襄陽市**開發(fā)區(qū)廠房結(jié)構(gòu)安全機(jī)構(gòu)

時(shí)間：2021-10-22作者：中政建研（武漢）工程技術(shù)研究院瀏覽：734

   2021年07月05日，我公司接受襄陽市**開發(fā)區(qū)李女士委托，需要對(duì)該公司廠區(qū)內(nèi)辦公樓房屋進(jìn)行結(jié)構(gòu)安全，以下為詳細(xì)內(nèi)容：

 1、建筑、結(jié)構(gòu)布置調(diào)查

  經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)查勘，廠區(qū)內(nèi)辦公樓房屋為3層(局部4層)磚混結(jié)構(gòu)，該房屋平面呈矩形布置，總長度約36.3m，總寬度約8.3m，總高度為13.6m，1、2層層高均為3.5m，3、4層層高均為3.3m。墻體采用燒結(jié)普通磚和混合砂漿砌筑，采用預(yù)制板樓蓋及屋蓋、平屋面。

 2、使用條件檢查

  使用環(huán)境：所測(cè)建筑物位襄陽市**開發(fā)區(qū)鉆石大道路北，所處場(chǎng)地為平地。結(jié)構(gòu)所處環(huán)境系室內(nèi)干燥環(huán)境，無侵蝕因素。

  使用歷史：所測(cè)建筑物建于1988年。經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)，主體結(jié)構(gòu)中未發(fā)現(xiàn)承重構(gòu)件被移動(dòng)或拆除的情況。

3、地基反應(yīng)上部結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀勘察

  現(xiàn)場(chǎng)未發(fā)現(xiàn)該房屋地面有開裂、沉陷、隆起的現(xiàn)象，也未發(fā)現(xiàn)上部結(jié)構(gòu)有因地基基礎(chǔ)不均勻沉降所導(dǎo)致的開裂、整體傾斜、變形、變位等現(xiàn)象，地基及基礎(chǔ)現(xiàn)狀無明顯異常。

4、主體結(jié)構(gòu)損傷及缺陷

  現(xiàn)場(chǎng)對(duì)該房屋主體結(jié)構(gòu)構(gòu)件存在的損傷及缺陷進(jìn)行普查。經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)檢查，該房屋各樓層主體結(jié)構(gòu)構(gòu)件存在以下?lián)p傷和缺陷：

（1）部分墻體存在裂縫；

（2）部分板存在嵌縫不密實(shí)。

5、墻體砌筑磚抗壓強(qiáng)度

  現(xiàn)場(chǎng)采用測(cè)磚回彈儀墻體砌筑磚抗壓強(qiáng)度，操作按照《砌體工程現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T 50315-2011）有關(guān)規(guī)定進(jìn)行。結(jié)果見表。

  所抽測(cè)1層墻體砌筑磚強(qiáng)度等級(jí)評(píng)定為MU7.5，2~4層墻體砌筑磚強(qiáng)度等級(jí)評(píng)定為MU10。

6、墻體砌筑砂漿抗壓強(qiáng)度

  現(xiàn)場(chǎng)采用回彈法對(duì)墻體砌筑砂漿抗壓強(qiáng)度，操作按照《砌體工程現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T 50315-2011）有關(guān)規(guī)定進(jìn)行。結(jié)果見表。

  所抽測(cè)1層墻體砌筑砂漿強(qiáng)度等級(jí)評(píng)定為M1.2，2層墻體砌筑砂漿強(qiáng)度等級(jí)評(píng)定為M0.9，3層墻體砌筑砂漿強(qiáng)度等級(jí)評(píng)定為M1.1，4層墻體砌筑砂漿強(qiáng)度等級(jí)評(píng)定為M0.8。

7、構(gòu)件混凝土抗壓強(qiáng)度

  現(xiàn)場(chǎng)采用回彈法構(gòu)件混凝土抗壓強(qiáng)度，操作按照《回彈法混凝土抗壓強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程》（JGJ/T 23-2011）有關(guān)規(guī)定進(jìn)行。結(jié)果見表。

  所抽檢1層砼柱強(qiáng)度等級(jí)評(píng)定為C40；所抽檢1層砼梁的強(qiáng)度等級(jí)評(píng)定為C20，2~3層砼梁的強(qiáng)度等級(jí)評(píng)定為C25。

8、混凝土構(gòu)件截面尺寸

  用鋼卷尺抽查測(cè)量該房屋混凝土構(gòu)件的截面尺寸。結(jié)果匯總表見表

9、混凝土構(gòu)件鋼筋配置

  采用一體式鋼筋掃描儀該房屋混凝土構(gòu)件中的鋼筋配置。操作按《混凝土中鋼筋技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ/T 152-2019）有關(guān)規(guī)定進(jìn)行。結(jié)果見表

10、圍護(hù)系統(tǒng)查勘結(jié)果

  現(xiàn)場(chǎng)對(duì)所測(cè)建筑物圍護(hù)結(jié)構(gòu)外觀質(zhì)量進(jìn)行了檢查，屋面、門窗均基本完好，未見明顯缺陷。

11、結(jié)構(gòu)承載力驗(yàn)算分析

  根據(jù)結(jié)構(gòu)承載力驗(yàn)算結(jié)果表明，該房屋受壓承載力不滿足規(guī)范要求的墻體有：1層2/B-C墻、1層5/B-C墻、1層6/B-C墻、1層8/B-C墻、1層5-6/B墻、1層9/B-C墻、1層10/B-C墻、1層9-11/B墻、1層11/A-C墻、1層12/A-C墻、1層11-12/A墻、1層3-5/B墻、1層7-8/B墻、2層12/A-B墻、2層2/A-B墻、2層3-5/B墻、2層3-5/C墻、2層7-11/A墻、2層7-8/B墻、2層9/B-C墻、2層10/B-C墻、2層11/A-B墻。承載力不滿足規(guī)范要求的混凝土梁有：4層3/B-C梁、4層4/B-C梁。

12、安全性評(píng)級(jí)

  按《民用建筑可靠性標(biāo)準(zhǔn)》（GB 50292-2015）的相關(guān)規(guī)定要求，根據(jù)其地基基礎(chǔ)、上部承重結(jié)構(gòu)和圍護(hù)系統(tǒng)的安全性等級(jí)評(píng)定結(jié)果，綜合評(píng)定：該房屋安全性等級(jí)綜合評(píng)定為“Dsu級(jí)”，安全性嚴(yán)重不符合國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的安全性要求，嚴(yán)重影響整體承載。

  經(jīng)過工程師現(xiàn)場(chǎng)詳細(xì)勘查回來進(jìn)行相關(guān)的數(shù)據(jù)分析后，對(duì)李女士廠區(qū)辦公樓也有了一個(gè)全面的評(píng)估，發(fā)現(xiàn)房屋存在嚴(yán)重的安全隱患，安全性嚴(yán)重不符合國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的安全性要求，嚴(yán)重影響整體承載。李女士也表示，對(duì)房屋存在的安全隱患會(huì)進(jìn)行處理，嚴(yán)禁任何人進(jìn)入危險(xiǎn)房屋區(qū)域，對(duì)此我公司也對(duì)李女士安全防范意識(shí)給予高度的評(píng)價(jià)。對(duì)于房屋的使用安全應(yīng)該要有足夠的安全意識(shí)，只要發(fā)現(xiàn)有安全隱患就應(yīng)該引起足夠重視，讓專業(yè)的第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行專業(yè)檢查并出具符合法律法規(guī)的。

  中政建研（武漢）工程技術(shù)研究院，從事于房屋主體結(jié)構(gòu)、房屋安全、鋼結(jié)構(gòu)工程的、建筑工程質(zhì)量、工業(yè)及民用建筑物可靠性、地基基裝基礎(chǔ)、玻璃幕墻、建筑及工程材料、室內(nèi)環(huán)境、房屋損失評(píng)估，價(jià)格評(píng)估。建筑工程改造加固一條龍服務(wù)型企業(yè)，為您的建筑安全保駕復(fù)航。

















中政建研（武漢）工程技術(shù)研究院專注于房屋安全,廠房報(bào)批,房屋安全等

• 詞條

  詞條說明

• 湖北宜昌危房

  隨著大城市的工作機(jī)會(huì)越來越多，很多農(nóng)村會(huì)選擇離開家鄉(xiāng)到大城市打拼或者安家，老家留給老年人居住或者全家人只有過年才回到老家。這樣農(nóng)村一些老舊房屋慢慢閑置了，這些房屋本身使用年代久遠(yuǎn)，加上近幾年南方雨水較多，有時(shí)還會(huì)發(fā)生洪災(zāi)，導(dǎo)致房屋構(gòu)件或地基受潮導(dǎo)致嚴(yán)重腐朽、位移，逐漸形成危房。這些危房如果還繼續(xù)住人，可能發(fā)生重大危險(xiǎn)事故，需要通過危房判斷房屋的危險(xiǎn)狀況，看是否能夠繼續(xù)居住。湖北省宜昌市秭歸市某

• 湖北省咸寧市某小學(xué)教學(xué)樓抗震

  地震災(zāi)害可能對(duì)人們生命造成嚴(yán)重威脅，所以在地震頻發(fā)地區(qū)，人們有必要定期對(duì)房屋做抗震，來**生命安全。2008年，四川省汶川市發(fā)生8級(jí)地震，造成許多人員傷亡，給很多家庭帶來抹不掉的苦痛。為防止災(zāi)難再發(fā)生，我國人們對(duì)建筑抗震工作一直十分重視，會(huì)定期對(duì)建筑做抗震、和加固，來保證建筑的安全。今年3月，湖北省咸寧市某小學(xué)決定對(duì)學(xué)校教學(xué)樓做一次詳細(xì)抗震，以**全校老師和學(xué)生的安全。通過熟人推薦

• 湖北十堰房屋安全

  湖北省十堰市某磚混結(jié)構(gòu)房屋建于1994年，前段時(shí)間房屋外觀出現(xiàn)開裂現(xiàn)象，業(yè)主委托湖北十堰房屋安全單位中政建研對(duì)其房屋進(jìn)行湖北十堰房屋安全。湖北十堰房屋安全單位在房屋安全領(lǐng)域有著豐富的經(jīng)驗(yàn)，公司成立以來完成過多個(gè)房屋安全案例，并出具了多份可靠的房屋安全，受到客戶們的一致認(rèn)可。中政建研部根據(jù)項(xiàng)目基本情況擬出了初步方案，并派兩名人員到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行房屋安全。根據(jù)

• 房屋裂縫安全

  房屋作為我們居住的場(chǎng)所，一旦出現(xiàn)安全問題我們不能坐視不理，裂縫是比較常見的房屋安全問題，房屋出現(xiàn)裂縫可能是因?yàn)榉课莩兄亟Y(jié)構(gòu)受力不足或混凝土強(qiáng)度不夠?qū)е碌?，也可能是因?yàn)榈鼗痪鶆虺两祵?dǎo)致的，不管是哪種原因?qū)е碌牧芽p，都會(huì)影響到房屋整體的安全性，如果任其發(fā)展可能會(huì)給人們的安全造成威脅，這時(shí)需要進(jìn)行房屋裂縫安全，根據(jù)房屋裂縫安全結(jié)果科學(xué)判斷是需要加固處理。一、房屋出現(xiàn)的裂縫的幾種現(xiàn)象。1、房屋主