深圳市商用寫字樓房屋驗收標準

時間：2024-12-26作者：聯(lián)華檢測中心（廣東）有限公司瀏覽：151

商用寫字樓房屋驗收標準

剛拿房的那一刻每個人心中都充滿了激動，房之后就是驗房,其實就是所謂的房屋檢測,在沒有選擇專業(yè)的房屋檢測團隊時,住戶本身如何進行房室檢測呢?其實房屋檢測的方法比較簡單,只要注意以下幾個方面的技巧就能讓您成為房屋檢測的行業(yè)*。

 

一看房屋的粉刷細節(jié)

我們購買的房屋基本都是簡裝的,房屋的粉刷質(zhì)量能夠反應(yīng)出房屋的裝修等級。住戶可以用手部輕敲墻體,查看墻體是否存在空鼓的現(xiàn)象。北方和南方由于溫度不同,手敲堵體時回音也是不同的，這一點要區(qū)別對待。

 

二、看地磚的契合度

如果新購入的房屋已經(jīng)鋪好了地磚，可以用肉眼進行觀察,或者抽樣手敲,聽地磚的回聲,觀察地磚與地磚之間的契合度,如果縫隙過大，多是施工人員沒有認真施工造成的,問題太嚴重的可以根據(jù)合同進行協(xié)商,讓售樓部門給出相應(yīng)的解決方案。

 

三、查看施工方的資質(zhì)

為什么很多人購房都會購買**開發(fā)商旗下的房產(chǎn)呢?雖然這類住房的單價會相對較高-些,但是質(zhì)量卻是較加可靠的,住戶購買這類住房也較加省心省力。施工方的資質(zhì)等級越高,住房的質(zhì)量安全也較有**,存在的安全隱患和風險指數(shù)也會降到較低。

 

四、查看柱子的垂直度

房屋的重力承載主要是依托柱子來實現(xiàn)的,在房屋建筑要求中,允許房屋的柱子存在一定的垂直誤差,但是不能**出1厘米( 10米范圍內(nèi))。柱子的垂直度誤差較大,會影響到柱子的承力能力,也就無法保證房屋的穩(wěn)固性。

 

五、承重墻的厚度

承重墻的厚度在房屋檢測中是需要重點檢測的指標，住戶購房之后可以用米尺實地進行檢查和測量。

以上5個技巧能夠幫助您在驗房時較好的判斷房屋質(zhì)量,在進行房屋檢測時,由于我們沒有專業(yè)的檢測工具，部分指標和項目無法精準測量,只能判斷一些常規(guī)的項目,但是通過這些常規(guī)的項目我們也能夠看出自己購入的房屋的等級和質(zhì)量。


聯(lián)華檢測中心（廣東）有限公司專注于幼兒園房屋安全檢測,廠房承重安全檢測鑒定單位,鋼結(jié)構(gòu)安全檢測機構(gòu),房屋結(jié)構(gòu)安全檢測鑒定,危房加固檢測鑒定單位,房屋檢測公司,廠房安全性檢測鑒定,房屋結(jié)構(gòu)可靠性檢測鑒定等, 歡迎致電 13691808987

• 詞條

  詞條說明

• 局部危房評估標準

  A級：結(jié)構(gòu)承載力能滿足正常使用要求，未腐朽危險點，房屋結(jié)構(gòu)安全。 B級：結(jié)構(gòu)承載力基本滿足正常使用要求，個別結(jié)構(gòu)構(gòu)件處于危險狀態(tài)，但不影響主體結(jié)構(gòu)，基本滿足正常使用要求。 C級：部分承重結(jié)構(gòu)承載力不能滿足正常使用要求，局部出現(xiàn)險情，構(gòu)成局部危房。 D級：承重結(jié)構(gòu)承載力已不能滿足正常使用要求，房屋整體出現(xiàn)險情，構(gòu)成整幢危房。 ? 1 危房分為整幢危房和局部危房： （a）整幢危房是指隨時有整

• 佛山廠房承重檢測單位

  如有需要可以進行適當改造，但是對于20厘米的厚墻，是不允許改造的，有的人從墻的外表無法判斷剪力墻和磚混墻，如果在砸墻中看到墻體里面有鋼筋就說明這面墻是剪力墻，是不允許改動的，有的人為了室內(nèi)美觀。把鋼筋鋸斷的做法是較其不正確的做法，一般房間與陽臺之間的墻上，都有一門一窗，窗以下的墻是不能動的。這段墻叫“配重墻”，它像秤砣一樣起著陽臺的作用。拆改這堵墻，會使陽臺的承重力下降，陽臺下墜，不管是房間什么墻

• 陽山縣房屋質(zhì)量檢測中心

  在房屋施工中，因鋼結(jié)構(gòu)廠房施工速度快且方便，很多企業(yè)使用鋼結(jié)構(gòu)廠房作為產(chǎn)品的生產(chǎn)車間。但鋼結(jié)構(gòu)在使用過程中難免出現(xiàn)問題，如鋼結(jié)構(gòu)裂縫開裂，出現(xiàn)銹蝕、螺栓連接節(jié)點松動等問題的產(chǎn)生。這些問題看似小，但對鋼結(jié)構(gòu)廠房的整體安全方面不可忽視。因此鋼結(jié)構(gòu)廠房在使用過程中，若發(fā)現(xiàn)鋼結(jié)構(gòu)廠房出現(xiàn)以上問題時，不可忽視，需找上海有房屋檢測資質(zhì)的企業(yè)廠房進行安全檢測鑒定，及時發(fā)現(xiàn)廠房中存在的安全隱患，針對問題進行相應(yīng)的

• 酒店安全檢測

  房屋主體工程質(zhì)量檢測中心： 房屋主體工程質(zhì)量檢測中心，本公司是具有建設(shè)廳認可建設(shè)工程質(zhì)量鑒定資質(zhì)的高智能技術(shù)性機構(gòu)。專業(yè)結(jié)構(gòu)合理，管理手段，檢測儀器齊全，擁有多位業(yè)界*及一支長期從事鑒定工作的專業(yè)技術(shù)隊伍，多年來在上海及全國各地中,**良好的成績,.經(jīng)過多年的不懈努力和社會各界的支持，現(xiàn)已擁有雄厚的技術(shù)力量，的生產(chǎn)設(shè)備和完善的產(chǎn)品開發(fā)和質(zhì)量保證體系,工程檢測機構(gòu)建立了檢測資源共享的合作聯(lián)盟，以