解讀合同變更轉(zhuǎn)讓的法律規(guī)定

時間：2013-08-05

法律、行政法規(guī)規(guī)定變更合同應當辦理批準、登記等手續(xù)的，依照其規(guī)定。

以下本條是關于當事人變更合同的規(guī)定做出的解釋。

合同的變更是指合同成立后，當事人在原合同的基礎上對合同的內(nèi)容進行修改或者補充。合同是雙方當事人通過要約、承諾的方式，經(jīng)協(xié)商一致達成的。合同成立后，當事人應當按照合同的約定履行合同。任何一方未經(jīng)對方同意，都不得改變合同的內(nèi)容。但是，當事人在訂立合同時，有時不可能對涉及合同的所有問題都做出明確的規(guī)定;合同簽訂后，當事人在合同履行前或者履行過程中也會出現(xiàn)一些新的情況，需要對雙方的權利義務關系重新進行調(diào)整和規(guī)定。因此，需要當事人對合同內(nèi)容重新修改或者補充。由于合同是當事人協(xié)商一致的產(chǎn)物，所以，當事人在變更合同內(nèi)容時，也應當本著協(xié)商的原則進行。當事人可以依據(jù)要約、承諾等有關合同成立的規(guī)定，確定是否就變更事項達成協(xié)議。如果雙方當事人就變更事項達成了一致意見，變更后的內(nèi)容就取代了原合同的內(nèi)容，當事人就應當按照變更后的內(nèi)容履行合同。一方當事人未經(jīng)對方當事人同意任意改變合同的內(nèi)容，變更后的內(nèi)容不僅對另一方?jīng)]有約束力，而且這種擅自改變合同的做法也是一種違約行為，當事人應當承擔違約責任。

合同變更既可能是合同標的的變更，比如，買康佳牌彩電改為買長虹牌彩電，也可能是合同數(shù)量的增加或者減少，比如，本來計劃租賃十間辦公用房，后改為租五間。既可能是履行地點由北京改為上海，也可能是履行方式的改變，比如，原訂出賣人送貨后改為買受人自己提貨。既可能是合同履行期的提前或者延期，也可能是違約責任的重新約定。當事人給付價款或者報酬的調(diào)整較是合同變更的主要原因。此外，合同擔保條款以及解決爭議方式的變化也會導致合同的變更。

合同變更需要當事人協(xié)商一致，但有的情況下，僅有當事人協(xié)商一致是不夠的，當事人還應當履行法定的程序。比如，中外合作經(jīng)營企業(yè)法*七條規(guī)定，中外合作者在合作期限內(nèi)協(xié)商同意對合作企業(yè)合同作重大變更的，應當報審查批準機關批準;變更內(nèi)容涉及法定工商登記項目、稅務登記項目的，應當向工商行政管理機關、稅務機關辦理變更登記手續(xù)。外資企業(yè)法*十條規(guī)定，外資企業(yè)分立、合并或者其他重要事項變更，應當報審查批準機關批準，并向工商行政管理機關辦理登記變更手續(xù)。

武漢法律顧問提示到，根據(jù)本條*二款的規(guī)定，法律、行政法規(guī)規(guī)定變更合同事項應當辦理批準、登記手續(xù)的，依照其規(guī)定。因此，法律、行政法規(guī)對變更合同事項有具體要求的，當事人應當按照有關規(guī)定辦理相應的手續(xù)。如果沒有履行法定程序，即使當事人已協(xié)議變更了合同，變更的內(nèi)容也不發(fā)生法律效力。

更多武漢法律顧問說法請見中小企業(yè)法律服務網(wǎng)！

詞條
詞條說明
建設工程合同的相關法律規(guī)定
??建設工程合同【定義與種類】建設工程合同是承包人進行工程建設，發(fā)包人支付價款的合同。 ????? 建設工程合同包括工程勘察、設計、施工合同。【合同形式要求】建設工程合同應當采用書面形式。【招標投標原則】建設工程的招標投標活動，應當依照有關法律的規(guī)定公開、公平、公正進行。【建設工程的分包】發(fā)包人可以與總承包人訂立建設工
買賣合同審查要點
買賣合同是買賣雙方就標的物的轉(zhuǎn)移所達成的權利義務一致的合同。按照合同的規(guī)定，賣方應將其出售的財產(chǎn)交付給買方所有，買方接受此項財產(chǎn)并付給賣方約定的價款。買賣合同是商品交換的法律形式。賣方將產(chǎn)品的所有權轉(zhuǎn)移給買方，是買賣合同較典型的特征。 ????一、買賣合同審查要點 ????(一)標的物是否符合法定條件 ?&
合同不能承受的責任
本案所涉及的是民法上的關于“違反**義務之債與責任”的若干法律問題。本文將從比較法的角度并結合我國的立法、**實踐分析本案所涉及的有關法律問題，以構建民法上的“**義務”的法律調(diào)整模型。 ? 案情回放 1998年8月23日，原告王某、張某之**x入住被告滬市的某某賓館。下午2時40分左右，王x經(jīng)賓館服務總臺登記后，由服務員領入1911客房，下午4時40分左右在該客房被犯罪分子金
轉(zhuǎn)包和承包本質(zhì)的區(qū)別
勞動合同是企業(yè)與職工之間為明確雙方在勞動關系中的權利和義務而訂立的協(xié)議。勞動合同是否訂立和如何訂立，對于預防和減少勞動糾紛的發(fā)生，保護勞資雙方的合法權益，有重大影響。所以，武漢法律顧問指出，勞資雙方在招聘或受聘進入勞動關系時，應該考慮將簽訂勞動合同作為頭等大事來付諸實施，以免留下隱患。不愿協(xié)商或協(xié)商不成的，可以向勞動爭議調(diào)解**申請調(diào)解。調(diào)解也不是法律規(guī)定的必經(jīng)程序，但對解決勞動爭議有很大作