天津幼兒園抗震檢測(cè)報(bào)告找什么單位辦理

時(shí)間：2018-12-09作者：深圳市住建工程檢測(cè)有限公司瀏覽：242

天津幼兒園抗震檢測(cè)報(bào)告找什么單位辦理

隨著社會(huì)的發(fā)展，教育事業(yè)越來(lái)越被重視，都希望自己的孩子接受量好的教育，自然民辦幼兒園越來(lái)越多，那一個(gè)幼兒園的開(kāi)辦，需要哪些流程，當(dāng)然安全**，必須由當(dāng)?shù)胤课莅踩b定機(jī)構(gòu)對(duì)房屋進(jìn)行安全鑒定，這就涉及到房屋安全問(wèn)題，房屋滿足以下檢測(cè)條件才能開(kāi)辦幼兒園

1調(diào)查房屋的建造、使用和修繕的歷史沿革、建筑風(fēng)格、結(jié)構(gòu)體系等資料。

2建立總平面圖、建筑平面、結(jié)構(gòu)平面、主要構(gòu)件截面等資料。

3抽樣檢測(cè)房屋承重結(jié)構(gòu)材料的性能。

4檢測(cè)房屋的結(jié)構(gòu)、裝修和設(shè)備等的完損程度、分析損壞原因。

5檢測(cè)房屋傾斜和不均勻沉降現(xiàn)狀。

6根據(jù)實(shí)測(cè)房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能，按現(xiàn)有荷載、使用情況以及房屋結(jié)構(gòu)體系，建立模型驗(yàn)算房屋承載能力。

7根據(jù)實(shí)測(cè)房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能，按現(xiàn)有荷載情況和房屋結(jié)構(gòu)體系，建立模型驗(yàn)算房屋現(xiàn)有抗震能力、復(fù)核抗震構(gòu)造。

8檢查房屋設(shè)備的運(yùn)行狀況。

該項(xiàng)房屋檢測(cè)適用于幼兒園學(xué)校公共建筑和需要進(jìn)行全面檢測(cè)的房屋，主要通過(guò)對(duì)房屋建筑結(jié)構(gòu)、裝修材料進(jìn)行全方面檢測(cè)，建立和完善房屋檔案，全面評(píng)估房屋質(zhì)量安全。

教育用房標(biāo)準(zhǔn)教育用房檢測(cè)規(guī)范
《房屋安全鑒定報(bào)告》房屋安全狀態(tài)的類別有(A、B、C、D 四類) 
A 類：指結(jié)構(gòu)承載力能滿足正常使用要求，未發(fā)現(xiàn)危險(xiǎn)點(diǎn)，房屋結(jié)構(gòu)安全，其
限期安全檢查時(shí)間為10 年；
安全鑒定。結(jié)合使用壽命等因素，鑒定各幼兒園校舍結(jié)構(gòu)的安全隱患。
抗震鑒定。根據(jù)地震部門(mén)公布的所在地區(qū)的地震基本烈度，鑒定幼兒園校舍的設(shè)計(jì)和質(zhì)量是否符合《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》、《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》和有關(guān)抗震設(shè)計(jì)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。
抗淹沒(méi)抗洪水沖擊鑒定。根據(jù)水務(wù)部門(mén)公布的所在地區(qū)的防洪情況，鑒定各幼兒園校舍的設(shè)計(jì)和質(zhì)量是否符合《防洪標(biāo)準(zhǔn)》和《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。
抗風(fēng)能力驗(yàn)算。根據(jù)氣象部門(mén)公布的所在地區(qū)的臺(tái)風(fēng)情況，鑒定各幼兒園校舍的質(zhì)量是否滿足建筑物抗風(fēng)壓能力的要求和《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。
校舍安全鑒定。由縣區(qū)校安辦委托乙級(jí)以上資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位或房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)承擔(dān)鑒定工作（地震部門(mén)、建委配合工作）并出具鑒定報(bào)告。在安全鑒定過(guò)程中，對(duì)需要進(jìn)行實(shí)體檢測(cè)的校舍，應(yīng)委托具備相應(yīng)資質(zhì)的檢測(cè)單位負(fù)責(zé)檢測(cè)，出具檢測(cè)報(bào)告。
校舍抗震鑒定。經(jīng)安全鑒定為Asu、Bsu、Csu的校舍，需進(jìn)一步進(jìn)行抗震鑒定?？拐痂b定應(yīng)由縣區(qū)校安辦委托乙級(jí)以上資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位或房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)承擔(dān)鑒定工作（地震部門(mén)、建委配合工作）并出具《抗震鑒定報(bào)告》。在抗震鑒定過(guò)程中，對(duì)需要進(jìn)行實(shí)體檢測(cè)的校舍，應(yīng)委托具備相應(yīng)資質(zhì)的檢測(cè)單位負(fù)責(zé)檢測(cè)，出具檢測(cè)報(bào)告。

由于經(jīng)濟(jì)水平的限制，目前我國(guó)中小學(xué)校舍中絕大部分為砌體結(jié)構(gòu)，而且許多無(wú)抗震設(shè)防，因此對(duì)砌體結(jié)構(gòu)的抗震加固就顯得尤為重要。目前教學(xué)樓存在的主要問(wèn)題：

1、沒(méi)有采取抗震構(gòu)造措施，砌體結(jié)構(gòu)無(wú)圈梁及構(gòu)造柱；

2、有抗震設(shè)防，但抗震措施沒(méi)有達(dá)到《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB50011—2010)規(guī)定的要求；

3、單面走廊砌體較多；

4、樓梯間在兩端；

5、砌體結(jié)構(gòu)縱墻承重；

6、單跨框架結(jié)構(gòu)，兩方向剛度相差較大；

7、施工質(zhì)量差，預(yù)制板無(wú)扒子筋，砌筑砂漿標(biāo)號(hào)低。
汶川地震的震害表明，教學(xué)建筑由于沒(méi)有抗震設(shè)防，或雖有抗震設(shè)防但設(shè)計(jì)及施工質(zhì)量不到位，造成許多房屋嚴(yán)重破壞或倒塌。
中小學(xué)多層結(jié)構(gòu)教學(xué)樓主要的抗側(cè)力構(gòu)件為磚墻，磚墻的間距一般較大，需要樓板、屋蓋有足夠的強(qiáng)度和剛度，以便傳遞水平地震力并限制墻體的水平位移。但目前校舍預(yù)制板與墻體無(wú)連接，板與板之間的連接不是鋼筋混凝土而是細(xì)石混凝土灌縫，在地震作用下，板無(wú)法起到傳遞地震力的作用，較無(wú)法限制墻體的位移，且還會(huì)在墻體間滑動(dòng)或脫落，*使樓體倒塌。很多教學(xué)樓縱橫墻無(wú)連接或連接較差、有的校舍無(wú)圈梁及構(gòu)造柱，使校舍在地震作用下外墻與內(nèi)墻拉脫進(jìn)而失穩(wěn)倒塌；還有的校舍窗間墻尺寸較小、砌體強(qiáng)度差，在地震作用下發(fā)生剪切破壞，窗間墻產(chǎn)生斜裂縫或交叉裂縫，進(jìn)而喪失承受豎向荷載的能力，造成樓體倒塌。
歷次地震表明，樓梯間在房屋兩端的房屋破壞較嚴(yán)重。89版《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》*五章多層砌體房屋中的*5.1.4條明確規(guī)定：樓梯間不宜設(shè)置在房屋的盡端和轉(zhuǎn)角處。樓梯間較外側(cè)的墻體由于沒(méi)有樓板約束并傳遞地震力，沒(méi)有其他墻體和這道墻共同工作，如遇地震作用，*首先破壞，該道墻的破壞會(huì)導(dǎo)致樓梯的破壞，從而造成人員無(wú)法逃生。
《建筑工程抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)》(GB50223—2008)*6.0.8條“教育建筑中，幼兒園、小學(xué)、中學(xué)的教學(xué)用房以及學(xué)生宿舍和食堂，抗震設(shè)防類別不**重點(diǎn)設(shè)防類”，*3.0.3條“重點(diǎn)設(shè)防類，應(yīng)按**本地區(qū)抗震設(shè)防烈度一度的要求加強(qiáng)其抗震措施；但抗震設(shè)防烈度為9度時(shí)應(yīng)按比9度較高的要求采取抗震措施；地基基礎(chǔ)的抗震措施，應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定。同時(shí)，應(yīng)按本地區(qū)抗震設(shè)防烈度確定其地震作用?！备鶕?jù)上述條款，有一部分砌體結(jié)構(gòu)的教學(xué)樓在抗震設(shè)防類別變?yōu)橐翌惡螅淙α?、?gòu)造柱的設(shè)置位置及圈梁的配筋將不滿足規(guī)范要求，因此需在加固設(shè)計(jì)時(shí)結(jié)合所使用的加固方法考慮進(jìn)行抗震加固。還有的砌體教學(xué)樓層數(shù)及高度**過(guò)了要求，也需進(jìn)行抗震加固。
校舍的加固受限于校舍的實(shí)際情況，往往很難實(shí)現(xiàn)理想的加固方案，如外墻、樓地面的裝修完好，對(duì)于此種情況，宜著重檢查樓板的連接情況，扒子筋是否完好，板縫間是否用鋼筋混凝土填實(shí)以及樓板支承在梁或墻上的長(zhǎng)度是否滿足規(guī)范要求等。**采用不破壞地面裝修的加固方案，如板下加支撐等，以減少樓板在拆除樓面的過(guò)程中的損傷。外墻已裝修完好的砌體校舍可采用單面鋼筋混凝土板墻的方法加固，在教室內(nèi)部增設(shè)板墻，避免破壞外裝修，盡量減少因加固而引起的不必要的浪費(fèi)。

根據(jù)中國(guó)地震局及東莞市教育局等相關(guān)單位公布的相關(guān)文件要求，中小學(xué)校舍安全工程要嚴(yán)格按照《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》、《建筑結(jié)構(gòu)檢測(cè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》、《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》等有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范及專業(yè)規(guī)劃，進(jìn)行校舍結(jié)構(gòu)可靠性、抗震能力、綜合防災(zāi)能力等方面的排查和鑒定。教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)、學(xué)生接送站等公共場(chǎng)所的開(kāi)業(yè)前、轉(zhuǎn)業(yè)前和資質(zhì)年審前的房屋安全鑒定。

學(xué)校幼兒園安全檢測(cè)鑒定房屋質(zhì)量鑒定房屋完損檢測(cè)的檢測(cè)依據(jù) （1）《建筑基坑工程監(jiān)測(cè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》； （2）《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》； （3）《房屋質(zhì)量檢測(cè)規(guī)程》； （4）《建筑結(jié)構(gòu)檢測(cè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》； （5）《建筑變形測(cè)量規(guī)范》； （6）《既有建筑物結(jié)構(gòu)檢測(cè)與評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》； （7）《基坑工程施工監(jiān)測(cè)規(guī)程》； （8）《房屋完損等級(jí)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)（試行）》； （9）基地地形圖（電子版）； （10）建筑總平面圖（電子版）； （11）基坑圍護(hù)圖（電子版）； 房屋完損檢測(cè)的內(nèi)容及流程組織 2.1 施工前的檢測(cè)（基坑工程開(kāi)工以前） （1）調(diào)查房屋圖紙資料及建造、改建和使用歷史； （2）調(diào)查并確認(rèn)房屋基本結(jié)構(gòu)體系，分析結(jié)構(gòu)薄弱環(huán)節(jié)； （3）檢測(cè)房屋沉降、水平位移及傾斜，應(yīng)重復(fù)測(cè)量不少于2次，取其平均值作為監(jiān)測(cè)初始值。 （4）檢測(cè)并記錄房屋已有完損狀況； （5）調(diào)查基坑工程施工進(jìn)度安排等，分析施工可能對(duì)房屋造成的影響； （6）提交施工前檢測(cè)報(bào)告。 2.2 施工過(guò)程中的監(jiān)測(cè) （1）復(fù)核并記錄房屋沉降、傾斜變形情況； （2）復(fù)核并記錄房屋損傷狀況； （3）分析相鄰工程施工對(duì)房屋的影響程度； （4）對(duì)損傷提出處理措施建議。 2.3 施工完畢后的復(fù)測(cè)（施工完成后） （1）復(fù)核檢測(cè)房屋沉降、傾斜變形情況； （2）復(fù)核并記錄房屋損傷狀況； （3）總結(jié)裂縫、沉降、傾斜的監(jiān)測(cè)情況； （4）分析相鄰工程施工對(duì)房屋的影響程度； （5）對(duì)損傷提出處理措施建議； （6）提交檢測(cè)與監(jiān)測(cè)總結(jié)報(bào)告。 2.4 流程組織

3.1 房屋結(jié)構(gòu)完損狀況的檢測(cè) 對(duì)周邊房屋結(jié)構(gòu)構(gòu)件的開(kāi)裂和鋼筋銹蝕、混凝土剝落、磚墻的開(kāi)裂和風(fēng)化等損傷情況進(jìn)行全面的檢查，主要工作內(nèi)容有：磚墻開(kāi)裂情況的檢測(cè)、混凝土梁板構(gòu)件開(kāi)裂情況的檢測(cè)等。采用文字、圖表、照片等方法，詳細(xì)記錄房屋建筑構(gòu)件損壞部位、范圍和程度。以便與開(kāi)工前的房屋檢測(cè)成果進(jìn)行對(duì)比，指出發(fā)生變化的部位及變化情況。 1）磚墻開(kāi)裂情況的檢測(cè)：裂縫用裂縫寬度觀測(cè)儀或裂縫寬度標(biāo)尺測(cè)量，繪制各構(gòu)件裂縫走向及寬度分布圖； 2）混凝土梁板構(gòu)件開(kāi)裂情況的檢測(cè)：裂縫用裂縫寬度觀測(cè)儀或裂縫寬度標(biāo)尺測(cè)量，并詳細(xì)記錄； 通過(guò)以上損傷狀況的檢測(cè)，詳細(xì)記錄 號(hào)周邊各房屋的損傷情況、損傷部位和損傷范圍，整理繪制房屋損傷分布示意圖。根據(jù)*次與*終檢測(cè)繪制損傷分布示意圖，分析房屋損傷發(fā)展趨勢(shì)。

幼兒園、學(xué)校建筑根據(jù)現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》GB 50011規(guī)定的方法，按下式進(jìn)行結(jié)構(gòu)構(gòu)件抗震驗(yàn)算：

S≤R／γRa(3．0．5)式中 S——結(jié)構(gòu)構(gòu)件內(nèi)力(軸向力、剪力、彎矩等)組合的設(shè)計(jì)值；計(jì)算時(shí)，有關(guān)的荷載、地震作用、作用分項(xiàng)系數(shù)、組合值系數(shù)，應(yīng)按現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》GB 50011的規(guī)定采用；其中，場(chǎng)地的設(shè)計(jì)特征周期可按表3．0．5確定，地震作用效應(yīng)(內(nèi)力)調(diào)整系數(shù)應(yīng)按本標(biāo)準(zhǔn)各章的規(guī)定采用，8、9度的大跨度和長(zhǎng)懸臂結(jié)構(gòu)應(yīng)計(jì)算豎向地震作用。

R——結(jié)構(gòu)構(gòu)件承載力設(shè)計(jì)值，按現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》GB 50011的規(guī)定采用；其中，各類結(jié)構(gòu)材料強(qiáng)度的設(shè)計(jì)指標(biāo)應(yīng)按本標(biāo)準(zhǔn)附錄A采用，材料強(qiáng)度等級(jí)按現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況確定。

γRa——抗震鑒定的承載力調(diào)整系數(shù)，除本標(biāo)準(zhǔn)各章節(jié)另有規(guī)定外，一般情況下，可按現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》GB 50011的承載力抗震調(diào)整系數(shù)值采用，A類建筑抗震鑒定時(shí)，鋼筋混凝土構(gòu)件應(yīng)按現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》GB 50011承載力抗震調(diào)整系數(shù)值的0．85倍采用。

表3．0．5 特征周期值（s)設(shè)計(jì)地震分組 場(chǎng) 地 類 別Ⅰ Ⅱ Ⅲ Ⅳ、二組 0.20 0.30 0.40 0.65

*三組 0.25 0.40 0.55 0.85

1、 現(xiàn)有建筑的抗震鑒定要求，可根據(jù)建筑所在場(chǎng)地、地基和基礎(chǔ)等的有利和不利因素，作下列調(diào)整：

1）Ⅰ類場(chǎng)地上的丙類建筑，7～9度時(shí)，構(gòu)造要求可降低一度。

2 ）Ⅳ類場(chǎng)地、復(fù)雜地形、嚴(yán)重不均勻土層上的建筑以及同一建筑單元存在不同類型基礎(chǔ)時(shí)，可提高抗震鑒定要求。

對(duì)設(shè)計(jì)基本地震加速度0．15g和0．30g的地區(qū)，各類建筑的抗震構(gòu)造措施要求宜分別按抗震設(shè)防烈度8度(0．20g)和9度(0．40g)采用。

4 ）有全地下室、箱基、筏基和樁基的建筑，可降低上部結(jié)構(gòu)的抗震鑒定要求。

5 ）對(duì)密集的建筑，包括防震縫兩側(cè)的建筑，應(yīng)提高相關(guān)部位的抗震鑒定要求。

6 ）對(duì)不符合鑒定要求的建筑，可根據(jù)其不符合要求的程度、部位對(duì)結(jié)構(gòu)整體抗震性能影響的大小，以及有關(guān)的非抗震缺陷等實(shí)際情況，結(jié)合使用要求、城市規(guī)劃和加固難易等因素的分析，提出相應(yīng)的維修、加固、改變用途或較新等抗震減災(zāi)對(duì)策。

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