固原廠房驗(yàn)廠安全檢測(cè)報(bào)告辦理中心

時(shí)間：2019-01-26作者：深圳市住建工程檢測(cè)有限公司瀏覽：320

固原廠房驗(yàn)廠安全檢測(cè)報(bào)告辦理中心

廠房驗(yàn)廠安全檢測(cè)鑒定過(guò)程：
1）混凝土結(jié)構(gòu)強(qiáng)度現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)（聲回彈綜合法、回彈法、鉆芯法等）； 
2）現(xiàn)場(chǎng)砌體砂漿強(qiáng)度檢測(cè)（貫入法、回彈法等）； 
3）現(xiàn)場(chǎng)砌體強(qiáng)度檢測(cè)（原位軸壓法）； 
4）鋼筋保護(hù)層厚度檢測(cè)（無(wú)損檢測(cè)）； 
5）混凝土構(gòu)件結(jié)構(gòu)性能靜荷載試驗(yàn)（撓度、抗裂、承載力、裂縫寬度）； 
6）混凝土后錨固抗拔承載力檢測(cè)； 
7）結(jié)構(gòu)變形檢測(cè)（傾斜、裂縫等）； 
8）混凝土外觀質(zhì)量與缺陷檢測(cè)（聲波檢測(cè)）； 
9）砌體結(jié)構(gòu)變形與缺陷檢測(cè)（裂縫、風(fēng)化、剝落、垂直度）； 
10）結(jié)構(gòu)動(dòng)力測(cè)試； 
11）氯離子含量檢測(cè)； 
12）鋼筋銹蝕電化檢測(cè)；

另一方面，加強(qiáng)房屋的日常鑒定與管理，可以及時(shí)維護(hù)、加固已損壞房屋，保持房屋預(yù)定的抵御突發(fā)災(zāi)害的能力，從而降低自然災(zāi)害或火災(zāi)等突發(fā)事故等給房屋造成的破壞或人員財(cái)產(chǎn)損失（如2004年的湖南衡陽(yáng)大火，造成20名消防官兵犧牲，其中也存在類似的現(xiàn)象），起到防災(zāi)減災(zāi)的作用。
房屋檢測(cè)的重要性
房屋的使用年限達(dá)到一定的時(shí)期,它也會(huì)和人一樣，出現(xiàn)一些大大小小的毛病，房屋長(zhǎng)時(shí)間使用，便會(huì)自然的老化,一旦隨意的去房屋改造,出它原有承載重量使用,相鄰建筑工地施工等因素的影響,都會(huì)造成房屋出現(xiàn)損壞,尤其是在房屋過(guò)它的規(guī)定的使用年限之后，房屋的結(jié)構(gòu)在承載方面已經(jīng)不能夠和新的建筑物的結(jié)構(gòu)來(lái)作比較了，此時(shí)房屋在使用和安全方面都會(huì)出現(xiàn)這樣那樣問(wèn)題。為了確定這些過(guò)房屋的使用年限的房屋的安全系數(shù)和承載水平，是不是可以通過(guò)房屋改造加固處理后繼續(xù)的使用，就需要通過(guò)房屋安全質(zhì)量檢測(cè)判斷了。



廠房安全監(jiān)測(cè)的要求
一、廠房安全可靠性判定，應(yīng)符合下列要求：
在下列情況下，應(yīng)進(jìn)行可靠性判定；
1）到達(dá)規(guī)劃運(yùn)用年限擬持續(xù)運(yùn)用時(shí)；
2）用處或運(yùn)用環(huán)境改變時(shí)；
3）進(jìn)行改造或增容、改建或擴(kuò)建時(shí)；
4）遭受災(zāi)禍或事故時(shí)；
5）存在較嚴(yán)峻的質(zhì)量缺點(diǎn)或許呈現(xiàn)較嚴(yán)峻的腐蝕、損害、變形
在下列情況下，宜進(jìn)行可靠性判定：
1）運(yùn)用保護(hù)中需求進(jìn)行慣例檢測(cè)判守時(shí)；
2）需求進(jìn)行全面、大規(guī)模修理時(shí)；
3）其他需求把握結(jié)構(gòu)可靠性水平常。
當(dāng)結(jié)構(gòu)存在下列問(wèn)題且僅為部分的不影響建、構(gòu)筑物全體時(shí)，可依據(jù)需求進(jìn)行專項(xiàng)判定：
1）結(jié)構(gòu)進(jìn)行修理改造有專門要求時(shí)；
2）結(jié)構(gòu)存在耐久性損害影響其耐久年**；
3）結(jié)構(gòu)存在疲憊問(wèn)題影響其疲憊壽數(shù)時(shí)；
4）結(jié)構(gòu)存在顯著振蕩影響時(shí)；
5）結(jié)構(gòu)需求長(zhǎng)時(shí)間監(jiān)測(cè)時(shí)；
6）結(jié)構(gòu)遭到一般腐蝕或存在其他問(wèn)題時(shí)。
二、廠房安全可靠性判定檢測(cè)宜依據(jù)實(shí)際需求挑選下列作業(yè)內(nèi)容：
1）具體研討相關(guān)文件材料。
2）具體查詢結(jié)構(gòu)上的效果和環(huán)境中的不利因素，以及它們?cè)诜结樳\(yùn)用年限內(nèi)可能發(fā)生的變化，必要時(shí)測(cè)驗(yàn)結(jié)構(gòu)上的效果或效果效應(yīng)。
3）查看結(jié)構(gòu)安置和結(jié)構(gòu)、支撐體系、結(jié)構(gòu)構(gòu)件及銜接情況，具體檢測(cè)結(jié)構(gòu)存在的缺點(diǎn)和損害，包含承重結(jié)構(gòu)或構(gòu)件、支撐桿件及其銜接節(jié)點(diǎn)存在的缺點(diǎn)和損害。
4）查看或丈量承重結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的裂縫、位移或變形，當(dāng)有較大動(dòng)荷載時(shí)測(cè)驗(yàn)結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的動(dòng)力反應(yīng)和動(dòng)力特性。
5）查詢和丈量地基的變形，檢測(cè)地基變形對(duì)上部承重結(jié)構(gòu)、圍護(hù)結(jié)構(gòu)體系及吊車運(yùn)轉(zhuǎn)等的影響。必要時(shí)可開(kāi)挖根底查看，也可彌補(bǔ)勘測(cè)或進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)荷載實(shí)驗(yàn)。
這兒所說(shuō)的工業(yè)廠房，包含混凝土結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)、砌體結(jié)構(gòu)為承重結(jié)構(gòu)的單層和多層廠房。判定的方針運(yùn)用年限，應(yīng)依據(jù)工業(yè)廠房的運(yùn)用前史、當(dāng)時(shí)的技能情況和往后的修理運(yùn)用計(jì)劃，由托付方和判定方共同商定。關(guān)于判定方針的不同判定單元，可斷定不同的方針運(yùn)用年限。



廠房驗(yàn)收證明報(bào)告實(shí)例：
1 地基基礎(chǔ)鑒定
對(duì)地基基礎(chǔ)的調(diào)查，應(yīng)查閱巖土工程勘查報(bào)告及有關(guān)圖紙資料，尚應(yīng)調(diào)查工業(yè)建筑現(xiàn)狀、實(shí)際使用荷載、沉降量和沉降穩(wěn)定情況、沉降差、上部結(jié)構(gòu)傾斜、扭曲和裂損情況，以及鄰近建筑、地下工程和管線等情況。當(dāng)?shù)鼗A(chǔ)資料不足時(shí)，可根據(jù)現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，對(duì)場(chǎng)地地基進(jìn)行補(bǔ)充勘察或進(jìn)行沉降觀測(cè)。
根據(jù)上部承重結(jié)構(gòu)和圍護(hù)結(jié)構(gòu)使用狀況評(píng)定地基基礎(chǔ)使用性等級(jí)，該廠房上部承重結(jié)構(gòu)和圍護(hù)結(jié)構(gòu)使用狀況良好，結(jié)構(gòu)或節(jié)點(diǎn)連接未發(fā)現(xiàn)因地基基礎(chǔ)變形引起的損傷。該車間地基基礎(chǔ)間可靠性等級(jí)接評(píng)定為B級(jí)。
2 上部承重結(jié)構(gòu)鑒定
對(duì)上部承重結(jié)構(gòu)的調(diào)查，可根據(jù)建筑物的具體情況，對(duì)結(jié)構(gòu)整體性，結(jié)構(gòu)和材料性能，結(jié)構(gòu)缺陷、損傷和腐蝕，結(jié)構(gòu)變形和振動(dòng)，構(gòu)件的構(gòu)造等項(xiàng)目，包括結(jié)構(gòu)布置、圈梁和構(gòu)造柱、結(jié)構(gòu)單元的連接構(gòu)造、結(jié)構(gòu)構(gòu)件幾何尺寸、構(gòu)件承載性能、施工及安裝偏差、構(gòu)件及節(jié)點(diǎn)表觀病害、整體傾斜、構(gòu)件變形以及相關(guān)構(gòu)造措施等內(nèi)容進(jìn)行調(diào)查。
上部承重結(jié)構(gòu)的安全性等級(jí)，應(yīng)按結(jié)構(gòu)整體性和承載功能兩個(gè)項(xiàng)目評(píng)定，并取其中較低的評(píng)定等級(jí)作為上部承重結(jié)構(gòu)的安全性等級(jí)，必要時(shí)應(yīng)考慮過(guò)大水平位移或明顯振動(dòng)對(duì)該結(jié)構(gòu)系統(tǒng)或其中部分結(jié)構(gòu)安全性的影響。其中，結(jié)構(gòu)整體性的評(píng)定根據(jù)結(jié)構(gòu)布置和構(gòu)造、支撐系統(tǒng)兩個(gè)項(xiàng)目進(jìn)行，并取較低等級(jí)作為結(jié)構(gòu)整體性的評(píng)定等級(jí)。上部承重結(jié)構(gòu)的使用性等級(jí)按上部承重結(jié)構(gòu)使用狀況和結(jié)構(gòu)水平位移兩個(gè)項(xiàng)目評(píng)定，并取其中較低的評(píng)定等級(jí)作為上部承重結(jié)構(gòu)的使用性等級(jí)。
該廠房結(jié)構(gòu)布置和構(gòu)造及支撐系統(tǒng)基本符合現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范；承載力驗(yàn)算結(jié)果表明，除一層軸4-F柱設(shè)計(jì)配筋面積不滿足計(jì)算配筋面積外，其它結(jié)構(gòu)構(gòu)件承載力基本滿足計(jì)算要求。
根據(jù)以上檢測(cè)鑒定結(jié)果，綜合評(píng)定該廠房上部承重結(jié)構(gòu)可靠性等級(jí)為B級(jí)
3 圍護(hù)結(jié)構(gòu)系統(tǒng)鑒定
對(duì)圍護(hù)結(jié)構(gòu)的調(diào)查，應(yīng)對(duì)相關(guān)圖紙資料進(jìn)行審查，現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)圍護(hù)結(jié)構(gòu)系統(tǒng)的布置，對(duì)該系統(tǒng)中圍護(hù)構(gòu)件和非承重墻體及其構(gòu)造連接的實(shí)際狀況、對(duì)主體結(jié)構(gòu)的不利影響，以及圍護(hù)系統(tǒng)使用功能、老化損傷、破壞失效等情況進(jìn)行調(diào)查。
圍護(hù)結(jié)構(gòu)系統(tǒng)的安全性等級(jí)應(yīng)按承重圍護(hù)結(jié)構(gòu)的承載功能和非承重圍護(hù)結(jié)構(gòu)的構(gòu)造連接兩個(gè)項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)定；其使用性等級(jí)應(yīng)根據(jù)承重圍護(hù)結(jié)構(gòu)的使用狀況、維護(hù)系統(tǒng)的使用功能兩個(gè)項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)定。二者均取兩個(gè)項(xiàng)目中較低評(píng)定等級(jí)作為該圍護(hù)系統(tǒng)的評(píng)定等級(jí)。
該車間圍護(hù)結(jié)構(gòu)系統(tǒng)構(gòu)造合理，基本符合現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范要求，無(wú)損壞。圍護(hù)系統(tǒng)連接方式正確、連接構(gòu)造基本符合現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范要求，僅有局部的表面損傷，工作無(wú)異常。構(gòu)件選型及布置合理，對(duì)主體結(jié)構(gòu)的安全沒(méi)有或有較輕的不利影響。符合安全性等級(jí)評(píng)定的A級(jí)要求。
該廠房屋面系統(tǒng)、防水層基本完好，排水暢通；墻體基本完好，門窗等基本完好。其他防護(hù)設(shè)施均不影響其使用功能。符合使用性等級(jí)評(píng)定的B級(jí)。


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• 詞條

  詞條說(shuō)明

• 內(nèi)江市辦公樓、商業(yè)樓房屋安全檢測(cè)新收費(fèi)

  **,，據(jù)新房屋檢測(cè)技術(shù)部透露 深圳市住建工程檢測(cè)有限公司技術(shù)部,它是解決建筑物新、舊兩部分交通聯(lián)系的關(guān)鍵。首先需要考慮的是建筑物是否會(huì)由于高度的改變使其*等級(jí)升級(jí)，即原有的低層開(kāi)敞式樓梯是否需要新為封閉式樓梯間，或防煙樓梯間，是否需要增設(shè)前室;其次，要仔細(xì)研究樓梯的構(gòu)造，思考結(jié)構(gòu)上選擇何種樓梯形式，飾面應(yīng)如何裝修，接梯完成之后如何結(jié)合飾面裝修作*處理，比如:鋼樓梯需涂一定厚度的*涂料

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  深圳市房屋改造加建安全檢測(cè)鑒定單位 深圳市房屋改造加建安全檢測(cè)鑒定應(yīng)注意以下事項(xiàng)： 1、注意改擴(kuò)建前后建筑物用途是否改變； 2、注意改擴(kuò)建方案對(duì)原有建筑物的影響，其中包括對(duì)規(guī)范的適用范圍的影響、對(duì)使用功能上的影響、結(jié)構(gòu)的影響等方面； 3、注意改擴(kuò)建多外觀的影響； 4、注意方案實(shí)施的可行性； 5、注意要按照現(xiàn)行的規(guī)范進(jìn)行改擴(kuò)建，尤其注意老建筑物采用的原有的老規(guī)范，可能不使用于現(xiàn)在的規(guī)范，改擴(kuò)建后必

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