鐵嶺驗廠報告手續(xù)房屋檢測公司

時間：2020-01-05作者：深圳市住建工程檢測有限公司瀏覽：203

鐵嶺驗廠報告手續(xù)房屋檢測公司

現場查勘與檢查工作的要點與要求：
對建筑外部進行檢查時，需要調查和查明以下內容：建筑的結構體系及其高度、寬度和層數；建筑的傾斜、變形；場地類別及地基基礎的變形情況；建筑外觀損傷和破壞情況；建筑附屬物的設置情況及其損傷與破壞現狀；建筑疏散出口及其周邊的情況；建筑局部坍塌情況及其相鄰部分已外露的結構、構件損傷情況。
對建筑內部進行檢查時，應對所有可見的構件進行外觀損傷及破壞情況的檢查，并著重區(qū)分抹灰層等裝飾層的損壞與結構的損壞、震前已有的損壞與震后的損壞；對重要部位、關鍵構件及連接，應剔除其表面裝飾層或障礙物進行核查。
其中，對多層砌體建筑和磚混民房進行震害檢查時，應著重檢查承重墻、樓、屋蓋與樓梯間墻體構件及墻體交接處的連接構造；砌體結構的整體牢固性（包括縱橫墻拉結、圈梁與構造柱設置的完整性和全閉合性、樓板與墻、梁聯系的牢固性）；圈梁、構造柱的設置與連接構造；承重（包括自承重）構件的損壞與非承重構件的損壞以及沿灰縫發(fā)展的裂縫與沿塊材斷裂、貫通的裂縫等，并注意檢查非承重墻和*倒塌的附屬構件。
對鋼筋砼框架房屋進行檢查時，應著重檢查框架柱、框架梁和樓板以及框架填充墻和圍護墻。檢查時，應著重區(qū)分主要承重構件及抗側向作用構件的損壞與非承重構件及非抗側向作用構件的損壞；一般裂縫與剪切裂縫、有剝落或壓碎前兆的裂縫、粘結滑移的裂縫及搭接區(qū)的劈裂裂縫等。
對高層鋼筋砼結構進行檢查時，應著重檢查框架柱、梁、抗震墻和連梁，并檢查樓、屋蓋梁、板及框架填充墻和圍護墻，以及**屋面的結構構件和設施。
對底部框架砌體房屋進行檢查時，應著重檢查底部抗震墻和底部框架柱，并檢查框架梁和上部磚墻以及*倒塌的附屬構件；同時應檢查兩種結構結合部及框架托墻梁的損壞。檢查時，應區(qū)分底部抗震墻的損壞與填充墻的損壞。
對多層內框架砌體房屋進行檢查時，應著重檢查其結構體系、承重墻體、**層墻體，并檢查內框架柱、梁及柱頭、梁端的損壞；支承處墻體開裂等，以及非承重墻包括縱向外墻（墻垛）的損壞狀況。
對單層鋼筋混凝土柱廠房進行檢查時，應著重檢查屋蓋與屋架支撐、柱**與屋架連接，并檢查天窗架，柱間支撐和墻體（圍護墻），并注意檢查高低跨封墻、山墻**部、女兒墻封檐墻等的狀況。
對單層砌體柱廠房進行檢查時，應著重檢查砌體柱（墻垛）、縱墻和山墻，并檢查屋蓋及其與柱的連接。
對單層空曠房屋進行檢查時，應著重檢查山墻、大廳與前、后廳連接處和大廳與前、后廳的承重墻及舞臺口大梁等；若為影劇院和大會堂，尚應檢查舞臺口的懸墻、屋蓋等。
對傳統(tǒng)簡易結構民房進行檢查時，應著重檢查木柱、磚、石柱、磚、石過梁、承重磚、石墻和木屋蓋，以及其相互間錨固、拉結情況，并檢查非承重墻和附屬構件。

             

三、鐵嶺驗廠報告手續(xù)房屋檢測公司——工業(yè)廠房安全檢測鑒定構件評級：
1）重要構件集： 
A級：構件集中不含c級、d級構件，可含b級構件且含量不多于30%； B級：構件集中不含d級構件，可含c級構件且含量不多于20%； 
C級：構件集中含c級構件且含量不多于50%，或含d級構件且含量少于10%（豎向構件）或15%（水平構件）； 
D級：構件集中含c級構件且含量多于50%，或含d級構件且含量不少于10%（豎向構件）或15%（水平構件）； 
2）次要構件集 
A級：構件集中不含c級、d級構件，可含b級構件且含量不多于35%； B級：構件集中不含d級構件，可含c級構件且含量不多于25%； 
C級：構件集中含c級構件且含量不多于50%，或含d級構件且含量少于20%； D級：構件集中含c級構件且含量多于50%，或含d級構件且含量不少于20%； 
3 各平面計算單元的安全性等級，宜按該平面計算單元內各重要構件集中的等級確定。當平面計算單元中次要構件集的安全性等級比重要構件集的安全性等級低二綿或三級時，其安全性等級可按重要構件集的安全性等級降一級或降二級確定。 
4 上部承重結構承載功能的評定等級可按下列規(guī)定確定： 
A級：不含C級和D級平面計算單元，可含B級平面計算單元且含量不多于30%； B級：不含D級平面計算單元，可含C級平面計算單元且含量不多于10%； C級：可D級平面計算單元且含量少于5%； D級：含D級平面計算單元且含量不少于5%。

 





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