南昌廠房承重安全檢測(cè)鑒定報(bào)告辦理中心

時(shí)間：2018-11-26作者：深圳市住建工程檢測(cè)有限公司瀏覽：463

南昌廠房承重安全檢測(cè)鑒定報(bào)告辦理中心

廠房承重檢測(cè)過(guò)程：一般的廠房承重檢測(cè)鑒定過(guò)程如下：
1、調(diào)查廠房的使用歷史和結(jié)構(gòu)體系；
2、采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄廠房主體結(jié)構(gòu)和承重構(gòu)件；
3、廠房結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能的檢測(cè)項(xiàng)目，應(yīng)根據(jù)結(jié)構(gòu)承載力驗(yàn)算的需要確定；
4、必要時(shí)應(yīng)根據(jù)廠房結(jié)構(gòu)特點(diǎn)，建立驗(yàn)算模型，按房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能和使用荷載的實(shí)際狀況，根據(jù)現(xiàn)行規(guī)范驗(yàn)算廠房結(jié)構(gòu)的安全儲(chǔ)備；
5、根據(jù)檢測(cè)結(jié)果、國(guó)家規(guī)范及使用情況對(duì)該建筑進(jìn)行結(jié)構(gòu)受力分析及承載力驗(yàn)算，綜合判斷廠房結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀，確定廠房承重能力和廠房安全程度。
廠房達(dá)到一定的使用年限，有老化跡象，例如：主體結(jié)構(gòu)出現(xiàn)裂縫、傾斜等異常跡象，危及房屋安全，需要對(duì)廠房的安全性進(jìn)行鑒定

工業(yè)建筑（廠房、倉(cāng)庫(kù)、生產(chǎn)車間及機(jī)房較多），為滿足使用需求需在房屋樓面或其他承重構(gòu)件上增加吊車、檔案柜、機(jī)械設(shè)備、貨柜等設(shè)備前（后）為了解建筑目前樓面的承載能力是否滿足增加設(shè)備的安全使用要求的檢測(cè)鑒定，并對(duì)不滿足承載能力要求及安全使用要求的構(gòu)件提供合理的加固處理建議。
房屋在加層前為何要進(jìn)行承重檢測(cè)：
①. 房屋增加使用層數(shù)前的鑒定：指房屋使用單位想增加使用層數(shù)前為了解建筑目前基礎(chǔ)、主體承重構(gòu)件的承載能力是否滿足增層后的安全使用要求，并對(duì)不滿足承載能力要求及安全使用要求的構(gòu)件提供合理的加固處理建議
②.房屋改變使用用途和使用功能前的檢測(cè)鑒定：指房屋在改變?cè)驹O(shè)計(jì)使用用途和使用功能后房屋結(jié)構(gòu)構(gòu)件承載能力及各項(xiàng)技術(shù)參數(shù)是否滿足后期的安全使用要求，并對(duì)不滿足安全使用要求的構(gòu)件提出合理的加固處理意見(jiàn)。
③.房屋拆改結(jié)構(gòu)布置前的鑒定：指房屋使用單位想擴(kuò)大房屋內(nèi)在的使用空間、增設(shè)電梯及消防樓梯等構(gòu)造設(shè)施前的檢測(cè)鑒定，改造過(guò)程一般情況下需拆改房屋的部分結(jié)構(gòu)承重構(gòu)件，拆改前需了解拆改是否影響房屋的結(jié)構(gòu)安全及采用加固可否達(dá)到拆改要求的一種為客戶提供可行性建議的檢測(cè)鑒定。
④.裝修改造前房屋鑒定：該種鑒定在不改變結(jié)構(gòu)構(gòu)造的情況下一般為常規(guī)性的可靠性檢測(cè)鑒定，主要是房屋重新裝修前想了解原結(jié)構(gòu)的安全性和使用性（統(tǒng)稱為可靠性）是否滿足后期的使用要求及現(xiàn)時(shí)的國(guó)家規(guī)范要求。 
工業(yè)廠房樓層的承重問(wèn)題？ 
荷載規(guī)范里面有，等效均布荷載的概念以及公式方法。可以將集中荷載等效成均布荷載。7.5kN/m2，即750公斤可認(rèn)為是每平采用的就是等效均布荷載值。 
樓板是水泥層，鋼混水泥有相互連帶作用，又是樓層，為安全肯定是實(shí)載量要大干現(xiàn)載。
你說(shuō)的機(jī)器在樓層要按占地的總體面積來(lái)算，而不是機(jī)腳那零點(diǎn)零幾的面積算。 
廠房設(shè)計(jì)怎樣取樓面活荷載 
工業(yè)建筑樓面在生產(chǎn)使用或安裝檢修時(shí)，由設(shè)備、管道、運(yùn)輸工具及可能拆移的隔墻產(chǎn)生的局部荷載，均應(yīng)按實(shí)際情況考慮，可采用等效均布活荷載代替。
工業(yè)建筑樓面上無(wú)設(shè)備區(qū)域的操作荷載，包括操作人員、一般工具、零星原料和成品的自重，可按均布活荷載考慮，采用2.0kN/m2。
工業(yè)建筑樓面活荷載的組合值系數(shù)、頻遇值系數(shù)和準(zhǔn)長(zhǎng)時(shí)間值系數(shù)，在任何情況下，組合值和頻遇值系數(shù)不應(yīng)小于0.7，準(zhǔn)長(zhǎng)時(shí)間值不應(yīng)小于0.6。 
一般鋼結(jié)構(gòu)廠房的活載、靜載、恒載怎么計(jì)算 
進(jìn)行鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)時(shí)一般采用*大學(xué)生產(chǎn)的3D3S鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)軟件，荷載組合的正確與全面是決定設(shè)計(jì)正確與用料經(jīng)濟(jì)的關(guān)鍵因素，現(xiàn)對(duì)鋼結(jié)構(gòu)廠房設(shè)計(jì)所涉及的荷載組合做如下分析。 
現(xiàn)以一個(gè)鋼結(jié)構(gòu)廠房實(shí)例來(lái)分析其荷載，該廠房為三連跨，跨度為3*21m，柱間距為6m，屋面坡度為5％，檁條間距為1.5m，邊跨檐口高度為11m，邊跨為帶5T的輕級(jí)工作制吊車，牛腿標(biāo)高為8.400；中間跨檐口高度為16.000，中間跨為帶32T的中級(jí)工作制吊車，牛腿標(biāo)高為11.2m。柱底標(biāo)高為-0.500，風(fēng)荷載以武漢地區(qū)0.35kN/m2考慮。 

廠房結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)體系
①主體結(jié)構(gòu)：采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)（縱橫向承重方案）。 
②基礎(chǔ)梁：采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土基礎(chǔ)梁。 
③基礎(chǔ)：采用獨(dú)立基礎(chǔ)，樁基承重。 
④樓面結(jié)構(gòu)：采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓板。 
⑤屋面結(jié)構(gòu)：采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓板。 
⑥樓梯結(jié)構(gòu)：采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土板式樓梯。 
2.2 豎向布置 
①假定框架柱嵌固于基礎(chǔ)**面，框架梁與柱為剛接。 
②本次設(shè)計(jì)1、2、9號(hào)橫向框架柱二層變一次截面，梁計(jì)算跨度為小截面柱形心線之間的距離，其他橫向框架。
③基**標(biāo)高根據(jù)地質(zhì)條件、室內(nèi)外高差，定為-1.00 m，底層柱計(jì)算高度從基礎(chǔ)**面算至二層樓面，中間層柱為樓面到樓面，**層柱為樓面到屋面。
2.3 變形縫 
而其他構(gòu)件的設(shè)計(jì)，樓梯的設(shè)計(jì)在以前的課程學(xué)習(xí)中已經(jīng)接觸到，故有一定的經(jīng)驗(yàn)，但在設(shè)計(jì)過(guò)程中也要嚴(yán)格按照規(guī)范要求設(shè)計(jì)。 
框架梁：正截面――手算1、2、3層的C支座和CE跨間，4層得CE跨間的配筋與電算相同；手算1層的E支座，2、3層E支座和EF跨間的配筋比與電算少；其他截面配筋，手算均大于電算。 
斜截面――手算與電算相同。 
框架柱：正截面――手算與電算相同。 
斜截面――手算與電算相同。
樓屋面板的手算結(jié)果比電算結(jié)果偏大。
1、誤差的原因：手算的計(jì)算模型不同，手算是一榀框架，是平面結(jié)構(gòu)，電算是整個(gè)空間結(jié)構(gòu)。電算是把整個(gè)工程作為一個(gè)整體進(jìn)行計(jì)算，某些作用力可能互相抵消。電算時(shí)考慮活載不利布置進(jìn)行計(jì)算，而本次設(shè)計(jì)手算時(shí)活載按滿跨布置計(jì)算，存在一定的偏差。電算配筋后為了方便施工對(duì)電算結(jié)果進(jìn)行歸并，在合理范圍內(nèi)歸并鋼筋，電算歸并后與手算有一定的偏差，但在允許的范圍內(nèi)。 
2、豎向荷載產(chǎn)生的內(nèi)力的計(jì)算 
結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)一般有先后順序，**工作準(zhǔn)備好了，后面設(shè)計(jì)就*進(jìn)行了。首先要把基本的技術(shù)條件確定好，這包括設(shè)計(jì)依據(jù)、材料的信息。然后在結(jié)構(gòu)方案中把平面布置，梁板柱尺寸，橫向剛度，計(jì)算簡(jiǎn)圖確定好。后計(jì)算好整個(gè)結(jié)構(gòu)及其構(gòu)件的豎向荷載。這三部分完成后，后面的一榀框架設(shè)計(jì)和其他構(gòu)件設(shè)計(jì)就可以正式計(jì)算了。 要份珠海廠房驗(yàn)廠檢測(cè)報(bào)告|怎樣收費(fèi)才算合理 ，找深圳市太科建筑檢測(cè)鑒定有限公司。
3、工業(yè)廠房特性
工業(yè)廠房按其建筑結(jié)構(gòu)型式可分為單層工業(yè)建筑和多層工業(yè)建筑。
多層工業(yè)建筑的廠房絕大多數(shù)見(jiàn)于輕工、電子、儀表、通信、醫(yī)藥等行業(yè)，此類廠房樓層一般不是很高，其照明設(shè)計(jì)與常見(jiàn)的科研實(shí)驗(yàn)樓等相似，多采用熒光燈照明方案。機(jī)械加工、冶金、紡織等行業(yè)的生產(chǎn)廠房一般為單層工業(yè)建筑，并且根據(jù)生產(chǎn)的需要，更多的是多跨度單層工業(yè)廠房，即緊挨著平行布置的多跨度廠房，各跨跨度視需要可相同或不同。
單層廠房在滿足一定建筑模數(shù)要求的基礎(chǔ)上視工藝需要確定其建筑寬度（跨度）、長(zhǎng)度和高度。廠房的跨度B：一般為6、9、12、15、18、21、24、27、30、36m......。廠房的長(zhǎng)度L：少則幾十米，多則數(shù)百米。廠房的高度H：低的一般5～6m，高的可達(dá)30～40m，甚至較高。廠房的跨度和高度是廠房照明設(shè)計(jì)中考慮的主要因素。另外，根據(jù)工業(yè)生產(chǎn)連續(xù)性及工段間產(chǎn)品運(yùn)輸?shù)男枰?，多?shù)工業(yè)廠房?jī)?nèi)設(shè)有吊車，其起重量輕的可為3～5t，大的可達(dá)數(shù)百噸（目前機(jī)械行業(yè)單臺(tái)吊車起重量大可達(dá)800t）。因此，工廠照明通常采用裝在屋架上的燈具來(lái)實(shí)現(xiàn)。


4、工業(yè)廠房類別
根據(jù)產(chǎn)品生產(chǎn)特點(diǎn)，工業(yè)廠房大致可分為以下三種類型。
（1）一般性生產(chǎn)廠房：正常環(huán)境下生產(chǎn)的廠房。
（2）爆炸和火災(zāi)危險(xiǎn)性生產(chǎn)廠房：正常生產(chǎn)或儲(chǔ)存有爆炸和火災(zāi)危險(xiǎn)物的廠房。
（3）處在惡劣環(huán)境下的生產(chǎn)廠房：多塵、潮濕、高溫或有蒸汽、振動(dòng)、煙霧、酸堿腐蝕性氣體或物質(zhì)、有輻射性物質(zhì)的生產(chǎn)廠房。
5、（如機(jī)械工廠的裝配廠房、鋼鐵廠的煉鋼廠房等）
因廠房空間大，耐火等級(jí)又多為一、二級(jí)，產(chǎn)生火災(zāi)危險(xiǎn)性較小，故仍按單層廠房對(duì)待。高度**過(guò)24m的單層廠房?jī)?nèi)的局部生產(chǎn)操作平臺(tái)，如煉鋼廠房的加料操作平臺(tái)，仍可算為單層廠房。
布置要求
1 多跨廠房宜等高和等長(zhǎng)。
2 廠房的貼建房屋和構(gòu)筑物，不宜布置在廠房角部和緊鄰防震縫處。
3 廠房體型復(fù)雜或有貼建的房屋和構(gòu)筑物時(shí)，宜設(shè)防震縫；在廠房縱橫跨交接處、大柱網(wǎng)廠房或不設(shè)柱間支撐的廠房，防震縫寬度可采用100～150mm，其它情況可采用50～90mm。
4 兩個(gè)主廠房之間的過(guò)渡跨至少應(yīng)有一側(cè)采用防震縫與主廠房脫開(kāi)。
5 廠房?jī)?nèi)上吊車的鐵梯不應(yīng)靠近防震縫設(shè)置；多跨廠房各跨上吊車的鐵梯不宜設(shè)置在同一橫向軸線附近。
6 工作平臺(tái)宜與廠房主體結(jié)構(gòu)脫開(kāi)。
7 廠房的同一結(jié)構(gòu)單元內(nèi)，不應(yīng)采用不同的結(jié)構(gòu)型式；廠房端部應(yīng)設(shè)屋架，不應(yīng)采用山墻承重；廠房單元內(nèi)不應(yīng)采用橫墻和排架混合承重。

8 廠房各柱列的側(cè)移剛度宜均勻。

檢測(cè)過(guò)程：
1、廠房的使用歷史和結(jié)構(gòu)體系。
2、采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄廠房主體結(jié)構(gòu)和承重構(gòu)件。
3、廠房結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能的檢測(cè)項(xiàng)目，應(yīng)根據(jù)結(jié)構(gòu)承載力驗(yàn)算的需要確定。
4、必要時(shí)應(yīng)根據(jù)廠房結(jié)構(gòu)特點(diǎn)，建立驗(yàn)算模型，按房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能和使用荷載的實(shí)際狀況，根據(jù)現(xiàn)行規(guī)范驗(yàn)算廠房結(jié)構(gòu)的安全儲(chǔ)備。
5、綜合判斷廠房結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀，確定廠房安全程度。
安全鑒定：分正常使用性鑒定和結(jié)構(gòu)安全性鑒定。
可靠性鑒定：分工業(yè)建筑可靠性鑒定、民用建筑可靠性鑒定、古建筑可靠性鑒定、高層建筑可靠性鑒定等。
品質(zhì)性能鑒定：分常規(guī)性品質(zhì)鑒定、接管驗(yàn)收（收樓）鑒定、商品住宅性能認(rèn)定等。
抗震鑒定：主要是抗地震鑒定，和共振現(xiàn)象鑒定。
受災(zāi)房鑒定：分火災(zāi)房鑒定、水災(zāi)房鑒定、風(fēng)災(zāi)房鑒定、震災(zāi)房鑒定、雷擊房鑒定等。
**（涉案）鑒定：主要的訴訟、仲裁、行政執(zhí)法涉及房屋技術(shù)的鑒定。
七、損壞賠償鑒定。
既有房屋的原狀檢查和繪圖。
舊房加設(shè)電梯的鑒定及加設(shè)方案。
專項(xiàng)技術(shù)鑒定：
1．增層增荷；
2．改變用途；
3．加固維修改造（含征地騎線樓拆余部分的加固）；
4．耐久性和剩余作用年限評(píng)估；
5．建造年代構(gòu)部件新舊程度和抗力評(píng)估；
6．適修性及經(jīng)濟(jì)性評(píng)估；
7．毗連場(chǎng)地施工影響（含挖土、抽水、打樁、拆房、機(jī)械振動(dòng)等）的鑒定；





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