【危房鑒定】危房鑒定怎么分級及處理方法

時間：2021-09-17

危房，即危險房屋。據(jù)《城市危險房屋管理規(guī)定》，危險房屋是指，“結(jié)構(gòu)已嚴重損壞或或承重構(gòu)件已屬危險構(gòu)件，隨時有倒塌可能，喪失結(jié)構(gòu)穩(wěn)定和承載能力，不能保證居住和使用安全的房屋?！?/span>
A級：結(jié)構(gòu)承載力能滿足正常使用要求，未腐朽危險點，房屋結(jié)構(gòu)安全。
B級：結(jié)構(gòu)承載力基本滿足正常使用要求，個別結(jié)構(gòu)構(gòu)件處于危險狀態(tài)，但不影響主體結(jié)構(gòu)，基本滿足正常使用要求。
C級：部分承重結(jié)構(gòu)承載力不能滿足正常使用要求，局部出現(xiàn)險情，構(gòu)成局部危房。
D級：承重結(jié)構(gòu)承載力已不能滿足正常使用要求，房屋整體出現(xiàn)險情，構(gòu)成整幢危房。
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詞條
詞條說明
【房屋質(zhì)量檢測】房屋鑒定費要多少
房屋安全鑒定的收費跟房屋鑒定類型、面積大小、房屋原始資料是否其齊全有關(guān)等因素有關(guān)。房屋鑒定類型一般分為房屋完損性鑒定、房屋危險性鑒定、建筑可靠性鑒定、施工周邊房屋安全鑒定、建筑抗震鑒定、火災后建筑結(jié)構(gòu)安全鑒定。鑒定的目的不同，鑒定的類型也不一樣
房屋檢測的情況
房屋檢測的情況1、房屋因使用不當、老化等原因，出現(xiàn)明顯損傷、變形或其他功能退化；2、處于安全使用要求，需要了解房屋的結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀和安全性；3、外部作用的影響使房屋產(chǎn)生損傷（相鄰工程施工：深基坑開挖）；4、房屋擬改變使用用途、使用條件或使用要求；5、房屋擬進行修繕、改建（包括不限于加層、插層等）、整體遷移等；6、對房屋質(zhì)量狀況有異議；7、出于建筑保護要求，需要了解房屋的工作現(xiàn)狀和目標使用期內(nèi)的可靠性；8
危房鑒定程序是怎樣？
危房鑒定程序是怎樣？局部危房和有危險點的房屋，以不改變房屋原有外觀、主體結(jié)構(gòu)為前提，由住戶及時加固、修繕和維護。整幢屬危房的，采取整體加固、重建或異地新建，能加固消除隱患的，鼓勵采取加固的辦法。對確實需要拆除重建的，其申辦程序是，由群眾申請、村級組織初審、依法鑒定、公示、鎮(zhèn)（街道）審核、主管部門批準。1、首先要申請房屋所有人或使用人可向危房鑒定合法單位、市、縣人民**房地產(chǎn)行政主管部門設(shè)立的房屋安
【房屋鑒定】房屋鑒定的重要意義
房屋鑒定的重要意義一、保護文化古跡我國屬于歷史悠久的國家，有許多歷史優(yōu)秀的名勝古跡，這些建筑有著不同時期的風格特點，是具有很高的歷史文化**，但是隨著時間的推移，這些建筑受到人為和自然環(huán)境的影響受到一定的損壞，通過展開房屋鑒定，可以使人們對古建筑當前的結(jié)構(gòu)安全情況有所了解，同時對存在安全問題的房屋，可以有效的采取相應的措施手段進行維護修繕。二、整改違規(guī)建筑隨著房屋建設(shè)速度的發(fā)展，導致出現(xiàn)一些沒有規(guī)