房屋質(zhì)量檢測要檢測哪些方面？

時間：2020-09-10作者：四川玖玖建筑工程檢測鑒定有限公司瀏覽：411

房屋質(zhì)量檢測要檢測哪些方面？

1、調(diào)查房屋的建造、使用和修繕的歷史沿革、建筑風(fēng)格、結(jié)構(gòu)體系等資料；

2、建立總平面圖、建筑平面、度立面、剖面、結(jié)構(gòu)平面、主要構(gòu)件截面等資料；

3、抽樣檢測房屋承重結(jié)構(gòu)材料的性能，構(gòu)件抽樣數(shù)量和部位應(yīng)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。抽樣部位應(yīng)含有代表性的問損壞構(gòu)件；

4、檢測房屋的結(jié)構(gòu)、裝修和設(shè)備等的完損程度、分析損壞原因；

5、檢測房屋傾斜和不均勻沉降現(xiàn)狀；

6、根據(jù)實測房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能，按現(xiàn)有荷答載、使用情況和房屋結(jié)構(gòu)體系，建立合理的計算模型，驗算房屋現(xiàn)有承載能力；

7、根據(jù)實測房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能，按現(xiàn)有使用荷載情內(nèi)況和房屋結(jié)構(gòu)體系，以上海地區(qū)地震反應(yīng)譜特征，建立合理的計算模型，驗算房屋現(xiàn)有抗震能力并復(fù)核抗震構(gòu)容造措施；

8、檢查房屋設(shè)備的運(yùn)行狀況。保護(hù)建筑質(zhì)量綜合檢測方案和報告必須按規(guī)定報市房屋質(zhì)量檢測中心進(jìn)行技術(shù)審查。


四川玖玖建筑工程檢測鑒定有限公司專注于房屋檢測,危房鑒定,房屋安全鑒定,房屋鑒定,房屋質(zhì)量鑒定,鋼結(jié)構(gòu)廠房鑒定,鋼結(jié)構(gòu)鑒定,工程質(zhì)量檢測,廣告牌鑒定,抗震鑒定等

• 詞條

  詞條說明

• 【鋼結(jié)構(gòu)鑒定】鋼結(jié)構(gòu)檢測需要做哪些項目？

  鋼結(jié)構(gòu)檢測需要做的項目有：1、無損檢測：超聲檢測、射線檢測 、磁粉檢測 、滲透檢驗。2、性能檢測：鋼材力學(xué)檢測、緊固件力學(xué)檢測。3、金相分析：顯微組織分析、顯微硬度測試等。4、化學(xué)成分：對鋼結(jié)構(gòu)所使用的鋼材進(jìn)行化學(xué)成分分析。5、涂料檢測：對鋼結(jié)構(gòu)表面涂裝所用的涂料進(jìn)行檢測。6、應(yīng)力測試：對鋼結(jié)構(gòu)安裝以及卸載過程中關(guān)鍵部位的應(yīng)力變化進(jìn)行測試與監(jiān)控。

• 房屋質(zhì)量檢測注意的問題

  1、看門窗 *防盜就要從家里的門窗開始，因此房屋門窗質(zhì)量的好壞是業(yè)主們非常關(guān)心的問題，因為門窗是防盜較關(guān)鍵的屏障，不論是防盜門還是室內(nèi)門，都要檢查門安裝的牢固程度，是否存在松動或與墻體縫隙過大的問題；檢查門扇是否平直無變形，門鎖功能是否完好；推拉門的軌道是否平直滑順，門框、門扇是否歪斜或變形等。 2、看地面 對于房屋的質(zhì)量問題，小編提醒大家，在看房的時候要注意，房屋的地面一定是要平整的，如果存在

• 危險房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)

  危險房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)1、為確保住用安全，對危險房屋的鑒定有所依據(jù)， 特制定本標(biāo)準(zhǔn)。2、本標(biāo)準(zhǔn)適用于房地產(chǎn)管理部門經(jīng)營管理的房屋。 對單位自有和私有房屋的鑒定，可參考本標(biāo)準(zhǔn)。 本標(biāo)準(zhǔn)不適用于工業(yè)建筑、公共建筑、高層建筑及文物保護(hù)建筑。3、本標(biāo)準(zhǔn)提及的構(gòu)件，是指承重構(gòu)件;提及的結(jié)構(gòu)， 是指由承重構(gòu)件組成的體系。4、對難以鑒定的重要房屋或復(fù)雜結(jié)構(gòu)， 應(yīng)進(jìn)行必要的測試和驗算。5、構(gòu)成危險房屋的因素各地有較大差

• 四川房屋鑒定的標(biāo)準(zhǔn)

  危樓說白了便是存有危險不可以定居的房屋，據(jù)《城市危險房屋管理規(guī)定》，危險房子就是指構(gòu)造已比較嚴(yán)重毀壞或或載重預(yù)制構(gòu)件已屬危險預(yù)制構(gòu)件，隨時隨地有坍塌很有可能，缺失構(gòu)造平穩(wěn)和承載力，不可以確保定居和應(yīng)用安全性的房子。那樣的房屋一般必須歷經(jīng)有關(guān)部門的評定選擇。依據(jù)四川房屋鑒定規(guī)范評定，危樓能夠分成不一樣級別。1、危樓需由評定企業(yè)明確提出*剖析、綜合性分辨的根據(jù)，請示市一級的房產(chǎn)管理單位或其受權(quán)企業(yè)