棚戶區(qū)改造項目可行性研究報告

時間：2015-08-06作者：山東四新咨詢有限公司瀏覽：300

【項目可行性研究報告**體現(xiàn)及質(zhì)量**】

　　項目可行性研究報告是企業(yè)從事建設(shè)項目投資活動之前，由可行性研究主體（一般是專業(yè)咨詢機構(gòu)）對市場、收益、技術(shù)、法規(guī)等項目影響因素進行具體調(diào)查、研究、分析，確定有利和不利的因素，分析項目必要性、項目是否可行，評估項目經(jīng)濟效益和社會效益，為項目投資主體提供決策支持意見或申請項目主管部門批復的文件。

　　《棚戶區(qū)改造項目可行性研究報告》通過對項目的市場需求、資源供應、建設(shè)規(guī)模、工藝路線、設(shè)備選型、環(huán)境影響、資金籌措、盈利能力等方面的研究，從技術(shù)、經(jīng)濟、工程等角度對項目進行調(diào)查研究和分析比較，并對項目建成以后可能**的經(jīng)濟效益和社會環(huán)境影響進行科學預測，為項目決策提供公正、可靠、科學的投資咨詢意見。具體而言，本報告體現(xiàn)如下幾方面用途：

　　—— 用于報送**立項、核準或備案

　　—— 用于申請土地

　　—— 用于申請國家專項資金

　　—— 用于申請政府補貼

　　—— 用于融資、銀行貸款

　　—— 用于對外招商合作

　　—— 用于上市募投

　　—— 用于園區(qū)評價定級

　　—— 用于企業(yè)工程建設(shè)指導

　　—— 用于企業(yè)節(jié)能審查

　　—— 用于**對項目進行環(huán)境評價

濟南投資咨詢有限公司擁有國家工程咨詢**資質(zhì)，其項目可行性研究服務的*團隊均來自**部門、設(shè)計研究院、科研高校、行業(yè)協(xié)會等*機構(gòu)，團隊成員具有廣泛社會資源及豐富的實際項目運作經(jīng)驗，能夠有效地為客戶提供項目可研專項咨詢服務，研究員長期的項目咨詢經(jīng)驗可以**報告產(chǎn)品的質(zhì)量。

【棚戶區(qū)改造項目可行性研究報告內(nèi)容】

　　**部分 項目總論

　　*二部分 項目建設(shè)背景、必要性、可行性

　　*三部分 項目產(chǎn)品市場分析

　　*四部分 項目產(chǎn)品規(guī)劃方案

　　*五部分 項目建設(shè)地與土建總規(guī)

　　*六部分 項目環(huán)保、節(jié)能與勞動安全方案

　　*七部分 項目組織和勞動定員

　　*八部分 項目實施進度安排

　　*九部分 項目財務評價分析

　　*十部分 項目財務效益、經(jīng)濟和社會效益評價

　　*十一部分 項目風險分析及風險防控

　　*十二部分 項目可行性研究結(jié)論與建議

【棚戶區(qū)改造項目可行性研究報告目錄】

**部分 棚戶區(qū)改造項目總論

　　總論作為可行性研究報告的首要部分，要綜合敘述研究報告中各部分的主要問題和研究結(jié)論，并對項目的可行與否提出較終建議，為可行性研究的審批提供方便。

　　一、棚戶區(qū)改造項目背景

　　?。ㄒ唬╉椖棵Q

　　?。ǘ╉椖康某修k單位

　　?。ㄈ┏袚尚行匝芯抗ぷ鞯膯挝磺闆r

　　?。ㄋ模╉椖康闹鞴懿块T

　　?。ㄎ澹╉椖拷ㄔO(shè)內(nèi)容、規(guī)模、目標

　　?。╉椖拷ㄔO(shè)地點

　　二、項目可行性研究主要結(jié)論

　　　　在可行性研究中，對項目的產(chǎn)品銷售、原料供應、政策**、技術(shù)方案、資金總額籌措、項目的

　　財務效益和國民經(jīng)濟、社會效益等重大問題，都應得出明確的結(jié)論，主要包括：

　　?。ㄒ唬╉椖慨a(chǎn)品市場前景

　　　（二）項目原料供應問題

　　?。ㄈ╉椖空?*問題

　　?。ㄋ模╉椖抠Y金**問題

　　　（五）項目組織**問題

　　?。╉椖考夹g(shù)**問題

　　?。ㄆ撸╉椖咳肆?*問題

　　?。ò耍╉椖匡L險控制問題

　　　（九）項目財務效益結(jié)論

　　?。ㄊ╉椖可鐣б娼Y(jié)論

　　?。ㄊ唬╉椖靠尚行跃C合評價

　　三、主要技術(shù)經(jīng)濟指標表

　　　　在總論部分中，可將研究報告中各部分的主要技術(shù)經(jīng)濟指標匯總，列出主要技術(shù)經(jīng)濟指標表，使

　　審批和決策者對項目作全貌了解。

　　四、存在問題及建議

　　　　對可行性研究中提出的項目的主要問題進行說明并提出解決的建議。

*二部分 棚戶區(qū)改造項目建設(shè)背景、必要性、可行性

　　這一部分主要應說明項目發(fā)起的背景、投資的必要性、投資理由及項目開展的支撐性條件等等。

　　一、棚戶區(qū)改造項目建設(shè)背景

　　?。ㄒ唬﹪一蛐袠I(yè)發(fā)展規(guī)劃

　　?。ǘ╉椖堪l(fā)起人以及發(fā)起緣由

　　?。ㄈ?

　　二、棚戶區(qū)改造項目建設(shè)必要性

　　　（一）……

　　?。ǘ?

　　?。ㄈ?

　　?。ㄋ模?

　　三、棚戶區(qū)改造項目建設(shè)可行性

　　?。ㄒ唬┙?jīng)濟可行性

　　?。ǘ┱呖尚行?

　　?。ㄈ┘夹g(shù)可行性

　　?。ㄋ模┠Ｊ娇尚行?

　　?。ㄎ澹┙M織和人力資源可行性

　　

*三部分 棚戶區(qū)改造項目產(chǎn)品市場分析

　　市場分析在可行性研究中的重要地位在于，任何一個項目，其生產(chǎn)規(guī)模的確定、技術(shù)的選擇、投資估算甚至廠址的選擇，都必須在對市場需求情況有了充分了解以后才能決定。而且市場分析的結(jié)果，還可以決定產(chǎn)品的價格、銷售收入，較終影響到項目的盈利性和可行性。在可行性研究報告中，要詳細研究當前市場現(xiàn)狀，以此作為后期決策的依據(jù)。

　　一、棚戶區(qū)改造項目產(chǎn)品市場調(diào)查

　　?。ㄒ唬┡飸魠^(qū)改造項目產(chǎn)品**市場調(diào)查

　　?。ǘ┡飸魠^(qū)改造項目產(chǎn)品國內(nèi)市場調(diào)查

　　?。ㄈ┡飸魠^(qū)改造項目產(chǎn)品價格調(diào)查

　　　（四）棚戶區(qū)改造項目產(chǎn)品上游原料市場調(diào)查

　　?。ㄎ澹┡飸魠^(qū)改造項目產(chǎn)品下游消費市場調(diào)查

　　　（六）棚戶區(qū)改造項目產(chǎn)品市場競爭調(diào)查

　　二、棚戶區(qū)改造項目產(chǎn)品市場預測

　　　　市場預測是市場調(diào)查在時間上和空間上的延續(xù)，利用市場調(diào)查所得到的信息資料，對本項目產(chǎn)品

　　未來市場需求量及相關(guān)因素進行定量與定性的判斷與分析，從而得出市場預測。在可行性研究工作報

　　告中，市場預測的結(jié)論是制訂產(chǎn)品方案，確定項目建設(shè)規(guī)模參考的重要根據(jù)。

　　　（一）棚戶區(qū)改造項目產(chǎn)品**市場預測

　　?。ǘ┡飸魠^(qū)改造項目產(chǎn)品國內(nèi)市場預測

　　　（三）棚戶區(qū)改造項目產(chǎn)品價格預測

　　?。ㄋ模┡飸魠^(qū)改造項目產(chǎn)品上游原料市場預測

　　?。ㄎ澹┡飸魠^(qū)改造項目產(chǎn)品下游消費市場預測

　　　（六）棚戶區(qū)改造項目發(fā)展前景綜述

　　

*四部分 棚戶區(qū)改造項目產(chǎn)品規(guī)劃方案

　　一、棚戶區(qū)改造項目產(chǎn)品產(chǎn)能規(guī)劃方案

　　二、棚戶區(qū)改造項目產(chǎn)品工藝規(guī)劃方案

　　?。ㄒ唬┕に囋O(shè)備選型

　　?。ǘ┕に囌f明

　　?。ㄈ┕に嚵鞒?

　　三、棚戶區(qū)改造項目產(chǎn)品營銷規(guī)劃方案

　　?。ㄒ唬I銷戰(zhàn)略規(guī)劃

　　　（二）營銷模式

　　　　　　在商品經(jīng)濟環(huán)境中，企業(yè)要根據(jù)市場情況，制定合格的銷售模式，爭取擴大市場份額，穩(wěn)定

　　　　銷售價格，提高產(chǎn)品競爭能力。因此，在可行性研究報告中，要對市場營銷模式進行詳細研究。

　　　　　　1、投資者分成

　　　　　　2、企業(yè)自銷

　　　　　　3、國家部分收購

　　　　　　4、經(jīng)銷人代銷及代銷人情況分析

　　?。ㄈ┐黉N策略

　　　　　　……

*五部分　棚戶區(qū)改造項目建設(shè)地與土建總規(guī)

　　一、棚戶區(qū)改造項目建設(shè)地

　　　（一）棚戶區(qū)改造項目建設(shè)地地理位置

　　　（二）棚戶區(qū)改造項目建設(shè)地自然情況

　　　（三）棚戶區(qū)改造項目建設(shè)地資源情況

　　　（四）棚戶區(qū)改造項目建設(shè)地經(jīng)濟情況

　　　（五）棚戶區(qū)改造項目建設(shè)地人口情況

　　二、棚戶區(qū)改造項目土建總規(guī)

　　?。ㄒ唬╉椖繌S址及廠房建設(shè)

　　　　　　1、廠址

　　　　　　2、廠房建設(shè)內(nèi)容

　　　　　　3、廠房建設(shè)造價

　　?。ǘ┩两倛D布置

　　　　　　1、平面布置。列出項目主要單項工程的名稱、生產(chǎn)能力、占地面積、外形尺寸、流程順序

　　　　　　　 和布置方案。

　　　　　　2、豎向布置

　　　　　　?。?）場址地形條件

　　　　　　?。?）豎向布置方案

　　　　　　　（3）場**高及土石方工程量

　　　　　　3、技術(shù)改造項目原有建、構(gòu)筑物利用情況

　　　　　　4、總平面布置圖（技術(shù)改造項目應標明新建和原有以及拆除的建、構(gòu)筑物的位置）

　　　　　　5、總平面布置主要指標表

　　?。ㄈ﹫鰞?nèi)外運輸

　　　　　　1、場外運輸量及運輸方式

　　　　　　2、場內(nèi)運輸量及運輸方式

　　　　　　3、場內(nèi)運輸設(shè)施及設(shè)備

　　?。ㄋ模╉椖客两芭涮坠こ?

　　　　　　1、項目占地

　　　　　　2、項目土建及配套工程內(nèi)容

　　?。ㄎ澹╉椖客两芭涮坠こ淘靸r

　　?。╉椖科渌o助工程

　　　　　　1、供水工程

　　　　　　2、供電工程

　　　　　　3、供暖工程

　　　　　　4、通信工程

　　　　　　5、其他

*六部分 棚戶區(qū)改造項目環(huán)保、節(jié)能與勞動安全方案

　　在項目建設(shè)中，必須貫徹執(zhí)行國家有關(guān)環(huán)境保護、能源節(jié)約和職業(yè)安全方面的法規(guī)、法律，對項目可能造成周邊環(huán)境影響或勞動者健康和安全的因素，必須在可行性研究階段進行論證分析，提出防治措施，并對其進行評價，推薦技術(shù)可行、經(jīng)濟，且布局合理，對環(huán)境有害影響較小的較佳方案。按照國家現(xiàn)行規(guī)定，凡從事對環(huán)境有影響的建設(shè)項目都必須執(zhí)行環(huán)境影響報告書的審批制度，同時，在可行性研究報告中，對環(huán)境保護和勞動安全要有專門論述。

　　一、棚戶區(qū)改造項目環(huán)境保護

　　　（一）項目環(huán)境保護設(shè)計依據(jù)

　　?。ǘ╉椖凯h(huán)境保護措施

　　　（三）項目環(huán)境保護評價

　　二、棚戶區(qū)改造項目資源利用及能耗分析

　　?。ㄒ唬╉椖抠Y源利用及能耗標準

　　　（二）項目資源利用及能耗分析

　　三、棚戶區(qū)改造項目節(jié)能方案

　　?。ㄒ唬╉椖抗?jié)能設(shè)計依據(jù)

　　　（二）項目節(jié)能分析

　　四、棚戶區(qū)改造項目消防方案

　　　（一）項目消防設(shè)計依據(jù)

　　?。ǘ╉椖肯来胧?

　　　（三）火災報警系統(tǒng)

　　?。ㄋ模缁鹣到y(tǒng)

　　?。ㄎ澹┫乐R教育

　　五、棚戶區(qū)改造項目勞動安全衛(wèi)生方案

　　?。ㄒ唬╉椖縿趧影踩O(shè)計依據(jù)

　　?。ǘ╉椖縿趧影踩Ｗo措施

*七部分 棚戶區(qū)改造項目組織和勞動定員

　　在可行性研究報告中，根據(jù)項目規(guī)模、項目組成和工藝流程，研究提出相應的企業(yè)組織機構(gòu)，勞動定員總數(shù)及勞動力來源及相應的人員培訓計劃。

　　一、棚戶區(qū)改造項目組織

　　?。ㄒ唬┙M織形式

　　　（二）工作制度

　　二、棚戶區(qū)改造項目勞動定員和人員培訓

　　?。ㄒ唬﹦趧佣▎T

　　　（二）年總工資和職工年平均工資估算

　　?。ㄈ┤藛T培訓及費用估算

*八部分 棚戶區(qū)改造項目實施進度安排

　　項目實施時期的進度安排是可行性研究報告中的一個重要組成部分。項目實施時期亦稱投資時間，是指從正式確定建設(shè)項目到項目達到正常生產(chǎn)這段時期，這一時期包括項目實施準備，資金籌集安排，勘察設(shè)計和設(shè)備訂貨，施工準備，施工和生產(chǎn)準備，試運轉(zhuǎn)直到竣工驗收和交付使用等各個工作階段。這些階段的各項投資活動和各個工作環(huán)節(jié)，有些是相互影響的，前后緊密銜接的，也有同時開展，相互交叉進行的。因此，在可行性研究階段，需將項目實施時期每個階段的工作環(huán)節(jié)進行統(tǒng)一規(guī)劃，綜合平衡，作出合理又切實可行的安排。

　　一、棚戶區(qū)改造項目實施的各階段

　　?。ㄒ唬┙㈨椖繉嵤┕芾頇C構(gòu)

　　　（二）資金籌集安排

　　?。ㄈ┘夹g(shù)獲得與轉(zhuǎn)讓

　　　（四）勘察設(shè)計和設(shè)備訂貨

　　　（五）施工準備

　　?。┦┕ず蜕a(chǎn)準備

　　　（七）竣工驗收

　　二、棚戶區(qū)改造項目實施進度表

　　三、棚戶區(qū)改造劑項目實施費用

　　?。ㄒ唬┙ㄔO(shè)單位管理費

　　　（二）生產(chǎn)籌備費

　　?。ㄈ┥a(chǎn)職工培訓費

　　?。ㄋ模┺k公和生活家具購置費

　　?。ㄎ澹┢渌麘С龅馁M用

*九部分 棚戶區(qū)改造項目財務評價分析

　　一、棚戶區(qū)改造項目總投資估算

　　 　　

　　　　　　　　　　　　　　　　圖：項目總投資估算體系

　　二、棚戶區(qū)改造項目資金籌措

　　一個建設(shè)項目所需要的投資資金，可以從多個來源渠道獲得。項目可行性研究階段，資金籌措工作是根據(jù)對建設(shè)項目固定資產(chǎn)投資估算和流動資金估算的結(jié)果，研究落實資金的來源渠道和籌措方式，從中選擇條件優(yōu)惠的資金。可行性研究報告中，應對每一種來源渠道的資金及其籌措方式逐一論述。并附有必要的計算表格和附件?？尚行匝芯恐?，應對下列內(nèi)容加以說明：

　　?。ㄒ唬┵Y金來源

　　　（二）項目籌資方案

　　三、棚戶區(qū)改造項目投資使用計劃

　　?。ㄒ唬┩顿Y使用計劃

　　?。ǘ┙杩顑斶€計劃

　　四、項目財務評價說明&財務測算假定

　　　（一）計算依據(jù)及相關(guān)說明

　　?。ǘ╉椖繙y算基本設(shè)定

　　五、棚戶區(qū)改造項目總成本費用估算

　　 　　

　　?。ㄒ唬┲苯映杀?

　　?。ǘ┕べY及福利費用

　　?。ㄈ┱叟f及攤銷

　　?。ㄋ模┕べY及福利費用

　　　（五）修理費

　　?。┴攧召M用

　　?。ㄆ撸┢渌M用

　　　（八）財務費用

　　?。ň牛┛偝杀举M用

　　六、銷售收入、銷售稅金及附加和增值稅估算

　　　（一）銷售收入

　　?。ǘ╀N售稅金及附加

　　　（三）增值稅

　　?。ㄋ模╀N售收入、銷售稅金及附加和增值稅估算

　　七、損益及利潤分配估算

　　八、現(xiàn)金流估算

　　　（一）項目投資現(xiàn)金流估算

　　 　　

　　?。ǘ╉椖抠Y本金現(xiàn)金流估算

　　 　　

　　九、不確定性分析

　　　　在對建設(shè)項目進行評價時，所采用的數(shù)據(jù)多數(shù)來自預測和估算。由于資料和信息的有限性，將來

　　的實際情況可能與此有出入，這對項目投資決策會帶來風險。為避免或盡可能減少風險，就要分析不

　　確定性因素對項目經(jīng)濟評價指標的影響，以確定項目的可靠性，這就是不確定性分析。

　　　　根據(jù)分析內(nèi)容和側(cè)重面不同，不確定性分析可分為盈虧平衡分析、敏感性分析和概率分析。在可

　　行性研究中，一般要進行的盈虧平衡平分析、敏感性分配和概率分析，可視項目情況而定。

　　?。ㄒ唬┯澠胶夥治?

　　?。ǘ┟舾行苑治?

*十部分 棚戶區(qū)改造項目財務效益、經(jīng)濟和社會效益評價

　　在建設(shè)項目的技術(shù)路線確定以后，必須對不同的方案進行財務、經(jīng)濟效益評價，判斷項目在經(jīng)濟上是否可行，并比選出優(yōu)秀方案。本部分的評價結(jié)論是建議方案取舍的主要依據(jù)之一，也是對建設(shè)項目進行投資決策的重要依據(jù)。本部分就可行性研究報告中財務、經(jīng)濟與社會效益評價的主要內(nèi)容做一概要說明

　　一、財務評價

　　　　財務評價是考察項目建成后的獲利能力、債務償還能力及外匯平衡能力的財務狀況，以判斷建設(shè)

　　項目在財務上的可行性。財務評價多用靜態(tài)分析與動態(tài)分析相結(jié)合，以動態(tài)為主的辦法進行。并用財

　　務評價指標分別和相應的基準參數(shù)——財務基準收益率、行業(yè)平均投資回收期、平均投資利潤率、投

　　資利稅率相比較，以判斷項目在財務上是否可行。

　　?。ㄒ唬┴攧諆衄F(xiàn)值

　　　　　　財務凈現(xiàn)值是指把項目計算期內(nèi)各年的財務凈現(xiàn)金流量，按照一個設(shè)定的標準折現(xiàn)率（基準

　　　　收益率）折算到建設(shè)期初（項目計算期**年年初）的現(xiàn)值之和。財務凈現(xiàn)值是考察項目在其計

　　　　算期內(nèi)盈利能力的主要動態(tài)評價指標。

　　　　　　如果項目財務凈現(xiàn)值等于或大于零，表明項目的盈利能力達到或**過了所要求的盈利水平，

　　　　項目財務上可行。

　　　　

　　?。ǘ┴攧諆?nèi)部收益率（FIRR）

　　　　　　財務內(nèi)部收益率是指項目在整個計算期內(nèi)各年財務凈現(xiàn)金流量的現(xiàn)值之和等于零時的折現(xiàn)

　　　　率，也就是使項目的財務凈現(xiàn)值等于零時的折現(xiàn)率。

　　　　　　財務內(nèi)部收益率是反映項目實際收益率的一個動態(tài)指標，該指標越大越好。

　　　　　　一般情況下，財務內(nèi)部收益率大于等于基準收益率時，項目可行。

　　　　

　　?。ㄈ┩顿Y回收期Pt

　　　　　　投資回收期按照是否考慮資金時間**可以分為靜態(tài)投資回收期和動態(tài)投資回收期。以動態(tài)

　　　　回收期為例：

　　　　?。╨）計算公式

　　　　　　　 動態(tài)投資回收期的計算在實際應用中根據(jù)項目的現(xiàn)金流量表，用下列近似公式計算：

　　　　　　Pt＝（累計凈現(xiàn)金流量現(xiàn)值出現(xiàn)正值的年數(shù)-1）+上一年累計凈現(xiàn)金流量現(xiàn)值的**值/出現(xiàn)

　　　　　　正值年份凈現(xiàn)金流量的現(xiàn)值

　　　　?。?）評價準則

　　　　　　　1）Pt≤Pc（基準投資回收期）時，說明項目（或方案）能在要求的時間內(nèi)收回投資，是可

　　　　　　　　 行的；

　　　　　　　2）Pt＞Pc時，則項目（或方案）不可行，應予拒絕。

　　　（四）項目投資收益率ROI

　　　　　　項目投資收益率是指項目達到設(shè)計能力后正常年份的年息稅前利潤或營運期內(nèi)年平均息稅前

　　　　利潤（EBIT)與項目總投資（TI）的比率。總投資收益率****業(yè)的收益率參考值，表明用總

　　　　投資收益率表示的盈利能力滿足要求。

　　

　　　　

　　　　ROI≥部門（行業(yè)）平均投資利潤率（或基準投資利潤率）時，項目在財務上可考慮接受。

　　　（五）項目投資利稅率

　　　　　　項目投資利稅率是指項目達到設(shè)計生產(chǎn)能力后的一個正常生產(chǎn)年份的年利潤總額或平均年利

　　　　潤總額與銷售稅金及附加與項目總投資的比率，計算公式為：

　　　　　　投資利稅率=年利稅總額或年平均利稅總額/總投資×**

　　　　　　投資利稅率≥部門（行業(yè)）平均投資利稅率（或基準投資利稅率）時，項目在財務上可考慮

　　　　接受。

　　?。╉椖抠Y本金凈利潤率（ROE）

　　　　　　項目資本金凈利潤率是指項目達到設(shè)計能力后正常年份的年凈利潤或運營期內(nèi)平均凈利潤

　　　　(NP)與項目資本金(EC)的比率。

　　　　

　　　　　　項目資本金凈利潤率****業(yè)的凈利潤率參考值，表明用項目資本金凈利潤率表示的盈利

　　　　能力滿足要求。

　　?。ㄆ撸╉椖繙y算**指標匯總表

　　二、國民經(jīng)濟評價

　　　　國民經(jīng)濟評價是項目經(jīng)濟評價的**部分，是決策部門考慮項目取舍的重要依據(jù)。建設(shè)項目國民

　　經(jīng)濟評價采用費用與效益分析的方法，運用影子價格、影子匯率、影子工資和社會折現(xiàn)率等參數(shù)，計

　　算項目對國民經(jīng)濟的凈貢獻，評價項目在經(jīng)濟上的合理性。國民經(jīng)濟評價采用國民經(jīng)濟盈利能力分析

　　和外匯效果分析，以經(jīng)濟內(nèi)部收益率（EIRR）作為主要的評價指標。根據(jù)項目的具體特點和實際需要

　　也可計算經(jīng)濟凈現(xiàn)值（ENPV）指標，涉及產(chǎn)品出口創(chuàng)匯或替代進口節(jié)匯的項目，要計算經(jīng)濟外匯凈現(xiàn)

　　值（ENPV），經(jīng)濟換匯成本或經(jīng)濟節(jié)匯成本。

　　三、社會效益和社會影響分析

　　　　在可行性研究中，除對以上各項指標進行計算和分析以外，還應對項目的社會效益和社會影響進

　　行分析，也就是對不能定量的效益影響進行定性描述。

*十一部分 棚戶區(qū)改造項目風險分析及風險防控

　　一、建設(shè)風險分析及防控措施

　　二、法律政策風險及防控措施

　　三、市場風險及防控措施

　　四、籌資風險及防控措施

　　五、其他相關(guān)粉線及防控措施

*十二部分 棚戶區(qū)改造項目可行性研究結(jié)論與建議

　　一、結(jié)論與建議

　　根據(jù)**各節(jié)的研究分析結(jié)果，對項目在技術(shù)上、經(jīng)濟上進行全面的評價，對建設(shè)方案進行總結(jié)，提出結(jié)論性意見和建議。主要內(nèi)容有：

　　1、對推薦的擬建方案建設(shè)條件、產(chǎn)品方案、工藝技術(shù)、經(jīng)濟效益、社會效益、環(huán)境影響的結(jié)論性意見

　　2、對主要的對比方案進行說明

　　3、對可行性研究中尚未解決的主要問題提出解決辦法和建議

　　4、對應修改的主要問題進行說明，提出修改意見

　　5、對不可行的項目，提出不可行的主要問題及處理意見

　　6、可行性研究中主要爭議問題的結(jié)論

　　二、附件

　　凡屬于項目可行性研究范圍，但在研究報告以外單獨成冊的文件，均需列為可行性研究報告的附件，所列附件應注明名稱、日期、編號。

　　1、項目建議書（初步可行性報告）

　　2、項目立項批文

　　3、 廠址選擇報告書

　　4、 資源勘探報告

　　5、 貸款意向書

　　6、環(huán)境影響報告

　　7、 需單獨進行可行性研究的單項或配套工程的可行性研究報告

　　8、需要的市場預測報告

　　9、引進技術(shù)項目的考察報告

　　10、 引進外資的名類協(xié)議文件

　　11、其他主要對比方案說明

　　12、其他

　　三、附圖

　　1、 廠址地形或位置圖（設(shè)有等高線）

　　2、 總平面布置方案圖（設(shè)有標高）

　　3、 工藝流程圖

　　4、 主要車間布置方案簡圖

　　5、 其它





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