深圳市房屋改造安全檢測鑒定

時間：2024-01-10作者：廣東建業(yè)檢測鑒定有限公司瀏覽：36

隨著經(jīng)濟(jì)的飛速發(fā)展和社會的不斷進(jìn)步，人們對于房屋建筑質(zhì)量的要求也有著巨大的提高。在近年來工程事故頻頻發(fā)生的現(xiàn)狀之下，對房屋安全性的要求是人們在住宅選擇時的首要需求，這就需要有關(guān)部門切實地做好工程施工中房屋安全性的鑒定。建筑結(jié)構(gòu)檢測技術(shù)在房屋的安全性鑒定中起著重要的作用。房屋安全性鑒定、結(jié)構(gòu)檢測、作用結(jié)構(gòu)檢測是評價建筑物質(zhì)量和安全性的重要依據(jù)，也是工程管理部門和監(jiān)測部門對建筑物質(zhì)量進(jìn)行控制的重要手段。要充分發(fā)展結(jié)構(gòu)檢測技術(shù)，使得結(jié)構(gòu)檢測在房屋安全性檢測中發(fā)揮應(yīng)有的作用，就必須對結(jié)構(gòu)檢測的應(yīng)用技術(shù)和應(yīng)用前景進(jìn)行充分的了解。

一、結(jié)構(gòu)檢測在房屋安全性鑒定中的作用某些房屋建筑物由于其設(shè)計和施工、使用方法、自然條件侵蝕、使用年限等原因的影響，其安全性尚有待評定。特別是某些正在建設(shè)施工中的建筑，由于各種因素的影響其內(nèi)部已經(jīng)有了一定程度的損傷，為此，對房屋建筑進(jìn)行安全性的鑒定是非常有必要的。房屋結(jié)構(gòu)檢測是指通過現(xiàn)場的采樣和檢測，對**的數(shù)據(jù)和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行對比，來評定建筑質(zhì)量和性能的工作。使用結(jié)構(gòu)檢測的方法來進(jìn)行房屋安全性的鑒定，能夠?qū)Ψ课莸慕ㄖ|(zhì)量、安全性和耐久性等作出正確的評價。

  二、現(xiàn)場結(jié)構(gòu)檢測的應(yīng)用

1、檢測的分類

一般來說，現(xiàn)場進(jìn)行結(jié)構(gòu)檢測的過程通常會分為優(yōu)檢和普檢兩個部分來進(jìn)行，然而無論是哪一個部分的檢測，檢測人員都需要先對影響房屋結(jié)構(gòu)安全的房屋構(gòu)件來進(jìn)行檢測，檢測合格之后才能開始下一步的檢測過程，對于不合格的地方應(yīng)該通報質(zhì)監(jiān)部門進(jìn)行處理。

2、施工部門

在現(xiàn)場結(jié)構(gòu)檢測的過程之中，建筑的施工單位應(yīng)該對監(jiān)測部門的監(jiān)測工作予以積極的配合，并且應(yīng)該提前做好相關(guān)工作的準(zhǔn)備。

3、選點與檢測

在現(xiàn)場結(jié)構(gòu)檢測中，對于監(jiān)測試點的選取應(yīng)該隨機(jī)進(jìn)行，為了保證檢測的公平性，試點應(yīng)該由建筑施工結(jié)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)和檢測機(jī)構(gòu)三方來共同抽取。在檢測的時間和試點確定下來之后，建筑施工單位應(yīng)該及時對設(shè)計部門進(jìn)行通知，提出待檢測的構(gòu)件和結(jié)構(gòu)。另外如果工程需要進(jìn)行復(fù)檢，其試點的選取工作應(yīng)該由施工、監(jiān)理、檢測機(jī)構(gòu)和施工設(shè)計單位四方來共同參與。




為保證數(shù)據(jù)的公正性和準(zhǔn)確性，采用了原始數(shù)據(jù)自動采集、分析、處理的全過程自動化。另外，對主要儀器設(shè)備建立了技術(shù)、安全操作規(guī)程，各項檢測都嚴(yán)格按照我國規(guī)定的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行檢測。公司配備了具有較高業(yè)務(wù)水平和經(jīng)驗豐富的工程技術(shù)人員和管理人員，所有檢測人員和管理人員均經(jīng)過專業(yè)技術(shù)培訓(xùn)，考試、考核合格，均持證上崗，人員素質(zhì)符合要求。作為一個技術(shù)密集型企業(yè)，本公司將始終關(guān)注本行業(yè)發(fā)展的主流方向與管理模式，并努力把握之，以使公司始終保持良好的思維優(yōu)勢與**的管理優(yōu)勢。

（4）1#房大不均勻沉降為89㎜，基礎(chǔ)由東向西傾斜率為5.9‰；2#房屋不均勻沉降為330㎜，基礎(chǔ)由東向西傾斜率為2.6%；3#房大不均勻沉降為135㎜，基礎(chǔ)由東向西傾斜率為1.1%，大于《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范》（GB50007-2002）關(guān)于同類建筑地基傾斜率的限值2‰，其沉降值**出規(guī)范所規(guī)定的允許范圍。

一、建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計存在的問題1、剪力墻挑梁裂縫在承重結(jié)構(gòu)的設(shè)計過程中：一定要按照力學(xué)原理與建筑學(xué)規(guī)范進(jìn)行合理、科學(xué)設(shè)計，然后才是美觀設(shè)計。現(xiàn)在一部分建筑設(shè)計師盲目追求建筑的整體美觀視覺效果，有的時候甚至忽視挑梁承載的均衡。一旦某一層的承載設(shè)計不均衡就會出現(xiàn)剪力墻挑梁裂縫。2、樓層平面剛度設(shè)計有誤差在樓層平面剛度設(shè)計過程中目前比較流行、比較省力的方法就是使用現(xiàn)成的樓板變形程序。這些程序雖然都是成型的軟件，但是由于這些程序沒有把實際設(shè)計過程中的影響因素計算在內(nèi)，所以必然會出現(xiàn)某種誤差。樓層平面剛度的誤差會進(jìn)而造成整個結(jié)構(gòu)設(shè)計方面的大問題，導(dǎo)致結(jié)構(gòu)設(shè)計中存在不安全因素。3、屋面梁和配筋方面的問題

同時，公司為所有職員提供各種培訓(xùn)機(jī)會，以較新提高職員的知識結(jié)構(gòu)和技術(shù)水平。公司將以科技為先導(dǎo)，不斷加大管理力度，使本公司的管理體系持續(xù)改進(jìn)和發(fā)展。公司秉承誠信、求實、創(chuàng)新的理念，堅持以人為本、崇尚科學(xué)、勇于實踐，始終把為客戶提供優(yōu)良服務(wù)作為行動指南。


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