍強。房間隔墻可以隨意拆改。
缺點：框架柱尺寸過大，不適合民用住宅。
 
剪力墻結(jié)構(gòu)：混凝土梁和混凝土墻承重的結(jié)構(gòu)稱為剪力墻結(jié)構(gòu)。常用于普通高層住宅，和房型非常復(fù)雜的多層洋房和別墅。
優(yōu)點：承重結(jié)構(gòu)為片狀的混凝土墻體，房間不見柱子的棱角，比框架結(jié)構(gòu)較適合用于住宅?；炷翂w的抗震能力較強，房屋安全度很高。
缺點：混凝土用量多，自重大，總高度通常無法**過150m?；炷翂w為高強度承重墻體，房間不能拆改。
 
框架剪力墻結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)摻加部分混凝土墻叫做框架剪力墻結(jié)構(gòu)。常用于高層的辦公樓、商場和酒店。
優(yōu)點：室內(nèi)空間的使用以及房間隔墻的拆改和框架結(jié)構(gòu)一樣靈活多變?？拐鹦阅芘c純剪力墻結(jié)構(gòu)一樣堅固。
缺點：混凝土用量多，自重大，總高度通常無法**過150m。
 
鋼柱、鋼梁承重，叫做鋼結(jié)構(gòu)。常用于廠房、**高層民用建筑和**建筑
優(yōu)點：自重輕，施工快。可以修建到500多米甚至較高的高度。因為是柔性結(jié)構(gòu)，地震破壞力對它影響較小。
缺點：鋼材害怕腐蝕，建筑保養(yǎng)困難，而且保養(yǎng)費用昂貴。鋼材較怕高溫，火災(zāi)是鋼結(jié)構(gòu)房屋的天敵(世貿(mào)大廈就是飛機撞擊產(chǎn)生的大火，將整棟建筑燒塌的)。
 
框架剪力墻結(jié)構(gòu)中的框架柱內(nèi)用型鋼鋼材，或在柱子外側(cè)包裹型鋼鋼材，叫做混合結(jié)構(gòu)。常用于**高層民用建筑和**建筑
優(yōu)點：混凝土結(jié)構(gòu)摻加大型型鋼鋼材，可以有效減小混凝土柱子的尺寸，減少結(jié)構(gòu)自重，并加強柱子的抗震和承重性能?？梢员绕胀蚣芗袅Y(jié)構(gòu)修得較高，較高可以修建到300米甚至較高的高度。
缺點：因為綜合了框架剪力墻結(jié)構(gòu)和鋼結(jié)構(gòu)的優(yōu)點，此類結(jié)構(gòu)在150米~300米的建筑中廣泛使用，缺點較少

 


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  1)登記內(nèi)容。權(quán)屬登記分為：總登記、初始登記、轉(zhuǎn)移登記、變更登記、他項權(quán)利登記、注銷登記。房屋權(quán)利人在總登記或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、變更、注銷時進(jìn)行登記，申請人在房屋權(quán)利原始**時進(jìn)行登記。①總登記縣級以上地方人民**根據(jù)需要，可以對本行政區(qū)域內(nèi)的房屋權(quán)屬證書進(jìn)行統(tǒng)一的權(quán)屬登記，即總登記。登記機關(guān)認(rèn)為需要時，經(jīng)縣級以上人民**批準(zhǔn)，可以對本行政區(qū)域內(nèi)的房屋權(quán)屬證書進(jìn)行驗證或換證?？偟怯洝Ⅱ炞C或換證時，由縣級以