什么情況下崇左市房屋質(zhì)量需要房屋安全鑒定

時間：2020-01-05作者：廣東建業(yè)檢測鑒定有限公司瀏覽：83

什么情況下崇左市房屋質(zhì)量需要房屋安全鑒定？

引起房屋質(zhì)量問題的原因很多，比如：施工質(zhì)量、建筑材料、設(shè)計問題等，對于一些存在質(zhì)量問題的房屋較應(yīng)該加強建筑結(jié)構(gòu)檢測，通過檢測結(jié)果判斷房屋的居住安全，這樣大家才能住的放心。

一、混凝土裂縫
混凝土裂縫是房屋中常見的問題，主要表現(xiàn)為地面裂縫和墻體裂縫，裂縫問題不僅影響到房屋的整體美觀，同時也會影響到房屋的居住安全性。房屋的裂縫問題不會保持原狀，如果不進行加固維修，裂縫問題將會發(fā)展到不堪設(shè)想的地步。如果發(fā)現(xiàn)房屋出現(xiàn)了裂縫問題，需要及時找專業(yè)的檢測師傅上門檢測房屋的質(zhì)量。
二、結(jié)構(gòu)承載力不足
房屋在使用的過程中，如果環(huán)境惡劣，房屋的外部構(gòu)造會被侵蝕，尤其是外露的鋼筋，時間長了，將會出現(xiàn)銹蝕的現(xiàn)象。多種原因會導(dǎo)致房屋的結(jié)構(gòu)承載力不足，無法滿足現(xiàn)在的使用需求，另外，對于使用功能發(fā)生改變的房屋，對房屋所要求的承載能力一般也會發(fā)生變化，這時我們也需要對房屋進行檢測。
三、結(jié)構(gòu)變形
如果只是輕微的變形問題，我們的肉眼很難看出，當(dāng)然，如果肉眼能夠看出房屋的某些結(jié)構(gòu)已經(jīng)變形，這時房屋的質(zhì)量問題已經(jīng)非常嚴重了。如若變形程度較為嚴重，不僅會誘發(fā)裂縫的產(chǎn)生，同時對于房屋的使用功能也會受到相應(yīng)的影響。
四、連接部位存在缺陷
房屋之所以能夠建造成功，依托了主體結(jié)構(gòu)內(nèi)的不同構(gòu)件的相互連接，如果連接不合適，會造成構(gòu)件的質(zhì)量缺陷，嚴重的話會造成房屋整體的坍塌。






在需改變房屋結(jié)構(gòu)和使用功能時，通過對原房屋的結(jié)構(gòu)進行檢測，確定結(jié)構(gòu)安全度，對房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變可能性作出評價的過程。
適用范圍
需要增加荷載和改變結(jié)構(gòu)的房屋。
檢測內(nèi)容及過程
主要檢測參數(shù)有：
傾斜、沉降、裂縫、地基基礎(chǔ)、砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件、木結(jié)構(gòu)構(gòu)件、混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件、鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件等，各參數(shù)的檢測一般為現(xiàn)場檢測。
非現(xiàn)場檢測項目有：
a.混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測中，混凝土鉆芯法檢測混凝土強度； b.鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測中，鋼材抗拉強度試驗法檢測鋼材試件抗拉強度，鋼材彎曲強度試驗方法檢 測鋼材試件彎曲變形能力。 c．木結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測中，木材順紋抗壓、抗拉、抗剪強度試驗，木材抗彎強度及彈性模量試驗，木材橫紋抗壓強度試驗。 
檢測過程：
1、分析委托人提供的房屋改建方案及技術(shù)要求。
2、了解房屋原始結(jié)構(gòu)和原始資料，檢查和記錄房屋承重結(jié)構(gòu)的完損狀況。
3、必要時，對相關(guān)部位的建筑結(jié)構(gòu)材料的力學(xué)性能進行檢測。
4、按現(xiàn)行設(shè)計規(guī)范規(guī)定進行房屋相關(guān)結(jié)構(gòu)和地基承載能力驗算。
5、對現(xiàn)有建筑的改建、擴建及加層房屋應(yīng)按照《現(xiàn)有建筑抗震鑒定與加固規(guī)程》（DGJ08-81-2000）中的相關(guān)規(guī)定進行抗震分析與鑒定。
6、對房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變的安全性和適用性提檢測結(jié)論。 





廣東建業(yè)檢測鑒定有限公司專注于幼兒園抗震檢測,房屋結(jié)構(gòu)安全檢測,廠房承重檢測,房屋質(zhì)量安全檢測,幼兒園房屋安全檢測,廠房質(zhì)量安全檢測等, 歡迎致電 13902316521

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  詞條說明

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