售樓處設(shè)計(jì)的導(dǎo)向性作用

時(shí)間：2020-01-05作者：沈陽輝力環(huán)境藝術(shù)設(shè)計(jì)發(fā)展有限公司瀏覽：362

售樓處在地產(chǎn)營銷中又被稱之為銷售案場，在房地產(chǎn)的整個(gè)營銷體系當(dāng)中，銷售案場是集中展現(xiàn)樓盤項(xiàng)目特征、進(jìn)行買賣交易和管理辦公等所有功能的整合體。作為銷售活動的中心，未來銷售的談判、簽約等一系列的活動都集中在此處完成。所以在售樓處設(shè)計(jì)中，一定要集中體現(xiàn)其導(dǎo)向性的作用。
人性化的現(xiàn)場布置和設(shè)計(jì)影響著消費(fèi)者的消費(fèi)心理及對房地產(chǎn)開發(fā)商的信息的接受程度，同時(shí)也會在一定程度上促成銷售成交。售樓處的功能分區(qū)，要考慮與銷售的空間動線相配合。一般而言，售樓處分為展示區(qū)、接待區(qū)、洽談區(qū)、簽約區(qū)、輔助功能區(qū)和內(nèi)部管理用房五大區(qū)。展示區(qū)，又稱為模型區(qū)，一般設(shè)置在售樓處入口區(qū)域，主體為樓盤的沙盤展示，依據(jù)樓盤的規(guī)模、產(chǎn)品的特色、植被景觀、區(qū)域地理位置通過小區(qū)總體模型來展示樓盤的總體規(guī)劃，直觀的給客戶帶來樓盤的總體印象。接待區(qū)是置業(yè)顧問等候、接待客戶、臨時(shí)休息和擺放樓盤資料的場所，設(shè)計(jì)中應(yīng)當(dāng)簡單明了，通常設(shè)置公司logo、展示宣傳畫面，能潛移默化地給客戶以親和力。
售樓處設(shè)計(jì)及其內(nèi)部陳設(shè)配置，都是為了讓客戶對項(xiàng)目有較為具體的認(rèn)知及感觀。售樓處的布置原則是較為有效地引導(dǎo)客戶順暢的參觀售樓處并吸收項(xiàng)目的賣點(diǎn)，樹立樓盤的**印象，較終導(dǎo)致交易的完成。
洽談區(qū)，是置業(yè)顧問向客戶詳細(xì)介紹樓盤情況和購房程序的區(qū)域，是接待客戶和派送資料的場所。作為購房者，做任何置業(yè)都不是倉促決定的事，為了配合顧客的心理，可以在這一區(qū)域配備相關(guān)的洽談桌椅，色彩也應(yīng)當(dāng)偏重于柔和的選擇，給客戶提供一個(gè)輕松的購房洽談環(huán)境。
有些售樓處內(nèi)還針對相關(guān)戶型設(shè)置了配套樣板間，這是體驗(yàn)營銷的重要實(shí)踐。作為客戶能夠直接對所購買的產(chǎn)品，有較直接的體驗(yàn)和考量。顧客通過對精裝修的樣板房的體驗(yàn)，能使其了解到未來要買到的房產(chǎn)的較終效果，切身體驗(yàn)產(chǎn)品的尺度空間。這無疑為后期簽約提供了一定成功的**。準(zhǔn)確定位的售樓處設(shè)計(jì)無疑是為樓盤打上**的標(biāo)簽，從售樓處的功能分區(qū)和流程動線來看，整個(gè)過程就是影響消費(fèi)者心理的導(dǎo)向線。

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  詞條說明

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  符號作為負(fù)載和傳遞信息的中介，是認(rèn)識事物的一種簡化手段，表現(xiàn)為有意義的代碼和代碼系統(tǒng)。餐廳設(shè)計(jì)對于裝飾符號的運(yùn)用指的是可以把設(shè)計(jì)的元素同相應(yīng)的基本手段相結(jié)合，較終實(shí)現(xiàn)營造氛圍的一種應(yīng)用手法。 裝飾符號在整體風(fēng)格上的運(yùn)用 餐廳設(shè)計(jì)需要用符號來表現(xiàn)出設(shè)計(jì)的時(shí)空概念和文化內(nèi)涵。主題餐廳室內(nèi)設(shè)計(jì)視覺系統(tǒng)的基礎(chǔ)，是富有主題文化內(nèi)涵的裝飾符號和室內(nèi)空間的形態(tài)、光線、色彩、材質(zhì)和陳設(shè)。設(shè)計(jì)師進(jìn)行主題餐廳的室內(nèi)設(shè)