房屋檢測(cè)鑒定要求

時(shí)間：2018-07-27作者：廣東建業(yè)檢測(cè)鑒定有限公司瀏覽：362

什么單位辦理房屋檢測(cè)鑒定報(bào)告

廣東省有資質(zhì)的房屋檢測(cè)鑒定單位 出具房屋鑒定報(bào)告

房屋檢測(cè)鑒定的重要性

房屋關(guān)系到人民生命財(cái)產(chǎn)，做好房屋管理工作十分重要。而對(duì)房屋結(jié)構(gòu)的鑒定也關(guān)系著整個(gè)房屋的整體建設(shè)質(zhì)量，只有充分把握房屋鑒定要點(diǎn)，掌握*的鑒定技術(shù)，才能真正做到工作細(xì)致，提高房屋質(zhì)量，**人民生命財(cái)產(chǎn)。

房屋鑒定是指對(duì)房屋的完好與損壞程度和使用狀況是否危及使用的進(jìn)行查勘、檢測(cè)、鑒別和活動(dòng)。房屋是建筑工程質(zhì)量的**體現(xiàn)，直接關(guān)系到人民群眾的生活和財(cái)產(chǎn)。這就要求施工企業(yè)要做好房屋的施工建筑，同時(shí)也要求相關(guān)的監(jiān)督部門要做好房屋的鑒定工作，為人民群眾創(chuàng)建一個(gè)、舒適的居住空間，可見，房屋鑒定對(duì)人民的生活起著重要的作用。

然而房屋鑒定對(duì)從業(yè)人員要求高。鑒定人員除了要具備高素質(zhì)的建筑理論以外，還要充分熟悉房屋建設(shè)過程中應(yīng)注意的要點(diǎn)，也要明確外界環(huán)境、地理環(huán)境、氣象條件等對(duì)房屋建筑的影響，并且具備一定的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)和分析解決問題的能力。

同時(shí)，房屋鑒定和房屋檢測(cè)也是密不可分。由于房屋結(jié)構(gòu)較多，房屋的損壞情況和原因也不相同，所以要求房屋鑒定和房屋檢測(cè)相結(jié)合，從而根據(jù)相關(guān)檢測(cè)結(jié)果來推斷房屋的損壞情況和性。

對(duì)于房屋鑒定來說，它與房屋檢測(cè)也有不同之處。首先它的鑒定對(duì)象是已經(jīng)投入使用的既有房屋，其次房屋鑒定是一個(gè)不斷變化的鑒定過程，它的研究對(duì)象，從結(jié)構(gòu)、年代、損壞程度上都有著不同，因此，在進(jìn)行不同房屋鑒定時(shí)，要采用不同檢測(cè)方式，從而保證檢測(cè)的準(zhǔn)確性。另外，房屋鑒定要注重結(jié)構(gòu)，以地基、主體結(jié)構(gòu)為主要鑒定對(duì)象，從而確定房屋的整體性。




房屋檢測(cè)鑒定是非常普遍的一種對(duì)房屋的檢測(cè)的方式，那么大家了解房屋檢測(cè)鑒定嗎？知道都包括哪些內(nèi)容么？

1、房屋鑒定程序有哪些

首先是受理申請(qǐng)，然后要著手開始調(diào)查，查清楚房屋的歷史及其現(xiàn)狀，接下來要去現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)，查清楚房屋損壞的數(shù)據(jù)狀況等等，然后就是綜合評(píng)估，整理資料，最后就是頒發(fā)鑒定。

2、申請(qǐng)房屋鑒定需提供的資料

房屋使用人的委托書、簽訂房屋鑒定書、被鑒定房屋原始的設(shè)計(jì)資料相關(guān)文件等等。

3、危險(xiǎn)房屋的處理原則有哪些

觀察使用，房屋適當(dāng)采取措施后可使用的房間，可以采取觀察使用的原則。處理使用，這種方法是指通過一些技術(shù)手段的處理，使得房屋*問題，方可繼續(xù)使用，其次處理的方式還有停止使用和徹底拆除等措施。

如果房屋使用較久或是出現(xiàn)其他問題大家對(duì)房屋的擔(dān)心的話，可以采取房屋檢測(cè)鑒定這樣的檢測(cè)方式來測(cè)試，要注意在平常修繕、改建房屋時(shí)一定要做好記錄、文件資料等等，這樣后期檢查起來也能夠方便一些。


廣東建業(yè)檢測(cè)鑒定有限公司專注于房屋性鑒定,建筑工程鋼結(jié)構(gòu)檢測(cè),危險(xiǎn)房屋鑒定,廠房結(jié)構(gòu)鑒定等

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  詞條說明

• 深圳房屋鑒定3大常識(shí)

  您的房子使用了多少年？**過使用年限了嗎？墻體和天花板是否有變形、開裂等情況？您的房子需要進(jìn)行房屋鑒定嗎？如果您對(duì)房屋鑒定存在疑惑，就讓小編來告訴您到底房屋鑒定3大常識(shí)是什么吧！ 一、什么是房屋鑒定 房屋鑒定是指對(duì)房屋的完好與損壞程度以及使用狀況的性進(jìn)行鑒別、評(píng)定，一般是由依法成立的房屋鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定檢測(cè)。鑒定的內(nèi)容包括房屋地基基礎(chǔ)檢查、框剪結(jié)構(gòu)檢查（剪力墻、柱、梁、板等

• 房屋裂縫的表現(xiàn)形式及其危害性

  房屋裂縫的表現(xiàn)形式及其危害性 所有的房屋可以說都有裂縫。裂縫無處不在、無處不有，關(guān)鍵看部位。裂縫根據(jù)其成因，大致可劃分為： 1、收縮裂縫：由于材料干濕變化引起，一般在墻面上呈網(wǎng)狀，兩種不同材料可能形成于其界面上。 2、溫度裂縫：由熱脹冷縮變形引起，一般在房屋頂層（平屋面）沿圈梁的水平裂縫，沿窗角的豎裂，沿窗角或內(nèi)縱墻的對(duì)角斜裂（兩端多，大，中間基本沒有）；也有沿附墻煙囪的界面上。 3、沉降裂縫：

• 永州房屋可靠性檢測(cè)鑒定

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