新余市工程竣工驗收安全檢測鑒定單位

時間：2018-10-25作者：深圳市住建工程檢測有限公司瀏覽：470

新余市工程竣工驗收安全檢測鑒定單位

竣工驗收檢測鑒定標準-施工過程質(zhì)量管理：

 （一）技術(shù)管理對于現(xiàn)場的技術(shù)管理，主要從各工序的施工班前技術(shù)交底來控制，在技術(shù)交底實施過程中，嚴格按照國家的現(xiàn)行標準和規(guī)范，并結(jié)合現(xiàn)場實際情況，制訂出合理、具體操作性強的各道工序技術(shù)措施及專項施工方案，在各工序施工前進行交底，在施工過程中嚴格按技術(shù)交底及專項施工方案的要求進行施工，保證每道工序的施工質(zhì)量。

（二）施工過程質(zhì)量管理

1、鋼筋分項工程：進場鋼筋原材及時請監(jiān)理見證取樣送檢復(fù)試，試驗合格才能使用；柱采用電渣壓力焊進行焊接，所有連接接頭均按規(guī)范要求及時進行見證取樣送檢，試驗合格后進入下一道工序施工。現(xiàn)場綁扎鋼筋隨時注意各種構(gòu)造筋的配置綁扎，嚴格按設(shè)計要求、施工規(guī)范規(guī)定進行鋼筋錨固、搭接；梁柱箍筋制作規(guī)范，綁扎時與受力筋垂直，正確的設(shè)置鋼筋保護層墊塊；嚴格實行自檢制度，項目質(zhì)量員檢查合格后報監(jiān)理公司進行隱蔽驗收，砼澆搗過程由專人全程“看筋”，發(fā)現(xiàn)松動、移位或保護層不符等質(zhì)量缺陷及時糾偏。

2、模板分項工程：本工程主體結(jié)構(gòu)模板均采用優(yōu)質(zhì)膠合板，鋼管作為支撐體系，支撐安全牢固。柱、外側(cè)設(shè)置柱箍，用鋼管、木方縱橫拉結(jié)，與樓面接觸面縫隙用水泥砂漿補縫，并做護角，防止漏漿；柱梁陰陽角拼縫處模板拼縫緊密，確保拼角嚴密無縫；模板斷面尺寸準確，表面平整，標高正確。澆砼前清理模板內(nèi)雜物，并澆水濕潤。待砼達到拆模強度后即可拆除側(cè)模，承重模板滯后拆除。

3、混凝土分項工程：本工程6座三層樓面以下的柱、墻采用C35砼，三層樓面以上的柱、墻采用C30砼，首層梁板采用C35砼，首層以上梁板（除轉(zhuǎn)換層）均采用C30砼，進行砼澆筑時及時進行坍落度測試、控制水灰比，嚴禁在砼澆筑過程中摻生水進砼，砼施工質(zhì)量控制由質(zhì)量員、監(jiān)理工程師全程監(jiān)督；砼澆筑采用插入式振動器，做到插點、振搗時間均勻，柱砼振搗時先將振動棒伸至底部，下料后慢慢往上提，做到不漏振，梁板澆搗時用水準儀隨時控制標高。振搗完成后用2m鋁合金刮尺二次括平，并用掃帚拉毛。按施工規(guī)范要求進行砼試塊的取樣、制作、養(yǎng)護、試驗，并加強砼的養(yǎng)護工作。

4、填充墻分項工程：砌體的品種、強度等級符合規(guī)范及設(shè)計要求，并進行送檢，全部符合規(guī)范及設(shè)計要求。砌筑前彈好墻身軸線、墻邊線、門窗洞口和柱子的位置線。砌筑時，應(yīng)根據(jù)墻體類別和部位選磚。全部的砼柱與填充墻接頭處嚴格按照設(shè)計要求設(shè)置拉接筋，防止裝飾后墻體開裂。

5、屋面分部工程：屋面鋪設(shè)保溫層前先清除掉屋面上的吊鉤及其他露出物，殘留的痕跡鏟平，屋面的雜物清理干凈，使表面平整、干燥、沒有松散、開裂、起鼓等情況。本工程屋面采用的是50mm厚高密度聚苯乙稀保溫板平鋪，（保溫材料有產(chǎn)品合格證和性能檢測報告）。C20鋼筋混凝土做保護層，經(jīng)蓄水試驗無濕漬、滲漏，驗收為合格。保溫材料的壓縮強度及吸水率等均符合設(shè)計要求。保溫層施工完成后，及時采取了成品保護措施，以保證保溫層不受損壞。



三、工業(yè)廠房竣工驗收辦理流程，裝飾裝修分部工程：

 A、抹灰分項工程：嚴格按規(guī)范與設(shè)計要求控制抹灰用砂漿的配合比。全部的砼與填充墻之間鋪釘鋼絲網(wǎng)，并鋪平整。在外墻的砂漿中加入一定量的杜拉纖維防止墻體開裂現(xiàn)象發(fā)生。抹灰時嚴格控制墻體的平整度、垂直度（小于等于3mm）。施工完后對墻體進行澆水保養(yǎng)。

B、門窗安裝分項工程：本工程窗戶及陽臺推拉門采用鋁合金型材，室內(nèi)門有*門及普通木門。鋁合金型材在進場時，對其產(chǎn)品合格證、規(guī)格、型號及壁厚進行了檢查，符合設(shè)計要求，并要求做樣窗進行送檢做三性檢測，合格以后才能使用。制作過程控制其外形尺寸及方正，型材的連接牢固，安裝過程檢查與墻體的連接符合設(shè)計要求，與墻體之間的縫隙用防水砂漿填滿并達到密實，窗邊不滲水，安裝完畢后，檢查開啟靈活。室內(nèi)*門要求進行送檢合格達到*要求之后才能使用，室內(nèi)普通木門檢查規(guī)格符合要求，外觀無損壞，安裝時確保垂直、門開啟靈活，后的油漆光滑、平整**。

C、飾面磚鋪貼分項工程：飾面磚進行時，質(zhì)量員對飾面磚的尺寸、質(zhì)量、合格、檢驗報告進行檢查，合格后報監(jiān)理公司人員驗收。內(nèi)墻鋪貼前，對內(nèi)墻進行垂直度、平整度、空鼓和廚房、衛(wèi)生間防水施工檢查合格、進行48H蓄水試驗合格之后才進行鋪貼工作。嚴格控制飾面磚的平整度、垂直度、灰縫的順直度及飾面磚有無空鼓情況。確保了工程質(zhì)量合格。

D、外墻內(nèi)保溫施工：本工程采用聚苯石膏復(fù)合板內(nèi)保溫系統(tǒng)，30mmXPS板+9.5mm普通紙面石膏板，采用直接粘貼的方式進行施工。材料在進場時對其進行檢查，并按照比例進行見證取樣送檢，合格后才能使用，施工過程嚴格控制按照工序施工：備料→檢查材料→墻面檢查→基層處理→墻體定位→粘結(jié)膏餅粘貼→石膏板下料→石膏板安裝→接縫處理→轉(zhuǎn)角處理→面層檢查或處理。施工前由質(zhì)量員、監(jiān)理工程師及業(yè)主工程師對須做保溫的墻面基層質(zhì)量檢查合格后方進行施工，由技術(shù)員及現(xiàn)場施工員按照圖紙進行檢查，確保達到設(shè)計有保溫要求的墻面及局部天棚部位均有保溫板。保溫施工時要求保溫板與基層墻面粘結(jié)牢固，并對成形后墻面進行檢查，確保其平整度、垂直度、陰陽角達到要求，保證每道工序符合規(guī)范要求，按照圖紙及施工專項方案進行檢查，確保所有設(shè)計外墻需要做保溫的地方均進行了施工，且施工工藝符合設(shè)計要求。



  建筑工程質(zhì)量缺陷的原因分析與責任認定
（一）缺陷產(chǎn)生的原因分析
       建筑工程質(zhì)量缺陷是指房屋建筑工程的質(zhì)量不符合工程建設(shè)強制性標準以及合同的約定。影響建筑工程質(zhì)量的因素可歸納為勘察、設(shè)計、施工、使用、周圍環(huán)境和管理等六大類，其中使用因素是指用戶擅自改變結(jié)構(gòu)、載等不當行為;管理因素是指建設(shè)單位或監(jiān)理單位在監(jiān)督管理方面的失職行為。在分析因果關(guān)系時，要避免受外界影響、先人為主。一般采用“懷疑法”，即不輕易排除每一個可能的因素，根據(jù)已有的科學理論和實驗結(jié)果進行梳理，分析它們之間的相關(guān)性。
       當某一損傷現(xiàn)象由多種原因引起時，有時要分清各自的相關(guān)性是相當困難的，因為各因素相互作用的機理尚不清楚，也缺乏相關(guān)的技術(shù)標準。本著原因分析為責任認定服務(wù)的宗旨，分析重點可放在不同責任方的原因類別上，而避免陷入科學依據(jù)不充分的主觀推斷之中，降低鑒定結(jié)論的科學性。當質(zhì)量糾紛發(fā)生在商品房開發(fā)產(chǎn)商和購房者之間時，**類因素的責任方都在開發(fā)商，因而可不細分規(guī)劃、勘察、設(shè)計、施工原因。

  一般情況下，由規(guī)劃、勘察、設(shè)計、施工、使用、周圍環(huán)境和管理等原因引起的質(zhì)量問題，其相應(yīng)的責任方分別是規(guī)劃部門、勘察單位、設(shè)計單位、施工單位、用戶、周圍影響源的相關(guān)單位和建設(shè)單位或監(jiān)理單位。但有些情況還需要仔細分析，比如，建筑材料質(zhì)量把關(guān)不嚴，也應(yīng)承擔相應(yīng)責任;如果建設(shè)方在沒有征得設(shè)計單位的同意，擅自修改設(shè)計圖紙，則設(shè)計質(zhì)量問題應(yīng)由建設(shè)方承擔。
       與查找原因的“懷疑法”不同，在認定責任時，當沒有證據(jù)表明某一方違反國家現(xiàn)行規(guī)范、標準時，即應(yīng)免除這一方的責任。
采用這種方法在責任認定中常常*夸大易于檢測項目和規(guī)范規(guī)定比較明確的項目的責任，而縮小或忽視難以檢測項目和規(guī)范規(guī)定比較原則的項目的責任，必須引起注意。
由多方原因引起的工程質(zhì)量問題責任認定中，鑒定人員常常被要求區(qū)分責任大小和主次。 由于不同種類的原因分屬于不同的技術(shù)規(guī)范，目前尚沒有技術(shù)規(guī)范涉及到它們之間的相關(guān)關(guān)系。所以這種認定是帶有推斷性的。對于不好確定的宜在鑒定報告中以定實的方式列出。




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