泉州市房屋安全檢測鑒定單位及收費標(biāo)準(zhǔn)

時間：2018-10-17作者：深圳市住建工程檢測有限公司瀏覽：1655

泉州市房屋安全檢測鑒定單位及收費標(biāo)準(zhǔn)

一、房屋安全鑒定綜合單價 1.當(dāng)建筑面積計算≦500㎡：按8000元/棟；當(dāng)建筑面積計算500㎡~2000㎡：按建筑面積8~15元/㎡，?按照房屋有正式設(shè)計圖紙資料，可適當(dāng)調(diào)整檢測收費；?對于C級或D級較復(fù)雜的、較重要的房屋，或要加固加層、**層、**高等房屋，應(yīng)另外增加房屋試驗檢測項目。 ??二、房屋安全性檢測與鑒定綜合單價 對于C級或較難判定為C、D級較復(fù)雜的、較重要的房屋，或有特殊要求，如加層改造、加固設(shè)計、**層、**高等情況應(yīng)進行進一步的現(xiàn)場檢測，特別是針對結(jié)構(gòu)（構(gòu)件）承載力、材料強度、整體或局部傾斜等應(yīng)另外增加進行現(xiàn)場試驗檢測工作。 綜合單價收費：按建筑面積計算，15～40元/m2。 三、房屋檢測單項收費標(biāo)準(zhǔn)? 單項收費標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)《福建省建設(shè)工程質(zhì)量檢測試驗收費標(biāo)準(zhǔn)》（鄂價房服[2008]20號）有關(guān)規(guī)定綜合制定。 根據(jù)房屋實際情況，可選做以下各單項檢測試驗。 （1）危房檢測鑒定，農(nóng)村危房面積小于300㎡，按一棟4000元收費；面積大于300?㎡，按面積5~20元/㎡收費 （2）整體傾斜觀測：1100元/(點·次)，不少于8個點/棟； （3）混凝土材料鉆芯取樣強度測試：1600元/點，6個點為一組； （4）廠房、辦公樓、住宅樓、養(yǎng)老院、醫(yī)院等結(jié)構(gòu)安全可靠性鑒定收費標(biāo)準(zhǔn)，按建筑面積5~35元元/m2收費； （5）建筑抗震鑒定依據(jù)建筑面積面積，參考建筑結(jié)構(gòu)復(fù)雜程度和設(shè)計圖紙資料，按建筑面積10~40元元/m2收費；







根據(jù)項目的具體情況，如建筑物的規(guī)模、結(jié)構(gòu)形式及委托方反映的情況，認(rèn)真研究提供的資料，成立鑒定小組，明確鑒定項目負責(zé)人。

現(xiàn)場實地踏勘，對委托事項的來龍去脈做詳細了解，進一步收集有關(guān)資料和信息，填寫初步調(diào)查表。初步調(diào)查如發(fā)現(xiàn)房屋有險情，屬于危險房屋，要在**時間發(fā)出險情通知，以確保人民生命財產(chǎn)安全。

2.3 制訂鑒定檢測方案 根據(jù)項目初始調(diào)查情況，制定具體的鑒定檢測方案。一般包括：項目概況，主要工作內(nèi)容，主要檢測項目，費用明細及付款方式，雙方義務(wù)，鑒定檢測工作完成期限，風(fēng)險提示等。 確定鑒定檢測方案時應(yīng)抓住主要安全問題，充分考慮造成安全問題的各種可能因素，以此確定檢測項目；抽檢數(shù)量要符合有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，且要因地制宜，考慮技術(shù)可行性。

2.4 現(xiàn)場詳細鑒定檢測

詳細鑒定檢測主要圍繞房屋結(jié)構(gòu)的強度、剛度、整體性和穩(wěn)定性等進行。主要內(nèi)容有：（1）房屋位移、變形情況；（2）裂縫情況；（3）構(gòu)件及材料強度；（4）施工缺陷；（5）現(xiàn)有房屋結(jié)構(gòu)與原設(shè)計文件是否吻合；（6）建筑物使用情況，有無**載、改擴建等現(xiàn)象；（7）建筑物外部環(huán)境，鄰近有無建筑工地及有無施工史等；（8）氣象條件及自然災(zāi)害情況，有無經(jīng)受過地震、水災(zāi)、火災(zāi)等災(zāi)害。

建筑結(jié)構(gòu)檢測鑒定業(yè)務(wù)范圍：

1、基坑開挖、地鐵隧道盾構(gòu)施工、施工周邊房屋安全鑒定；

2、公共場所及特種營業(yè)場所申請、變更營業(yè)執(zhí)照前安全鑒定；

3、特種營業(yè)的房屋（如酒店、桑-拿、網(wǎng)吧等）申請?zhí)胤N行業(yè)許可證及年審前安全鑒定；

4、房屋結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀安全性檢測鑒定；

5、學(xué)校校舍抗震鑒定；

6、危險房屋鑒定；

7、受火災(zāi)、臺風(fēng)、雷擊、水災(zāi)、白蟻侵蝕、化學(xué)物品腐蝕及汽車撞擊等災(zāi)害房屋結(jié)構(gòu)安全性檢測鑒定；

8、房屋主體工程質(zhì)量、結(jié)構(gòu)安全性、構(gòu)件耐久性、使用性存在質(zhì)疑時的復(fù)核鑒定；

9、改變使用用途、拆改結(jié)構(gòu)布置、增加使用荷載、延長設(shè)計使用年限、增加使用層數(shù)可靠性鑒定；

10、房屋裝修質(zhì)量檢測和鑒定；

11、**過使用年限房屋可靠性鑒定；

12、建筑物的年限鑒定；

13、安裝廣告屏幕等裝修加固改造前的性能鑒定；

14、五無工程房屋質(zhì)量檢測鑒定；

15、因地基基礎(chǔ)不均勻沉降、承重構(gòu)件承載能力不足而引起房屋可靠性鑒定；

16、**仲裁委托鑒定；

17、房屋地基基礎(chǔ)下沉定期監(jiān)測；

18、工業(yè)建筑可靠性鑒定；

19、圖紙復(fù)合、樓板承載能力驗算鑒定；

20、房屋結(jié)構(gòu)構(gòu)件安全性檢測鑒定




一、房屋抗震鑒定檢測過程
1、收集房屋的地質(zhì)勘察報告、竣工圖和工程驗收文件等原始資料，必要時補充進行工程地質(zhì)勘察。
2、全面檢查和記錄房屋基礎(chǔ)、承重結(jié)構(gòu)和圍護結(jié)構(gòu)的損壞部位、范圍和程度。
3、調(diào)查分析房屋結(jié)構(gòu)的特點、結(jié)構(gòu)布置、構(gòu)造等抗震措施，復(fù)核抗震承載力。
4、房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能的檢測項目，應(yīng)根據(jù)結(jié)構(gòu)承載力驗算的需要確定。
5、一般房屋應(yīng)按《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》GB50023-95，采用相應(yīng)的逐級鑒定方法，進行綜合抗震能力分析。


房屋抗震鑒定檢測方法分為兩級： 
**級：鑒定以宏觀控制和構(gòu)造鑒定為主進行綜合評價;
*二級：鑒定以抗震驗算為主，結(jié)合構(gòu)造影響進行房屋抗震能力綜合評價。
房屋滿足**級抗震鑒定的各項要求時，房屋可評為滿足抗震鑒定要求，不再進行*二級鑒定；否則應(yīng)由*二級抗震鑒定做出判斷。
6、對現(xiàn)有房屋整體抗震能力做出評定，對不符合抗震要求的房屋，按有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)提出必要的抗震加固措施建議和抗震減災(zāi)對策。 





深圳市住建工程檢測有限公司專注于檢測等

• 詞條

  詞條說明

• 豐鎮(zhèn)市房屋結(jié)構(gòu)安全檢測鑒定報告

  豐鎮(zhèn)市房屋結(jié)構(gòu)安全檢測鑒定報告房屋結(jié)構(gòu)檢測鑒定怎么辦理，混凝土結(jié)構(gòu)常見裂縫產(chǎn)生的原因及其分布、形態(tài)特征，這都是根據(jù)工程實踐經(jīng)驗及裂縫調(diào)查統(tǒng)計結(jié)果所得。其中包括荷載作用下混凝土結(jié)構(gòu)的拉、壓、 彎、剪裂縫，外加變形或約束變形作用下、施工因素引起的結(jié)構(gòu)裂縫。通過對以上裂縫的歸納匯總，使得檢測人員能夠根據(jù)裂縫的表面形態(tài)確定裂縫所屬類型，弄清 裂縫成因、性質(zhì)和危害，為裂縫的處理提供依據(jù)。各類裂縫有如下特征：

• 文昌市危房檢測鑒定單位

  文昌市危房檢測鑒定單位砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件有下列現(xiàn)象之一者，應(yīng)評為危險點：（1）受壓構(gòu)件承載力小于其作用效應(yīng)的85%；（2）受壓墻、柱沿受力方向產(chǎn)生縫寬2mm，縫長**過層高1/2的豎向裂縫，或產(chǎn)生縫長**過1/3的多條豎向裂縫；（3）受壓墻、柱表面風(fēng)化、剝落、砂漿粉化，有效截面削弱達1/4以上；（4）支撐梁或屋架端部的墻體或柱截面因局部受壓產(chǎn)生多條豎向裂縫，或裂縫寬度已**過1mm；（5）墻柱因偏心受壓產(chǎn)生水

• 岑溪市培訓(xùn)機構(gòu)檢測報告在哪里出具

  岑溪市培訓(xùn)機構(gòu)檢測報告在哪里出具培訓(xùn)機構(gòu)檢測*新聞抗震措施主要表現(xiàn)在以下幾個方面:，主體部分。對于建筑結(jié)構(gòu)的主體部位來說，抗震工作要對結(jié)構(gòu)布置要求提出較高的要求，其中底部的標(biāo)高，進深，開間以及門洞位置的尺寸都應(yīng)該符合建筑的抗震標(biāo)準(zhǔn)。另外，墻**，配筋以及屋架和木樁等構(gòu)造都應(yīng)該符合標(biāo)準(zhǔn)。另外，房屋的橫向和縱向穩(wěn)定性都應(yīng)該符合建筑標(biāo)準(zhǔn)。由于木結(jié)構(gòu)建筑的主體部位比較重要，因此，相關(guān)的工作人員應(yīng)該加強重視。

• 房屋受損安全檢測鑒定內(nèi)容

  房屋受損安全檢測鑒定內(nèi)容1、既有建筑結(jié)構(gòu)安全性檢測與評估既有建筑指建成并投入使用的建筑，這些建筑一般經(jīng)竣工驗收合格。既有建筑結(jié)構(gòu)安全性的檢測與評估，一般需要通過現(xiàn)場復(fù)核結(jié)構(gòu)布置和荷載情況，材料性能檢測，裂縫損傷檢測，沉降變形測量，經(jīng)結(jié)構(gòu)驗算和分析，對結(jié)構(gòu)的安全性進行評估，并提出必要的加固處理建議。當(dāng)出現(xiàn)下列情況時，需要對既有建筑結(jié)構(gòu)的安全性進行檢測與評估，且各種情況下的結(jié)構(gòu)安全性檢測評估有所側(cè)重：