購買者謹慎入場深圳小產權房確權無期

時間：2012-08-23

    8月22日上午，深圳市**召開全市加快城市較新實施工作動員會，出臺《關于加強和改進城市較新實施工作的暫行措施》（以下簡稱《暫行措施》）。

    《暫行措施》從城市較新歷史用地處置、完善城市較新地價政策、強化城市較新項目實施管理三個方面提出對策。其中包括，符合條件的城市較新歷史用地可由原農村集體經濟組織繼受單位（以下簡稱“繼受單位”）自行理清處置土地范圍內的經濟關系，自行拆除、清理地上建筑物、構筑物及附著物等，處置后的土地則可以通過協(xié)議方式出讓給項目實施主體進行開發(fā)建設；多項城市較新地價優(yōu)惠措施，以及加強和監(jiān)督城市較新實施的政策等。

    《暫行措施》規(guī)定，對于經批準納入城市較新計劃的城市較新單元內未簽訂征（轉）地協(xié)議或已簽訂征（轉）地協(xié)議但未進行補償，用地行為發(fā)生在2007年6月30日之前，用地手續(xù)不完善的建成區(qū)，原農村集體經濟組織繼受單位可以自行理清處置土地范圍內的經濟關系，自行拆除、清理地上建筑物、構筑物及附著物等；而繼受單位應當與**簽訂完善處置土地征（轉）用手續(xù)的協(xié)議，**不再另行支付補償費用。

     廣東鑫涌律師事務所點評：近期，深圳樓市回暖現象明顯，尤其是小產權房交易較為顯著。律師提醒廣大市民應理性對待，根據較新相關政策，用地行為發(fā)生在2007年6月30日之前，用地手續(xù)不完善的建成區(qū)，原農村集體經濟組織繼受單位可以自行理清處置土地范圍內的經濟關系，自行拆除、清理地上建筑物、構筑物及附著物等；而繼受單位應當與**簽訂完善處置土地征（轉）用手續(xù)的協(xié)議，**不再另行支付補償費用。由此可見，深圳小產權房不能土地確權。故小產權房購買關系無法律支持。一旦發(fā)生糾紛很難尋求法律幫助。

咨詢電話：400-013-0003

詞條
詞條說明
異地高考意見是否可以改變高考戶籍差異
《關于做好進城務工人員隨遷子女接受義務教育后在當地參加升學考試工作的意見》允許進城務工人員隨遷子女在接受義務教育之后在當地參加升學考試，要有條件的準入。其次，學生要符合條件。有的學生可能在遷入地上了小學、初中、高中，也可能只是高中才來，可能高中三年都在遷入地，也可能高中只有一年在此地，因此各地需要根據實際情況，確定學生可以在遷入地高考的具體條件。最后需考慮城市條件。比如，所遷入的城市發(fā)展是否
二手房交易糾紛多
廣東鑫涌律師事務所：提醒簽合同前看清中介公司應履行的義務現在大多數的二手房買賣，都是通過房地產中介公司進行的。很多普通的老百姓一般都認為，通過房地產中介公司進行的二手房交易，房地產中介公司就會為整個二手房交易流程負責，但是在實際操作中，房地產中介公司雖然是會協(xié)助買賣雙方進行二手房交易，但是在三方簽訂的《二手房房屋買賣及居間合同》中，一般會約定房地產中介公司僅是提供居間服務，促成雙方的交易，當買
代通知金的標準如何確定
案例：王某于2011年5月應聘到某度假村工作，雙方簽訂了為期3年的勞動合同，合同約定王某的工作崗位是超市收銀員，工資為基本工資+效益工資。3個月后，由于王某不勝任收銀員工作，度假村將其調到客房部作前臺接待。因為沒有作前臺接待的經驗，又加之“十一黃金周”到來，客流量驟增，王某工作中頻頻失誤，幾次遭到游客投訴。2011年11月初，度假村與其解除了勞動合同，并按王某在度假村工作期間的月平均工資1560
離婚時隱瞞債權離婚后再行分割
離婚時，一方隱藏、轉移、變賣、毀損夫妻共同財產，或偽造債務企圖侵占另一方財產的，分割夫妻共同財產時，對隱藏、轉移、變賣、毀損夫妻共同財產或偽造債務的一方，可以少分或不分。離婚后，另一方發(fā)現有上述行為的，可以向人民*提起訴訟，請求再次分割夫妻共同財產。《*人民共和國婚姻法》*四十七條：離婚時，一方隱藏、轉移、變賣、毀損夫妻共同財產，或偽造債務企圖侵占另一方財產的，分割夫妻共同財產時，對隱藏、