無錫房屋檢測報(bào)告辦理單位


    無錫房屋檢測報(bào)告辦理單位
    什么是房屋安全檢測鑒定:
    一、哪些房屋需作安全鑒定? 
    答:1、達(dá)到一定的使用年限,有老化跡象;
    2、主體結(jié)構(gòu)出現(xiàn)裂縫、傾斜等異常跡象,危及房屋安全;
    3、改變使用功能,明顯增加負(fù)荷,有可能危及安全;
    4、發(fā)生過自然災(zāi)害(如水災(zāi)、火災(zāi)、臺風(fēng)、地震),影響房屋正常使用;
    5、周邊環(huán)境進(jìn)行地下管線、基礎(chǔ)、地鐵運(yùn)行及爆破震動作用;
    6、危及房屋安全、正常使用的其它情形。 
    二、什么樣的房屋是危房? 
    答:《危險房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(JGJ125-99)定義結(jié)構(gòu)已嚴(yán)重?fù)p壞,或承重構(gòu)件已屬危險構(gòu)件,隨時可能喪失穩(wěn)定和承載能力,不能保證居住和使用安全的房屋。 
    三、哪些是房屋的異常跡象? 
    答:概括起來主要有以下三種:沉降、傾斜、裂縫。 
    四、國家對房屋完好與損壞的程度如何評定? 
    答:《房屋完損等級評定標(biāo)準(zhǔn)》按房屋的結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備等組成部分的完好、損壞程度,分成下列各類: 
    A:完好房; 
    B:基本完好房; 
    C:一般損壞房; 
    D:嚴(yán)重?fù)p壞房; 
    E:危險房;
    五、什么是房屋安全檢查?
    房屋安全檢查是指對房屋的結(jié)構(gòu)、裝飾裝修和附屬設(shè)施的安全程度進(jìn)行查勘。
    六、什么是房屋安全鑒定?
    房屋安全鑒定是指對房屋的完好與損壞程度和使用狀況是否安全進(jìn)行鑒別、評定。
    房屋安全檢測鑒定的過程;
    1、房屋的建造、使用和修繕的歷史沿革、建筑風(fēng)格、結(jié)構(gòu)體系等資料。
    2、建立總平面圖、建筑平面、立面、剖面、結(jié)構(gòu)平面、主要構(gòu)件截面等資料。
    3、抽樣檢測房屋承重結(jié)構(gòu)材料的性能,構(gòu)件抽樣數(shù)量和部位應(yīng)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。抽樣部位應(yīng)含有代表性的損壞構(gòu)件。
    4、檢測房屋的結(jié)構(gòu)、裝修和設(shè)備等的完損程度、分析損壞原因。
    5、檢測房屋傾斜和不均勻沉降現(xiàn)狀。
    6、根據(jù)實(shí)測房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能,按現(xiàn)有荷載、使用情況和房屋結(jié)構(gòu)體系,建立合理的計(jì)算模型,驗(yàn)算房屋現(xiàn)有承載能力。
    7、根據(jù)實(shí)測房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能,按現(xiàn)有使用荷載情況和房屋結(jié)構(gòu)體系,以上海地區(qū)地震反應(yīng)譜特征,建立合理的計(jì)算模型,驗(yàn)算房屋現(xiàn)有抗震能力并復(fù)核抗震構(gòu)造措施。
    8、檢查房屋設(shè)備的運(yùn)行狀況。

    影響房屋安全使用的因素。


    1、在建設(shè)過程中存在的安全問題
    (1)工程缺乏必要的設(shè)計(jì),結(jié)構(gòu)不合理。
    (2)施工中使用劣質(zhì)建材、偷工減料、施工工藝粗糙等。
    2、在使用過程中存在的安全問題
    (1)為了滿足使用要求,擅自拆改房屋結(jié)構(gòu),改變房屋原有受力狀態(tài)。
    (2)在裝修過程中,擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)或明顯加大荷載,給房屋整體性、抗震性和結(jié)構(gòu)安全帶來隱患。
    (3)隨意改變房屋使用用途,影響結(jié)構(gòu)耐久性。
    (4)未經(jīng)設(shè)計(jì)和安全審定,擅自在建筑物上設(shè)置大型廣告牌等。
    3、周圍環(huán)境影響
    (1)在原有房屋周邊新建建筑,由于附加應(yīng)力影響,可能使原有房屋損壞。
    (2)在原有房屋周邊開挖基坑,邊坡處理不當(dāng),造成原有房屋基礎(chǔ)滑移。
    (3)周邊施工降水,使房屋地基土質(zhì)發(fā)生變化,造成房屋損壞。
    (4)房屋地基受水浸泡,導(dǎo)致基礎(chǔ)不均勻沉降,使上部結(jié)構(gòu)損壞。
    (5)大型機(jī)械作業(yè)產(chǎn)生的震動也可能會對房屋造成影響。

    房屋質(zhì)量檢測鑒定——房屋結(jié)構(gòu)的安全性綜合鑒定評級
    一、 一般規(guī)定
    1、房屋整體結(jié)構(gòu)的安全性綜合鑒定評級,應(yīng)根據(jù)其地基基 礎(chǔ)和上部承重結(jié)構(gòu)的安全性等級,結(jié)合與房屋整體結(jié)構(gòu)安全有關(guān)的周邊鄰近地下工程的影響進(jìn)行評級。
    2、房屋整體結(jié)構(gòu)的安全性以幢為鑒定單位,按建筑面積進(jìn)行計(jì)量。
    二、等級劃分
    房屋整體結(jié)構(gòu)的安全性等級,分為a級(安全)房屋、b級(有缺陷)房屋、c級(局部危險)房屋和d級(整體危險)房屋四個等級。
    1a級(安全)房屋:整體結(jié)構(gòu)安全可靠,無犮、犱級構(gòu)件,房屋整體結(jié)構(gòu)在正常荷載作用下可安全使用。
    2b級(有缺陷)房屋:整體結(jié)構(gòu)安全,無犱級主要承重構(gòu)件,房屋整體結(jié)構(gòu)在正常荷載作用下可安全使用。
    3c級(局部危險)房屋:部分結(jié)構(gòu)構(gòu)件承載力不能滿足正常使用要求,局部結(jié)構(gòu)出現(xiàn)險情,有局部倒塌破壞的可能。
    4d級(整體危險)房屋:承重結(jié)構(gòu)承載力已不能滿足正常使用要求,房屋整體出現(xiàn)險情,有隨時倒塌破壞的可能。
    三、綜合鑒定評級原則和處理意見
    1、房屋整體結(jié)構(gòu)的安全性等級,應(yīng)根據(jù)本標(biāo)準(zhǔn)*7章的地 基基礎(chǔ)和上部承重結(jié)構(gòu)的評定結(jié)果,按其中較低等級進(jìn)行評定:
    1a級(安全)房屋:上部結(jié)構(gòu)和地基基礎(chǔ)均為b級。
    2b級(有缺陷)房屋:上部結(jié)構(gòu)為b級樓層,或地基基 礎(chǔ)為b級,雖不會造成房屋結(jié)構(gòu)整個或局部破壞,但有缺陷。
    3c級(局部危險)房屋:上部結(jié)構(gòu)為b級樓層;或地基 基礎(chǔ)為b級。
    4d級(整體危險)房屋:上部結(jié)構(gòu)為b級樓層;或地基 基礎(chǔ)為b級。
    四、房屋整體結(jié)構(gòu)的安全性等級,應(yīng)結(jié)合房屋周邊鄰近地下工程影響的程度,房屋整體結(jié)構(gòu)的安全性等級評定結(jié)果進(jìn)行修正:
    1房屋處于有危房的建筑群中,且直接受到其威脅,應(yīng)將房屋整體結(jié)構(gòu)的安全等級降一級處理。
    2房屋周邊鄰近土體失穩(wěn)或地基沉降,直接危及到房屋的自身安全,應(yīng)將房屋整體結(jié)構(gòu)的安全等級降一級處理。
    3處于地下工程的影響Ⅱ區(qū)以內(nèi),且地基土質(zhì)較差(為軟弱土、或有流砂層),或地下工程施工支護(hù)措施不夠,應(yīng)將房屋整體結(jié)構(gòu)的安全等級降一級處理。
    房屋質(zhì)量檢測鑒定——房屋損壞的常見原因:
    根據(jù)鑒定項(xiàng)目規(guī)模的大小和復(fù)雜難易程度,組成專項(xiàng)鑒定小組或*鑒定組。首先要向與房屋損壞有關(guān)的各方了解房屋的建造和使用歷史,房屋損壞的時間和過程,調(diào)查造成房屋損壞的相關(guān)因素,勘測影響房屋結(jié)構(gòu)變形的周邊地質(zhì)地況。其次要查找原設(shè)計(jì)圖、竣工圖等
    有關(guān)原始資料并與實(shí)物核對、檢查和分析。
    根據(jù)實(shí)際房屋損壞發(fā)生的概率,房屋損壞糾紛的主要有以下幾種:
    發(fā)生多的是在既有房屋周圍挖滲水井和集水坑、挖排水溝、灌水降水、挖基坑和地下隧道等施工,造成既有房屋的基礎(chǔ)產(chǎn)生不均勻沉降,使上部墻體出現(xiàn)不均勻沉降的裂縫的損壞。
    其次,較常見的是施工震動或撞擊造成房屋結(jié)構(gòu)開裂或損壞。
    *三種是由于房屋的某一結(jié)構(gòu)或構(gòu)件存在缺陷(特別是鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)擅自搭建的倉庫和廠房),在使用過程中,由于受外界因素的作用或年久。
    房屋不均勻沉降損壞糾紛的檢測和鑒定
    目前我國大部分房屋的承重結(jié)構(gòu)的構(gòu)件是由磚、石、砌塊和混凝土等建材砌(澆)筑而成,這些建材屬脆性材料,抗拉強(qiáng)度等級較低,房屋的地基稍有變形既可使地上部墻體發(fā)生斷裂。所以,房屋地基和基礎(chǔ)的不均勻沉降會使其上部承重結(jié)構(gòu)的墻體、柱體或樓板出現(xiàn)不同程度的橫向、豎向或斜向裂縫。一般來說,這一類裂縫的檢測和定性是比較*的。以常見的墻體不均勻沉降裂縫為例,從裂縫的位臵、形態(tài)、走向可以基本確定房屋的地基和基礎(chǔ)不均勻沉降的部位,再對墻體的傾斜方向和傾斜率進(jìn)行測定,就可準(zhǔn)確確定房屋的地基和基礎(chǔ)不均勻沉降的部位。但是,由于造成地基變形和基礎(chǔ)不均勻沉降的原因較多,情況較復(fù)雜,故要確定使房屋地基和基礎(chǔ)產(chǎn)生不均勻沉降的準(zhǔn)確原因,有時也不是一件*的事情。
    房屋質(zhì)量檢測鑒定——框架結(jié)構(gòu)的房屋和磚混結(jié)構(gòu)的比較
    1、所謂框架結(jié)構(gòu),就是采用梁柱、所有承重結(jié)構(gòu)均采用鋼筋混凝土連接成一體,這種房子抗震、安全性都、承重都比磚混結(jié)構(gòu)好,從住宅來說,因?yàn)槭覂?nèi)幾乎所有墻均是非承重的,可以按自己的想法調(diào)整布局。
    2、所謂磚混結(jié)構(gòu),因?yàn)閴w部分大部是承重墻,局部采用少量的混凝土結(jié)構(gòu),所以只能建造成中低層住宅,造價也比框架結(jié)構(gòu)住宅低許多。
    3、框架和磚混兩個結(jié)構(gòu),主要是承重方式的區(qū)別。
    4、框架結(jié)構(gòu)住宅的承重結(jié)構(gòu)是梁、板、柱,而磚混結(jié)構(gòu)的住宅承重結(jié)構(gòu)是樓板和墻體。 在牢固性上,理論上說框架結(jié)構(gòu)能夠達(dá)到的牢固性要大于磚混結(jié)構(gòu),所以磚混結(jié)構(gòu)在做建筑設(shè)計(jì)時,樓高不能**過6層,而框架結(jié)構(gòu)可以做到幾十層。但在實(shí)際建設(shè)過程中,國家規(guī)定了建筑物要達(dá)到的抗震等級,無論是磚混還是框架,都要達(dá)到這個等級,而開發(fā)商即使用框架結(jié)構(gòu)蓋房子,也不會為了提高建筑堅(jiān)固程度而增加投資,只要滿足抗震等級就可以了。
    5、在隔音效果上來說,磚混住宅的隔音效果是中等的,框架結(jié)構(gòu)的隔音效果取決于隔斷材料的選擇,一些**的隔斷材料的隔音效果要比磚混好,而普通的隔斷材料,如水泥空心板之類的,隔音效果是很差的。
    6、如果要進(jìn)行室內(nèi)空間的改造,框架結(jié)構(gòu)因?yàn)槎鄶?shù)墻體不承重,所以改造起來比較簡單,敲掉墻體就可以了,而磚混結(jié)構(gòu)中很多墻體是承重結(jié)構(gòu),不允許拆除的,你只能在少數(shù)非承重墻體上做文章。區(qū)別承重墻和非承重墻的一個簡單方法是看墻體厚度,240mm厚度的墻體是承重的,120mm或者較薄的墻體是非承重的。





    深圳市住建工程檢測有限公司專注于檢測等

  • 詞條

    詞條說明

  • 鷹潭市鋼結(jié)構(gòu)安全檢測報(bào)告怎么出具

    鷹潭市鋼結(jié)構(gòu)安全檢測報(bào)告怎么出具鋼結(jié)構(gòu)廠房的活載、靜載、恒載怎么計(jì)算進(jìn)行鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)時一般采用*大學(xué)生產(chǎn)的3D3S鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)軟件,荷載組合的正確與全面是決定設(shè)計(jì)正確與用料經(jīng)濟(jì)的關(guān)鍵因素,現(xiàn)對鋼結(jié)構(gòu)廠房設(shè)計(jì)所涉及的荷載組合做如下分析?,F(xiàn)以一個鋼結(jié)構(gòu)廠房實(shí)例來分析其荷載,該廠房為三連跨,跨度為3*21m,柱間距為6m,屋面坡度為5%,檁條間距為1.5m,邊跨檐口高度為11m,邊跨為帶5T的輕級工作制吊

  • 吉安鋼結(jié)構(gòu)荷載檢測單位出具有效報(bào)告

    吉安鋼結(jié)構(gòu)荷載檢測單位出具有效報(bào)告鋼結(jié)構(gòu)力學(xué)性能檢測1、鋼結(jié)構(gòu)力學(xué)性能檢測:a.金屬原材如鋼板、圓鋼拉伸檢測(抗拉強(qiáng)度、屈服強(qiáng)度、斷后延伸率)、彎曲試驗(yàn)、沖擊試驗(yàn)(常溫沖擊、低溫沖擊、時效沖擊)、硬度等韌性和塑性性能檢測,鋼筋拉伸檢測(屈服強(qiáng)度、抗拉強(qiáng)度)、彎曲等性能。鋼板的Z向拉伸試驗(yàn)。b.金屬焊接件的焊接工藝評定,鋼筋焊接件的拉伸和彎曲試驗(yàn)。c.金屬硬度試驗(yàn)是金屬抵抗局部變形,特別是塑性變形,

  • ??谖7扛脑彀踩珯z測鑒定報(bào)告辦理流程

    海口危房改造安全檢測鑒定報(bào)告辦理流程 隨著時間的推移,房屋使用年久,梁柱墻等承重構(gòu)件腐蝕老化、保養(yǎng)不到位,特別是已經(jīng)達(dá)到或**過設(shè)計(jì)使用年限的房屋,在結(jié)構(gòu)安全性方面和正常使用性方面都有不同程度的問題。因此,必須通過檢測鑒定確定其結(jié)構(gòu)目前的承重水平和安全系數(shù),并判斷該房屋是否可以繼續(xù)使用或需要立即進(jìn)行加固處理。 房屋完損狀況檢測: 通過檢查房屋結(jié)構(gòu)、裝修和設(shè)備的完損狀況,確定房屋完損等級,主要適用于

  • 梧州房屋加建安全檢測報(bào)告辦理費(fèi)用多少

    梧州房屋加建安全檢測報(bào)告辦理費(fèi)用多少房屋、廠房建造過程中、停工續(xù)建時或使用過程中,需要加層、插層、擴(kuò)建,或較大范圍的結(jié)構(gòu)體系或使用功能改變等房屋改建時,需要對原有房屋、廠房結(jié)構(gòu)進(jìn)行抗震鑒定,內(nèi)容包括對原結(jié)構(gòu)進(jìn)行檢測、對原結(jié)構(gòu)體系和構(gòu)造進(jìn)行鑒定、按改建結(jié)構(gòu)進(jìn)行結(jié)構(gòu)抗震驗(yàn)算,綜合評估改建后的結(jié)構(gòu)抗震性能和改建方案可行性,必要時,提出改建方案優(yōu)化措施和原結(jié)構(gòu)抗震加固措施建議。房屋、廠房改建抗震鑒定一般須

聯(lián)系方式 聯(lián)系我時,請告知來自八方資源網(wǎng)!

公司名: 深圳市住建工程檢測有限公司

聯(lián)系人: 嚴(yán)子棋

電 話: 0755-29650875

手 機(jī): 13265820887

微 信: 13265820887

地 址: 廣東深圳龍崗區(qū)平湖新木恒昌榮工業(yè)園C棟

郵 編:

網(wǎng) 址: denhongwa0202.cn.b2b168.com

相關(guān)閱讀

2025華北公路事業(yè)高質(zhì)量發(fā)展展覽會 河南工業(yè)自動化系統(tǒng)成套設(shè)備報(bào)價 揚(yáng)州YUTAN宇田報(bào)價 聊城螺旋上料機(jī)哪家好 揭陽瓶子包裝價格 寧波S系列蝸輪蝸桿減速機(jī)生產(chǎn)廠家 阜新到錦州貨運(yùn)公司 崇明倉庫代運(yùn)營價格 防城港早戀學(xué)校咨詢學(xué)費(fèi) 廊坊病人運(yùn)送服務(wù)費(fèi)用 全銅家居欄桿 多種室內(nèi)直線式樓梯護(hù)欄圖片 尼龍軸套生產(chǎn)廠家 錫林郭勒|煤礦用混凝土輸送泵|各地代理經(jīng)銷商 合肥工業(yè)平移門批發(fā)價格 連云港設(shè)備吊裝服務(wù)機(jī)構(gòu) 第三方機(jī)構(gòu)辦理房屋安全檢測報(bào)告怎么收費(fèi) 銅仁市出具房屋檢測報(bào)告怎么收費(fèi) 鞍山市房屋結(jié)構(gòu)安全檢測鑒定單位出具可靠報(bào)告 宜興市廠房荷載安全檢測鑒定單位出具報(bào)告 房屋安全檢測報(bào)告怎么鑒定 在哪辦理九江房屋安全檢測報(bào)告 ??谑蟹课莅踩珯z測單位在哪里辦理 尚志市怎么辦理房屋安全檢測鑒定報(bào)告 珠海工業(yè)廠房檢測報(bào)告怎么出具 錦州房屋安全檢測報(bào)告找什么機(jī)構(gòu)辦理 泰興市危房改造檢測第三方機(jī)構(gòu) 無錫市房屋加建檢測報(bào)告怎么出具 房屋安全檢測報(bào)告在哪里辦理 廠房安全檢測鑒定報(bào)告快速辦理機(jī)構(gòu) 江蘇省房屋結(jié)構(gòu)安全檢測單位辦理檢測報(bào)告
八方資源網(wǎng)提醒您:
1、本信息由八方資源網(wǎng)用戶發(fā)布,八方資源網(wǎng)不介入任何交易過程,請自行甄別其真實(shí)性及合法性;
2、跟進(jìn)信息之前,請仔細(xì)核驗(yàn)對方資質(zhì),所有預(yù)付定金或付款至個人賬戶的行為,均存在詐騙風(fēng)險,請?zhí)岣呔瑁?
    聯(lián)系方式

公司名: 深圳市住建工程檢測有限公司

聯(lián)系人: 嚴(yán)子棋

手 機(jī): 13265820887

電 話: 0755-29650875

地 址: 廣東深圳龍崗區(qū)平湖新木恒昌榮工業(yè)園C棟

郵 編:

網(wǎng) 址: denhongwa0202.cn.b2b168.com

    相關(guān)企業(yè)
    商家產(chǎn)品系列
  • 產(chǎn)品推薦
  • 資訊推薦
關(guān)于八方 | 八方幣 | 招商合作 | 網(wǎng)站地圖 | 免費(fèi)注冊 | 一元廣告 | 友情鏈接 | 聯(lián)系我們 | 八方業(yè)務(wù)| 匯款方式 | 商務(wù)洽談室 | 投訴舉報(bào)
粵ICP備10089450號-8 - 經(jīng)營許可證編號:粵B2-20130562 軟件企業(yè)認(rèn)定:深R-2013-2017 軟件產(chǎn)品登記:深DGY-2013-3594
著作權(quán)登記:2013SR134025
Copyright ? 2004 - 2024 b2b168.com All Rights Reserved