濟(jì)南市幼兒園房屋鑒定報(bào)告收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

時(shí)間：2020-01-05作者：深圳市住建工程檢測(cè)有限公司瀏覽：119

一、幼兒園房屋鑒定報(bào)告收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)*新聞資訊——從鑒定情況來(lái)看，平房多集中于農(nóng)村學(xué)校，磚木結(jié)構(gòu)，無(wú)圈梁、構(gòu)造柱等抗震構(gòu)造措施。部分近年來(lái)建設(shè)建筑物也不進(jìn)行場(chǎng)地評(píng)估，加之設(shè)計(jì)不合理，施工建設(shè)管理不到位，仍出現(xiàn)了不符合《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》要求的建筑，而被評(píng)為Csu 級(jí)或Dsu 級(jí)。城鎮(zhèn)校舍建筑物整體狀況較好，但部分建造年代久遠(yuǎn)的房屋，也不能滿足安全性要求，需要加固或拆除重建。通過(guò)檢測(cè)鑒定，多數(shù)建筑物主要發(fā)現(xiàn)問(wèn)題如下:
1) 墻體砂漿強(qiáng)度低( 近年來(lái)建設(shè)較好) ，多為白灰砂漿，無(wú)水泥，砂子含泥量很大。
2) 層由于溫度變化產(chǎn)生裂縫，日常維護(hù)不及時(shí)，影響越來(lái)越大，進(jìn)而影響結(jié)構(gòu)安全。
3) 二十世紀(jì)七八十年代建的房屋無(wú)抗震構(gòu)造措施，且多為木屋或預(yù)制板屋面。而部分建筑物由于室外排水未做好，導(dǎo)致建筑物室內(nèi)外回填土下沉或部分基礎(chǔ)發(fā)生不均勻沉降。
2 合理地設(shè)計(jì)加固圖紙
設(shè)計(jì)圖紙是校舍加固工程的一項(xiàng)重要的環(huán)節(jié)，要有資質(zhì)、技術(shù)人員齊全的單位進(jìn)行設(shè)計(jì)，依據(jù)出具相關(guān)鑒定報(bào)告，設(shè)計(jì)單位根據(jù)報(bào)告出具加固設(shè)計(jì)方案。
1) 查看原有的地基基礎(chǔ)形式，是否有裂縫、不均勻沉降等;
2) 砂漿強(qiáng)度、磚強(qiáng)度、混凝土強(qiáng)度;
3) 門窗洞口、窗間墻、房屋高寬比、構(gòu)件截面等尺寸;
4) 有無(wú)圈梁、構(gòu)造柱構(gòu)造措施及設(shè)置間距;
5) 預(yù)制板的支撐及連接等;
6) 涉及女兒墻的建筑物，是否根深到主體構(gòu)造柱及高度和間距;
7) 結(jié)構(gòu)驗(yàn)算書。
在設(shè)計(jì)圖紙時(shí)，為趕進(jìn)度對(duì)同類建筑就用相同方法進(jìn)行設(shè)計(jì)，而沒(méi)能根據(jù)建筑實(shí)際情況采取適當(dāng)?shù)姆桨?，使得加固工作程序化，成為流水線。應(yīng)當(dāng)根據(jù)各類建筑不同單體出具針對(duì)性的加固方法及方案。
3 有序地進(jìn)行校舍施工
根據(jù)省市相關(guān)部門安排，加固工程于暑期進(jìn)行，工期緊，任務(wù)重，這就需要施工方具備相關(guān)的技術(shù)和建設(shè)、監(jiān)理單位的監(jiān)管力度，確保工程質(zhì)量，建造放心工程。
1) 思想上高度重視此項(xiàng)工程，在技術(shù)和管理上嚴(yán)求質(zhì)量，明確安全，文明施工，消除安全隱患。
2) 預(yù)防為主，確保師生安全，設(shè)置防護(hù)欄、警示牌，加強(qiáng)巡視。
3) 發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)采取措施，檢測(cè)鑒定、設(shè)計(jì)圖紙難免有疏忽，應(yīng)進(jìn)行論證、討論，根據(jù)實(shí)際情況提出意見(jiàn)。
4) 依據(jù)相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施，加強(qiáng)抗震加固施工的質(zhì)量控制，詳細(xì)的管理規(guī)程，交滿意、放心工程。如果只是一味地強(qiáng)調(diào)工期進(jìn)度，而加固工作多為細(xì)部工作，這樣勢(shì)必會(huì)影響工程質(zhì)量，以至于加固工程成為形式化，不能從根本上達(dá)到**安全的要求、目的。因此，在加固過(guò)程中，有必要對(duì)工程施工過(guò)程嚴(yán)格監(jiān)管，對(duì)涉及材料、工藝都應(yīng)有資質(zhì)的檢測(cè)部門進(jìn)行檢測(cè)把關(guān)。同時(shí)，對(duì)實(shí)體也應(yīng)檢測(cè)，如植筋錨固，加固砂漿強(qiáng)度及加固過(guò)程沉降、變形檢測(cè)等都應(yīng)嚴(yán)格進(jìn)行。

二、幼兒園房屋鑒定報(bào)告收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)*新聞資訊——幼兒園房屋鑒定過(guò)程：
(1) 外觀質(zhì)量普查。既有建筑的質(zhì)量缺陷會(huì)反映在結(jié)構(gòu)的外觀質(zhì)量上。因此,在現(xiàn)場(chǎng)客觀條件允許的情況下,對(duì)進(jìn)行安全與抗震檢測(cè)鑒定的所有建筑物的外觀質(zhì)量進(jìn)行普查。普查內(nèi)容包括結(jié)構(gòu)構(gòu)件外觀質(zhì)量與缺陷情況,各層承重結(jié)構(gòu)有無(wú)開(kāi)裂、受損等情況。
(2) 建筑垂直度檢測(cè)和地基基礎(chǔ)評(píng)價(jià)。
1) 采用經(jīng)緯儀對(duì)進(jìn)行安全與抗震檢測(cè)鑒定的所有工程進(jìn)行垂直度的檢測(cè),以確認(rèn)該房屋是否存在傾斜和不均勻沉降;
2) 根據(jù)結(jié)構(gòu)構(gòu)件下沉和傾斜等情況,對(duì)地基基礎(chǔ)進(jìn)行評(píng)價(jià)和必要的檢測(cè)。
(3) 混凝土構(gòu)件強(qiáng)度檢測(cè)。采用回彈法進(jìn)行混凝土強(qiáng)度檢測(cè)。依據(jù)《建筑結(jié)構(gòu)檢測(cè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》( GBPT50344 —2004) 的抽樣檢測(cè)的樣本容量和各房屋混凝土構(gòu)件的數(shù)量確定抽樣的數(shù)量。對(duì)多層砌體房屋則應(yīng)抽取樓梯梁、承重梁和構(gòu)造柱等;對(duì)所抽取混凝土構(gòu)件進(jìn)行碳化深度的檢測(cè)。
(4) 磚墻材料強(qiáng)度檢測(cè)。對(duì)多層砌體房屋的承重磚墻,應(yīng)區(qū)分樓層和不同設(shè)計(jì)強(qiáng)度等級(jí)等進(jìn)行砌筑砂漿強(qiáng)度和磚墻塊材材料強(qiáng)度的檢測(cè)。其抽樣數(shù)量應(yīng)滿足《砌體工程現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》(GBPT50315 —2000) 的要求。
(5) 現(xiàn)澆構(gòu)件主筋和箍筋配置的數(shù)量、間距檢測(cè)。對(duì)多層砌體房屋的樓梯梁、承重梁和構(gòu)造柱等混凝土構(gòu)件進(jìn)行主筋和箍筋配置的數(shù)量、間距檢測(cè)。
(6) 其他損傷情況檢查與檢測(cè)。在全面普查該工程現(xiàn)狀缺陷的基礎(chǔ)上,對(duì)所有的損傷進(jìn)行仔細(xì)檢測(cè),比如裂縫的長(zhǎng)度、寬度、深度等,并分析產(chǎn)生的原因。對(duì)混凝土構(gòu)件的鋼筋銹蝕情況進(jìn)行檢查,在檢查的基礎(chǔ)上根據(jù)發(fā)現(xiàn)的狀況確定是否檢測(cè)鋼筋銹蝕。
(7) 砌筑質(zhì)量檢查。對(duì)進(jìn)行安全與抗震檢測(cè)鑒定的所有砌體房屋的砌筑質(zhì)量進(jìn)行檢查,包括砌筑方法、灰縫質(zhì)量、砌體偏差、留槎及洞口等項(xiàng)目。
(8) 結(jié)構(gòu)構(gòu)造檢查。對(duì)進(jìn)行安全與抗震檢測(cè)鑒定的所有砌體房屋的構(gòu)造措施進(jìn)行檢查,包括構(gòu)件高厚比、梁墊、壁柱、預(yù)制構(gòu)件的擱置長(zhǎng)度、構(gòu)件端部錨固措施、圈梁、構(gòu)造柱或芯柱等。
(9) 目前房屋實(shí)際荷載水平核查。調(diào)查各工程各類房間的活荷載和改造情況,為結(jié)構(gòu)安全與抗震能力分析提供的數(shù)據(jù)。 
深圳市住建工程檢測(cè)有限公司專注于房屋質(zhì)量安全檢測(cè),屋面光伏承載力檢測(cè),房屋承重檢測(cè),廠房安全檢測(cè)等, 歡迎致電 13760437126

• 詞條

  詞條說(shuō)明

• ?？谑蟹课莅踩珯z測(cè)鑒定流程

  1.1、收集房屋的地質(zhì)勘察報(bào)告、竣工圖和工程驗(yàn)收文件等原始資料，必要時(shí)補(bǔ)充進(jìn)行工程地質(zhì)勘察。1.2、全面檢查和記錄房屋基礎(chǔ)、承重結(jié)構(gòu)和圍護(hù)結(jié)構(gòu)的損壞部位、范圍和程度。kejian 1.3、調(diào)查分析房屋結(jié)構(gòu)的特點(diǎn)、結(jié)構(gòu)布置、構(gòu)造等抗震措施，復(fù)核抗震承載力。1.4、房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能的檢測(cè)項(xiàng)目，應(yīng)根據(jù)結(jié)構(gòu)承載力驗(yàn)算的需要確定 1.5、一般房屋應(yīng)按《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》GB50023-95，采用相應(yīng)的逐

• 汕頭市廠房安全檢測(cè)機(jī)構(gòu)

  汕頭市鋼結(jié)構(gòu)廠房夾層安全檢測(cè)機(jī)構(gòu)我公司是*從事房屋檢測(cè)、檢測(cè)、工業(yè)檢測(cè)和勘察測(cè)繪的三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)。檢測(cè)中心擁有檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)資質(zhì)認(rèn)定證書、建設(shè)工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書，以博士碩士的*團(tuán)隊(duì)、**的檢測(cè)設(shè)備和的技術(shù)，為設(shè)計(jì)、施工單位和政fu機(jī)構(gòu)提供科學(xué)的決策依據(jù)、技術(shù)咨詢和解決方案。 鋼結(jié)構(gòu)在民用、工業(yè)以及公共建筑中使用越來(lái)越多，結(jié)構(gòu)安全性能愈發(fā)受人重視，需要進(jìn)行*的鋼結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)，針對(duì)

• 云南省廠房竣工驗(yàn)收檢測(cè)報(bào)告怎么辦理

  ?施工企業(yè)的管理水平不高是我國(guó)當(dāng)前綠色施工推行緩慢的重要原因。要順利的推行綠色施工，就需要施工企業(yè)推行科學(xué)管理，把綠色施工制度化，通過(guò)制度化的貫徹落實(shí)，使得綠色施工能在施工企業(yè)中得到主動(dòng)的實(shí)施。具體而言，在施工組織管理方面，要相應(yīng)的綠色施工管理制度與目標(biāo)；在規(guī)劃管理方面，要編制綠色的施工方案，使得工業(yè)廠房建設(shè)項(xiàng)目在具體施工過(guò)程當(dāng)中，有據(jù)可依。要從施工決策、施工規(guī)劃、施工組織、施工材

• 檔案室樓面承重檢測(cè)報(bào)告

  檔案室樓面承重檢測(cè)報(bào)告 公司擁有國(guó)內(nèi)的檢測(cè)設(shè)備，可進(jìn)行混凝土強(qiáng)度無(wú)損測(cè)試(混凝土回彈，聲波)及混凝土取芯測(cè)試、混凝土密實(shí)度測(cè)試、混凝土中鋼筋銹蝕測(cè)試、鋼材內(nèi)部缺陷測(cè)試、磚砌體強(qiáng)度原位測(cè)試、構(gòu)件變形、應(yīng)變測(cè)試、結(jié)構(gòu)動(dòng)力性能測(cè)試等。公司與西安建筑科技大學(xué)大學(xué)及大學(xué)的工程結(jié)構(gòu)試驗(yàn)室、地基試驗(yàn)室、建筑材料測(cè)試中心、材料力學(xué)試驗(yàn)室等構(gòu)成協(xié)作體系，利用這些實(shí)驗(yàn)室（中心）國(guó)內(nèi)的大型精密加載設(shè)備，門類齊全