詔安縣危房改造安全檢測辦理流程

時間：2019-03-23

作者：深圳市住建工程檢測有限公司

詔安縣危房改造安全檢測辦理流程

危房鑒定A、B、C、D四個等級是怎么劃分的？

A級：結(jié)構承載力能滿足正常使用要求，未腐朽危險點，房屋結(jié)構安全;

B級：結(jié)構承載力基本滿足正常使用要求，個別結(jié)構構件處于危險狀態(tài)，但不影響主體結(jié)構，基本滿足正常使用要求;

C級：部分承重結(jié)構承載力不能滿足正常使用要求，局部出現(xiàn)險情，構成局部危房;

D級：承重結(jié)構承載力已不能滿足正常使用要求，房屋整體出現(xiàn)險情，構成整幢危房。

1、安全可靠性鑒定：房屋達到一定使用年限、改變使用功能、明顯增加荷載、房屋大修改造前等對房屋整體結(jié)構的安全可靠性進行鑒定。

2、危房鑒定：對達到一定的使用年限，有老化跡象或主體結(jié)構出現(xiàn)裂縫、傾斜、沉降等異常跡象的房屋進行鑒定。

3、完損等級鑒定：對房屋的結(jié)構、裝修、設備三大部分十余個分項的完損情況進行評定，判定房屋的完好與損壞程度。

4、裝修鑒定：指房屋所有人或使用人在房屋裝修過程中，對拆改行為是否影響房屋結(jié)構安全進行鑒定。

5、災后鑒定：對因火災、自然災害、化學侵蝕、外力沖擊等致房屋損害的鑒定。

6、**鑒定：對訴訟、仲裁、行政執(zhí)法等涉及房屋質(zhì)量、結(jié)構安全等進行鑒定，為處理糾紛提供技術依據(jù)。

7、抗震鑒定：依據(jù)國家現(xiàn)行的建筑抗震鑒定標準，對房屋的抗震能力進行鑒定，為房屋抗震加固或采取其他抗震減災對策提供依據(jù)。

8、歷史保護建筑鑒定：根據(jù)歷史建筑保護需要，受托對列入歷史保護建筑范圍內(nèi)的房屋進行鑒定，為歷史建筑建檔、修繕、保養(yǎng)等提供技術依據(jù)。

9、辦理行業(yè)許可證鑒定：對開辦旅館、幼兒園、酒店、飯店等有明文規(guī)定必須對所涉及的房屋進行鑒定，為辦理行業(yè)許可證提供技術依據(jù)。

詞條
詞條說明
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