買賣合同的一般性法律規(guī)定

時間：2013-07-02作者：武漢智品堂法律咨詢服務(wù)有限公司瀏覽：78

          買賣合同

【買賣合同的定義】買賣合同是出賣人轉(zhuǎn)移標的物的所有權(quán)于買受人，買受人支付價款的合同。

【買賣合同的內(nèi)容】買賣合同的內(nèi)容除依照本法*十二條的規(guī)定以外，還可以包括包裝方式、檢驗標準和方法、結(jié)算方式、合同使用的文字及其效力等條款。

【買賣合同標的物的要求】出賣的標的物，應(yīng)當屬于出賣人所有或者出賣人有權(quán)處分。

      法律、行政法規(guī)禁止或者限制轉(zhuǎn)讓的標的物，依照其規(guī)定。

【所有權(quán)轉(zhuǎn)移】標的物的所有權(quán)自標的物交付時起轉(zhuǎn)移，但法律另有規(guī)定或者當事人另有約定的除外。

【所有權(quán)轉(zhuǎn)移】當事人可以在買賣合同中約定買受人未履行支付價款或者其他義務(wù)的，標的物的所有權(quán)屬于出賣人。

【出賣人的義務(wù)】出賣人應(yīng)當履行向買受人交付標的物或者交付提取標的物的單證，并轉(zhuǎn)移標的物所有權(quán)的義務(wù)。

【出賣人的義務(wù)】出賣人應(yīng)當按照約定或者交易習慣向買受人交付提取標的物單證以外的有關(guān)單證和資料。

【出賣具有知識產(chǎn)權(quán)的標的物的特殊規(guī)定】出賣具有知識產(chǎn)權(quán)的計算機軟件等標的物的，除法律另有規(guī)定或者當事人另有約定的以外，該標的物的知識產(chǎn)權(quán)不屬于買受人。

【標的物交付的時間】出賣人應(yīng)當按照約定的期限交付標的物。約定交付期間的，出賣人可以在該交付期間內(nèi)的任何時間交付。

【標的物交付的時間】當事人沒有約定標的物的交付期限或者約定不明確的，適用本法*六十一條、*六十二條*四項的規(guī)定。

【標的物交付的時間】標的物在訂立合同之前已為買受人占有的，合同生效的時間為交付時間。

【標的物交付的地點】出賣人應(yīng)當按照約定的地點交付標的物。

     當事人沒有約定交付地點或者約定不明確，依照本法*六十一條的規(guī)定仍不能確定的，適用下列規(guī)定：

  （一）標的物需要運輸?shù)?，出賣人應(yīng)當將標的物交付給**承運人以運交給買受人；

  （二）標的物不需要運輸，出賣人和買受人訂立合同時知道標的物在某一地點的，出賣人應(yīng)當在該地點交付標的物；不知道標的物在某一地點的，應(yīng)當在出賣人訂立合同時的營業(yè)地交付標的物。

 【風險承擔】標的物毀損、滅失的風險，在標的物交付之前由出賣人承擔，交付之后由買受人承擔，但法律另有規(guī)定或者當事人另有約定的除外。

 

 【風險承擔】因買受人的原因致使標的物不能按照約定的期限交付的，買受人應(yīng)當自違反約定之日起承擔標的物毀損、滅失的風險。

 【在途物的風險承擔】出賣人出賣交由承運人運輸?shù)脑谕緲说奈铮斒氯肆碛屑s定的以外，毀損、滅失的風險自合同成立時起由買受人承擔。

 【交付地點不明的風險承擔】當事人沒有約定交付地點或者約定不明確，依照本法**百四十一條*二款**項的規(guī)定標的物需要運輸?shù)?，出賣人將標的物交付給**承運人后，標的物毀損、滅失的風險由買受人承擔。

 【買受人未依約收取的風險承擔】出賣人按照約定或者依照本法**百四十一條*二款*二項的規(guī)定將標的物置于交付地點，買受人違反約定沒有收取的，標的物毀損、滅失的風險自違反約定之日起由買受人承擔。

 【未交付單證資料不影響風險轉(zhuǎn)移】出賣人按照約定未交付有關(guān)標的物的單證和資料的，不影響標的物毀損、滅失風險的轉(zhuǎn)移。

 【質(zhì)量不符時的風險承擔】因標的物質(zhì)量不符合質(zhì)量要求，致使不能實現(xiàn)合同目的的，買受人可以拒絕接受標的物或者解除合同。買受人拒絕接受標的物或者解除合同的，標的物毀損、滅失的風險由出賣人承擔。

 【風險承擔與違約責任的關(guān)系】標的物毀損、滅失的風險由買受人承擔的，不影響因出賣人履行債務(wù)不符合約定，買受人要求其承擔違約責任的權(quán)利。

【瑕疵擔保義務(wù)】出賣人就交付的標的物，負有保證*三人不得向買受人主張任何權(quán)利的義務(wù)，但法律另有規(guī)定的除外。

【瑕疵擔保義務(wù)】買受人訂立合同時知道或者應(yīng)當知道*三人對買賣的標的物享有權(quán)利的，出賣人不承擔本法**百五十條規(guī)定的義務(wù)。

【瑕疵擔保義務(wù)】買受人有確切證據(jù)證明*三人可能就標的物主張權(quán)利的，可以中止支付相應(yīng)的價款，但出賣人提供適當擔保的除外。

 

【標的物的質(zhì)量要求】出賣人應(yīng)當按照約定的質(zhì)量要求交付標的物。出賣人提供有關(guān)標的物質(zhì)量說明的，交付的標的物應(yīng)當符合該說明的質(zhì)量要求。

【標的物的質(zhì)量要求】當事人對標的物的質(zhì)量要求沒有約定或者約定不明確，依照本法*六十一條的規(guī)定仍不能確定的，適用本法*六十二條**項的規(guī)定。

【物的瑕疵責任】出賣人交付的標的物不符合質(zhì)量要求的，買受人可以依照本法**百一十一條的規(guī)定要求承擔違約責任。

【標的物包裝方式】出賣人應(yīng)當按照約定的包裝方式交付標的物。對包裝方式?jīng)]有約定或者約定不明確，依照本法*六十一條的規(guī)定仍不能確定的，應(yīng)當按照通用的方式包裝，沒有通用方式的，應(yīng)當采取足以保護標的物的包裝方式。

【標的物檢驗】買受人收到標的物時應(yīng)當在約定的檢驗期間內(nèi)檢驗。沒有約定檢驗期間的，應(yīng)當及時檢驗。

【標的物檢驗】當事人約定檢驗期間的，買受人應(yīng)當在檢驗期間內(nèi)將標的物的數(shù)量或者質(zhì)量不符合約定的情形通知出賣人。買受人怠于通知的，視為標的物的數(shù)量或者質(zhì)量符合約定。

 當事人沒有約定檢驗期間的，買受人應(yīng)當在發(fā)現(xiàn)或者應(yīng)當發(fā)現(xiàn)標的物的數(shù)量或者質(zhì)量不符合約定的合理期間內(nèi)通知出賣人。買受人在合理期間內(nèi)未通知或者自標的物收到之日起兩年內(nèi)未通知出賣人的，視為標的物的數(shù)量或者質(zhì)量符合約定，但對標的物有質(zhì)量保證期的，適用質(zhì)量保證期，不適用該兩年的規(guī)定。

  出賣人知道或者應(yīng)當知道提供的標的物不符合約定的，買受人不受前兩款規(guī)定的通知時間的限制。

【價款支付的數(shù)額】買受人應(yīng)當按照約定的數(shù)額支付價款。對價款沒有約定或者約定不明確的，適用本法*六十一條、*六十二條*二項的規(guī)定。

【價款支付的地點】買受人應(yīng)當按照約定的地點支付價款。對支付地點沒有約定或者約定不明確，依照本法*六十一條的規(guī)定仍不能確定的，買受人應(yīng)當在出賣人的營業(yè)地支付，但約定支付價款以交付標的物或者交付提取標的物單證為條件的，在交付標的物或者交付提取標的物單證的所在地支付。

【價款支付的時間】買受人應(yīng)當按照約定的時間支付價款。對支付時間沒有約定或者約定不明確，依照本法*六十一條的規(guī)定仍不能確定的，買受人應(yīng)當在收到標的物或者提取標的物單證的同時支付。
        【出賣人多交標的物的處理】出賣人多交標的物的，買受人可以接收或者拒絕接收多交的部分。買受人接收多交部分的，按照合同的價格支付價款；買受人拒絕接收多交部分的，應(yīng)當及時通知出賣人。

【標的物孳息的所有權(quán)】標的物在交付之前產(chǎn)生的孳息，歸出賣人所有，交付之后產(chǎn)生的孳息，歸買受人所有。

【主物或從物不符約定時解除合同的效力】因標的物的主物不符合約定而解除合同的，解除合同的效力及于從物。因標的物的從物不符合約定被解除的，解除的效力不及于主物。

【買賣合同的解除】標的物為數(shù)物，其中一物不符合約定的，買受人可以就該物解除，但該物與他物分離使標的物的**顯受損害的，當事人可以就數(shù)物解除合同。

【解除】出賣人分批交付標的物的，出賣人對其中一批標的物不交付或者交付不符合約定，致使該批標的物不能實現(xiàn)合同目的的，買受人可以就該批標的物解除。

 出賣人不交付其中一批標的物或者交付不符合約定，致使今后其他各批標的物的交付不能實現(xiàn)合同目的的，買受人可以就該批以及今后其他各批標的物解除。

 買受人如果就其中一批標的物解除，該批標的物與其他各批標的物相互依存的，可以就已經(jīng)交付和未交付的各批標的物解除。

 

【解除】分期付款的買受人未支付到期價款的金額達到全部價款的五分之一的，出賣人可以要求買受人支付全部價款或者解除合同。

  出賣人解除合同的，可以向買受人要求支付該標的物的使用費。

 

【憑樣品買賣合同】憑樣品買賣的當事人應(yīng)當封存樣品，并可以對樣品質(zhì)量予以說明。出賣人交付的標的物應(yīng)當與樣品及其說明的質(zhì)量相同。

【憑樣品買賣合同】憑樣品買賣的買受人不知道樣品有隱蔽瑕疵的，即使交付的標的物與樣品相同，出賣人交付的標的物的質(zhì)量仍然應(yīng)當符合同種物的通常標準。

【試用買賣合同】試用買賣的當事人可以約定標的物的試用期間。對試用期間沒有約定或者約定不明確，依照本法*六十一條的規(guī)定仍不能確定的，由出賣人確定。

【試用買賣合同】試用買賣的買受人在試用期內(nèi)可以購買標的物，也可以拒絕購買。試用期間屆滿，買受人對是否購買標的物未作表示的，視為購買。

【招標投標買賣合同】招標投標買賣的當事人的權(quán)利和義務(wù)以及招標投標程序等，依照有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定。

【**合同】**的當事人的權(quán)利和義務(wù)以及**程序等，依照有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定。

【其他有償合同】法律對其他有償合同有規(guī)定的，依照其規(guī)定；沒有規(guī)定的，參照買賣合同的有關(guān)規(guī)定。

【易貨交易合同的所有權(quán)轉(zhuǎn)移】當事人約定易貨交易，轉(zhuǎn)移標的物的所有權(quán)的，參照買賣合同的有關(guān)規(guī)定。

 


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